別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>103199 匿名さん
> え、それぐらいかけないと維持できませんよ。
実際に持ってて払っているんだとしたら、ぼったくられれていますよ。
116平方メートルの一般的な戸建ての場合で、一回の塗装に200万も払うなんて。。。
>上記の事例はユニットバスと給湯器が入ってるけど、それを除いても30年間にすると月あたり1.9万円計算。マンションは個別性が強いけど、国交省ガイドラインによればマンションの修繕積立金は平米220円ぐらいだから、75平米で1.6万円。
へー、マンションの修繕費にはリフォーム費用も含まれてると？
無知は怖いですねぇ・・・。
>>103199 匿名さん
> そういう事も含めて実際に持ってない人の意見は役に立ちませんね
あなたは、
持っていないのに持っているとウソぶいているか、
持っているけどボッタクられているかのどちらかですが、どちらでしょうか?
白状しなさいｗ
ネット依存症のモデルケースに使えそうだな。
10万レスで具体的な戸建の実例が能見台の夢戸建しかないっていうのが笑えるw
ここの戸建さん、どちらにお住まいなんでしょう？
10万レスで具体的なマンションの実例が一つもないっていうのが笑えるw
ま〜た話をそらしだしてるね
>>103199 匿名さん
> そういう事も含めて実際に持ってない人の意見は役に立ちませんね
あなたは、
持っていないのに持っているとウソぶいているか、
持っているけどボッタクられているかのどちらかですが、どちらでしょうか?
白状しなさいｗ
マンションさん、宿題山積みです。
スカイツリーの展望台から望遠鏡でのぞかれまくりの物件はヤダナー。
壁ビューの戸建なら安心ですね。
今 日 も マ ン シ ョ ン の ブ ー メ ラ ン 自 爆 で フ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コ が 悲 惨 。
↑戸建のスレ荒らしコピペですね
出禁オッケーのサブ垢で禁止ワードのコピペを連投する粘戸＝ここのスレ主。
粘戸の話題は千葉ニューとかスカイツリーとか東側ばかりだなw
ここの戸建さんは
戸建を所有していないってホント？
4000万以下のマンションに住むなら賃貸でじゅうぶん。
購入するなら4000万超の予算で土地と上物。
この事件のことですか？
● マンションさん複数デバイスで自作自演を自ら暴露事件
若葉マーク付きの
>>102887 通りがかりさん
> だから、おたくみたいな貧困層は賃貸アパートなんだね。資産価値など皆無。妙に納得した。
のレスに対し、
>>102888 匿名さん
> 若葉マークは荒らしなのでスルー推奨とありました。若葉マークなしのアカウントでどうぞ。
とレスを入れたところ、若葉マークの無い、
>>102889 通りがかりさん
> だから、おたくみたいな貧困層は賃貸アパートなんだね。資産価値など皆無。妙に納得した。
と、言うレスが投稿された。
過去のレスを「敢えて」引用のみで
>>102890 匿名さん
> > 複数のデバイスでわざわざご苦労なこった。
>>102891 匿名さん
> > 二つを使い分けてるけど実際は粘着さん一人の投稿。
> > 分かりやすい自作自演。よほど暇なのねーw
と投稿したところ、
>>102892 匿名さん
> 自作自演や成りすましなど、なんでもありの粘着アパートさんだから、マンション派も目には目を
と、言うレスが投稿がされた。
これは秘密の暴露にあたり、複数デバイスを使った自作自演や成りすましを行っていることを自ら進んで自白した結果となった。
この事件を「マンションさん複数デバイスで自作自演を自ら暴露事件」と言う。
※ 秘密の暴露 - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A7%98%E5%AF%86%E3%81%AE%E6%9A%B4%E9%...
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秘密の暴露（ひみつのばくろ）とは、刑事事件等で、取調べの際に被疑者が真犯人でしか知るはずのない事項を自白することである。
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ってことは、うちは富士山からも、都心オフィスビルからも覗かれているのかなぁw
年中シャッター、カーテン閉じてる戸建じゃ縁のない話ですなw
それともマンションさんは覗かれる心配の無い遠方のちっちゃいちっちゃいスカイツリーをさして、
>>102999 匿名さん
> スカイツリー眺めながらバルコニでひと息
って見栄張ったんですかねぇ。
>>103223 匿名さん
> うちは富士山からも、都心オフィスビルからも覗かれているのかなぁw
「人間の行動にはすべて理由がある」
です。
「富士山」「スカイツリー」の話題が出ているのに、スカイツリーを隠して「オフィスビル」を追加した話題にすり替えようとする理由は・・・皆まで言う必要もないだろう。
普通の戸建所有者はマンションがなくても生きていけるが、ここの戸建さんはマンションがなくなったら死んじゃうね。
早く戸建を建てられるように、具体的に話を進めていきませんか？
4000万超の予算で都内に土地を買って家を建てました。
私は4000万円のマンションと同等以上の立地に
ランニングコストを踏まえた大手HMの注文戸建を建てました。
私は月にランニングコストが10万以上もかかる2000万中古マンションを検討していましたが、嫁と会話した結果、同予算で4000万の一軒家を立てました
バブル時代のマンションの中古はスペックの割に物件価格安いのですが、いかんせん、管理費と修繕積立金はバブル価格のままなので困ってしまいます。
だからこそ、物件価格安いって言うのもあるんでしょうが。
さてと、そろそろトリプルアタックするかなw
平均的な戸建じゃ、このアタックかわせないんだよね〜
角地だとしても、 隣の壁、電柱、電線を眺める生活には変わりないからな～
24時間365日、他人の視線と防犯を意識した生活は疲れるからな～
カーテン閉めっぱなしのシャッター生活はマジ勘弁だな〜
さてと、そろそろトリプルアタックするかなw
角部屋だとしても、 隣の壁、電柱、電線を眺める生活には変わりないからな～
玄関ドア・窓1mmでも先が共有部な24時間365日、他人の視線と防犯を意識した生活は疲れるからな～
カーテン閉めっぱなしの生活はマジ勘弁だな〜
この価格帯のマンションの事ですね。
マンションの場合、自分の壁＝隣の壁。
そう考えるとなんだか嫌ですねぇ～。
ある意味マンションって、隣接する部屋の壁・床・天井に囲まれた居住空間ってことですね。
居住空間の独立性って言うことでは、なんと、長屋建てにも劣ります。
それがマンション。
マンションイメージ
マンションの悪い所の投稿が多いが、
価格が上がって
この予算じゃ全く購入出来なくなってるのがマンションですよ。
ホント、戸建さん返し弱いね〜
これじゃ、住み替えする気にならないぞw
>>103239 匿名さん
> この予算じゃ全く購入出来なくなってるのがマンションですよ。
そう、今4000万を出しても買えるマンションは10年前の2500万のマンションと同じグレード(立地、広さ、建物)のマンション。
今、マンションを買うのは愚の骨頂。
● なぜお金持ちはタワーマンションが嫌いか | プレジデントオンライン
https://president.jp/articles/-/26713
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「いまの新築マンションは全体的に設備・仕様がどんどん落ちています。なぜなら建築費や土地代が値上がりしているため、販売価格が高くなってしまうからです。価格を少しでも抑えるために、デベロッパーは仕様を下げるわけです。」
>>103240 匿名さん
> ホント、戸建さん返し弱いね〜
「返しが弱い」と言うより、「返しが弱いと思いたい」が正解ですね。
マンデベ営業に虚栄心をくすぐられて、深く考えずにマンション買ってしまった自分の人生が失敗に終わったことになるから。
さもなくば、明確かつ具体的な反論ができているはずですがそれがないのがその証拠です。
まあ効率重視ならマンションでいいんじゃね
限りある土地に積み木のように暮らしてくれる方がいるおかげで今の価格で土地を買えるわけだし
>>103239 匿名さん
10年前より狭く、より高いマンションを自慢されてもね。
マン点流！不都合な真実を解説（10年でより狭く、より高く）
>首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上、上昇している
https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2
仮にマンションが欲しくても、もう、今の予算では購入出来ないと言う結論になりますね。
マンションに住みたければ賃貸がベストです。
マンションなら、選べばトリプルアタック避けれるよ。事実、うちは該当しないからw
戸建は、我慢するしかないからなぁ
反論あるならちゃんと返してね〜
角地だとしても、 隣の壁、電柱、電線を眺める生活には変わりないからな～
24時間365日、他人の視線と防犯を意識した生活は疲れるからな～
カーテン閉めっぱなしのシャッター生活はマジ勘弁だな〜
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
