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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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268000
匿名さん
4000万のマンションしか買えない人が、
都内で戸建てなんて無理です。
田舎の不便な場所に建て売りがやっと。
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268001
匿名さん
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268002
坪単価比較中さん
>>267991 検討板ユーザーさん
今時は耐震等級3が当たり前だが、古い建物でも地震で損傷はマンションのほうがずっと怖い。
しかも地震の揺れ方によってはぺしゃんこになる可能性もある。
耐震等級3の戸建が安心。
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268003
坪単価比較中さん
>>267996 検討板ユーザーさん
一般的なケースだと5千万円くらいまでかな。
都内まで1時間程度かかる場所だが、戸建も建築費値上がりして5千万だと駅までバスの地区じゃないと無理。
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268004
匿名さん
>>267995 検討板ユーザーさん
戸建ての価格はマンションの無駄なコストを踏まえれば4000万超でも問題なし
ここは当初からそういうスレ
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268005
匿名さん
>>268003 坪単価比較中さん
都会のマンションのランニングコストは元々高いし、駐車場利用料や維持管理費の値上がりも考慮しないといけないから5000万ではとても足りない。
うちは23区内のマンションの価格に、ランニングコスト(駐車場料金2台分含む)30年分を加えたぐらいの予算で土地を取得して戸建てを建てた。
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268006
マンション掲示板さん
>>267988 検討板ユーザーさん
あんた、相当な寒がりたな。
インドにでも移住すればいい。
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268007
匿名さん
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268008
匿名さん
>>267988 検討板ユーザーさん
今時シングルガラスなんてマンションある?
結露でカビたらけじゃん。
窓の無い玄関とか絶望的。
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268009
検討板ユーザーさん
>>268005 匿名さん
戸建てを建てたのは何年前ですか?
具体的に4000万マンション+ランニングコスト30年分の値段はいくらと考えているんですか?
現在でも可能な値段なんですか?
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268010
匿名さん
>>268009 検討板ユーザーさん
個別の話しはこのスレでは無意味ですってマンションさんの口癖でしょ?
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268011
マンション検討中さん
>>268010 匿名さん
具体的な予算もなく、
マンション批判をするスレってことですね。
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268012
名無しさん
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268013
マンション掲示板さん
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268014
匿名さん
>>268011 マンション検討中さん
戸建ての予算は常にマンション価格+長期にかかり続けるランニングコスト(管理費、修繕積立金、駐車場料金他)なので、マンションを買った人ならわかるでしょ
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268015
匿名さん
この掲示板を見ると、集合住宅に対する不満スレが乱立している。
つまりそれだけ集合住宅はストレスが溜まるという事。
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268016
匿名さん
マンション価格分しか予算を準備できない人はマンション一択
マンション価格に長期間かかる共用部の無駄なランニングコストを加えた金額の予算を準備できる人が戸建てを買う
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268017
名無しさん
次長以外に本当に戸建てさんがいたんですね。
次長相手に頑張ってください。
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268018
名無しさん
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268019
匿名さん
当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度とするのが合理的ですね。
そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆
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