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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117020
匿名さん
頭金を入れた方が支払金利が安くなるのは間違いないからね
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117021
匿名さん
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117022
匿名さん
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117023
匿名さん
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117024
匿名さん
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117025
匿名さん
親父が50歳でがんで他界した。
親父は40歳で新築戸建てを購入。約1000万円払ったところで団信発動。
俺も今40歳。
がん団信無料の住宅ローンにしようと思う。
40歳で借りたら75歳までに一度でもがんになればローン免除。
どうかな?
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117026
匿名さん
>>117024 匿名さん
そんなことないよ。
1000万を頭金に入れたら利息が約100万円減るけど、
1000万円を手元に残して運用したら100万以上増えるよ。
今時普通預金でさえ0.1%だからね。
1000万円を普通預金0.1%で35年間入れっぱなしでも税引後利息は28万円。
0.4%以上で運用出来たら元が取れるよ。
団信も増えるし、住宅ローン控除も目一杯使えるし。
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117027
匿名さん
>すぐ死んだら頭金分損する
死なないように検診、人間ドック
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117028
匿名さん
>0.4%以上で運用出来たら元が取れるよ。
失敗したら?
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117029
匿名さん
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117030
匿名さん
>>117029 匿名さん
定期預金で0.4%なんて商品無いけど?
オリックスで0.2が最高だったと思うけど
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117031
匿名さん
>>117029 匿名さん
頭使おうね。
例えば桐谷さんを株バージョンじゃなくて定期預金バージョンにしてみるとか。
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117032
匿名さん
頭金使って運用しようなんて考えはリスク高すぎやろ。
余剰資金でしないと失敗したときに家族に迷惑かけるよ
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117033
匿名さん
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117034
匿名さん
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117035
匿名さん
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117036
匿名さん
それぞれに買い時っていうのがありますよね。
団信はいま35歳の人が40まで待つ理由にはならない。
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117037
匿名さん
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117038
匿名さん
ローンで購入するなら4000万以上の戸建てしかない。
4000万以下の不便で狭いマンションなら賃貸でいい。
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117039
匿名さん
手取りとの兼ね合いで、頭金を入れて月の返済を減らすのもアリかと。