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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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103335
匿名さん
>>103331 匿名さん
人のレスをコピーして、戸建をマンションと入れ替えて貼り付けるのもマンションの持ち味ですね。
焦りすぎて推敲が甘いのはいつものお約束ですがw
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103336
匿名さん
>>103332 匿名さん
いい加減に、人のコメントをコピーするのはやめてください。
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103337
匿名さん
>>103336 匿名さん
> いい加減に、人のコメントをコピーするのはやめてください。
全くです。
まぁ、マンションさんの非常識な行動はこれに始まったことではありませんが。
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103338
匿名さん
ここの戸建さん、人のものをパクるのに抵抗感がないのかねぇ
コメントも知的財産ですよw
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103339
匿名さん
ここのマンションさん、人のものをパクるのに抵抗感がないのかねぇ
コメントも知的財産ですよw
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103340
匿名さん
>>103337 匿名さん
こだてさん、あなたのことですよ。
分かってるでしょ?
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103341
匿名さん
>>103340 匿名さん
まんしょんさん、あなたのことですよ。
分かってるでしょ?
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103342
匿名さん
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103343
匿名さん
>>103342 匿名さん
またパクった。
マンションさんは手グセが酷すぎるねぇ
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103344
匿名さん
>>103341 匿名さん
戸建です。
おたくの想い人ではありませんので、粘りつくのはやめにしてもらえませんか?
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103345
匿名さん
>>103344 匿名さん
マンションです。
おたくの想い人ではありませんので、粘りつくのはやめにしてもらえませんか?
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103346
匿名さん
マンションの都市伝説を信じてマンションを購入した人も居るかと思います。
その都市伝説が誤りであったことを一つ一つ説明していきましょう。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなる。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
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103347
匿名さん
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編】
この価格帯のマンションのセキュリティは、
・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ
ぐらい。
夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。
防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。
…ということがあるのでランニングコストを踏まえて以下を装備した戸建ての方がセキュリティの面でマンションを遥かに凌駕します。
・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
+
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
マンションのメリットはセキュリティ。と言うのは都市伝説。
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103348
匿名さん
>>103336 匿名さん
> いい加減に、人のコメントをコピーするのはやめてください。
両方のレスの初出を見てみた。
・3億臭カマッテチャンの行動パターン
>>100275 匿名さん 2018/10/21 00:26:37
・粘着戸建の行動パターン
>>100277 匿名さん 2018/10/21 08:54:20
パクリはマンションサイドと判明。
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103349
匿名さん
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103350
匿名さん
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その3:眺望編】
マンションのメリットとして眺望を挙げる人も居ますが、このこの価格帯のマンションの実態はこの通り。(※)
お向かいのマンションこんにちわ。
このスレのマンションさんは、自分が住んでいるマンションの周りにはマンションが建たないと思い込んでいる人が多すぎます。
※出典:服を風になびかせて 304号室(東京都北区) | 東京、神奈川、千葉、埼玉のリノベーション・デザイナーズ賃貸ならグッドルーム[goodroom]
https://www.goodrooms.jp/detail/001/1000039991/
マンションのメリットは眺望。と言うのは都市伝説。
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103351
匿名さん
だれがつけたのか知らないけど、粘着戸建っていうのは言い得て妙の秀逸なネーミングセンスですねw
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103352
匿名さん
>>103348 匿名さん
いつのまに戸建サイドになったんですか?
あなたは戸建じゃなくて、アンチマンション。
即ちマンションのダークサイドでしょう。
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103353
匿名さん
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その4:スケールメリット編】
マンションのメリットとしてスケールメリットを挙げる人が居ますが、その実、大皿料理をシェアして割り勘しているのと同じでスケールメリットではないと考えます。
そればかりかシェアするための費用が上積みされているため、コストパフォーマンス的にはむしろ悪くなります。
スケールメリットとは、シェアして一人当たりの金額が安くなることはもちろん、コストパフォーマンスが上がってこそスケールメリットであると考えます。
分かりやすい例がネット料金です。
戸建てだと1回線5,000円/月ですがこれをマンションでは100世帯で共有します。
スケールメリットがあるのであれば、1世帯あたりの費用は50円よりも安くならないといけないのですが、1,000円/月と戸建てに比べ20倍以上の割高な料金を払っていることになります。
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103354
匿名さん
マンションのメリットはスケールメリット。と言うのは都市伝説。
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103355
匿名さん
>>103352 匿名さん
パクりを行ったのはマンションサイドであったと言う事をご理解いただけたようで何よりです。
まったく、マンションさんは手グセが酷すぎますねぇ。
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103356
匿名さん
あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。
今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。
そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。
一生出来ないんじゃないだろうか。
一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。
マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。
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103357
匿名さん
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その5:宅配ボックス編】
マンションのメリットとして宅配ボックスを挙げられる人もいるが、そもそも宅配ボックスは戸建てにも設置可能である。
ましてやマンションの宅配ボックスは専有部から距離のあるところに設置される共有設備。
PUDO(※)などが普及した現在、専有部から距離のある共有設備な宅配ボックスをわざわざマンション内に設置する意味はなくなった。
そんな宅配ボックスに対する管理費・修繕積立金を払い続けなければならないのがマンションを選択した者の宿命である。
時代の流れに柔軟に対応できないのはマンションのデメリットの一つ。
マンションのメリットは宅配ボックス。と言うのは都市伝説。
※ PUDO(プドー)ステーション | パックシティジャパン
http://www.packcity.co.jp/our_service
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103358
匿名さん
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103359
匿名さん
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103360
匿名さん
>>103217 匿名さん
> 出禁オッケーのサブ垢で禁止ワードのコピペを連投
最初、なんのことかわかりませんでしたが、この投稿のことを指していたのですねw
↓
>>103358 匿名さん
> 過疎ってますねw
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103361
匿名さん
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103362
匿名さん
いずれにしても、既に結論は出ていますからね。
このスレを見てマンション派はすべて戸建て派になりましたから。
そう、このスレの結論は『戸建て一択』。
しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。
このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。
チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。
特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。
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103363
匿名さん
すべてのマンション派ではないですよw
1人の粘着マンションさんだけが屁理屈で反論していますから。
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103364
匿名さん
>>103363 匿名さん
> 1人の粘着マンションさんだけが屁理屈で反論していますから。
ご指摘ありがとうございます。
訂正してみました。
いかがでしょうか?
↓
いずれにしても、既に結論は出ていますからね。
このスレを見て「正常」で「まとも」なマンション派はすべて戸建て派になりましたから。
そう、このスレの結論は『戸建て一択』。
しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。
このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。
チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。
特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。
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103365
匿名さん
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103366
匿名さん
>>103363 匿名さん
> 1人の粘着マンションさん
たしか、都心・ワンルームでスカイツリー・富士山が見え、ゲストパーキング10台・ジム・プールがあるマンション以外はカスと言っている方ですよね。
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103367
匿名さん
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103368
匿名さん
このスレの経緯は、元々本家スレで10年以上も都心マンションと貧乏戸建という構図でコテンパンにやられていた戸建さんが、価格帯の違う物件だと敵わないと悟ったので、都心マンションが話題に入って来れない4000万以下の設定にして立ち上げたのがこのスレ。 しかも、戸建さんというのは都心さんへの対抗上戸建という立場になっただけで、本当は「戸建を所有していない」アパート暮らしのおばちゃんっていうのが真相らしいです。なぜこのスレで特定の戸建さんと言われる人だけがマンション相手に四六時中暴れているのか不思議に思う方もおられると思いますが、これで理解できると思います。当スレをより深く楽しむためにはそういった経緯も踏まえていただけると幸いです。
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103369
匿名さん
>>103366 匿名さん
あ、ルーバルが抜けてましたw
>>103363 匿名さん
> 1人の粘着マンションさん
たしか、都心・ルーバル付きワンルームでスカイツリー・富士山が見え、ゲストパーキング10台・ジム・プールがあるタワーマンション以外はカスと言っている方ですよね。
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103370
匿名さん
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103371
匿名さん
結局本家スレでは価格設定に上限がないので、購入するなら戸建てにしかならない、って結論になってましたからね。
そこからこのスレにもいる粘着さんが「俺の予算基準」なんて屁理屈を言い出したので誰も寄り付かなくなったんですよw
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103372
匿名さん
このスレは、戸建さんという戸建に住んでない人が、戸建所有者さんをマンションさんと呼ぶのでややこしいですねw
10年以上も都心マンションさんにやられまくったせいで、他人がすべてマンションさんに見えてしまうようです。
このスレをより深く理解するためのマメ知識としていただけると幸いです。
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103373
匿名さん
>都心マンションが話題に入って来れない4000万以下の設定にして立ち上げたのがこのスレ。
本家スレで誰も構ってくれないからって、このスレに出入りしてるマンションさんが一人いるけどねw
粘着気質が溢れて議論に太刀打ちできなくなると、ついつい都心を出してしまうのでバレバレなんですよ。
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103374
匿名さん
>>103371 匿名さん
> 「俺の予算基準」なんて屁理屈を言い出したので誰も寄り付かなくなったんですよw
スレチな発言するのはこのスレに限ったことではありませんからね。
上物のみ4000万スレでは、「土地含めないと意味がない」って持論を展開してスレを荒らしたりとかしてましたしね。
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103375
匿名さん
価格設定という点から見ると、本来なら物件の価格=価値なので、価格帯を合わせないと意味がないですね。
本家スレでは価格設定がないのでどちらが有利っていうのはないはずなんですが、都心高級住宅地のアッパークラスに属する都心さんの知識と弁論に、貧乏庶民の戸建さんが全くついて行けず、意味不明なコピペを貼りまくるだけでコテンパンにされていましたね。
それが真相です。
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103376
匿名さん
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103377
匿名さん
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103378
匿名さん
>>19 購入経験者さん
ちなみに、意味不明なコピペっていうのはコレですねw
毎日何十回も貼り付けてた時期もあり、本当に酷かったです。
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103379
匿名さん
こうやって読んでると、若葉マークの投稿は読む価値無いですね。
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103380
匿名さん
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103381
匿名さん
他スレの内容。ご参考まで。
● ローンを組むことで注文住宅を建てることの危険|住宅ローン・保険板@口コミ掲示板・評判(レスNo.707)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625613/res/707/
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>若葉マークついてていけないのですか?
ダメに決まってんじゃん。このスレ出来たの去年だろ?そこから規約通りに書き込みしてたらマークなしが当然なのよ。マークが未だに付くということは規約違反で運営から締め出されて、しぶしぶクッキー削除orルータ再起動して新規にして、何が何で書き込むというしつこい、鬱陶しい、くどい人間だということ。
1レス、2レス初っ端から運営にシバかれてるが、そこからマーク付きなら失笑するしかない。
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103382
匿名さん
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103383
匿名さん
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103384
匿名さん
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その6:管理組合のトラブル対応編】
戸建てと比べて、マンションは住民のトラブルの対応を管理組合がやってくれるのがメリットとおっしゃる方がいらっしゃいますが、実態はこのとおり。
張り紙での対応が関の山。
それはそうですよね、逆恨みが怖くて自分が苦情を言っていることが分からないようにするために管理組合・管理会社に対応をお願いするのですから。
たとえ管理組会・管理会社経由でも、当人に直接注意すると誰が苦情を言っているのかが分かってしまいます。
そして、その張り紙の効果はこの張り紙自身にも「これまでも繰り返し行ってきました」と書かれている通り効き目なしです。
マンションのメリットは管理組合のトラブル対応。と言うのは都市伝説。