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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-30 20:57:29
ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区平野町7番4（地番）、広島県広島市中区平野町7番11-（室番号）号（住居表示） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
170戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判
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121
マンション掲示板さん
立地がよい場所だと6000万でそこまで広くない部屋しか買えませんもんね。
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122
匿名さん
Hitotoは公的資金が入るんだったかな？そのぶん割安なのかな？
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123
匿名さん
>>122 匿名さん
それは駅前開発のタワーの方では？
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124
匿名さん
2重床2重天井なのに15階建てって階高取れてるの？
もしかしてめっちゃ天井低い？
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125
マンション検討中さん
>>124 匿名さん
モデルルーム行きましたが、天井低いですよ
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126
匿名さん
>>125 マンション検討中さん
やっぱそうなりますよね
専有設備も共用設備も豪華な感じで広告もバンバン打ってるから
天井低くして戸数増やさないと採算合わないのかな
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127
匿名さん
敷地を入札で高値落札して取得してますから、その分建築費を工夫しないと今の販売価格には収まらないんじゃないかな。
建物のグレード求めるなら土地を競争入札での取得でない物件を選ぶべきなんでしょうね。
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128
評判気になるさん
修繕費や管理費の事を考えると、狭くても戸数が多い方がいいと思います。窓やお風呂やキッチンは、良いものを使ってるなという印象でした！！
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129
評判気になるさん
ちなみに、リビング・洋室の天井高は2,400mmになってます。これは低いんですか？エアコンなんかの光熱費は安くすむかなー
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130
匿名さん
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131
マンション検討中さん
廊下の天井が低い印象でした。寝室やリビングはそこまで低くないと思いましたよ。
背が高い人は低く感じるかな？
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132
匿名さん
240だと普通だから、出来たら250くらい欲しかったですね
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133
名無しさん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
評判気になるさん
>>135 匿名さん
リフォームがしやすいので二重床二重天井って、営業の人が言っておられましたよ。
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137
通りがかりさん
2400の天井高って今時のマンションなら低いね
二重床で無理に15階にした結果だけど
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138
匿名さん
>>136
デタラメな営業さんですね。直床の方がリフォームしやすいってのは常識ですよ（笑）
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139
匿名さん
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140
匿名さん
ははは。
すごい出鱈目なサイトですね。
二重床の方が遮音性が低い事はデータ上でも明らかだし、最近の二重床は少しでも遮音性の悪化を防ぐために壁先行で施工するから、リフォームで壁を取ったりしようものなら二重床ごと全部やり変えになります。
139さん、勉強になりましたか？
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