hitoto広島 The Towerってどうですか？

まぁあの場所ならタワマンじゃなくてもいいからもっと安いマンション買うでしょ。維持費もかかるし。

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>>22486 名無しさん
それも正解。

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徐々に値下げしだしましたね。
全国的に頭打ちにするような政策も出てきそうだし
一年待てば　買いたい値段の部屋が出てくるかも

そしたら買います！

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>>22491 マンション検討中さん
どうぞ。
こういうのは売価だけじゃなくて維持費もバカにならんからとか言っても当然分かってますよね。シャシャッてスマン。
でも中古が安くなる時は新築も安くなる時だと思いますので、タワマン好きなら良いですがあまり拘らないなら新築もいいと思いますよー

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ここは値引されたらとか価格が下がったらとかいう
層(私もです)は買わない方が良いと思う

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もう築5年も経つんですね。
まだ玄関ドアがハンズフリーになる前の時代のマンションはなんかひと世代前な感じです。

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>>22492 匿名さん
仰る通りですね＾＾
中古が安くなる時は新築も下がる。だから中古はもっと下がる。
一足先回りして下げた人だけが　一抜け出来る

この売り物件の渋滞状況は買い場を予感させてくれます。

あと、私は中古の方が安心して買えます。新築はいろいろ見えない状況があって怖いです。

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実際住んでみてタワマンなのに立地がイマイチなのを実感している人が増加してるのでは？だから中古価格をさらに値下げしないと売れないんじゃないかな…

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>>22494 口コミ知りたいさん
hitotoができる前からハンズフリーのマンションはあったけど、hitotoが採用しなかったんですよ。
コストカットでしょうかね。

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マンションは価格が上昇してる時は何の問題も起きない。
経済的に住めなくなれば売りに出せばいいのだから・・・
価格が下がりだした時、売れば赤字で追加で支払いが発生して売れない状況が生まれる。その時、共益費を払えなかったり、問題行動を起こす人が出てくる。それを想像すると６００戸以上の物件は怖くて住めない

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>>22498 買い替え検討中さん
戸数関係なくない？

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>>22498 買い替え検討中さん

中古住宅を売れば赤字って普通の事だけどね

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立地のいいタワマンなら中古でも今なら価格は上がるけど、ここはやっぱり下落するのかな。

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>>22500 マンション検討中さん
確かにそれはそう。
本来ならば普通の事なのだが、今現在は普通ではない事態になっています。
例えば築5年～10年の立地の優れたマンションは分譲当時の新築価格よりも高く売れることが珍しくなく、ものによっては2割以上値を上げているものもあります。
そうした現状は本来の普通とは異なる異常事態でありそのことをを踏まえると、“中古住宅を売れば赤字”とは決して言い切ることが出来ないのが実情です。

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>>22501 通りがかりさん
値上がりはわからないけど、しばらくは下がらないよ　ここの新築時の単価、２００万/坪前後？
今からの近隣の新築は、最低３００万/坪オーバーが当たり前で、管理費、修繕費の問題はあるけど、まだ先の話だし、このスペック、事業主での規格のマンションは、今後なかなかないと思いますよ

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売るより賃貸がいいマンションだね。ほんとよく回るよ。
月40万くらいで出した部屋が即日申込、契約になったところもある。

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>>22504 マンション検討中さん

住民目線だと賃貸されるとどうなのでしょう？
月40万出せる世帯なら変なのは居ないかもしれませんが

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今時分譲マンションの賃貸はありふれているから問題ないでしょう。ここはいずれ賃貸に出すかもって人多いと思う。賃貸だと駐車場もリセットされずにそのまま引き継げるし。売りだと駐車場は無しになるはず。

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>>22506 匿名さん
区分所有者とは別に居住者名簿もあるのでそうは簡単には行かないと思いますよ。

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