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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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115101
匿名さん
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
シェアハウスも大規模になるとリビングをラウンジと呼べるようになるのですね。
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115102
マンション比較中さん
>現実として4000万以下のマンションに立地の利便性と、快適な広さの居住空間はありません。
先日ニュースでやっていましたが、所沢の駅前に、住友不動産が29階建てのタワマン建てているそう。郊外でも戸建てよりマンションへの需要が旺盛だそうで、分譲価格は5000万から1億超えの部屋もあるそうで、周辺戸建てより高額ながらも売れ行き順調だそうです。
また田園調布など、かつては憧れの住宅地だったが、現在のトレンドは「丘の上より駅前」だそうで、田園調布といえども空き地が目立ち、土地価格も4丁目では200万円台もあり、近隣のマンションなどより割安になっているそう。なので、番組の意見ではそういう割安な土地を探して家を建てるのも、今はいいタイミングでは?ということでした。高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。低予算向けには戸建て、オススメかも。
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115103
匿名さん
>高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。低予算向けには戸建て、オススメかも。
4000万以下なら戸建て。それ以上出せるならマンション。
それがここの結論ですね。今時は充実した付帯設備が人気ですから。
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115104
匿名さん
● 今日の発見
マンション=バス・トイレ・キッチンがたくさんついている超豪邸(=戸建て)の大規模シェアハウス。
盗聴され放題なのも致しかなし。
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115105
匿名さん
マンション、安くて羨ましい。
・・・かと思ったけど、シェアハウスだから要らない。
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115106
匿名さん
もう、マンションは、キッチン・バス・トイレもシェアで良いよ。
所詮シェアハウスなんだから。
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115107
匿名さん
付帯設備なんてお荷物になるだけ。
独身向けならあっても良いかもね。
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115108
匿名さん
マンションを戸建てとして住むのはこう言うこと。
↓
● 世界一高い値段の豪邸、インドにあるアンティリア(Antilia)値段は10億ドル
http://sharetube.jp/article/5921/
マンションは所詮このような戸建てをシェアハウスしているに過ぎない。
戸建てとして住むなら良いけど、シェアハウスはどこまで言ってもシェアハウス。
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115109
匿名さん
再掲しとくかな。
>>115076 マンション比較中さん
> アメリカで一番の物件はアパートだそうです。
人間の「行動」には「理由」がある。
なぜ、彼が敢えて「アメリカ」と言っているのかを探ってみると面白いことが分かるよ♪
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115110
匿名さん
マンションは4000万以下を忘れないように。
付帯設備なんて無いに等しい。
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115111
匿名さん
結論出たね。
どんなに素晴らしいマンションに住もうとも、そのマンションを戸建てとして住む者には敵わない。
シェアハウスは所詮シェアハウス。
上限なし勝負では、戸建ての圧勝。
あ、言っときますけどスレチ発言を始めたのは >>115063 マンション比較中さん、そうマンションサイドです。
【完】
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115112
匿名さん
>マンションは4000万以下を忘れないように。付帯設備なんて無いに等しい。
まずは知識を得てから反論しなよ。情弱の無知めが。
・ブリリアマーレ有明:https://bma33.com/
・最上階に本格的な25mプール、露天風呂付きのスパ(大浴場)、100席あるバーラウンジ
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115113
匿名さん
>>115112 匿名さん
> 最上階に本格的な25mプール、露天風呂付きのスパ(大浴場)、100席あるバーラウンジ
の戸建てのシェアハウスですね。
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115114
匿名さん
>>115112 匿名さん
どういう事?
それ、4000万以下で買えるって言ってるの?
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115115
匿名さん
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115116
匿名さん
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115117
匿名さん
>>115116 匿名さん
> そのサイトよく読めよ。日本語読めないガキか。
戸建ての成り済ましですか?
買えても住めないよ?
住めないけど買えることは買えるって言っているの?
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115118
匿名さん
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115119
匿名さん
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115120
匿名さん
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
確かに「買える」とは言ってますが、「住める」とは言っていませんね。
いやらしい。
確信犯ですね。
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115121
匿名さん
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115122
匿名さん
>>115116 匿名さん
> そのサイトよく読めよ。日本語読めないガキか。
そんなことを言うあなたは「オーナーチェンジ物件」と言う文字読めてますか?
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115123
匿名さん
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115124
匿名さん
>>115123 匿名さん
> マンションさんは汚い言葉の玉手箱
そんなマンションさんの威勢も一気に衰えました。
「オーナーチェンジ物件とは」をググって、その意味を知って愕然としているのでしょう。
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115125
匿名さん
粘着がいくらわめこうが田舎の戸建てより駅前マンション
の時代は当分続きそうです
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115126
匿名さん
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115127
匿名さん
粘着がいくらわめこうが田舎駅前の4000万以下狭小マンションより、4000万超の立地のいい広い戸建ての時代が当分続きそうです
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115128
匿名さん
> 2位も戸建みたいよ
だから記事ちゃんと読めよw
一位二位も、売りに出されてはいるがまだ売れていない。
実際に売買が成立した最高価格物件が260億のアパートメントだろ。
成約してない言い値には何も意味無いって、いつも言ってるのは戸建て派だろうがw
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115129
匿名さん
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?
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115130
匿名さん
>買えるだけでなく住めますか?買ってすぐに住めますか?
欲しいなら不動産屋ぐらい自分で探せよ情弱の貧困層めが。
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115131
匿名さん
暴言はスルー。
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?
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115132
匿名さん
>>115129 匿名さん
オーナーチェンジ物件の意味知らないの?店子がついてるんだから住めないっしょ。
自分で住みたいならその次に安い4080万なんじゃね?常識無いの?
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115133
匿名さん
>>115132 匿名さん
> オーナーチェンジ物件の意味知らないの?店子がついてるんだから住めないっしょ。
> 自分で住みたいならその次に安い4080万なんじゃね?常識無いの?
ようやく、オーナーチェンジ物件の意味を理解されたようで何よりです。
ひとつ、成長しましたね。
結論。
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
↓
買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?
↓
すぐには住めません。ひょっとしたら、生きている間に住めないかも知れません。
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115134
匿名さん
>実際に売買が成立した最高価格物件が260億のアパートメントだろ。
280億って言うのもあるみたい
「アメリカで最も高価な豪邸」が動画で公開に。
これはカリフォルニア州ベルエアにある邸宅とのことで、土地と家で280億円、家の中の備品やコレクションで35億円。
映画などでよくお金持ちの家が出てくるので「こんな感じかな」という予測はしていましたが、実際に動画を見るとその予測を遥かに超える豪華さとなっています。
http://intensive911.com/?p=80033
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115135
匿名さん
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
住めないマンションのプールやラウンジアピールされてもねぇ・・・。
たとえ住んでなくても利用できるんだとしても、そこに、住んでいないのなら、他の一般のプールやラウンジ利用するよね・・・。
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115136
匿名さん
屁理屈しか書けない戸建て派。オーナーチェンジ物件の意味も知らず、情弱の恥を更に上塗り。ここの過疎る訳がよく分かったわw
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115137
匿名さん
>>115136 匿名さん
> 屁理屈しか書けない戸建て派。オーナーチェンジ物件の意味も知らず、情弱の恥を更に上塗り。ここの過疎る訳がよく分かったわw
ようやく、オーナーチェンジ物件の意味を理解されたようで何よりです。
最初から知っていたら、「80万ほど足が出ますが4080万から買えますよ。」って言っていますもんね♪
ひとつ、成長しましたね。
結論。
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
↓
買えるだけでなく住めますか?
買ってすぐに住めますか?
↓
すぐには住めません。ひょっとしたら、生きている間に住めないかも知れません。
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115138
匿名さん
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
少なくとも「25mプール」や「ラウンジ」をアピールしているので、住める前提で話しているよね。
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115139
匿名さん
マンションは4000万以下を忘れないように。付帯設備なんて無いに等しい。
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115140
匿名さん
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
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115141
匿名さん
>付帯設備なんて無いに等しい。
まあ戸建てには「25mプール」や「ラウンジ」ないもんねえ。
あと30階からの眺望とか、10台以上のゲストパーキングとか、一階のカフェとかコンビニとかも。だからそういう旧態依然の一軒家は人気なく安いんだよ。広いマンションに買い替えできないから仕方なく、ボロ屋のまま40年以上も住み続けるみたいだけど。建て替え費用無いんでしょ。ご愁傷様。
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115142
匿名さん
>>115090 匿名さん
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
・オーナーチェンジ物件の意味を知らずにアピールしていた。
か、
・オーナーチェンジ物件であることを知っていてすぐに住めないことを隠して、「買えますよ」と言っていた。
かのどちらか。
いずれにしても、どちらでもアウトなんだな、マンションさん。
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115143
匿名さん
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115144
匿名さん
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115145
匿名さん
>>115141 匿名さん
> 一階のカフェとかコンビニとかも。
マンション派ですが、下駄履き物件は個人的には遠慮したいですね。
所詮テナントなんで未来永劫カフェやコンビニである保証はないですし、大型空調の室外機などの騒音や、特にコンビニだと揚げ物の匂いや客が店前でたむろするなどのデメリットの方が大きいです。
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115146
匿名さん
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115147
匿名さん
>>115146 匿名さん
> 屁理屈粘着コピペゴミ戸建(笑)
マンションの品格を下げるような発言はやめてください。
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115148
匿名さん
戸建安くて羨ましい。
この価格帯ではマンションは単身用かDINKS用しか買えない。
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115149
マンション比較中さん
>いずれにしても、どちらでもアウトなんだな、マンションさん。
なーんにも問題無いと感じますけどね。だってポイントは、
> 有明のマンション、3950万から買えますよ。25mプールや、こんなラウンジまであります。
の文章には一切嘘偽りはありませんから。そもそもの話題は4000万以下でそういう付帯設備のあるマンションはない。との勝手な戸建てさんの言いがかりに対して、マンション側が丁寧にサイトまで紹介して「買えますよ」と教えてあげた訳なんだから、感謝の一言ががあって然るべきなのに文句だけ。それに、4000万以下で住みたいならいつもの「ネットの希望価格は高すぎ。成約価格が全て」という戸建てさんの主張に基づけば、実際にすぐ住める4080万の部屋を100万ぐらいマケて3980万円になりそうですけどね。いつでも自分に都合のいいことしか認めない戸建てさんの性根の悪さが際立った反応で呆れました。マンション派の書き込みもめっきり減るのが分かりますね。
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115150
匿名さん