4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>112849 匿名さん

まずは戸建より高額なマンションを検討する。
予算オーバーなら、戸建に妥協する。
これが正常なプロセス。

>>112851
お得意のスレチですか？
高額なマンションの魅力は何でしょうか？

一般のマンションやどんなにお金をかけた邸宅には無い高額な
マンション固有のメリットがあるのでしょうか。

広さは高額な戸建には敵わないし、音が伝わるというリスクは一棟
まるごと買うでもしない限り高額なマンションでも無くなりません。

すみません、レスが流れてしまいましたので再掲します。

新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいならこのマンション買った方が良くない？と言う話になった。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

毎月支払額を考えると、5600万の戸建てが買えることがわかった。

幸い、住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

なにか問題ありますでしょうか？

>>112847 匿名さん

いや違うね。
戸建を買う人は戸建を買う。
マンションを買う人はマンションをかう。

以上です。

>>112853 匿名さん

えっと、レス>13で結論が出てますから。
何回も言わせないでね。

>>112847 匿名さん

戸建は、何らかの理由で同一価格帯のマンションが買えず、それを諦め、妥協して購入する妥協の産物です。

>>112856 匿名さん

同感です。

>>112855 匿名さん

ここの戸建さんほんと物分かりが悪いですね。13で結論でてるのにまだやってるんだから。

新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいならこのマンション買った方が良くない？と言う話になった。

で、マンション買っちゃった。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

毎月支払額を考えると、5600万の戸建てが買えることがわかった。

比較にならない戸建てのことは考えないようにします。

なにか問題ありますでしょうか？

毎月の支払額を考えて5600万の戸建てが買えることが分かった。

チラシに4000万のマンション広告が入っていたが、比較にならないのでスルーした。

戸建にしようと思います。

何か問題ありますでしょうか？

>>112860 匿名さん

良かったですね。

最初に新聞の折込チラシを見ていたら、>>112859 匿名さん のような、比較にならないさんになっていたかも知れませんね。

一つ事実として言えることは、5000、6000万の戸建てよりも
うちは広いということかな

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

4000万以下のマンションは戸建てより確実に狭い。

何が面白いかっていうと、直接的であろうと間接的であろうと、ここ1,000レスほど、ほぼすべてが4,000万以下マンションを否定するレスと言う事ｗｗｗ

>112862
100㎡超えのマンションは最近ほとんどないよ。
特に4000万とか皆無だろう。

比較になろうがなるまいが、結局戸建て一択・・・。

戸建さんが元気になれるマンションの価格帯が4000万以下だったということ。

↑も結局、4,000万以下マンションを否定するレスｗｗｗ

だれか、4,000万以下マンションを推す人居ないの?ｗｗｗ

このスレの右下にこのような広告が・・・。

● 関東の3,000万円以下の新築・分譲マンション(83件)｜新築マンションの購入・物件探しならYahoo!不動産
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/tsearch/t11/03/?sc_out=mikl...
---
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。3,000万円以下のマンションに、意外な発見があるかも。
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4000万以下のマンションに住んでる多くの人がいるのに・・・ｗ

このスレのマンションさんのミステリー

マンションさん自身が、なぜマンションを買ったのか良くわかっていない。

毎月の支払額を考えて5600万の戸建てが買えることが分かった。

チラシに4000万のマンション広告が入っていたので確認したところ、毎月の支払額が5600万の戸建てと同じであることが分かった。

「5600万戸建てと同じ支払額で4000万集合住宅？　マンションってカスだなｗ」

私は鼻で笑いながら戸建にしようと決めました。

何か問題ありますでしょうか？

基本維持費は相殺。入居時の一時積立金は別途扱いでもいい。
それでもマンションの方がランニングコストは軽く500?1000万は多いよ。

>112871
そりゃそうでしょ、10年以上前まではなかなかいい物件が戸建よりも
安く買えた時代だったから。
ここ数年で中身変わってないのにマンションだけが狭くなってさらに高騰
したから今買うならマンションは無いというだけかと。

マンション4000万って設定が古臭い。

>マンション4000万って設定が古臭い。
マンションさんは11万レス超えるまで気づかなかったの？

設定した戸建（スレ主）が10年遅れてるんだろうね。

>>112879 匿名さん

マンションさんの他人のせいにする悪い癖。

このスレの右下にこのような広告が・・・。

● 関東の3,000万円以下の新築・分譲マンション(83件)｜新築マンションの購入・物件探しならYahoo!不動産
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/tsearch/t11/03/?sc_out=mikl...

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ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。3,000万円以下のマンションに、意外な発見があるかも。
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戸建ての修繕は個人の自由だけど、マンションは強制的に支払わなくてはならない。
小さいマンションに管理人は必要ない。
マンションは自分の意思が反映されない。

駅近物件がどうしても欲しかったら、マンションだけど、駅から離れてたら買う必要無いと思う。

4000万以下の新築マンションなら首都圏にもたくさんありますよ。なぜ、6000万が話に上がるのかわかりません。

スレが4000万以下となっているので、そのルールに従った書き込みをお願いする。
従えない方は、閲覧だけにして下さい。

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのか相場だから。

>>112884 匿名さん

4000万だと見つからないからね。
これは事実です。

>>112884 匿名さん
4000万で条件に合うマンションはないので、戸建の予算は4000万以下にしました。

負け惜しみ。

このスレの右下にこのような広告が・・・。

● 関東の3,000万円以下の新築・分譲マンション(83件)｜新築マンションの購入・物件探しならYahoo!不動産
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/tsearch/t11/03/?sc_out=mikl...
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ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。3,000万円以下のマンションに、意外な発見があるかも。
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＞都内のファミリー向けマンションは6000万からってのか相場だから。
＞4000万だと見つからないからね。


これがあなたの結論でしょ。
結局マンション派が4000万以下のマンションのメリットを出せない。

そしてスレタイに否定的な意見を書き続ける割には6000万の予算スレには行かないし、このスレに居座り続けるってことで、マンション派（書き込みしてる人）の予算は4000万までってことに同意してるんだよね。

4000万以下のマンションは狭くてファミリーは無理だけど、単身やdinksにはニーズがあるんじゃないかな。

ワンルーマーになったり、ファミリー向けマンションを都内限定で主張したり、マンション派って大変なんですね。。。

>>112892 匿名さん

投稿者が一人だと思ってるの?
大丈夫？?

やはり、ポカポカのリビングにいながら、
日の出から日の入りまで採光楽しめるとよいですよ
アウトフレーム、ハイサッシ、ワイドスパンの特権ですね

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

＞都内のファミリー向けマンションは6000万からってのか相場だから。
＞4000万だと見つからないからね。

これがマンションさんの見解。
都内のファミリー向けのマンションは4000万以下は購入に値しないと言ってる。
なぜなら見つからないから、だとさ。
それで都内以外の意見は出ないんだから、どのみちマンションは購入しないってことでしょう。

いまだに4000万でファミリー向けマンションが見つかると勘違いしてる戸建がイタイ。

>>112895 匿名さん

4000万以下のマンションは狭くてファミリーは無理だけど、単身やdinksにはニーズがあるんじゃないかな

ゆえにマンションは購入するなってことだね（もしくはおすすめしない）

10年前のイメージそのままに4000万でファミリー向けマンションが見つかると軽く考えていた戸建さんが、高い、狭いと文句を言ってるだけ。

何が目標で
単身でマンション買うんだよ笑
マジで賃貸で十分