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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-13 10:17:46
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
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7939
匿名さん
>妻には将来的にはパートに出てもらうことも考えています。
当てにしなくても出来る様に昇進してよ。
但し、余剰資金、貯蓄目的なら良いけど。
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7940
マンション検討中さん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 580万円 公務員
配偶者 500万円 公務員
■家族構成 ※要年齢
本人 36歳
配偶者 32歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
5500万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
30000円 /月
■住宅ローン
・頭金 500万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 5000万円
・固定 1.5% 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
微増
■定年・退職金
60歳 ・1000万程度か、二人で2000万円?
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供は二人希望
車を持つ予定はないです。
よろしくお願いします。
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7941
匿名さん
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7942
匿名さん
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7943
名無しさん
皆さんの状況みていたら、年収が多いからローン額も多い方が多いですね。
当方、収入が多くない割に非常に多額なローンです。 もうスタート切っているので、頑張るしかないですが、やっぱり無謀でしたかな…
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 600万 上場企業
配偶者 100万 扶養内パート
■家族構成 ※要年齢
本人 35歳
配偶者 41歳
子供 1人 公立小1年
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4500万 戸建
■住宅ローン
・頭金 諸経費込 1000万
・借入 3500万
・変動 0.62% ボーナス返済なし
■貯蓄 (家具家電購入後の残貯金)
現金 350万
投資現金化可能 450万
学資保険等払込済み保険 450万
年100万 ×8 計800万 相続予定
■昇給見込み
微増 会社平均年収700万
■定年・退職金
60歳 ・1000万?
定年後、再雇用制度有り
■車一台所有
子供は大学までは行ってもらいたいと思ってます。
夫婦ともにお金のかかる趣味などはなし
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7944
匿名さん
>>7943 名無しさん
パートナーの不安定収入を除き住宅ローン借入者平均より少し多い借入。
それとは別に生活していて毎月の返済が重いなら節約するなりで改善しないと。
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7945
戸建て検討中さん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込700万円(手取り月35万前後、ボーナス手取り100万前後) 公務員
配偶者 専業主婦
■家族構成 ※要年齢
本人 38歳
配偶者 36歳
子供 なし
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3900万円 新築戸建
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
■住宅ローン
・頭金 なし (営業の方から必要ないと言われた)
・借入 3900万円
・変動 0.5% 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1300万円
■昇給見込み
あり(年3000円?10000円程度)
■定年・退職金
60歳 ・2000万
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供は1人、可能であれば2人希望
■その他事情
妻は将来的にパートも可能。
妻の実家から車で30分の距離。
調べたところ、子供1人を育てるのに3000万必要とのことですが、私の年齢と年収で子供を2人育てるとした時に、3900万の物件を購入するのは厳しいでしょうか?
よろしくお願い致します!
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7946
匿名さん
嫁に馬車馬みたく働かせ、子供を力ずくで公立放り込めばなんとかなるかも。
家庭内の不和までは保証しませんが。
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7947
匿名さん
>>7945 戸建て検討中
今後子供が出来たら大学をストレートで卒業しても親はすでに60歳超え。
子供の学費と老後資金、住宅ローンの3つの大きな資金需要に対応できる年収じゃありませんよ。
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7948
匿名さん
生活費の変化を見込みながら生涯宿借りの試算と買った場合の試算をしてみては?
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7949
匿名さん
60歳超え、って発想が古い。。。
今 定年が65歳じゃないとこなんて あるの?
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7950
名無しさん
ここにいる批評家の方々は極端に安全サイドに寄った意見しか言わないので、あまり参考にしないほうが幸せだよ。
子供一人3000万も掛かりませんから・・
定年も65で考えれば良いです。
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7951
匿名さん
定年65歳でも60歳以降は年収が大幅に下がるのが実態。
年収が維持できるのは60歳までと考えないと間違える。
60歳以降の年収があまり下がらない場合は、現役時の昇給が抑えられ65歳まで働かないと従来と同じ生涯年収を得られないようになっている。
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7952
匿名さん
>>7950 名無しさん
だってマンションコミュニティですもの。
相談者いるの?
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7953
e戸建てファンさん
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7954
名無しさん
「これに生活に必要な養育費1600万」
に出産費用食費医療小遣い衣料等が入るとか、もう無理矢理保険金増やそうとしているとしか思えない。
笑っちゃうわ
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7955
名無しさん
テンプレにどういう生活したいのかも入れて欲しい。子供は1人で毎年海外に行きたいとか外食も楽しみたい、なのか、あんまりそんなこと考えてなくて家族で仲良くたまに温泉に行きたい、でアドバイスの仕方が全く変わるよね?
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7956
独男
【テンプレ】
■世帯年収
本人 税込480万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 26歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
5000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金
11000円・7000円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 450万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
年8000円程昇給
会社平均年収800万
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収400万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
生涯独身
■その他事情
都心マンション購入希望です。
結婚は絶対しません。
独身の方でローン組んでる方アドバイスください
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7957
匿名さん
>>7956
新築価格が高いかと。高くても4000万円前半か。
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7958
匿名さん
教育費とか文系オール私立で2500万とかですが一度に掛かる数字じゃないから時系列で試算して。他人はカッタルくてやらないよ。