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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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268009
検討板ユーザーさん
>>268005 匿名さん
戸建てを建てたのは何年前ですか?
具体的に4000万マンション+ランニングコスト30年分の値段はいくらと考えているんですか?
現在でも可能な値段なんですか?
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268010
匿名さん
>>268009 検討板ユーザーさん
個別の話しはこのスレでは無意味ですってマンションさんの口癖でしょ?
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268011
マンション検討中さん
>>268010 匿名さん
具体的な予算もなく、
マンション批判をするスレってことですね。
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268012
名無しさん
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268013
マンション掲示板さん
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268014
匿名さん
>>268011 マンション検討中さん
戸建ての予算は常にマンション価格+長期にかかり続けるランニングコスト(管理費、修繕積立金、駐車場料金他)なので、マンションを買った人ならわかるでしょ
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268015
匿名さん
この掲示板を見ると、集合住宅に対する不満スレが乱立している。
つまりそれだけ集合住宅はストレスが溜まるという事。
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268016
匿名さん
マンション価格分しか予算を準備できない人はマンション一択
マンション価格に長期間かかる共用部の無駄なランニングコストを加えた金額の予算を準備できる人が戸建てを買う
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268017
名無しさん
次長以外に本当に戸建てさんがいたんですね。
次長相手に頑張ってください。
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268018
名無しさん
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268019
匿名さん
当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度とするのが合理的ですね。
そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆
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268020
匿名さん
戸建ての予算がいくらかは知らんが、ここの戸建は4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準なので、合理的に推計するとだいたい800万程度が妥当という結論に落ち着く。
そのような戸建さんは、公的な統計によるとまさに昨今の平均的な戸建購入者とドンピシャに当てはまる所得水準であり、さらにそれらの平均的な戸建民が購入している戸建の平均予算は4,500万前後なのであるから、その予算でどこにどんな戸建てを購入できるのかを検討すれば、それが即ち当スレにおける戸建の最適解ということになります。
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268021
匿名さん
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268022
マンション比較中さん
>>268020 匿名さん
平均値の意味が分からない子には理解出来ないかもしれないが、大半のマンション住民もその予算で買っているんだよ。
当然、予算のマンションが圧倒的に多い。
どんなマンションが良いのかな。
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268023
評判気になるさん
戸建は寒いから最初から選択しにないなあ。
寒さ防げないって住居として致命的欠陥でしょ。
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268024
通りがかりさん
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268025
口コミ知りたいさん
>>268024 通りがかりさん
ここの戸建てさんに、
ちょっと変な質問するけど。
予算が4億。
桁が違ったらマンション買う?
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268026
口コミ知りたいさん
>>268024 通りがかりさん
ここの戸建てさんに、
ちょっと変な質問するけど。
予算が4億。
桁が違ったらマンション買う?
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268027
匿名さん
>>268023 評判気になるさん
いまの戸建ては予算次第でいくらでも暖房効率をあげられる。
最近の注文戸建てに住んだことがないのかな?
光熱費をケチる為に、無駄な共用部のランニングコストがかかる猿団子暖房の共同住宅なんか買わない。
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268028
マンコミュファンさん