4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

戸建てさんは25cm2のホールケーキを5000円で買いました。1cm2あたり200円です。

マンションさんはケーキをホールで買えないので、5
cm2のショートケーキを1500円で買いました。1cm2あたり300円です。

でも、1cm2あたりは高い金を払ってるんだから、俺たちのケーキの方が価値が高い。ホールケーキを買うなんて妥協だ、貧乏人と罵ります。

結局、マンションの方が割高ってことでしょ。

マンションは建築面積を住戸で割ればよいのだけど、マンションさんは頑なに専有面積だけで坪単価を出そうとしてますね。
マンションは無駄に狭くて高いということを訴えているだけになってます。

>>26559 匿名さん
> マンションは共有部差し引いて買えるの？

買えないですよね。
なので、坪単価を求める面積にも共有部を足さないと正しい坪単価になりませんね。

>>26561 名無しさん

切った方がマンションは安いの。
過去スレ読みましょう。

>>26561 名無しさん

の意見、よくわかりますけどね。納得。

>>26564 匿名さん

いつからマンションは共有部にすめることになったの？
まだ>>26556の方がマシ。

>>26565 匿名さん
は？なにいってんの？
日本人か？

↑そんなこと >>26554 さんは言ってないでしょ。

>>26567 さん、意味不明。

>>26567 匿名さん
> 共有部にすめることになったの？

共有部には住めないですよ。
でも共有部が無いと住めないのですよ？
だから共有部の価格が含まれたマンションの価格と共有部を含めた面積で坪単価を求めないといけないのです。

マンションを購入するのに共有部分は含まれないのかね。

>>26570 匿名さん。

賛成。納得。

マンションさんは、マンション買うのに価格は全部専有部分だけって言ってるようなもんだからね。
アホでしょ。

>>26570 匿名さん

具体例あげたら理解してもらえるのかな。
家族４人だから100m2欲しい。
マンションだと1億円する!戸建なら7千万で買える。
予算は7000万しかないから戸建にしようってことです。

>>26574 匿名さん

例えが全く意味不明です。
これではどうですか。

家族４人だから100m2欲しい。
戸建てだと1億円する!マンションなら7千万で買える。
予算は7000万しかないからマンションにしようってことです。

↑意味ないですよね。この例え。

>>26574 匿名さん

その1億円するマンションの立地に、100平米の平屋の戸建てを建てた場合、敷地面積は少なくとも200平米必要となりますが、1億円より安くなると言うことですか?

>>26574 匿名さん
全然具体的ではないな
100平米1億円のマンションの例と同立地での戸建ての例を出してくれないと。

実在しない妄想例だされてもねぇ

>>26576 匿名さん

平屋なんて建てないでしょ。極端な例外だしても意味ない。
一般的に同立地だと坪単価はマンションが高い。

>>26578 匿名さん
> 平屋なんて建てないでしょ。

いいえ、マンションと同じ条件ということであれば、平屋にしないと。
それとも、その一億円のマンションはメゾネットですか？

>>26578 匿名さん

>一般的に同立地だと坪単価はマンションが高い。

それって、結局、割高ってことですよね。