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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-16 08:18:45
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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13641
名無しさん
>>13640
↑借入は4500万でなく、4700万の間違いでした。訂正します
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13642
匿名さん
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13643
名無しさん
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13644
通りすがりさん
>>13640
借入金額自体は、生活レベルを落とせばギリ行けると思うけど、築20年のマンションだと無謀かな～。これから修繕費が上がる可能性が高いし、住設もあと10年すれば限界を迎えるよ。
確かに駅チカマンションは資産価値が高いけどね。払えなかったら大変だからね。。。
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13645
通りすがりさん
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13646
マンコミュファンさん
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13647
検討板ユーザーさん
>>13640 名無しさん
築20年だと大規模修繕などはある程度実施済み？
修繕費9000円ってのが、値上げした後なのか前なのかな？
車無しなので大丈夫かもしれませんが、金利上昇や修繕費の負担増等はご用心
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13648
口コミ知りたいさん
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13649
通りすがりさん
>>13646
貯蓄100万円で？
身体こわしたらすぐ火の車になるよ。就業不能保険に入っているなら別だけど。
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13650
匿名さん
家を買うために無謀なローンを組んでも、車が持てなかったり日々の生活を切り詰めるような生活をしていたら意味がない。
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13651
マンション検討中さん
僕は車の免許取れないから車がない生活が普通
不便さが分からない
まぁ東京だからかな？
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13652
匿名さん
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13653
マンション検討中さん
車をいらない派と車必須派はお互い価値観が正反対だから分かり合うことは一生ない。
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13654
匿名さん
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13655
匿名さん
23区内でも家族がいると車は生活必需品。
小さな子供が複数いると車は欠かせない。
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13656
マンコミュファンさん
>>13654 匿名さん
駐車場って作らないといけないんじゃなかったっけ？
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13657
匿名さん
駅チカだと車いらないよね。
クルマがーいうのは、郊外しか買えなかったからかしら。
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13658
通りがかりさん
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13659
買い替え検討中さん
ご相談させてください。
■世帯年収
本人 税込1000万円 正社員
配偶者 税込1100万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 44歳
配偶者 42歳
子供１ 13歳
子供２ 10歳
■物件価格・種類
9000万円 新築戸建て
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 9000万円
・変動 35年・0.315%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
600万円
■昇給見込み
有りだが下がるリスクもある
■定年・退職金
60歳
夫1800万
妻2000万見込み
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
特になし
■その他事情
・親の介護や老人ホーム費用が掛かる可能性があります
・今のマンションの売却益が3000万になる想定です。
ローン返済か投資を考えています。
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13660
匿名さん
>>13659 買い替え検討中さん
何を相談したいんだ？
貯金少ねえけど、別途金融資産も持ってんだろ？
買えば良いじゃん20年もあれば返せるだろ
マンションは売り
