タワーマンションを購入しました。
完成まで２年６ヵ月間あります。
現在、家賃１２万円のマンションで都心の便利な場所に居住中です。
現在のマンションを出る決意をしたのに、３０ヵ月も今の場所に留まり家賃を払い続けることが勿体無いと考えるようになりました。
投資マンションを購入し、一時的に住み、タワーマンション完成後に引越を行い、賃貸又は売却などと考えたのですが、
予算もあまりないので、簡単に条件の良いマンションが買えるわけもなく、そのまま賃貸で居住し続ける方が投資損失のリスクがなく無難でしょうか？
なお、購入する場合はキャッシュで３千万円ぐらいまでと考えています。
借り入れは考えていません。
皆様ならどのようにされますか？
[スレ作成日時]2017-03-14 19:43:19
賃貸で30か月で12万だから、360万円分で、金銭面のみなら賃貸かな
3000万の物件購入して、売るだけの手数料だけでも200万以上するし、その間の管理費/修繕費、固定資産税・引っ越し費用など考えたら、物件価格が全く下がらなくてトントン程度。オリンピック終わったら基本物件価格一斉にさがるだろうから、まぁ特はしなくて、ある程度の金銭的な損覚悟で快適な物件探すなら購入でもいいと思うけどね
コメント有難うございます。
利便性の良い立地のマンションはとても高く、一旦居住後に賃貸に出そうにも元が取れないので、
そのまま今の賃貸に住み続けるという結論に達しました。
今のマンションは築年数が古く、良いこともなかったので早く出たかったのですが、残念です。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都中野区上高田３丁目 |
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10,390万円～17,490万円 |
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2LDK＋SR～4LDK |
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65.49㎡～93.07㎡ |
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総戸数 54戸 |
