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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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113151
匿名さん
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113152
匿名さん
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113153
匿名さん
うちの場合、雨に濡れるのは5秒だけ。
よっぽどのことがない限り、雨の日でも傘いらずの快適通勤です。
晴れの日は徒歩で駅まで5分、雨の日はマンション前バス停からバスで駅まで1~2分
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113154
匿名さん
>不便なマンションしか候補に挙げられない戸建さん。
4000万以下で便利なマンションがあるの?
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113155
評判気になるさん
>>113154
地方都市にあるよ。
地方で年収1000万円あれば都会の年収2000万円と同レベルの生活ができるよ
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113156
匿名さん
地方都市のマンションは、このスレの粘着マンションさんが最も忌み嫌う不動産ですよ。
マンションは価値が全てなので住み替え全体のマンションでは地方の物件は価値がないとの見解です。
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113157
匿名さん
シャトルバスあれば、郊外マンションも快適です。
何より安いしオススメ。
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113158
匿名さん
地下鉄でコート着てると暑いですよね。
コート無し通勤、快適です!
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113159
匿名さん
と言っても、地下鉄2駅、3分くらいしか乗らないんだけどね。
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113160
匿名さん
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113161
匿名さん
地方のマンションは相手すらしないのが、このスレのマンション派。
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113162
匿名さん
>>113159 匿名さん
これまでの発言から
→ 立地条件と4000万以下と言う条件からワンルーム住まい。
→ お独り身さま
→ デスクワーカー
→ 飲み会・買い物にも行かない自宅と職場を往復するだけの日々
→ 休日も家に引きこもり
と言う人物像・生活パターン読み取れますね。
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113163
購入経験者さん
>地方のマンションは相手すらしないのが、このスレのマンション派。
別のマンション住みですが、マイカー通勤です。
都心勤めなんで、それなりの収入あれば当然都心住まいになりますよね。
雨に濡れることもなくマイカー通勤で快適ですよー。
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113164
匿名さん
>>113162 匿名さん
デスクワークがメインなのは、その通り。
他は別の方の話ですかね。
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113165
匿名さん
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113166
匿名さん
>>113148 匿名さん
4000万を越えるマンションの価値を認めてるに等しいんだけど、
それで良いの?
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113167
匿名さん
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113168
匿名さん
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113169
沢木
一生マンション賃貸か、購入か。どっちがいいですか?
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113170
匿名さん
>一生マンション賃貸か、購入か。
そもそも、一生マンション賃貸は無理でしょう。定年後など保証人を見つけるのすら難しいそうですから。また賃貸はいつまで経っても他人のもの。家族がいるなら、社会的に見ても資産としてやはり分譲を持つべきだと思います。
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113171
マンション比較中さん
地方は4000万で新築最上階買えるよ
年収1200万で毎年400万は貯金できるよ
それを元手に資産運用してる
ギリギリだと元手が無くて資産運用もできないよね
遮るものがないから眺望もいいし
地方を相手にしないのは勝手だけど
知らないと損することもあるよ
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113172
匿名さん
地方は無理です。
より文化的な生活がしたいなら都心。
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113173
匿名さん
広さと収入のソースは一切貼れない・・・マンションさんw
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113174
匿名さん
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113175
匿名さん
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113176
匿名さん
>>113175 匿名さん
アパートに住んでてもレシートは平等にくれるもんねwww
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113177
匿名さん
>>113174 匿名さん
不動産が安いエリアがお好みなんですね。
人とセンスが違うとお金かからなくて良いねw
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113178
匿名さん
>>113177 匿名さん
不動産寝かせて増やせる凄腕は高いエリアの物件買えばいいと思うよ。
問題は、増やせない大半の人。
そのくせ年収倍率10倍のローン組むとか、バカなんだと思うよ。
地方は安いエリアだが、不動産につぎ込まなかった分、増やせる資金が残る。
このご時世、土地は寝かせても増える確率が低いからね。
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113179
匿名さん
マンションは、住宅ローン完済しても管理費・修繕積立金を滞納すると住まい没収。がうざい。
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113180
匿名さん
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113181
匿名さん
>>113179 匿名さん
マンションは管理を買うものなので、ケチるとよくない。
ケチったら戸建と同じになっちゃう。
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113182
匿名さん
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113183
匿名さん
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113184
匿名さん
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113185
匿名さん
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113186
匿名さん
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113187
匿名さん
>>113183 匿名さん
都心4000万以下ですよね?
投機用ですか?
増やせる凄腕はそれもいいと思うよ。
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113188
匿名さん
都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場ですねっ☆
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113189
マンション比較中さん
>>113188 匿名さん
もう少しお高いようですよ。戸建ては安いです。
>・首都圏の新築マンション平均価格は6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所
>・首都圏の戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会
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113190
匿名さん
この予算なら戸建が良いと思います、管理費も駐車場も掛かりませんからね。
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113191
匿名さん
たしかに、この平均価格であれば戸建ての方が良いですね。
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113192
匿名さん
戸建ての方って、ランニングコスト考えずに買っちゃう方が多いのかなあって、
このスレ読んで思いました。
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113193
匿名さん
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113194
沢木
今1番高騰してる時期に、マンションなんか買わない方がいいよ
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113195
匿名さん
でもここはマンションコミュニティ、事情は察してあげますよ。
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113196
匿名さん
ここはe戸建てとマンションコミュニティの両方から入れるシステムだから、どっちも言い分はある。
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113197
匿名さん
>今1番高騰してる時期に、マンションなんか買わない方がいいよ
私が購入したときも、そんなこと言われてたなあ。
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113198
匿名さん
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113199
匿名さん
>>113189 マンション比較中さん
>・首都圏の戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会
この土地込み住宅取得費4755万円は、土地代なしも含む金額。
数字に騙されないように。
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113200
匿名さん
買えないものは仕方がない。
郊外の安い戸建で決まりですね。