住宅ローン・保険板「住宅ローンの審査基準についてご質問です。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローンの審査基準についてご質問です。
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2010-01-06 16:42:36

マンション購入を考えており、信用情報を開示した処JICCのファイルC(旧CCB)に
一件「貸倒償却」がありました。登録期限は2011年迄です。
勤務先は超優良企業・世帯年収も1200万(私-750万、妻-450万)でも、都銀は無理として
地銀・信金・労金でもローンを組むことは厳しいでしょうか?

因みに、ファイルC案件は今現在(※3月迄にJICC内でデータ統合する予定らしいです)では
CRIN連携対象外なので、各金融機関がローン審査に使う保証会社が、信用情報を照会する
対象機関として「直接JICCに照会しない(KSCとCICのみ)」のであれば、理論的には審査は
通る可能性があるらしいのですが、そういう基準を設けている金融機関をご存知でしたら
ご教示下さい。

[スレ作成日時]2010-01-03 11:21:46

[PR] 周辺の物件
ピアース石神井公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローンの審査基準についてご質問です。

  1. 1 金融機関住宅ローン審査担当者

    勤務先がいくら優良企業であっても、社員がブラックじゃあねぇ…。
    こういう人って、かつてブラックになった時の反省をしないで、なんとか個人信用情報網にひっかからないようにすることしか考えないんでしょうか?ローン組んでマンション買おうとするのはいいけど…

  2. 2 匿名さん

    とりあえず、ネット銀行含む
    複数の銀行に事前審査を出してみては?
    銀行・支店ごとに重視する項目が違うので、
    こればかりは悩んでいてもしょうがありません。

    ダメなら素直に信用情報が綺麗になるまで待って、
    頭金を増やし、1グレード高い物件を
    購入すればいいと思います。

  3. 3 匿名さん

    貸倒償却がありました、って他人事みたいだね。
    都銀は無理でも云々の書き方も失礼な書き方だ。
    ブラックに載るってのは借入出来ないってことだが、わかってるのか?
    一度踏み倒した奴は実際問題次は難しいぞ。
    事実は重い。
    んだが、この辺でやめる。

  4. 4 匿名さん

    優良企業でも大企業とは限らないからね~。
    馬鹿社員は何処でもいるし・・・・・・。

    ローン組む前に、心を綺麗にした方が良い・・・・。

  5. 5 匿名さん

    貸倒償却っていうのは借金踏み倒したってことですか?
    どうやったらそんなこと出来てるの?
    借金はいつまでたっても借金じゃない?
    自己破産ってこと?
    それとも夜逃げ?

    それだったら住宅ローンなんて、組めないに決まってると思うけどな

  6. 6 匿名さん

    企業にとっては少額のものを
    裁判、差し押さえなどの手段で回収する場合、
    所在の確認、手続きの費用、時間などが無駄なので
    取れるところから取り、無理なら諦めるのである。
    踏み倒しは実際、できるのである。

    クズが踏み倒した物は、善良な人間が払うことになる。
    クズがいなければ、金利も少しは下がるのかもね~。

    善良な人間は、給料の差し押さえなどをされると、
    リストラなどの対象になるかもしれないことを恐れるが、
    クズの働く会社はレベルが低いことが多いので、気にしないで済むのである。


    税務署も暴力団の所には税金の回収にはいかない。
    交通違反も違反していないと騒ぎ、時間を掛けると、
    おまわりは、裁判等の書類作成などが面倒なので見逃してくれることもある。
    ただ、おまわりに喧嘩売ると、許してくれないので、丁寧に対応しましょう。
    TV番組で許して貰えないのは、TVで放送されたら大変だから許してくれないのである。

    また、同業者というと許してくれることもある。ただ、仲の悪い組織があるので注意しよう。

  7. 7 匿名さん

    記録が消えるまでシコシコ貯金でもしてればいいのにね

  8. 8 匿名

    こういうところに書き込みをする非常識なスレ主だな。糞なやつだ。

  9. 9 匿名さん

    >>0
    信用に関してはかなり詳しそうですね。
    もっと解り易く説明してください。
    専門ではないので、さっぱり理解できません。

  10. 10 匿名さん

    >>0
    どうされましたか?
    かけ逃げですか?

  11. PICK UP物件
    • 11 匿名はん

      今、思いつくのはソニー銀行。
      ここはJICCを見ない。

      地域によってはJAもいける可能性アリ。

      他は、銀行か保証会社のどちらかがJICC(しかもファイルC)を
      覗きに行くところばかり。

      "貸倒"を見られると、いくら属性が良くても100%無理と思った方がいい。

    • 12 匿名さん

      自分の「質問」に「御」をつけるあたりあから考え直した方がいい。

    • 13 匿名さん

      >12 正にその通り。

      超優良企業勤務だが、人間としては超下衆。
      貸倒も他人事な言い草だし。

      こんな奴にアドバイスする必要無し!!
      スレ終了にしましょう。

    [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6800万円台~2億5000万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~60.21m2

    総戸数 41戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円~8,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    61.45m²~70.05m²

    総戸数 6戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    未定

    1LDK~3LDK

    36.22m2~71.81m2

    総戸数 24戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    9998万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    60.73m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    [PR] 東京都の物件

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸八丁目

    2LDK~3LDK

    58.75㎡~76.16㎡

    未定/総戸数 66戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸