hitoto広島 The Towerってどうですか？

hitotoの住民板賑やかですけど、まだ可愛らしいもんじゃないですかね？
パークハウス福岡タワーズの理事会問題とかグランクロスの地権者利権とかほんと酷い。

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659戸ってなんの戸数？まさか得意の売り出し戸数じゃないよね。

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>>22202 匿名さん

普通に売れた戸数じゃないの？

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>>22202 匿名さん
残り6部屋で今月から最終期販売ですよ。

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>>22202 匿名さん
そうです。
いわゆる供給戸数です。

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じゃ、あと6戸プラス先着順の2戸で残り8戸ですか？

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>>22201 匿名さん

>グランクロスの地権者利権

オーナーですが、そんな話聞いた事ないです。議事録も目を通してます。
何の利権があるのでしょうか？？
管理人及び管理会社に対するクレームはありますが、その絡みですか?
正直どうでも良い話です。
ちなみに、地権者が良い部屋をおさえたビックカメラの上もそんな話無いですね。

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なんか同業者とか、関係のない人の話ばっかだなあ。検討スレなのに、検討者いないの？

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>>22200 マンション掲示板さん
はははは。ここでも水道水ゴクゴク君が無視スルーされてて笑った。

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>>22157 マンコミュファンさん

即日完売を喜んだのは昭和の昔。マンション適地はたくさんあったから回転を良くして売上を増やすことが良しとされた。
今は、マンション適地が減ったから、ここぞの土地では
総利益を最大にすることが求められる時代。歴史的低金利の時代、最大利益のために数年かかって当然の認識。
シティタワー広島が好例。販売に苦心していると思うのは昭和おじさんの時代遅れ。

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>>22210 匿名さん

だが実際に苦心しているのが現実

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何だかんだ言っても人気があれば完売まで３年、4年はかからんよ。タワーなのにイマイチな立地、それをカバーするために必要もない共用施設を作り、その分月々の費用は高騰。隣接した公園以外メリットないでしょ。

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>>22212 名無しさん
別棟の駐車場降りて傘ささなきゃダメなタワマンって価値あんの？
笑われるわ！

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>>22213 マンション検討中さん
笑われてますよ、あなたが。

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>>22214 匿名さん
屋根ぐらいかけろと思いますけどね。道路があるので無理かな。屋根下くぐらせるとなると高さ３．８ｍいるので雨よけにはならないかもね。

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>>22215 検討板ユーザーさん

幅によりますが無いよりマシだと思います

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>>22216 マンション検討中さん
暇なんですか？色んな板で無視スルーされてるようですが。

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アルファスマート矢賀は完成前に完売してるぞ
がんばれhitotoタワー

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コストコ行くときに近くのヴェルディが見えるけど、
hitotoもヴェルディみたいに雨に濡れない車寄せをつくってほしかった。

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だからなんの戸数だよｗ

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ひと月前は
あと　6戸
先着順2戸
残り計8戸

現在
あと　4戸
先着順4戸
残り計8戸

なんやそれ。

つーか早よ全部だせやｗ
なーにが“おかげさまで”だよ。
テメーの匙加減だろうがｗｗｗ

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>>22221 匿名さん
661戸を販売しました。低層階の部屋が残り４部屋で、価格帯は諸費用を入れて、全て7000万円以上なので、少なくとも世帯年収が1500万円以上ないと検討もできないと思います。

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>>22222 マンコミュファンさん

どうでも良い。ダブルインカムなら普通。

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7000万。なかなか手が出ない額だなー
せっかくタワマン住むなら高階層住みたいと思う人もいるでしょうし、タワマン低階層に7000万の価値を見出して支払える方は広島にはそんなに残ってないかもですね。

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>>22221 匿名さん
なんでそんなに気になんの。

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あと　3戸
先着順3戸
残り計6戸

なんやそれ。

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>>22223 マンション掲示板さん

ダブルインカムだが1500万など夢のまた夢(涙)

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>>22223 マンション掲示板さん
ダブルインカムで1500万までもうチョイといったとこだけど、hitotoは無い。

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立地や商業施設がイマイチだからダブルインカムには向かないでしょ。もっと便利な場所じゃないと…

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>>22229 名無しさん
広島デルタの中心にあるhitotoより便利な場所があるのかな？

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>>22230 マンコミュファンさん

でっかい釣り針ですね～

あと残り数戸、応援してます。

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>>22226 評判気になるさん

この画像のって成約数のことですよ。
だから、もう全部供給済で、純粋にあと2戸ってことでしょ。

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>>22232 マンコミュファンさん
8000万円台とかの先着順がしれっと消えたのはどうしてでしょうかね。
そのうち分かるんでしようけどｗ

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三菱は広島の景観を汚したことに罪の意識は無いのだろうか。
広島市の行政と有識者と言われるド素人のせいで大失敗のまちづくりの例だと思う。

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>>22234 匿名さん
その気持ち分かります。もっと高級感があれば良いのに見るからに安っぽいですもんね。

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>>22233 匿名さん

売れただけでしょ？

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消費税増税前から売ってるんだねここ。
住戸キーもリモコンキーじゃないなんて既にひと世代前の代物ですね。

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じっくり売るのが販売戦略とか言ってた書込みがあったけど、ただ苦戦してる様にしか見えない。

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このスレが立ってもう5年半。

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>>22238 名無しさん
663部屋販売。後2部屋となりました。三菱三井の財閥マンションなので全く売り急ぐ必要なし。地場のマンション業者は完成前に大幅に値引きして完売させないと銀行から融資止められるからね！

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>>22240 マンション掲示板さん
それって笑うとこ？

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>>22240 マンション掲示板さん
で、中古市場を賑わせておりますｗ

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600超えてる物件だから、竣工後は中古がたくさん出てくるのは自然の流れ。

中古売買を重ねることで相場形成されてくるんで悪い事じゃないよ。売りやすく買い易くなってくる。大規模物件のメリットだよね。

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>>22243 通りがかりさん
大規模はダンピング合戦だね。
もともと魅力のないマンションだし。

以下コピペ。

こちらのマンションは、
「上層階には虫は来ないから網戸付けない。」
「下層階はそれに倣え」
「上層階は洗濯物干すと危険だから干さない。」
「下層階はそれに倣え」

下層階は上層階のために存在し、
下層階は上層階のお陰で存在し得る。
同じ広さで同じ管理修繕費であっても
上層階はイニシャルで高いお金を払ったから
下層階はそれに倣うのは当然と言わんばかり。

上層階都合で下層階の仕様(網戸無し)やルール(ベランダ物干しＮＧ)が制限されたマンションなんて、他にある？　

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>>22244 匿名さん

本気？
まだ網戸とか洗濯物とか言ってんのか。
散々語り尽くされてるし、仮にそんなマンションが他になかったらどうだと言いたいんだろ。

ネガティブキャンペーンするなら、今後出てくる新規タワマンと比較していく方が効果あると思うよ。いつ頃になるかわからんが。

あと、ダンピング合戦が起こると言うなら、具体事例を探して提示しなきゃ誰も信じないぞ。スーモで探してきてね。

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>>22245 口コミ知りたいさん
hitoto擁護したいの？
広島の景観をポンコツマンションで汚したことについてどう思う？

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>>22246 匿名さん

hitotoを擁護するつもりはないけど、既に良いとこ悪いとこ散々語り尽くされてるしなー
持ち上げるにしても叩くにしても、感情論を述べてたり、印象操作しようとしてる感を感じさせないように、きちんとして欲しいなと。

あと、景観をポンコツにしたとは思ってないよ。
マンション名はどうにかした方がいいんじゃないかと今でも思う。

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>>22247 口コミ知りたいさん
俺は目障りなマンションだと思う。カッコよければ別だけどあれは客観的に評価してカッコイイいわゆる『タワマン』とは掛け離れた代物。
広島の田舎もんは階数さえ高けりゃ喜んでタワマン崇拝で買うだろうとの田舎者を馬鹿にした駄算が生み出したゴミみたいなマンションだと思う。
個人的に思うだけだから賛同は求めないけど本心でそう思う。
異論は当然あると思います。

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色々な意見があるけど、結局「売れてない」って事実が全てを物語っているマンション。

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>>22249 名無しさん

広島史上で一番売れてるし、一番多くの家族が暮らしてるんだけどね。

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