住宅ローン・保険板「住宅ローンの審査基準についてご質問です。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローンの審査基準についてご質問です。
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2010-01-06 16:42:36

マンション購入を考えており、信用情報を開示した処JICCのファイルC(旧CCB)に
一件「貸倒償却」がありました。登録期限は2011年迄です。
勤務先は超優良企業・世帯年収も1200万(私-750万、妻-450万)でも、都銀は無理として
地銀・信金・労金でもローンを組むことは厳しいでしょうか?

因みに、ファイルC案件は今現在(※3月迄にJICC内でデータ統合する予定らしいです)では
CRIN連携対象外なので、各金融機関がローン審査に使う保証会社が、信用情報を照会する
対象機関として「直接JICCに照会しない(KSCとCICのみ)」のであれば、理論的には審査は
通る可能性があるらしいのですが、そういう基準を設けている金融機関をご存知でしたら
ご教示下さい。

[スレ作成日時]2010-01-03 11:21:46

[PR] 周辺の物件
ピアース麻布十番ヴィアーレ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローンの審査基準についてご質問です。

  1. 1 金融機関住宅ローン審査担当者

    勤務先がいくら優良企業であっても、社員がブラックじゃあねぇ…。
    こういう人って、かつてブラックになった時の反省をしないで、なんとか個人信用情報網にひっかからないようにすることしか考えないんでしょうか?ローン組んでマンション買おうとするのはいいけど…

  2. 2 匿名さん

    とりあえず、ネット銀行含む
    複数の銀行に事前審査を出してみては?
    銀行・支店ごとに重視する項目が違うので、
    こればかりは悩んでいてもしょうがありません。

    ダメなら素直に信用情報が綺麗になるまで待って、
    頭金を増やし、1グレード高い物件を
    購入すればいいと思います。

  3. 3 匿名さん

    貸倒償却がありました、って他人事みたいだね。
    都銀は無理でも云々の書き方も失礼な書き方だ。
    ブラックに載るってのは借入出来ないってことだが、わかってるのか?
    一度踏み倒した奴は実際問題次は難しいぞ。
    事実は重い。
    んだが、この辺でやめる。

  4. 4 匿名さん

    優良企業でも大企業とは限らないからね~。
    馬鹿社員は何処でもいるし・・・・・・。

    ローン組む前に、心を綺麗にした方が良い・・・・。

  5. 5 匿名さん

    貸倒償却っていうのは借金踏み倒したってことですか?
    どうやったらそんなこと出来てるの?
    借金はいつまでたっても借金じゃない?
    自己破産ってこと?
    それとも夜逃げ?

    それだったら住宅ローンなんて、組めないに決まってると思うけどな

  6. 6 匿名さん

    企業にとっては少額のものを
    裁判、差し押さえなどの手段で回収する場合、
    所在の確認、手続きの費用、時間などが無駄なので
    取れるところから取り、無理なら諦めるのである。
    踏み倒しは実際、できるのである。

    クズが踏み倒した物は、善良な人間が払うことになる。
    クズがいなければ、金利も少しは下がるのかもね~。

    善良な人間は、給料の差し押さえなどをされると、
    リストラなどの対象になるかもしれないことを恐れるが、
    クズの働く会社はレベルが低いことが多いので、気にしないで済むのである。


    税務署も暴力団の所には税金の回収にはいかない。
    交通違反も違反していないと騒ぎ、時間を掛けると、
    おまわりは、裁判等の書類作成などが面倒なので見逃してくれることもある。
    ただ、おまわりに喧嘩売ると、許してくれないので、丁寧に対応しましょう。
    TV番組で許して貰えないのは、TVで放送されたら大変だから許してくれないのである。

    また、同業者というと許してくれることもある。ただ、仲の悪い組織があるので注意しよう。

  7. 7 匿名さん

    記録が消えるまでシコシコ貯金でもしてればいいのにね

  8. 8 匿名

    こういうところに書き込みをする非常識なスレ主だな。糞なやつだ。

  9. 9 匿名さん

    >>0
    信用に関してはかなり詳しそうですね。
    もっと解り易く説明してください。
    専門ではないので、さっぱり理解できません。

  10. 10 匿名さん

    >>0
    どうされましたか?
    かけ逃げですか?

  11. 11 匿名はん

    今、思いつくのはソニー銀行。
    ここはJICCを見ない。

    地域によってはJAもいける可能性アリ。

    他は、銀行か保証会社のどちらかがJICC(しかもファイルC)を
    覗きに行くところばかり。

    "貸倒"を見られると、いくら属性が良くても100%無理と思った方がいい。

  12. 12 匿名さん

    自分の「質問」に「御」をつけるあたりあから考え直した方がいい。

  13. 13 匿名さん

    >12 正にその通り。

    超優良企業勤務だが、人間としては超下衆。
    貸倒も他人事な言い草だし。

    こんな奴にアドバイスする必要無し!!
    スレ終了にしましょう。

[PR] 周辺の物件
ピアース三軒茶屋テラス
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,770万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.48m²~70.05m²

総戸数 6戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億3190万円~1億4490万円

3LDK

64.38m2~71.4m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~64.28m2

総戸数 52戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円~2億190万円

1LDK~3LDK

36.44m²~70.39m²

総戸数 32戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2LDK~3LDK

56.28平米~106.38平米

未定/総戸数 16戸

[PR] 東京都の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

1LDK~3LDK

43.11㎡~107.71㎡

未定/総戸数 51戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸