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天窓をつければ、5面採光。
ミニマン(100平米以下)で、3面以上の採光の物件はどこにある?
まあ、MS派は、タワーマンションにコブみたいに突き出た物件でも探すことだな。
案外、ブームになって、鬼の金棒みたいなコブコブのタワーがあちこちに立ったりしてなw
前面に道路もある。建蔽率の問題もあるから、常識的に考えて新築や築浅で
>2階と1階は真っ暗でどうするの?
なんてことは、珍しいとどうして気付かんのかね。
それより、角部屋以外のMSは窓ナシの部屋が出来る。
角部屋の希少物件でさえ、廊下や風呂は真っ暗。
オレはそんな日当たりのとこには住みたくないね。
>ミニマン(100平米以下)で、3面以上の採光の物件はどこにある?
この人、戸建て信者でマンションのことをぜんぜん理解していないですね、恥ずかしい。
都内23区限定すると、100㎡超の部屋のある物件は都心に集中しており23区全体では20%程度
戸数では100㎡超の部屋は、全戸数の3%未満になります。
この方の定義だと、23区内の97%の人はミニマンということになります。
住宅情報のサイトで、検索してみると100㎡超の部屋のあるマンションは少なく
100㎡超の部屋は本当に希少価値だとわかりますよ。
作らない理由は、高額になって買い手が限定されること、100㎡超の部屋が1つでもあると
マンション全体の防災基準がワンランクアップしてしまい建設コストが掛かるからのようです。
↑あきれてものが言えない
↑ 「あきれて」じゃなくて、反論できなくてものがいえないだろ。
↑ 嫌味ではなく、本当に意味がわからないのだが・・
>97%のMSが、ミニ戸以下の広さだということだろう。
>MSなんてそんなもんだろう。
>三面採光のマンションはない。マンションは暗い。
>それだけの話だろう。
言葉の問題ではなく、これは事実だろう。
97%は、あなたが言い出したことだろう?
404以下管理人さんにお伺いを立てておきました、
スレの趣旨に戻ってください。
全部屋に日当たりがいい部屋に住むのは理想だが、それをやろうとすると23区内でも億単位のカネがかかる。
それを避けるには川向こうに行くしかないが、それだと通勤時間がかかり、満員電車に一時間も乗る羽目になる。
俺は満員電車に乗れるのは30分が限界だから(それ以上乗ると仕事できないくらい疲れる)、日当たりを多少犠牲にしても都内のマンションにしたよ。
グランスカイの低層階なら、全戸南向きで8000万円台じゃなかった。
南側は目黒川だし。
売れちゃったかも知れないけれど。
>全部屋に日当たりがいい
MSだろうが戸建だろうが都内でそんなのは皆無だろw
戸建は4面採光のように思えるが、都内ミニ戸なら普通は2~3面はお隣さんの壁が目の前
場合によってはほぼ4方がお隣さん
よいMSなら都心でも少なくとも1~2面、良ければ3面良採光だろ
数メートル以内に別の建物が建ってることなんて、まずありえんからな
>97%のMSが、ミニ戸以下の広さ
>三面採光のマンションはない。マンションは暗い。
これは違うだろうな
都内のいいとこのミニ戸ってうのは、80平米もないのだっていくらでもある
土地30坪以下が多いが、建築規制で容積や建蔽率に制限がついてれば床面積は自ずと限られる
ミニ戸の環境では明るさなど必ずしも自慢できないのは、上に書いたとおり
MSも戸建も両方都内一等地で探して住んだことがあるが、これが結論
403氏ではないがコメントしておくよ
都心ほど起伏があって一等地の至近距離に二等地がある件
都心ほど起伏があって一等地の至近距離に二等地があるのは事実だが、それが何か?
マンションなんて明らかに半数以上は80平米もないし
都心に住んで最高と思ったこと。
一昨日にひどい腰痛になり、ネットで病院探した。
腰が痛いので病院行くのもタクシーかと半ば覚悟していたが、
うちのMSの裏にあることが判明。歩いて行って治療して頂いた。
施術も丁寧だし料金も良心的だった。
以前は都下に住んでいて、どこにいくにもバスや電車を利用が
前提にあったので、都心に住んで、目的地って歩いていけるんだ!
という発見だけでも得した気分です。
小さい感動ですみません。
↑
郊外に近い23区だが、どこでも歩いて用をたせてるよ^^
べつに都心かどうかには関係なく、便利なロケーションかどうかってことじゃないでしょうか?
ぜんっせん関係ないんですが
わたしは池袋~目白に5年ほど住んで、今は麻布で5年です。
ていうか、豊島区は都心じゃないですよね?
空気が雑然としていてたまに行くと息苦しくて
池袋時代には何回か暴力を使って問題を解決しなければならないこともあったし
比較的静かな西池袋でさえそうだったのに
でも、都心より下町のほうが暮らしやすいですよね
スーパー、本屋もデカいし
ただ、おいしいものは数えるくらいしかないし夜遊ぶところもない。
暮らせればいいって感じ
チンピラみたいなヤツ、若くなくてもガラの悪い人間が多いから住むのはムリだけど
↑この『俺も昔はワルだったんだ』的な書き込みは
いったい何なんでしょう?www
WWWこれアタマわるいよ
こうゆう掲示板にはこないで
都心9区ってそもそもどこから引用したエリア分けなんですか?
東京で行政に勤務していますが、そのような言葉聞いたことがないです。
マンションの検討もしているので、各デベロッパーのサイトも見るんですが
三井、三菱、住友、yahoo、リクルートどこをみてもこのような言葉ないんですが
あなたの会社の社内用語なんですか
豊島、新宿???
雑然とした赤線地帯&外人居留地みたいなところもたくさんある気がするが
そんなら品川もOKなんじゃないの?
緑も多くて住宅街として成熟って、そんなのはどの区でも一部じゃん
どの区に住んでるかより、どこの地域に住んでるかのほうがはるかに問題だよ
たしかにどこの区といるよりもどこの地域に住んでいるか、ということの方が重要。
ただ、それにしても品川区は残念だ。
新幹線で東京に帰ってくるとき、大田・品川区あたりが見えてくると景観の悪さにがっかりしてしまう。
狭い道と秩序のない電柱、そこに狭小住宅が所狭しと建っている風景。
もっと効率的な都市計画は出来なかったのかと、新幹線で外を見る度に思ってしまう。
大地震が来て、あの辺は大丈夫なのかとも思う。
東京なら、文京・千代田・港区の山手線の内側がいいんじゃない?
人口密度もそんなに高くないし、緑は多いし。物価は高いけど。
正直、目黒ってあんまりイメージがないからよく分からん。
中央区もイメージがいいのは銀座ぐらいで、埋立地としか思ったことがない。江東区と同じって感じ。
田舎の情報弱者釣り必死ですね、都心売れ残り抱えた業者さん。
春先の上京者需要が今年もあるとお思いなんですかね?
池袋ってごみが多いしカラスも多いし民度も高くないのよね。
この不況の影響もあってか、東京集中も一転して人口減少傾向となったわけだ。
バカな世間知らずは都内のマンションいじってるような連中たけかと思うが、一局集中ではいざという時に簡単に破滅するのだよ。
たとえば巨大地震とかな。
そういう弱点が周り回って自分らにも不利益になるということを忘れてはならない。
ただいま~!
バイトから帰ってきました!
お帰り〜
さて、前回は目白の話だったから今度は落合の話かな?
最終的には京都・奈良までお願いしますね。
池袋ほど住んで便利な街はそうそうない
住民しか発見できない、安いスーパーも実は山のようにあるし
ヤマダ電機やZARAをはじめ、旬の企業がなぜこぞって池袋に大金を投入して参入しているか、
を考えても明らか
ただし交通の便の良さ、街のにぎやかさを住みこなす才能が必要だが
池袋に住んでると言っても駅近の人はほとんどいないですよね?
私も要町交差点近くやドンキホーテに近い池袋本町に住んでいた事があるのでよくわかりますが、駅から10分~15分も歩くと普通の住宅街です。
で、池袋チャイナタウンになりつつあるという話を聞いてこの前歩いてみたのですが、小さい中華料理屋が点在しているくらいで中華街のイメージとは全然違いました。
結構閉店している店もあって大した事がなかったですし、ネットで言われるほど治安が悪いとも感じないです。
もしかしたら池袋ウェストゲートパークのドラマの影響が大きいかもしれないですね。
不良グループの抗争なんて聞いた事ないし、石田何ちゃらとかいう小説家は罪作りだわ。