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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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116980
匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えないんだよ?
年収1000万ぐらいにしておかないと話が合わないでしょ
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116981
匿名さん
設定が何でもいいって人は本家スレで思う存分暴れたらよいと思います。
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116982
匿名さん
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116983
匿名さん
例えば独身と子持ちの家族じゃ選択は全然変わってくるね。
ある程度前提は必要
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116984
匿名さん
団信は生命保険と同じ。
でも、普通の生命保険と違うところは、保険料が年齢に関係なく同じであるところ。
普通の生命保険は若い人ほど保険料が安く、年齢が上がるに連れて保険料も上がる。
だから住宅ローンで団信を活かすには40歳ギリギリで借りるのが一番お得。
20代で借りるより死ぬ確率が高くなるのに、20代で借りるのと保険料が変わらないってスゴイと思う。
そんな私は団信を活かしたいから39歳で35年頭金なし変動金利です。
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116985
匿名さん
>>116983 匿名さん
地方と都会も変わるね。
あと、頭の良さもね。ローン金利以上で運用できるかできないかで全然変わる。
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116986
匿名さん
>>116985 匿名さん
あと、実際に不動産所有してるかと、運用してるかも違うね
ここの人たち子供銀行券だから
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116987
匿名さん
>>116984 匿名さん
購入したいタイミングで買うのが一番でしょ
団信を生かしたいとかフツーは考えんわなw
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116988
匿名さん
明日からまたカスみたいなコピペしかしか貼られないスレになるのかねw
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116989
匿名さん
まあ、首都圏で年収1000万クラスなら広いマンションはゲットできないから
戸建てに妥協するしかないってことですね
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116990
匿名さん
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116991
匿名さん
住宅ローンが終わった頃には、もう次は介護を受ける余生しか残ってない
住宅ローンの終わった住居には、ノンリコースローンが待っている。
将来そんなローンを必要とするかは判らない
しかしそんなノンリコースローンさえ相手にしてくれない、将来は価値無き住居に住まないこと
今私達に出来る将来への備え、これは基本であり最低限の選択である。
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116992
匿名さん
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116993
匿名さん
>>116987 匿名さん
え?団信めちゃくちゃ重要だよ。
私は収入保障保険料と住宅ローンに含まれる団信0.28%を比較したけどね。
もちろん40歳ぐらいだったら団信の方が安かったよ。
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116994
匿名さん
住宅購入適齢期の35歳前後で買っておけば間違いない。
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116995
匿名さん
高いという人がいたり、安いという人がいたり
マンションって不思議ですね☆
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116996
匿名さん
>>116985 匿名さん
当初10年だと、実質金利が-0.5%とかだよ。
銀行に普通預金で金を死蔵させておいても金利以上の運用が可能。
こういう事実を知っていれば、頭金を入れるなんてバカなことはしないのにね。
フルローンにした上で、手持ち資金は頭金ではなく10年後の繰り上げ返済資金として使うのがベスト。
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116997
匿名さん
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116998
匿名さん
>>116997
92%の人は相続税0円という統計があるから、残りの8%の人ならいいと思うよ。
親がお金持ちなのに4000万以下を購入するのかな?
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116999
匿名さん
>>116998 匿名さん
普通の中古の戸建ですよ。
いくらほど財産あるのか知らないし、相続なんか気にしてません。貰えるものはありがたく頂いただけです。支払いも楽になりましたしね。
ただ嫁の方からの贈与は持分をキチンと分けて登記しておかないと、税務署からの問い合わせで大変なことになりますからお気をつけ下さい。