三菱地所ホーム　シックハウス裁判

被害者さん心配ですね。デタラメポンコツ氏の執拗な侮辱や寝させないなど幼稚で攻撃的な投稿で被害者さんは精神的苦痛を与え続けられさらに体調不良になってしまったのでは。家づくりは人生に大きく関わります。ハウスメーカー選びは慎重にしようと考えさせられました。。。。。。

＞＞4085: 匿名さん
＞＞長く続いてる会社の創業者なんてこの世にいない人ばかりだが、顔が無い会社ってこと？

そういう現象を『資本と経営の分離』と言いますよ。学生時代に習ったでしょ。企業が発展するにつれて、出資者と経営陣とが別の人達になる。資本家は経営に関与しなくなり、別の人達が経営、運営をするようになる。

まあ、素人集団になる場合も多いということ。

企業なんて簡単になくなりますよ。

＞＞4088
いや、あんたが創業者って言ったからでしょ。
初めから出資者と経営者っていいなよ。

>>4087 e戸建てファンさん
人に苦痛を与えることを喜びと感じる人もいるんですよ。。まさにストーカーですね。。

>>4083 のコメントとか、本当気持ち悪くてドン引きです。

＞＞4079: 自称被害者とその応援団は正真正銘ポンコツ
＞＞ところが自称被害者は、間抜けにもハウスメーカーが作成してきた契約書を吟味することもなくそのまま受け入れて契約したのだろう。これも失敗原因のひとつだ！


と言う事は、セールスマンはお客さんの注文を受けた振りをして、事務は変哲もない『契約書』を作成したということですね。

4091: 匿名さん
自称被害者擁護一派は本当に揚げ足取りが好きですね。投稿内容に中身が無さ過ぎてここを覗いた人達に呆れられてしまいますよ。

>>4087
>>4090
ポンコツ集団の貴様らに気に入られようなどとは1ミリも思っていないから、何を言われても全然気にならんよ。笑

自称被害者もようやく間違いに気づいて自分が無知無学だったことを悟り、恥ずかしさのあまり出てこれないのであろう。

>>4091 匿名
注文住宅という物は世の中に同じものが無い唯一のプロダクトを造る行為だというのに、自称被害者は完成品の売買のように捉えてハウスメーカーに頼り切りで任せ過ぎだったんだよ。
馬鹿で阿保で間抜けな奴は当然の帰結として人生において幾度となく痛い目に会うのさ！

>>4093 自称被害者とその応援団は正真正銘ポンコツさん

目的が達成されてよかったですね！！
それでは皆さんお家へお帰りください！！

>>4094: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

被害者さんはまったく普通であると思いますよ。

注文住宅でよくあるのは、数社のハウスメカ―の建築プランを検討して、注文者はその中から気に入ったプランを選びます。ハウスメーカーが注文主に高度な建築知識を求めたり、不具合を注文主に責任転嫁することなど無いですよ。

三菱地所ホームは背水の陣で、注文住宅を特殊な設計の豪邸マーケットに絞っているのかもしれませんが、それを一般的な注文住宅の事にするのはやめてくださいよ。

>>4096 匿名
>注文住宅でよくあるのは、数社のハウスメカ―の建築プランを検討して、注文者はその中から気に入ったプランを選びます。ハウスメーカーが注文主に高度な建築知識を求めたり、不具合を注文主に責任転嫁することなど無いですよ。
高度で特別な事を求めていたのは自称被害者の方だぞ。しかも、求めているのが難しい注文だという事を自分自身わかっていないものだから「健康住宅」だけでそれ以上詳しい説明をしなかった。注文について説明責任を果たさなかった自称被害者に責任の多くがあるにもかかわらず三菱地所ホームに責任転嫁しようと裁判を繰り返した上に、判決の内容も良く理解できないものだから判決が間違っているなどと愚かな主張を長年続けている。そんな自称被害者を「まったく普通であると思いますよ」だなんて、貴様も自称被害者同様に普通じゃないな！笑

＞＞4097: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

あなたは『注文住宅』に劣等感を持っているのですか。なぜだかその『劣等感』が、被害者さんに批判的な原因になっているように感じますが。どうですか。

>>4098 匿名
>あなたは『注文住宅』に劣等感を持っているのですか。なぜだかその『劣等感』が、被害者さんに批判的な原因になっているように感じますが。どうですか。
やれやれ、『注文住宅』に劣等感を持つだなんて、言葉の意味をちゃんと理解して使っているとは考えられないんだよな。貴様の投稿といったらいつもこんな調子でピントがずれいているから、何を言いたいのか今ひとつわからんのだよ。
あなたは何か障害を持っているのですか？笑

＞＞4099: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

では、注文住宅では建築工事請負契約書が必要になりますが（無いと行政処分になる）、裁判になった場合、裁判官は、建築工事請負契約書に記載されていることだけが判断基準になりますか？　セールスマンとの合意、セールスマンの提案、ハウスメーカーとしての宣伝内容、は裁判官の判断材料とはならないですか？　できればイエス、ノーで回答お願いします。



　　　　　　　　　　　　　　　　

4096: 匿名さん
4098: 匿名さん
4100: 匿名さん
投稿内容がくだらないですね。貴方が書き込めば書き込むほど、このスレッドを見た人達は擁護一派に呆れて離れていきます。本当は被害者さんの事はどうでも良いのではないですか？

>>4101: 匿名さん

そうですか、被害者さんが裁判を起こしたもともと要因は、三菱地所ホームのアフター対応に低さにあるのは明白でしょう。それを『くだらないこと』とは驚きです。社会で通らないでしょう。

4102: 匿名さん
本当にくだらない投稿。ここを見た良識ある人達はちゃんと分かっていますよ。あなた方の意見が社会では通らない事を。

>>4100 匿名
この質問で求めている答えは一般論か？それとも自称被害者のシックハウス裁判についてか？
後者なら>>4054を読め！そうすれば自ずと答えはわかるはずだ。もし一度で理解出来なかったら100回読めよ！笑

>>4104: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

一般論でもなんでもいいよ。回答は？

4104さんじゃないけど
契約書以外にも宣伝内容等も裁判の参考資料にはなるよ。今回はそれを加味しても原告の負けってだけの話。

>>4105 匿名
一般論では、裁判官は原告、被告双方が提出した書面と陳述のみから判断する。提出していない物は判断のしようがないからだ。そして提出された物も全てが採用されるわけではない。双方の主張が矛盾するものや合理的で無いものは排除される。

おわかりになりましたか？(笑)

＞＞4107: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

そんな事、訊いてないですよ。またいつものズラシ（詭弁が得意）ですか？

4106: 匿名さんの代理投稿と同じで、『請負工事契約書』以外の物事が対象になるかどうかですよ。

再度、シンプルに回答ください。

対象になるかどうかを決めるのは裁判所じゃないの？

ここのスレを見ていると三菱地所ホーム擁護さんに、お子様？みたいなものを感じる。成長しない環境なのかな。

サティスホームの裁判結果が発表されてるね

親会社のHPに三菱地所ホームの業績があるけど急降下してますね。これだけ大きなマイナスだと支援では埋められないでしょうね。そもそも裁判沙汰になる企業なんてイマイチだからですよね。

4110: 匿名さん
4112: 匿名さん
本当に小学生が悔し紛れに蔭で言うような投稿ですね。これを見ただけでも第三者の印象は悪くなって行きます。潔く、完全敗訴を受け入れて、何故すべて敗訴という事態を招いたのかを見つめ直してください。裁判官が間違ったとかいう他人のせいにするのは自分を誤魔化すだけなので、きちんと自分のどこに問題があったのかを考えてください。他人のせいにして自分を騙し続けていては永遠に解決しません。

三菱地所ホーム擁護さんは注文主に建築知識がない事を批判している。なのに、なぜ住宅営業マンは無資格未経験で住宅の仕事ができるのか考えてみたことがあるのでしょうか。ものすごいアンバランスですよね。住宅や建築のことを1ミリも知らない人間がハウスメーカーに入社して即日営業して、注文主がずっとものすごく努力してきた人生の大きな目標である何千万円もの住宅という高額商品を扱える。人生最大のリスク。

＞＞4113: 匿名さん

私は、被害者さんではないですよ。被害者さんを応援している人はたくさんいますよ。
三菱という有名な社名で、しかもエアロテックという空調機器を特長としているハウスメーカーなのだから、もっとしかりしているのだろうと思ってましたよ。

4115: 匿名さん
被害者さんを応援している人が沢山いるとは思えません。このスレッドへの投稿、被害者さんの資料、裁判の判決文等を見て被害者さんの意見が正しいと思う方は極少数だと思います。どうして沢山いるなんて考えられるのだろう？　冷静に判決文を読めば誰でも判ると思います。

>>4108 匿名
わるいわるい。莫迦を相手にしているのをうっかり忘れてたよ！笑

裁判官は原告、被告双方が提出した書面と陳述から判断する。だから、貴様の>>4100の質問の答えとしては、契約書以外が提出されている事が大前提だが、イエスだ。
しかし、提出された物が全て有効な証拠として採用されるわけではないぞ。自称被害者のシックハウス裁判の場合、判決文から以下の物はシックハウスにならない家にする合意の証拠として採用されていないと推察される。
・セールスマンとの合意：乙99号証
・セールスマンの提案：セントラル換気システムの提案
・ハウスメーカーとしての宣伝内容：パンフレット、ホームページ、エアロテックレポート

今度はわかったかい？できればイエス、ノーで回答お願いします。(笑)

＞＞4114
営業マンも注文者も建築知識がないなら五分と五分
非常にバランスがとれてるじゃあないですか（笑）

他のスレでは専門知識を持った営業と知識のない客とでは、客が不利だという論調が主なのに
さすが残念君、主張が見事にピントはずれてる（爆笑）

家売るために必要な資格ってなに？

＞＞4119: 匿

逃げて逃げて、必死で会社を守る事です。

4120: 匿名さん
あなたの投稿を見ると被害者擁護の人達に嫌悪感を持つ人が増えるだけですよ。ただ誹謗中傷するだけでは誰からも信用はされません。誰もが理解して納得出来るような投稿をして下さい。

>>4121 匿名さん
主演俳優が退場したのに何してるの？？

4122: e戸建てファンさん
主演俳優というのは被害者さんの事ですか？　そう言えば最近投稿が無くなりましたね。本当に退場してしまったのでしょうか？

>>4117: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

・・・・・・・・・
（判決文から）
被害者さんがシックハウス症候群に罹患することがないようにするとか、建物内の空気中ホルムアルデヒド濃度がガイドライン値を超えないようにするということは、現在の医学的知見及び建築等の技術水準を前提とする限り、いまだどのようにすれば実現し得るのかが明らかになっていない事柄。

そうであるとすると、注文者がシックハウスにならない結果を求める特別な理由があって、これを実現することが契約内容である旨具体的に明示した要求がされ、施工者が、あえてこれを承諾したことを認め得るような明確な根拠がない限り、契約内容として合意されていると認めることは、意思表示の合理的解釈としても、また経験則上からも、困難である
・・・・・・・・・

裁判官の言っている事は現実離れしていて無理がありますよ。この時代であれば、建物内の空気中ホルムアルデヒド濃度がガイドライン値を超えないようにするということは、当時の建築技術水準でも可能でしょう。また、合意に関しての明確な根拠などずるいハウスメーカーは残すはずがないでしょう。

三菱地所ホームの竹○内営業推進部長が、「建築は信頼関係が大事です。私達は『三菱地所』で入社していますから信頼して下さい。」などと上手い事を言って勧誘したことは許される行為なのですかね。

>私達は『三菱地所』で入社していますから信頼して下さい。
なんて、言葉を根拠に人を信用する馬鹿なんていないから、なんの問題もないでしょ（笑）

匿名は、会社の名前だけで人を信用するようだな
人を見る目のない奴が、肩書や所属団体で人を判断するんだよな

>>4124 匿名
そんな事は訊いていないのに、またいつものように論点ずらしですね。
どういった物が裁判官の判断対象になるかわかったのかどうか、イエス、ノーでシンプルに回答しなさい！笑

4124の続きです。

裁判官の言っている当時技術的にできないことは間違い。

シックハウスについての建築基準法が変わったのはは2003年7月、しかし、その2年前の2001年8月からの品確法では、すでに住宅性能評価制度における評価項目の一つに「室内空気中の化学物質の濃度測定」が新たに加わり、しかしながら選択性といった法の落とし穴として「任意」という点から強制力はないものでした。

となっている経緯があります。

品確法は2001年8月ですが、被害者さんの新築は2002年3月着工です。もう品確法の評価項目にあるぐらいですからその時は技術的に可能だったというでしょう。

三菱地所ホームは当然知っていたでしょう。残念なハウスメーカーですね。

>>4127 匿名
貴様は自分ではイエス、ノーで答えないんだな。でもノーだという事はよくわかったよ！

貴様の主張には２つ突っ込みどころがあるぞ。
その１
>裁判官の言っている当時技術的にできないことは間違い。
貴様は巧妙に判決を言い変えた。判決は「当時技術的にできない」とは言っていない。判決の要旨は「実現が容易ではない」という事だ。

＜判決文＞
およそ原告らがシックハウス症候群に罹患することがないようにするとか、本件建物の室内の空気中のホルムアルデヒド濃度がガイドライン値を超えないようにするということは、現在の医学的知見及び建築施工等の技術水準を前提とする限り、いまだどのようにすれば実現し得るのかが明らかになっていない事柄であるといわざるを得ない。

>可能だったというでしょう。
>知っていたでしょう。

相変わらず推測ばっか
残念な投稿者ですね

>>4127 匿名
その２
貴様は、シックハウス症候群に罹患することがないようにするとか、建物内の空気中ホルムアルデヒド濃度がガイドライン値を超えないようにするのが当時技術的に可能だったと言うが、やれば出来ると言うのと普通に苦も無く出来るというのは違うぞ。

それに住宅性能評価制度は、シックハウス症候群に罹患することがないようにするとか、建物内の空気中ホルムアルデヒド濃度がガイドライン値を超えないようにするのが当時技術的に可能だった事の裏付けにはならないんだよ。
住宅性能評価制度の評価項目に「室内空気中の化学物質の濃度測定」があったとしても、それは測定して表示するだけ。何ppm以下でなければならないなどの規制値はないのだ。
さらに貴様の言う通りこの測定は「任意」。住宅性能評価制度の利用を希望し、その上で「室内空気中の化学物質の濃度測定」も希望しなければ測定されない。とても「室内空気中の化学物質の濃度測定」が当時一般的だったとは考えられない。

だいたいだな、自称被害者はどうして住宅性能評価制度を利用しなかったんだ？本当はシックハウスやホルムアルデヒド濃度にそれほど強い拘りはなかったが、シックハウス症候群に罹患したから、後から言いがかりをつけているという疑念が益々深まるばかりだよ。(笑)

＞＞4130: 自称被害者とその応援団は建築請負契約の難しさを理解しようとしないポンコツ

三菱地所ホームは空調専門、エアロテック研究所もあるし、簡単に出来るとお見受けしてましたよ　笑

三菱が知っていたとしても測定をしなくていいと判断したのは施主である以上、三菱は手出しできないよね？
どうしろと？

>>4132: 匿名さん

『空気測定』は工事請負契約書に入っていないから、しなかったのではないですか。ものすごく驚いた考え方でした。

そもそも、測定作業自体を出来ないのかもしれないけど、どっちなんですかね。

施主が空気測定を必要無しと判断して契約に入れなかったのに、三菱が勝手に空気測定していいの？
勝手なことをする会社のほうが怖いよ

＞＞4134: 匿名さん

またまた驚きました。三菱地所ホームでは追加注文はできないのですか。笑

＞＞4135: 匿名さん
標準で空気測定する会社十社まだ見つかりませんか？