東京23区の新築分譲マンション掲示板「東品川上空が羽田空港離着陸の新ルートに」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-23 04:06:18
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【地域スレ】羽田空港の離着陸新ルート| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在、プライムパークス品川シーサイドやグランドメゾン品川シーサイドの杜を検討しているものです。
最近、羽田空港の離着陸新ルートについて知りました。

マンション販売業者側は、問い合わせするまで一切教えてくれませんでした。
高額な買い物ですので、ちょっと業者への信頼面に・・・という感じです。

まず安全性、騒音です。
防音対策しても、子供を遊ばせる外空間は煩いのかなと。
それから資産価値(現販売価格からの下落程度)が気になります。
買い替え時に想定以上下落すれば将来設計に影響もあるかと。

ルートに該当するマンション購入を検討中の方のみへ質問です。
皆さんどのようにお考えでしょうか?
もちろん別の場所へすれば済むことですが、学校や通勤等諸条件の関係がありまして。
ご理解お願い致します。

参考
羽田空港の離着陸新ルート関連一部
http://suumo.jp/journal/2016/06/15/112606/
https://news.yahoo.co.jp/feature/504



[スレ作成日時]2017-04-05 16:44:19

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東品川上空が羽田空港離着陸の新ルートに

コメント  

  1. 1 匿名さん

    上を向いて歩こう

  2. 2 匿名さん

    南風時(15時〜19時)のみ。
    安眠妨害されなければ気にしない。

    それより上階や隣からの音のほうを気にする。

  3. 3 マンション検討中さん

    羽田新ルートって重説の対象ではないの???

  4. 4 マンコミュファンさん

    五反田にマンション持ってるから人ごとではないけど、
    大井町から品川シーサイドにかけては羽田新ルートは厳しすぎますね。
    数百メートル先を飛行機がひっきりなしに飛んでくるっていう、騒音以前に恐怖を感じます。

  5. 5 マンション検討中さん

    もちろん重説事項なので説明されないわけがありません。モデルルームに行ったくらいではわざわざ言わないと思いますが、重説の書類にはきちんと書いてあります。
    また、資産価値の下落と言いますが、新ルートは随分前から決まっていることなので、それを加味した価格で販売されていると考えるべきです。
    新ルートという極めてミクロな観点から見れば、そりゃ飛行機がない方がいいのかもしれません。でも、今は世界経済の変革期ですよ?資産価値を気にしているなら、新ルートなんかより気にすべき事象が起きていませんか?

  6. 6 マンコミュファンさん

    資産価値は確実に落ちますよ。実際に体感するのと情報では違いますから。
    要は内覧したり現調したりした時に目の当たりにするとあえてそこを選ぶ必要がある人以外は嫌えんします。
    片方だけでも1時間に30回=2分に1機ですよね?常に飛行機があるような状態であえてそこを選ぶでしょうか?
    立地に制約がある人以外は選択肢はいくらでもあるわけですから。

  7. 7 通りすがり

    >>5
    新ルートが随分前から決まっていたのは確かですが、随分前から知られていたかというと、そうでもありません。
    確かに情報の早い人は知っており、この間に売り抜けたりもしました。
    しかし大部分の人は知らなかったか、知っていてもこんなに低空を飛ぶとは思っていなかったとか、こんなに騒音が大きいとは思ってなかったような人たちです。

    今になって掲示板にスレが立ったり、書き込みが増えたりすることがその証左です。
    このため、価格には十分に織り込まれていないと思われます。

    そもそも住民説明会もひっそりと行われ、撮影禁止、録音禁止、SNS禁止、マスコミ取材禁止等の制約があり、住民に十分に広めないようにしつつ進められました。
    住民の意思を反映した決定ではなかったため、これは今からでも反対を唱えていくべきでしょう。

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