福岡市の小中学校校区スレ part8

ミネラルウオーターばかり飲むと免疫不足で長い人生で息切れするでしょう。
大阪～九州、沖縄までの公立高校より優秀高校は、神戸灘、鹿児島ラサール、
福岡久留米大付属でしょう。福岡の御三家は九州公立高校では３番組でしょう。

新築3000万円台で買える優秀以上学区って、やはり照葉くらいしかないですよね？

>>1892 匿名さん
まだ金額でてないけど、シティハウス鳥飼の70平台なら3000万台でいけるかも？

照葉はこれからマンションがたくさん建って住民が一気に増えると思うので
優秀かどうかはまだまだわからないと思います。

なんで住民が一気に増えると優秀じゃなくなるの？意味不明。

照葉、高取、春日野は優秀でいいよ。

>>1895 匿名さん
どんどん住民が増えていくのになぜ優秀のままだと思うの？
意味不明。

>>1895 匿名さん

親の財力と子の学力は比例するからです。
照葉で分譲されているマンションの価格帯を考えると・・・

１８９８さん。学歴も親のお金と権力で手に入る時代です。

財力あるなら私立に通うでしょう。
学区の学力には影響しません。

というか、今のところ照葉そんなに優秀でもない。

>>1900 マンション検討中さん

金持ちが集まる地域とそうでない地域があるでしょ。それにより学区によって学力の差がついてしまうのは必然だよ。財力があるから必ず私立に通わせるわけでもない。

私の地域は福岡でも裕福な地域にあるけれども学力はかなり劣っておりますが。何が問題なのかは解りません。

うちの知人ですが・・
・福岡で仕事をする上で知らないとモグリレベルの有名人
・住所は至って普通ののどかなところ
・そのこどもたちは当然のように小学校から私立

・・・が、結局高校からはみんな"予定通り"私立中を中退し、先祖代々の母校に入りました（どこか分かりますね）

>>1902 匿名さん
そんな所あるんですか？市内ですか？

しないです。地主は左うちわです。

地域といっても、学区になると色んなとこも含まれたりするんじゃないですか。

本当のお金持ちとはどんな人物でしょう。？金持ちは確かに頭は悪くないでしょうが、
優秀な東大クラスの大学には少ないのでは、。

本当のお金持ちがどのレベルのお金持ちの事言ってんのか知らないけど日本で一番親の平均年収が高い大学は東大だと言われています。

本当のお金持ちはサラリーマンにはなりません。

奨学金が充実してるから東大より慶應が下になっちゃうんだよね
そして東大は平均は高いけど上はこのスレで語るのも恐ろしいとんでもないお金持ちからから下は超苦学生までいるだけ。

上位1/5が福高、平均で香住、底辺でも香椎に行くと言われた開校時が凄かっただけで
今だって照葉は福高合格者数は第4学区トップですが？
下手したら直近でも1/5近くをキープしている学年ありますしね。

東大クラスの学生の父兄は貧富の差がある。

照葉は優秀な子弟がそろっている。照葉出身の子弟が大学受験の１回制は何時でしょうか。
福高も国立医学部合格コースが新設されたと聞いておりますが、これ等も楽しみです。情報をお願い致します。

>>1913 匿名さん

昔の照葉とこれからの照葉は全く別物です。最近の物件の販売価格を見れば明らかです。

>>1914 匿名さん
昔も今も相変わらず周りに比べ安いですが
どう別物なのか具体的に説明を願います。

>>1915 名無しさん

昔、戸建が販売されている時代は今とは比べられないくらい高かったよね？

今の照葉が大して落ちてないんですけど。
福高の数も生徒数が増えただけ比例してます。
あと、戸建家庭はかなりの割合が中学受験しています。貢献していたとしても率は今と変わらないし
戸建の子弟はとっくに大学行っちゃってるんじゃないですか？

1学年50人の一期生の時に10人福高合格、
まさかこの10人全てが戸建だと思ってるお花畑もいないでしょうしね。

擁護に必死な方がいらっしゃるようですが…
間違いなく照葉のマンションは安いですからね。
何だかんだ言っても親の所得と子の偏差値は比例することは紛れもない事実。
今、中学生がいる世帯って住宅購入されたのは何年前の話になるのでしょう…

50人で10人合格とはすごいですね。合格率みれば、付属中省いて福岡一でしょう。

だって福高受かってるんだから仕方がないです。
香椎の英進館に聞いてみたらいいですよ。生徒数の割に二中と変わらないか多いって言われますよ。
アイランドシティのコミュニティが強固だから荒れようもないし。

今最優秀学区は照葉でしょう。いじめもないし。次点は高取と春日野。この3つ巴でしばらく行きそう。ただ、裏一位は付中でしょうけど。

照葉はコミュニティが狭いから荒れようが無いしカリカリ進学熱が高い校区より
マイペースで勉強できるのが取り柄でしょうね。

親の所得と子の偏差値の関係はあると思うけど照葉住んでるからって所得が低いとは限らないからね。うちも世帯所得は1300万だけど10万の賃貸だし照葉がよくて買う人もいると思うよ。照葉の難点は学区うんぬんより交通の便が悪いから安いんだろうし。

照葉が安い安い言いますが、
照葉の価格であっても買おうと思ったら
年収は600-800万クラスになると思いますよ。
上の下から中の上レベルです。
このレベルであれば最低限の教養はあると思います。
主に公立2-3番手やトップ校滑り止め「以上」を卒業してまあまあの企業に働いてるか、公務員とかか。

そのクラスの生活をしている子たちの家庭の躾が悪かったり、極端に教養がなかったりすると思いますか？

年収600～800万は中の中じゃないですかね？
平均だと思います。

ここ、福岡ですよ？
支店経済でかぶれたどこかの校区の人にはわからないかもしれませんが。

>>1923 通りがかりさん

カリカリ進学熱？マイペース？
書き込み見てると、鉄板って呼ばれている学区よりもあなた方がよっぽど必死そうですけど？

必ずしも照葉民が書いてるとは限らない
鉄板「と言われていた学校」に恨みを持つ人は多い

照葉ってお金をかけず教育含め百道浜感を得たい人の集まりだと言う認識ですが。

>>1929 匿名さん

この必死さは照葉民自身の書き込みだと思いますよ。

>>1930
ほら、こういう人がいるから人から反感を買う。

>>1927 マンション検討中さん
支店経済でかぶれたというよりも、福岡自体が支店経済ということは紛れもない事実ではないでしょうか？

新鉄板は高取、春日野、照葉でいいんじゃない。誰も文句ないよ。過去の話してもしょうがない。

>>1934 匿名さん

何で6学区と4、5学区を同列で語ってるの？
そこに関してはそもそもカテゴリーが違うよ。

公立最難関学科は、筑紫丘理数です。
筑紫丘理数なら、他学区からの受験者は少ない現状はありますが、どこからでも受けられます。

>>1936 匿名さん

公立最難関なのに、他の学区からの受験者が少ないんですか？？
あまりにも難しすぎて、誰も志願しないってこと？

すみません、教えて下さい。
学区内であれば、筑紫丘理数を志望して、理数には合格点が足りないけど普通科合格って事もあるんですか？

＞1936　多分第6学区在住で、修猷館でなくて筑紫丘理数科狙いはほぼいないと思う

>>1938：マンション掲示板さん

>>学区内であれば、筑紫丘理数を志望して、
>>理数には合格点が足りないけど普通科合格って事もあるんですか？

そのとおりです。
理数落ちでガオカの普通科に行くというのは一般的です。

５学区なら理数科落ちてもそのままガオカ生になれますが、
４学区や６学区で理数科落ちたら、御三家も公立も諦めることになります。
リスク高いです。

校区外から理数科に来ている子は、附設や灘を蹴っている子がいるようです。
つまり例えガオカに万が一落ちても、
名門私立に行くのだから万々歳という余裕の子だと思います。

理数科のレベルが高いかどうかは「レベル」をどう解釈するかで人それぞれですが
募集人数が１クラス分だけですから、倍率は他校・他コースのなかでも断トツです。

それなら修猷や福高を受験した方が良いというのが当然の考えですよね。

理数科にしかないカリキュラムに魅力を感じる子が理数科を希望します。
高偏差値だから理数科を志望するわけではありません。
ガオカ内でも、学年によってトップ層は理数科ではなく普通科がしめることもあります。

超天才であっても、文系志望であったり、
理数科のカリキュラムに時間を取られたくない子は、理数科を志望しませんから。

東大合格者数
附設 24
修猷 19
福岡 7
筑紫丘 6

御三家合計なら附設に勝てるね

＞1941　附設は良くも悪くも医学部に偏重しすぎ。別に学校がそうしてるわけではなく、保護者の志向がそうなってるように思う。ラ・サール以上に。ある意味才能の無駄遣い。

ところで御三家っていつごろ誰が言い出したのかなあ。例えば修猷の同窓会とか会合に行っても、「俺たち御三家が」みたいな事を聞いたことは皆無です。
　予想では、平成二桁になってからくらいかと。
　

第６学区が一番広くて学生数も多い。合格率は付属が一番で50%。高取でも15%程度。

付設は修猷の半分以下しか学生いない。おまけに修猷は浪人混み。明らかにレベル違うし。

http://qbiz.jp/article/109988/1

これ、40、50代以上にならんと実感できんやろうけど、良くも悪くもかなりリアル
福岡に根を下ろして仕事する人にはマストな知識

>>1944 匿名さん
これねー
ホントそうだよね。
御三家御三家って言うけど、まず福岡は学区で分かれてるから他の学区は受験すらできないのに御三家とか言われてもね。
この板はまだ市内の板だから成り立つけどちょっと他の地域の御三家とは意味がだいぶ違うよね。

だから皆が第６学区に住みたがる。

この板の問題点は「市内の小中校区」スレのはずがいつのまにか「進学校（御三家＋付設ときどき西南）専用」スレになるところですね。他の高校は話題にも上らないし一部の方々は歯牙にもかけていない風潮があります。
校区スレということで子供さんがおられる家庭の方が書き込む、見てらっしゃるとは思いますが、老婆心ながら申し上げると「御三家以外は高校にあらず」という考え方は子供の教育上よろしくないと考えます。

私的なエリアのおすすめは「鳥飼・別府・草ヶ江・六本松（城南中・城西中）」あたりのエリアと思います。
理由は高校との位置関係。
たしかにこの板でもイチオシの修猷館は理想系ですが、公立高校では城南・福岡中央、私立では西南・大濠・筑女・中村学園とさまざまな特色を持つ高校が自転車・徒歩15分圏内で集約されます。この校区にいれば御三家に無条件で入れるというならばその校区一択でしょうが、将来的な高校の選択肢の幅でみると、こんな考え方もできるのじゃないでしょうか。

いじめの百道中学区以外ならいい。

心配しなくて大丈夫。住めないから。
附設に御三家なら勝てるって、人数考えたてみたら面白いよ。
附設は200人そこら、御三家は1200人。
附設は大半が現役、御三家は大半が浪人。
御三家もそこそこ地頭は良いと思われるけど、公立の授業レベルが低すぎるって事？

公立と進学校の私立ではそもそも小学校から授業内容に差がある。
公立は中の下に合わせて私立は上に合わせて授業を進める。
中学、高校と上がるにつれ更に差が開く。
公立の小学校で習ってない漢字を使ってはいけない。とか算数でも習っていない解法を使ってはいけない。使えば注意される。ムダに書かせる漢字練習の宿題。
スポーツで出来る子は褒められるのに勉強が出来る子は注意されるのはおかしいと思う。
私立ならば書けないなら練習する。使えるものはどんどん使う。使えたら褒める。
そうしないと伸びるものも伸びなくなるよ。
首都圏では英語は小一から始まり算数の授業は出来る子と出来ない子に分けて授業が進む。
福岡はプールくらいじゃない？

>>1947 購入経験者さん

同意です。
高校だけでなく、スーパーの選択肢も多いし、大濠公園やドームにも近くて、六本松エリアも色んなお店が増えてきて楽しそうです。

ここのところずっと空港線沿線は高すぎるよね
赤坂から姪浜まで全部値上がりしててなかなか手が出ない

>>1952 マンション掲示板さん

そのエリアは昔から高くないですか？
福岡の大動脈と言えるエリアですし

中央区と他を一緒にするな。地価が特に上がってるのは博多駅周辺だろ。

一緒にしてるとは？

たぶんだけど赤坂から唐人町とその先を一緒にするなってことかな？
特に上がってるのは博多駅周辺だけどあそこは昔が安すぎたね。
福岡の中心だし今は適正になってきたんじゃない？
姪浜までは上がりすぎ感あるよね。
赤坂は高いしちょっと中心部に近すぎるから西新に住むとか西新だと学生が多いしゴミゴミしてるから安いし姪浜にしよう。
前はこんな感じだったのに今は姪浜でも簡単には手が出せない価格になってる。

空港線だけでなく桜坂や六本松、別府、東区も上がってる｡学区の点では空港線でも高取学区は人気上昇、百道中学区はいじめ問題で避けられるようになった。

>>1957 eマンションさん

東区？そうですかね？

脱線してますよーーー

福岡市は公立の小中学校の評判の話しをしても
高校は学区が分かれているため結局は学区ごとで話しを進めないと結果はループすると思われます。

中古物件を探しておりますが、東区は値上がりしていますが、西区は値下がりしております。
まだ、下がるので購入は控えております。

西区も広いけど東区も広いからなぁ
西区と東区って区内でも全然違うから具体的に地名出さないとみんな勘違いしちゃうよ。

>>1961 匿名さん

西区は姪浜が値上がりしてるけど、東区…？

＞1959　いっその事学区別にスレ立てる？

学区別にたてたらヶ丘学区は物件スレも盛り上がりに欠けるし過疎りそう…

ガオカ地区の西鉄春日原駅前は
県内の住宅地では、
つい先日発表された地価の伸び幅No.１です。
西鉄の高架化事業も二年後の完了と同時に
駅前再開発計画も進んでいますから
ある意味注目度高いです。
ひと昔前は西鉄沿線は完全庶民層のイメージでしたが
このところ他の高すぎる地区から富裕層も流れてきているようですね。
色々功を奏してか、学区も良くなり学力も上がってきているみたいですよ。
まあ元々、市外と市内では住民の層が大きく違いましたからその名残はあるでしょうし、
そのあたりは理解していますのでご勘弁ください。それなりに、ということで。
でも伸び幅、上り幅が大きいというのは、不動産的には利点と思います。

まーねー、ここはマンション掲示板、当然新築マンションを買おうとする人たちがメインで見るところ。ということは、県外・市外出身のよその人が多い。
福岡の特殊性は、学区制を固持していることと、福岡市内に一流私立進学校がないこと。
そういう、新しい人たちに役立つような情報を提供する場は残しといたほうがいいと思います。ただ、どうしても過度な学区の序列化となってしまうのもまた事実。

いっそのこと、新居を買いたい人の学区相談スレみたいにすればいいのかもよ
それだと無駄に鉄板だ注意だって荒れないように思うけど
例えばテンプレ
■子供の学年、人数(例：小3と小1　2人)
■希望地区・学区(例：第5学区西鉄沿線)
■私立・公立の希望(例：中学受験せず、公立高校希望)
■勤務場所(例：天神周辺)
■世帯年収（例：夫；税込み600万会社員　妻：扶養内パート)
■購入時期(例：1-2年内には)
■その他(例：転勤の可能性あり、その場合賃貸に出す)　

■子供の学年 小４小２
■希望地区・学区 ６学区
■私立・公立の希望 公立希望
■勤務場所 博多駅
■世帯年収 夫；税込み1200万会社員　妻：扶養内パート)
■購入時期 1-2年内
■その他 転勤の可能性あり、その場合賃貸に出す

例えば妄想で書いてみたけどこれだったらどんな感じで返事来るの？

>1968
じゃあ例えば・・

世帯年収的には、空港線沿線から好きな学区を選び放題
中央区は当仁、南当仁小は私立中進学が相対的に多めなので、
公立中志望なら早良区をよりお勧め。
早良区なら百道、高取中が無難だが、百道はちょっとミソつけた問題あり。

ってな感じ？

百道中は全く勧められないよ。避けるべき学区。高取と同列にするな。

↑こんな感じだからどちらにせよ荒れちゃうね…

百道中学区に住んでも私立に行けばいいだけ。中学受験する人は多いよ。また、いじめを敬遠するなら百道浜は避けた方が良い。問題の子はそこの小学校出身で、親はいじめられる方が悪いと言い切ったそうだから。

百道浜はロケーションは最高なんだよね。
あの雰囲気好きだな！
ただ住むとなるとちょっと近すぎるから
あの雰囲気を川挟んだ愛宕浜とか愛宕山から見るくらいがいい。
愛宕山やマリノアの観覧車から夜景を見ると福岡の夜景も捨てたもんじゃないなと思う。
老後はあの夜景が見える場所に住みたいな。

あ、学校スレですが失礼。

>>1968 匿名さん

姪浜はいかがでしょうか？
赤坂、大濠、西新などを通る地下鉄空港線は福岡市でダントツ注目度が高いです

姪浜中は部活も盛んで、修猷館への進学者数も多いです
住宅地らしい住宅街で良き住環境と思います

＞1974　今の姪浜はもちろんいいけど、普通福岡で世帯年収1200万あったら、もっと天神・博多駅に近い空港線選ぶでしょ？　あと悪いけど姪浜はやっぱり昔のイメージってもあるからね。・・・と仮想テンプレに対する返信にマジレス。

>>1973　逆に我が家はあの人工的な環境が嫌で高取です。人それぞれですね。まあ、タワーは身近に見えるけど。賑やかな商店街、紅葉山や祖原山の自然の方が落ち着く。

■子供の学年、人数(小1、年中、0歳)
■希望地区・学区(5、6のどちらか)
■私立・公立の希望
　(第一希望：附設中→高、第二希望：御三家（修猷とヶ丘ならどちらでもよい）)
■勤務場所(博多駅周辺)
■世帯年収（夫；税込み900万会社員34歳　妻：専業33歳)
■購入時期(1-2年内には)
■その他(戸建で購入予定、土地50坪はほしい。総額は5000万が限度)　

>>1978 匿名さん

その条件なら前原ですかね。

>>1979
中学校区にもこだわりたいので、
原北、姪浜、春日野を考えていますが、
（ここ以上に坪単価高いところは正直厳しいす）
原北、姪浜・・・附設遠い、修猷館競争率高いがデメリット
春日野・・・附設以外の併願私立が遠い（大濠）がデメリット

>>1980 匿名さん

姪浜も厳しいのでは？

西新なんかは世帯収入2000万はあったほうがいい。1500万以下なら下層レベルになっていじめに合うリスクがある。

>>1980 匿名さん

３人を塾に行かせて家庭教師をつけて私立に通わせて東京の大学に行かせると大変ですよ。年収1500万円くらい必要では？そもそも年収1000万円では5000万円の家を買うだけで大変。

>>1980 匿名さん
実際土地探しました？5000万だと厳しいのでは？
ローコストメーカーで、春日野で駅遠ならなんとないけるかな。

>>1980 匿名さん

奥さんが正社員で働くか、それこそ前原とかで精一杯じゃないですかね？

1982の戯言はおいといて・・・
>1978　いっそ久留米市内のいい校区を選び、附設でなければ明善という手も。
3人いるのに予算的に福岡市内で無理して戸建ては厳しいですよ。
附設中狙いなら英進館が王道ですが、夏期講習だけでも20万とんでいきますよ。

しかし、より建設的なスレになったと思いません？

西新はそんな理由でいじめに遭いませんよ。嘘つきとか約束守らないとかだらしがないとかは虐められるかもしれませんが、人それぞれです。
いじめが酷いのは百道浜ですよ。ここは多様性を体現しているところですからね。

>>1978 匿名さん

貯蓄額はおいくらほどですか？
また教育資金等、ご実家からどれくらいの援助がありそうですか？

年収だけでは何とも…
祖父母から多額の援助があるお宅もあるので
もしそうなら他人の要らぬ心配は余計でしょうね。

親だけで何とかするなら…という前提で…

中受するなら小３くらいから通塾。
塾代だけでも年間100万くらい見ておかないと、と聞きます。
学費と別に小学校の間の塾代だけでもかなり嵩みます。

お子さん３人で、
学費これからというときに家購入も予定するなら、
中高は公立を考えた方がいいかもしれませんね。

駅近なら、高校はどこでもそれなりに通学しやすいですよ。
場合によっては塾もあるからね。
大学受験時までお母さんが働かずいつでもどこでもガッチリ車で送迎できるなら
駅遠の戸建でもOK。

とくに女の子なら駅遠どころか駅から徒歩何分かだけでも心配ですよ。
冬の早朝や夕方など、どちらも暗いですからね。

学校生活も勉強もガッツリ頑張らせるなら
駅前マンションでなければ、母が運転手するつもりでないとね。
共働きは厳しい。
まあ、放任のご家庭もあるけどね。

＞1978
SUUMOで、「中古」戸建て、福岡市西区、早良区、南区、中央区で調べた
150平米以上、5000万以下の条件で　条件に合いそうなのが
・高宮4丁目の182平米　高宮駅9分 4980万
・原1丁目(原中央中)196平米　藤崎駅15分　4980万
・姪の浜6丁目　189平米　姪浜駅9分　4800万

ってとこ。市内の新築じゃ予算がネックになりますね。

>>1990 匿名さん

築浅ですか？

1978　附設狙いなら普通は3-4年生から英進館に行くでしょうから、
実は天神(渡辺通り）への通学、最終的に週4日とかも織り込む必要あるんですよね。
天神でなくても、西新とか春日に通塾が必要。小学生、夜9時半過ぎることもあって、迎えに行く親も多いです。雨なら車出すかも。
附設未満ならこんな苦労全くないんですけどね、附設志望というだけで親も子もハードルが3段階くらいは上がるんです。
↑英進館の例はもちろん、我が家の実体験に基づきます。

>>1984
相場は認識しているつもりです。
正直予算5000万ではきびしく、本来は6000万必要という認識です。
しかし、今後の収支を計算すると、5000万に抑えたいところです。
・ここでいう優秀校区以上
・注文住宅5000万以内
・御三家合格率高い校区
・あわよくば附設（実家通い）を目標
・子の大学は九大以上を目標
この希望の矛盾に対してどこかに落としどころを見つけたいと思っています。

＞1994　10年前なら春日、原北校区の小田部あたりでも余裕の条件だったんですけどねえ、福岡はバブルなんで、タイミングが悪かったですね。

なにげに注文住宅5000万以内、50坪以上の条件が一番厳しいんで、
そこをまずクリアできる場所選び、学区は二の次にせざるを得ないんじゃないですか？

注文住宅を土地を含めて5000万は厳しそう。

1984ですが、私も似たような条件で最初探してました。なのでもしご参考になればと思い書き込みさせてもらいますね。
まずおっしゃる土地の相場は駅からの近さにもよると思いますが、70-100〜/坪というところじゃないでしょうか。50坪だと3000万以上は必要と思います。
あとは、私も最初は盲点だったのですが、土地の質みたいなものがあります。日当たりとか、竿釣地を避けるとか、地盤とか色々ですね。スーモとかでみる「あれ、この土地買えるじゃん」的な土地は大体何かあります。その辺を妥協できるとこがあれば結構色々でてきます。ただ、それなりに考えて家を建てる人は避ける土地だったりします。
旦那さんの年収から察するにインテリジェンシーの高い方なようなので、1年くらいみるつもりで少しずつ勉強しながら土地を探したりハウスメーカーを回ってみるといいのではないでしょうか。ハウスメーカーは回って土地の条件をいうと結構探してきてはくれます。

ならまずは修猷館より筑紫丘校区がいいんじゃないですか。
附設通学もしやすいし。
新たにできた住宅地が多いし、価格も福岡市内よりは買いやすいし、
転勤族多い地域だから環境も悪くないですよ。
春日野は良いと以前から評判ですが、
春日市・大野城市ともにも西鉄沿線なら他校区も校風・学力ともにいいですよ。
または買えるなら筑紫丘中校区。筑紫丘高校も近い。
都心までの距離も近いの資産価値〇。

大橋駅近郊でどこか買えそうなところ。
ガオカ近いというメリット。
附設通いやすいというメリットもある。

最近は糸島市も人気です。値段が手頃でＪＲ筑肥線は地下鉄空港線直通だし、修猷館・早稲田佐賀・九州大学に通いやすいのが選ばれてる理由ですかね。また、糸島は直売所も多く、野菜・肉・魚など食べ物が何でも安くて安全そして美味です。

>>1993 匿名さん
希望条件を譲れないなら、やはり奥さんが正社員で働くしかないですね。
この状況なら、収入を得ることが何より大きな子供へのフォローになります。

附設第一に考えたら背伸びしないで三国中に行けばいいと思う。
前も書かれてたけど公立小の附設中合格者数は三国中校区内ののぞみが丘小がトップ。
附設アウトで附属久留米や三国中に行かせることになっても高確率で明善合格。
御三家より落ちると言っても広い筑後エリアのトップで城南より上。
学習意欲は市内鉄板に勝るとも劣らないエリアです。

＞2002　ですよね。明善なんて修猷より古いし、格としては筑紫丘より上と言ってもいい。附設も実家が近いみたいだし、久留米でいいんじゃないですか？というか家の条件からはそうするしか難しそう。

>>2002 匿名さん

私もこの意見にはご主人の通勤時間を除いては賛成です。
どこかを妥協するしかないですね。
附設とはいかずとも付属久留米も進学実績のある学校ですし。

ちょっとズレるけど、糸島の公立の学力はどんな感じなんだろう。

私は糸島より田舎育ちですが出来る子は出来て出来ない子は出来ない…同級生８人同じ地区に住み同じ部活、同じ公民館で習い事をしていても２人は70台の難関公立高校に進み私は50台の私立に進みました。
糸島もこんな感じでは？と予想します。
良かった点は結婚して地元を離れましたが今でも正月は集まりますよ。

>>2006 匿名さん
優秀学区は中心部に近くゆっくしりた糸島のようなゆっくりした雰囲気はあまりないから、そこで得るものもあるでしょうね。
市内の私立に行かれたんですか？通学は大変だったのでは？

1978です。
皆様コメントしていただきありがとうございます。
・皆様のコメントから、修猷よりヶ丘校区の方が良さそうなのは
　ごもっともだと思いました。
　我が家は御三家にはこだわりはありますが、
　修猷に強い拘りはありませんので、問題は無いです。
・久留米を進めて頂くコメントが多かったですが、
　・夫の通勤時間がネックで厳しい
　・附設は目指すけど、ダメならヶ丘に行ってほしい。
　との思いから明善地区は可能性低いです。
・一番のネックの50坪5000万以内の注文住宅に関しては、
　土地：50x50坪=2500万
　建物：2200万
　その他：300万
　月々の支払12万くらい
　貯金は1000万は残し、頭金1000万くらい
　→で考えると、該当地域では厳しいみたいですね。
　　数年後坪単価下がらないでしょうかね…
　
・原北、姪浜、春日野、平野、春日東、くらいに
　土地面積をMIN45坪まで落として検討したいです。
　1年後は貯金分は頭金も増えると思います。
・3人分の教育資金を考えたら、妻は最低でもパートは必須ですよね。
　希望は正社員ですが、雇ってくれるとこがあるか不安ですね。
・親は贅沢なくらしはしませんので、優秀学区に注文住宅立てて、
　子供3人に教育資金を掛けれる手段を模索します。
　　

>>2007 マンション検討中さん
高校は市内です。すみません、市内といっても福岡県外です。
高校までは片道10キロ以上を自転車通学しましたよ。
おかげで足は速かったです（笑）
20キロ以上を自転車通学している男の子がいましたが記録会で駅伝部よりも足が速くてスカウトされて断っていたのを覚えています（笑）
スポーツ強豪校なので自宅から数キロ走って通学してくる子も結構いました。

原北中、姪浜中は修猷館に２０人くらい？

>>2010 匿名さん
>>501あたりが参考になりそうですよ。

>>2008 匿名さん

厳しいことを言うようですが、30歳を超えたブスでもないけど美人でもないごく普通の女性が結婚相手の条件に、年齢は40歳以下、４大卒、大手企業勤務会社員or公務員で年収は最低600万以上、身長175センチ以上、見た目は普通でいい(当然不細工＆デブではない)、家事は一通り出来る、優しい、義親との同居は絶対不可、自分は専業主婦希望…
これと同じくらいの高望みというか厳しい条件のように感じます。。。

2008
無理でしょう。
土地を買うにも仲介手数料が発生。家を建てるのに地盤改良が必要だったりします。
家には消費税もかかります。外構費用もかかります。ローンにも手数料がかかる場合があります。
その計画だと、予算7000万くらいが妥当ですよ。

>>2008 匿名さん

三大資金のお金の振り分けをして
うちは家２教育３老後３の比重でやっていきましょう。と子供が生まれたときに夫婦で話し合いました。家は2000万円ローン中、教育費に3000万、老後は今はまだ教育費に使ってる最中なので個人年金積立くらいしか貯まってないけど1000万。
何に重きを置くかは人それぞれだけど、うちは家より教育をお金で買うことにしたから家にお金かけませんでした。
反感覚悟で書くけど附設はお金をかけて親もしっかり見てやれば受かります。
家に5000万使って教育にもお金使ってお母さんは働きに出て、それも人それぞれだけど我が家は選択しませんでした。
うちは二人だから三人とはまた全然話しが変わってくると思いますが、こんな家庭もあるんだなくらいで聞き流してください。

1978です。
学区は譲れない条件ですので、なんとか成立させる方法を考えている最中です。
家はMAX6000万で考えれば成立すると思っているのですが、
世帯年収はいくらくらい必要な感覚でしょうか？
　・子供3人
　・大学は国公立
　・附設に限り中学受験を目指す、合格した場合は自宅通い

三国中は小郡市です。

注文住宅で2200万って、消費税を抜くと本体2000万。ローコスト住宅でやっと延べ床面積100㎡くらい。満足出来るか疑問。

学区のこだわりが分からない。拘るなら西新や藤崎が良いですし、拘らないなら西区や糸島市でも良いと思います。九大くらいならどこでも入れますよ。修猷館でも福大行く人も九産大行く人もいます。

九大出ても就職出来ない人もいますね。今月は箱崎キャンパスで自殺もありました。無理を重ねると家庭崩壊もあり得ます。親御さんには余裕をもって子育てをしてほしいです。

>>2015 匿名さん
子供三人中学受験＆中高私立通学、住宅費が5000万、それでいて親御さんからの援助は無いと言うのなら、最低でも年収1500万は必要だと思います。

>>1978 住宅は、ビルダー呼ばれる建売の業者を活用されたらいいとおもいます。
また、教育費は、高校も年収９１０万以下であれば、高校授業料無償化・授業料支援制度があり、学費もかからないと思います。
また大学も5人家族なので、年収９２２万以下ならば、ＪＡＳＳＯの無利子の奨学金、年収１，３００万以下ならば、有利子の奨学金を受けられます。

次の評価希望の人、どうぞ。
なんのスレかわからなくなりましたね。

今時熊大や西南や福大や北九でもそれなりの会社に通るのに…。
まずはお子さんをコミュ障じゃないように育てることが大事では？
そういう意味では個人的にはマンモス校では無理じゃないかと思います。
6学区なら城西・城南辺りの学級数が限界。
（うちは親自身が二人ともマンモス校出身で嫌だったのでその基準で選びました）
あとはそれこそ小中一貫校をお選びになるか。

私も、注文住宅にこだわらず、マンションも視野に入れるべきだと思います。
建売もありですが、5人家族だと部屋数や広さなど、なかなか条件に合うものが見つけにくいかも。

附設第一希望との事ですが、希望通りお子さん3人とも中高と進んだ場合、学費とローンを合わせるとなかなかの負担です。
もし公立に進んだ場合、今度は塾代にまたお金がかかります。
大学も、国立であっても県外になった場合は仕送りも必要ですし。もちろん奨学金を利用するのも可能ですが。

という事で、子供3人の我が家はマンションを選択しました。

全国的に学区性廃止の圧力があり、10年後は再編しまくりす。公立ごときであまり神経質になってもね。
いじめがないとか環境は大切だが、公立中では最低でも85％は御三家には行けませんから。また修猷館でも順位が150番以下になるなら、むしろ他校の方がよかったってことになりかねん。高校が修猷だからそれだけで会社で出世、、、とかいう人がいるけど、低レベルすぎて笑っちゃう。やはり卒業大学、会計士や弁護士、医師などの資格、コミュニケーション含め能力があっての話。

３人のお子さん、まだまだ個性もこれから成長過程で出てきて
どういったパーソナリティからも分からないですよね。

何が言いたいかと申しますと、このご時世
学校で普通にちゃんとやっていけるはず、と
必ずしも思わない方がいいということです。

イジメの加害者や被害者、不登校、
驚くほど、フツーにフツーに多いです。
うちの子に限って、とは思わない方がいいです。
高学力の中学、高偏差値の高校でもフツーです。

(百道の問題を出してくるのはやめてくださいね。
特定の地域に限ったことではないです)

周りに不登校の子がいても
「そうなんだ、いいんじゃない？」くらいにしか思わないです。
気の毒にも思わないし、目立ってもいないです。

不登校仲間で親も交えて家に集まったりしています。
学校に行けた方がいいのは当たり前ですが、
行けないのですから。それなりに楽しくやるしかないです。

事情はそれぞれですが悪いイメージはないです。
もちろんどの親も本心は悩んでいるでしょうが、
子どもを無理矢理学校に引きずっていくことは一昔前みたいにはしないです。

不登校ならまだ親が関われるからいいですが
いじめ問題、または鬱とか心の病となると厄介です。
中高生の自殺、テレビで報じられているのはごく一部ですよ。
福岡でも、もっともっとあるんですよ。公になっていないだけで。

もしも友人関係や学校に問題があるなら
一家でいつでもサッと引っ越して転校させるくらいの覚悟は
子育てしている以上、親は頭の片隅に置いておくべきを私は思っています。
今の時代、本当にそうです。子どもを失ってから後悔しても遅いのですから。
どの親御さんも子供をほったらかしにはしていないですよ。
大抵、可哀想な目に合うのは、温かい家庭で育った優しい子です。
だからこそ親は注意が必要です。

我が子がタフなタイプだと分かるのは中学入学後ある程度過ごしてからくらいです。
わが家はそれまでは賃貸かマンションで
いざとなったらサッと「逃げだせる」を前提に住まいを決めていました。
子どもにも事あるごとに、いつでも引っ越せるから心配しないで、と言っていました。
うちの子は幸い、何の問題もなく中高と過ごせましたが。

予算キリキリでお子さん小さいうちから家購入するにはそのあたりも考えてみてください。
いままさに注文住宅を、と検討されている方に対して
マンションとか賃貸とか言うのは、的外れかもしれませんが。
良い学区にずっと住んできて、小学校、中学校、高校と、評判の良いところに通わせてきましたが、
振り返ってみると、悲しい出来事が身近でも複数あり、何ごともなかったように風化しています。

賃貸、分譲は金銭面でも精神面でもメリット、デメリットがある。分かります。
分譲を賃貸に出し今は賃貸マンションに住んでいるのですが両方住んでみて賃貸は何かあっても引っ越せばいいや！と思っているので気が楽です。
ただ住み心地は断然分譲がいいです。

■子供の学年、人数(小1)
■希望地区・学区(6学区)
■私立・公立の希望
　(第一希望：公立）
■勤務場所(天神駅周辺)
■世帯年収（夫；税込み1300万会社員40歳　妻：専業32歳)
■購入時期(1-2年内、マンションor戸建で購入予定、総額は7000万が限度)　

とりあえず、藤崎、西新、唐人町近辺で探してますが、戸建で検討すると億になりそうでビビってます。

御三家のことしか知りませんが…

↑のご意見にあったように
御三家入れたら安泰とはホント思わない方がいい。

成績下位、コミュ力低、自己肯定感低だと、つらすぎる。
後悔している人、複数聞いたことあります。

御三家で中～上にいられる成績でないと
本当に下位層で努力しても上がれない人は針のむしろです。

御三家で楽しく生き生き伸び伸びとエンジョイしてる子たちって
天才で
さらに勉強できるだけでなく、一芸にも二芸にも秀でていて
メンタルもフィジカルも超タフで、
同性異性問わずコミュ力高く、
さらになぜか…顔面偏差値もかなり高い子が普通に多いです。

いじめ的なのは他校に比べてない方だと思うけど
それでも↑のような環境で自然とカーストも出来上がる。

世間的な偏差値で高校決めるんじゃなく
我が子の個性を親が良く理解できていて
高校受験までに親子で話し合える関係性も築けていて
できるだけ成長にプラスとなる高校を選択できれば
その後の進路、就職も含めて
本人が何より幸せになれる土台作りができると思います。

もちろん何にせよ、目標にして努力するのはいいことだけどね。

＞2029　公立第6学区ということは、希望は修猷館という理解で良いでしょうか？
希望場所で戸建てならミニでも8000万以上というのが今の相場ですね。
小学校校区でいうと　当仁、南当仁、西新、百道、高取、室見です。
利便性、職場までの便のバランスを考えて上記どこでもいいと思いますが、個人的には高取推しです。理由は校区内にそこそこのスーパーが点在(サニー、ハローデイ、サトー食鮮館、マミーズ)していること、商店街はあるが子連れでも行ける店が多く、少し引っ込めば閑静なことです。
　百道小、室見小校区は徒歩圏スーパーの選択肢が少ないです。

我が家、似たような年収で40歳くらいで購入、6000弱、ローン4000万のマンションでした。
子供二人ですが、贅沢はできません。

2029です。
現在、高取校区の分譲賃貸に住んでいます。家賃は20万弱。
子供の転校が無いようにと、そのできれば近辺で探しています。高取・藤崎＞西新＞唐人町の順位です。
ただ探せば探すほど、条件的に高額（延べ床100㎡以上）です。
2000万手出し、5000万ローンで検討してます。やはりマンションでしょうかね。

2031は修猷卒の劣等生で大学も大したこと行ってませんが、普通に同級生のみんなと今でも仲良くして、人生楽しいですよ。
それはともかく、2032さん、現状の校区に満足されているなら動く必要はないですね。ただ100平米ですか。7000万だとマンションでも今は厳しいですね。
8000-8500が相場になってきてしまってますね。

7000万あればどこでも行けそうだけどね。

気をつければ億にはならないと思いますが、7000万だと厳しいでしょう。
延べ床100平米なら土地は35坪くらいあれば頑張ればたちますかね。
・駅徒歩どれくらいまで限度ですか
・車は1台でokですか
・日当たりは気にしますか
・2階リビングや三階建はどうですか
・旗竿地は許容ですか
・建物は大手を希望ですか
・建売はどうですか
この辺がわかればもう少し詰めれそうな感じがします。

＞2029　転校なしで高取校区、戸建て7000万なら、祖原の隅っこなどの利便性が相対的に落ちるところに出物を待つしかないでしょうね。高取公民館の跡のダイワの建築条件付きはまだ売れてないのかな？検討できません？

高取公民館の跡地は、土地だけで6000-7000万だから無理でしょう。でもここは高すぎて売れないね。

>>2035
2029です。
戸建であればですが・・・・。
地下鉄駅まで10分くらい以内を希望。
駐車場は2台分必要。
日当たりは気にならず、3階建も可。
旗竿地もありですが、車が入らないとダメ。
ローコストは控えたいですが、中堅建設会社でも可です。
注文住宅希望です。土地は3000万台で押えたいところです。

スーモなどを見て自分で検討しましたが1億程度の予算が必要と思われました。
土地がとにかく高い。ダイワの土地も高いですね。

>>2038 匿名さん
お探しの土地だとまともな土地は100/坪はしますからね。３階建許容なら土地の広さは抑えられますし、旗竿地可なら探せば安めのものあるかもしれません。旗竿地はかなり安めですので。
1-2年ほどあるようですし、少し探してみては。大手ほどじゃない値段といえば、一条が浮かびます。希望を伝えれば土地も探してくれたりしますので、展示場など行ってみては。
ご理解が早いようなので、自身ですすめて理解していくのが一番実感が持てると思いますよ。

＞2038　うわあ、それは転校なしの高取では厳しいですね。
昭代3丁目の葬儀屋の前ってどうなったんだっけ。
そういう忌避施設、旗竿地くらいしか予算内に収まる戸建てプランが思い浮かびません。
我が家、将来的にもし戸建てを校区内で購入するなら予算2億で考えますから。
（今は校区内分譲、100平米以上あります）。

福岡の中心部に近い場所で人気の地域は、年収1000万オーバーの人が買えるだろうと意気揚々と参じて現実を目の当たりにしてあえなく撤退、ということがよくありますね。
自分もその一人でした。
福岡でどんな人がそんなに出せるでしょうか、と思うけど、個人事業主で成功してる方や、高収入のダブルインカムとかの方なんですかねー。

とにかく今は土地が高いですよ。
良い所は尚更。

年収1500万以下なら、高取百道校区は辞めておいたほうがいいよ。
マンションでも戸建でも狭小しか買えないよ。

土地の値段っていつ下がるんですか？
春日市で探していますが5年前に50坪1700万だった土地が今は50坪2600万くらいになっています。

福岡は天神を始めとして近隣市町村も
再開発計画が目白押しだから
下がる要因は皆無に等しいです。
むしろまだまだ上がる説が濃厚です。

住宅地はもちろんですが
商業地としても全国的に注目されているので
少なくとも今後10年程度は下がることには期待できないです。

買える人は、いま買って損しないと思うけどね。

いまが高すぎると思うなら買うのを諦めるか
10年程度長期スパンで待てるなら動向見守ったらいいかも。

人口減、土地余りとはいっても全体でのことなので、人気の場所は供給不足、高くても買い手がつく状況が続くでしょうね。
不便で不人気なとこは安くなり二極化すると思いますが。
優良学区くらいで今は手が出せるけど、今後あがりそうなとこを今買っておくのもひとつかもしれません。

2044
それでも安いと思われますので、必要ならば購入してください。

みなさん、就学前はなにか塾や知育的なものに行きました？

福岡がまた魅力的な自治体ランキングで京都に次いで2位になったね。
人口も158万と予想を上回るペースで増加。
土地はまだまだ上がるでしょうね。

>>2048 マンション検討中さん
親が30分机に座らせる学習を一緒に毎日出来るなら市販のドリルとか迷路とか点結びとかかな？
うちは無理だったから公文行かせた。

＞2048　公文3科目くらいです。小3で中学課程やってるはず。調子良ければE進館のオープンテストで一桁とれるかなってレベルです。定期通塾はしてません。

>>2051 匿名さん
公文3科…お金持ち。
公文3科なら塾の方が安くない？

ちなみにＥ進館の話題出たから書くけど通い始めて２年間一桁の子は未就学の時、ピアノと習字しかやってないよ。学年書くと特定されちゃうので学年は秘密で！

＞2052　いまんところ公文と通信添削、塾は休みの講習スポット+模試ですね
他の習い物もあるんでこれくらいが限界ですね

>>2005 マンション検討中さん
糸島市も福岡市と同じです。
会社経営者や医者など
高所得者層が多く住む
南風小校区は学力が高いです。
また今後は、新駅が来年できる
伊都の杜地区に戸建て(4000万円〜)
を建てて、移住してきた若いファミリーが
多くいるので、その子ども達が
通うようになる前原南小の
学力が上がってくるとおもいます。

◯進館は未就学だとピアノと英語ですか。思ってたのと違うんですね〜。
公文が多そうですね。英語とかは別に習ってるんでしょうか。

糸島は土地が田舎でタダみたいなもんだから、教育に金まわせるよね。校区は悪くても駅近なら私立も可。

>>2056 マンション検討中さん
英語は出てきてないよ。ピアノと習字？
公文3科ってことは国算英って事だろうね。

この辺の土地と校区はどうでしょうか？

https://suumo.jp/tochi/fukuoka/sc_fukuokashiminami/nc_89368442/?tm=xog

子供三人（7/5/1歳）
33歳/年収800万/妻専業
年収はまだあがりますが、普通のサラリーマンです

筑紫丘小・中・高と行けますね。5000万円で一戸建てが買えるのであれば安いと思いますが、年収アップより支出増の方が大きい気がします。１０年後に年収１３００万円くらいになるといいですね。

>>2059 匿名さん

若久団地、いいですよね。
学区と値段を考えるとかなり魅力的なんですよね。第六学区のやや過熱気味の受験熱からも少し距離をおけるのも魅力に感じます。
最終的に悩んで他にしましたが、自分も結構考えました。

＞2059　同じくいいと思います　サラリーマンだと転勤リスクはどうだろうかというのと、ちょっとした注意点を。ここは新しい分譲地ですが、おそらく元々このへんに住んでた人が多く狙います。
　だいぶ薄まってきているとはいえ、昔からの地元の人が多い校区です。親同士も小学校の同級生だったというのがザラです。

若久団地は自分も候補にしましたが、一点だけ。近くに歩いていけるスーパーがなさそうだったのがネックでした。
どこに行くにも車必須。老後の懸念を残したくなくて見送りました。

若久校区団地、勤務地と通勤手段は？
天神方面ですと、野間四角が朝混みます

団地と名前が付くのが嫌です。
わざわざ住みたいと思いません。

まぁでも利便性、校区、治安、土地の広さなどなど全て満たすと中々手が出ない価格になるので、こことか、春日とかはひとつの妥協点ではありますよね。

自転車通勤か、最寄り駅まで自転車だったら問題なさそうですね。若久団地。

若久団地押しは、なにが良いのかさっぱりわかりません。

>>2068 匿名さん
コスパじゃないの？

福岡市中央区の盗撮教諭は
どこの小学校ですか？

平尾

生徒指導担当

百道や千早だとみんな食いつくのに他だと誰も食いつかない不思議…

千早の話題は検討中か住民で無い限り食いつきようが無いんじゃない？
百道は福岡市有数の転勤族に人気の文教地区とデベや住民が賞賛しまくったから
外部のイメージと内情に落差を感じて食いつく人が多そうだね。

百道中の場合は新聞にも載ったし、あまりにひどいリンチいじめだからじゃないの。

小学校の女児児童に性的いたずらをした校長が退職後この地域周辺の分譲マンションに管理会社TCの管理人として働いていた。
盗撮よりもひどいと思いますが。

西新、百道どっち？

すごいな。それマジ？
ガセだったら訴えられるレベルだぞ。
どこ？どこ？？

>>2076 匿名さん
この地域周辺って範囲広すぎだろ！
結局この話しなんだったの？

２０７０からでしょい。盗撮する教諭の破廉恥行為が後を絶ちませんね、

>>2081：匿名

＞知人の子の学年は、不登校の子もチラホラいると聞きました。

不登校の子がチラホラいるのは今どき殆どの中学や高校の現状です。
御三家、同等学力の私立、それらの高校も不登校はチラホラいます。

中学であればさらにもっと多いです。
各クラスに１～２人いてもあまり目立った印象はないです。

このご時世、
「不登校の子が多少いる」はその学校の良し悪しを図る尺度には「全く」「一切」なり得ません。

チラホラではなく、クラスの２割以上が不登校、などあれば
学校や教師の問題解決能力が機能不全であると言えます。

まあ、不登校はどこでもある話として、
「若久団地」の住所名に抵抗がある。

>>2083 評判気になるさん
ここの物件に限らず、
何故、福岡では物理的に
団地ではない場所の
住所表記が団地になったのかが
不明です。
建物名は団地で良いとして、
それとは別に字名を付与すれば
良かったのにと思います。

若久団地が微妙といいますけど、ベストな土地がなかなか買えるんけてはない。
空港線沿線、大牟田線高宮まで、七隈線別府まで、鹿児島本線千早まで
に手を出せればいいですけど、なかなか買えないのか実際。
ここが難しい場合は次点はみなさんはどこと考えますか。

>>2085 マンション検討中さん
みんな自分のことじゃないから好き勝手言うけど家々で事情は違うだろうからその家に見合った場所が一番いいんだと思うよ。
家に出すお金、通勤の場所、実家の場所、子どもの年齢、、、
同じ１億使うでも家に出すお金か教育か老後かどこに重点を置くのかにも変わってくるし。
ちなみに我が家は教育、老後に重点を置いたから家は家賃８万、駅徒歩１０分。オートロックなんてもちろんないよ。
家買うなら2000万かな。

>>2086 匿名さん
家賃八万って、結構良い方ですよね？
スレ違いですが、2085さんの言うエリアにマンションか戸建を買おうと思われてる方が、幾らくらいの賃貸に住んでいるか気になります。

>>2087 通りがかりさん
家賃は今の住んでる地域とかにも左右されますが、うちは家賃10万くらい出してますがここに戸建建てるのは諦めるレベルですよ。

>>2087 通りがかりさん
家賃８万っていい方ですか！？
家族４人住まいですよ？
安い物件に住んでいたつもりでしたが…まだまだ甘いですかね汗

すいません、例えば我が家(分譲)で、分譲賃貸で出ている部屋は家賃23万でした。
100平米オーバーの上層階ですが。これは高いのは分かりますが、周辺相場、ファミリー向けで80平米12-15万て感じですよ。

どんどん高くなってるし、二極化してるから、今、家欲しい人で優良までのとこ手を出せる人は買っておくのも一案かと。5年すれば手を出せなくなるこもしれない。
5年前と今では実際変わってきてる気がするし。

>>2090 匿名さん
ありがとうございます。
やはり、それくらいはするんですね(^◇^;)

>>2088 マンコミュファンさん
ありがとうございます
賃貸だったら、家賃補助があるから
良いんですが買うとなるとなかなか
手が出ないですよね

家賃8万は学生時代に住んでたな。

優良校区で家賃8万以下の賃貸(古い賃貸ほど広さの割に家賃が安い)に住んでるけど戸建は中古を狙えば安く済ませられるかもしれないです。注文住宅にすると,どうしても設備や内装に拘ってしまいそうなので買うなら建売か中古かなと考えていますよ。

>>2095 評判気になるさん
家は割り切って立地と環境をとるのはひとつの考えですよね。まともなところは土地だけで大手の建物以上の値段しますし。

福岡は今後も暫く人口増え続けるし、安くなる理由がないよね〜

立地と環境の良い土地は、坪100万以上は普通ですよ。
立地と環境を捨てたらの話ですよね。

ホークスは日本シリーズ確実かな。
強いなー

坪100万は目安として考えたいですね。
ただ、ここでいう優秀区〜の地域でも、例えば西道路とか3階建とか、安いとこの建売でOK、バスもあるし駅から遠いとかでも良いとか、色々許容すれば結構検討できる場合もあります。
自分は許容できなかったので、ここでいう優良区にしましたが。