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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-08 00:11:21

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/hitoto 広島 The Tower

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 18489 匿名さん

    >>18487 匿名さん
    移動制限で駅前のメリットはなくなった。移動再開すると不特定多数のウイルス持ちが歩き回り、中華が民泊でやってくる。
    福屋や家電量販店は潰れて廃墟になるかもしれない。駅前の魅力てなんですか?

    問題だらけにしか見えないけど。

    1706 住民板ユーザーさん5 2020/04/27 00:56:26
    結局は住人として悪意があるかどうかだと思うけどね。
    些細なマナーや突発事故ならば思い違いもあるしどうしようもないこともある。

    しかし契約違反なのに辞めようとしない整骨院なんかはどう考えても悪意だらけで
    この時期に営利目的で他から人間を入れようとするのも迷惑を考えてない。
    そんな悪意の塊の人間だと告発サイトなんかで他に問題起こしてても案の定っていう感想

    削除依頼 投稿する
    参考になる!8

  2. 18496 マンション検討中さん

    コロナ問題もあり600戸あると入居するまでかなり長そうだな
    2020年4月完成で8月入居開始となっていますが遅めの方だと年明けとか?

  3. 18497 検討板ユーザーさん

    >>18496 マンション検討中さん

    引き渡しから引っ越しまでは前の家の家賃を払わないといけないから大変ですね。

  4. 18498 匿名さん

    購入者への引っ越しアンケートはすでに提出済みです。希望日は8月27日から10月中旬までなので、いまの購入者はその約1.5カ月の間に入居します。
    8月はほぼ日がないので、8月ならラッキーと思うようにしています。
    実質は9月or10月です。

  5. 18499 通りがかりさん

    >>18489 匿名さん
    それだったら紙屋町、八丁堀も同じく廃墟だね。
    八丁堀に近いのが自慢だったのにね。
    実際は遠いいけどね。
    中区でも何もない千田町から出れなくなるね。そんなこと言ってたらアルクも、マックスバリュも無くなるよ。
    駅前買えない僻みかな?
    広島駅にはゆめタウンの本部もあるし、広島駅も工事中。別に周辺で、買い物は、完結出来るから困らないよ。
    自粛中も全く困らなかったけど。
    広島駅前、横川駅前、天神川駅前が、広島で人気のエリアで、変わってないよね?
    自分で、又買うとしたらその周辺かな。
    以前は上幟に住んでたけど、周辺の百貨店いつまであるかわからないし、本通も以前と変わってドラッグストアばかりだし。
    先がないと思ったから広島駅前に移ったけどね。
    コロナなんてどこいても発病するときはするよね?
    誰にも会わずに生きていけるんならそうしたら?

  6. 18501 匿名さん

    >>18499 通りがかりさん
    広島駅前の福屋は潰れると思うわ
    コロナで広島駅が閑散としたせいで休業店舗もいつまでもつかな
    家電量販店はドンキになると思ってたけどドンキすらこないだろ
    三流ビジネスホテルは廃業
    競馬とパチンコくらいじゃないの生き残るのは笑

  7. 18503 匿名さん

    >>18499 通りがかりさん
    中華民泊があって、万一元どおりの世の中になっても、中華がそこら中を闊歩してる駅前に住むのは嫌じゃないですか?笑

  8. 18504 匿名さん

    515戸までたどり着いたようです。

  9. 18505 匿名さん

    コロナ禍の中でそれだけ売るとはさすが人気マンションですね

  10. 18510 匿名さん

    広島駅周りはコロナで大打撃です。賃貸部屋の退去や資金繰り悪化した個人事業主の売却が増えてます。

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  12. 18511 匿名さん

    モデルルーム公開のみの変更です。

    1. モデルルーム公開のみの変更です。
  13. 18512 口コミ知りたいさん

    >>18504 匿名さん
    実数は?

  14. 18513 匿名さん

    供給済 510戸(うち未契約が最小値27戸)
    未供給 155戸
    在庫数 182戸(但し最小値につき実数不明)

  15. 18514 匿名さん

    >>18512 口コミ知りたいさん

    実数です。515戸。関係者に聞いたので間違いないと思います。

  16. 18515 匿名さん

    いい点に地権者がいない点を追記しました。

    【いい点】
    緑豊か、眺望がいい
    共有施設が充実
    (47階スカイビューラウンジ、53階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
    比較的街までのアクセスがいい
    比較的価格がリーズナブル
    基礎免震 、災害に強い
    各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
    24時間警備
    平地の駐車場
    スーパーや商業施設が近い
    文教地区
    徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
    優良小学校が徒歩1分
    内廊下仕様
    至近距離にマンションが立たない
    タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
    東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
    総合病院 が近い
    恵まれた体育環境(東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース)
    信頼性の高い建設会社の施工
    駅前タワーのように地権者がいない(管理運営の透明性が確保される)

    【悪い点】
    一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
    間取り(好みあり)
    室内の梁と柱
    直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
    洗濯物を干せない
    透明なベランダ手すり(好みあり)
    割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
    網戸がない (低階層は必要)
    中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

  17. 18516 マンコミュファンさん

    >>18514 匿名さん
    KYBとコロナの影響で半年近く販売できなかった中、この売れ行きは凄いですね。

  18. 18517 匿名さん

    >>18513 匿名さん
    少なくとも売れ残りが182戸はあると言う事ですね。
    ありがとうございました!

  19. 18518 マンコミュファンさん

    >>18517 匿名さん
    商談中やこれから検討される人が半端なく多いマンションなので、本当に検討されるなら早い方がいいですよ。

  20. 18519 匿名さん

    >>18517 匿名さん
    仰る通り182戸は“売れ残り”です。
    例えば『新規分譲180戸』というのと『売れ残り180戸』というのは売れ方が全く違いますよね。

  21. 18520 匿名さん

    そんなこと言っていたら、ほかのマンションどうなるんでしょうか?
    ライオンズとか。。。

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総戸数 56戸