新潟 オフィスハナコについて

この会社のモデルハウスだった家を買いたいなと思うのですがあまり良くないでしょうか？

まちかどモデルハウスですかね。良い場所にあって、築年数が浅いならアリかなあと思います。
ファミリーだと立地重視のことも多いですしね。
土地を買ってオフィスハナコさんで建てるって手もありますけど、価格からするとどちらがお買い得になるのか気になるところ…。
ここもモデルハウスって定期的に出てますけど、基本的には全て売却されるんですか？

モデルルーム見に行きましたよ！良かったのですが、希望のエリアではなかったので私は断念しましたけど、デザインもすてきだし、なにより価格がモデルルームだとお得ですよねー

見た目の可愛さからこちらを検討中です。以前大手のメーカーで検討していましたが担当が他社下げをするので嫌な気分になりやめました。
こちらの営業の方は大丈夫でしょうか？

モデルハウスって年数は経ってしまっているかもしれないけど、
人にチェックされるために作られているようなものなので
より慎重に作られているのではないか、と思われます。
だから、買っても立地が気に入っているんだったら、特に不便はないんじゃないかなと思われました。
注文住宅もいいですが
こういうモデルハウスっていうのもあるのだなぁ

亀田でモデルハウスを建築中だけど、工事看板のまわりや敷地が草だらけ。あれを見るとろくに管理されてないんだろうなと思う。

ハナコさんでお家建てましたよ～うちは共働きなので、間取りは重要というか・・・
なので、ここでお任せして、希望にかなったお家ができましたよ(*^^)v担当の設計さんも希望のききとりをしっかりしてくれたのが印象的でした◎

アマゾネスな感じ？

商品ラインナップですが、注文住宅の価格設定が分からず価格がつり上がったらどうしようと不安に思うなら、定額制の注文住宅はいいかもしれませんね。
設備内容はLDK床暖房or無垢床となっていますが、床暖房を取り入れるなら無垢床にはできないという事でしょうか。無垢材で床暖房は両立しないんですか？

確か無垢材でも床暖房対応の商品が出ているはずです。
一昔前は乾燥や熱で変形してしまうので無垢材での床暖房はNGとなっていましたが、最近は通常とは異なる加工や乾燥工程を経て床暖房対応商品が出てきたようです。
もちろん価格は無垢材に比べて割高でしょうが、ほとんどの樹種をカバーしていたように思います。

最近は、床暖、無垢材のフローリングあつかっているところ、増えましたよ。
無垢のさらさらとしした感じと、床暖が組み合わさると、
かなり気持ちが良いんだろうなぁ?！と思います。
ペットが居るときには、床暖はつけておきたいですね

ハナコで建てましたよ。
定額で床暖がコミで、すーっごいあったかいです。
床暖つけるとオプションとかでどのくらいになるかはわかりませんが、おトクな感じで良き。
間取りも、収納もきちっと計画通りに済んで、
朝のバタバタが解消。幸せです。

やっぱりこの季節は床暖は魅力です。
さすがに床暖だけで暖房を賄おうっていうのは難しいと思います。
でも床も温かくて足元から暖まると、
その他の暖房をマックスで稼働させなくても結構全体的に暖かく感じるのではないでしょうか。

エアコンだけだと足元が冷えますからね～。
床暖房の絵を見るとリビングダイニングにはギリギリまで敷いてあるようですね。
こういうのも戸建てならではですよね。
マンションだとキッチンはないところが多いし、壁や天井というのは絶対無理なので。
光熱費的にはどうでしょうか。経済的とは書いてありますが日々の電気代・ガス代などが気になってます。

公式HP、施工事例のビンテージHOUSEはデザインコンクリートをあしらった家だそうですが、
写真に出ているグレイがかった一見すると壁紙のように見える壁面がコンクリートになりますか？
コンクリートはあまり調湿や温度調整が得意でないと聞きますが、壁の一部のみであれば影響がないのでしょうか…？

建てっぱ、売りっぱ。
アフターも最悪。今の担当が誰なのかも不明。
会報誌とカレンダーを送ってくるだけ。

デザインコンクリートって調べてみてわかったんですが、パネルを貼り合わせているのではなく、塗装なんだそうです。
壁紙だと質感までは出ないけど、
本物っぽさが出るということだそうです。下地もきちんとしないといけないということも書かれていたけど、調湿性までは調べてもわからなかった。
すべての壁がそれじゃなければ大丈夫そうだけど、
なにかしら居住性に影響があるかどうかは要確認だとは思います。

一丁前にレクサス乗ってる？

親戚が建築中ですが、なかなか対応が酷く、現場にも1回も顔を出さないようで困ってるみたいです。さまざまありましたがもう頼んでしまったので仕方ないですね。
私は親戚のようにはならないように頼まないようにします。

>>41 匿名さん
はなこの方ですよね？

3年前の話ですが、ハナコのモデルハウス、女性目線の細かいところに気を配ったつくりが好印象でした。別の会社で建てましたが、つくりを真似させてもらいました。

生活動線とか、収納とか
暮らしやすさという点では、とても細やかなものを感じますね。
女性目線というか、
それだけじゃなくて
住民が暮らしやすいようにというところがいいのだと思います。
あとは、住宅性能自体がどうなのか。そこも大切なことの一つだと思います。

サイトを見て『かわいらしいお家だな?』と思ったので伺いました。
確かに営業さん、ハイテンションで威圧感あります(^^;)

見学会も行きました。
造作棚がふんだんに使われていて
「見せる収納」メイン。
キッチン背面もオープンの棚。
棚、棚、棚・・・
埃たまるし掃除大変そう。

最近ポスティングされたチラシの物件も
棚、棚、棚・・・(^^;)
(設計時に棚ばっかやめて!って言えばいいだけの話だけど)
気になったのは幅の狭い洗面室に室内干しのポールがあった事。これ実際住んだら干し物かき分けて手洗いするんだろうなー、
ズボンとか背中や肩に当たりながら歯磨きするんだろうなーと想像してしまった。
快適な空間の提案をして貰えなさそう。

住宅購入検討をしています。
モデルハウスをいくつか見せていただいたり、デザインや考えも共感できる部分は多く、お願いしたいなとは思います。思いますが、担当営業さんが売り上げや締め切りのことばかりでこっちを見てない感がありありと伝わるので、家は買いたいけどこの人から買いたくない状態です。
会社の都合はいいので、僕らが思っていること考えていることに寄り添って欲しいんですけどね。なんで僕らがフォローしながら進めなければならないのか...。

なんでここに不平不満書くのかな
直接会社なり営業に言えばいいのに
もしくはとっとと他所にするか
こんなところでぐじゃぐじゃ言ってるような
人柄だから相手にされない、適当にあしらわれてるんじゃないの

営業に不信感があるなら、別の会社にした方が良いと思います。もし会社に言って担当営業を変えてもらったとしても会社は同じわけですから、会社の都合で色々進められてしまうと思います。

営業さんと合わないだけだったら
交代してもらえばいいだけだと思いますし。
ここの会社の建てている家とか、スタンスとか予算感とかがあるならば
そうやって対応していくのはあるかと思いますよ。
そのなかで、自分たちがやりたいことがあれば
思い切り提案してみてもいいと思います。

すごくここの会社の公式サイトの説明文も解りやすいし
家自体は、明るくてシンプルで、若いファミリー向けという感じがするし
全体的には好まれる方は多そうに思うけれど。

何かもやもやがあれば
やっぱり直接その場で言ったほうがいいと思います。
ものすごく大きな買い物なんですから、
もやもやは解消していったほうがいいですよ。

まあ、他社の悪口いう業者って、
最悪ですね。まあ、自分の会社に自信がないんでしょう。
建築や不動産に精通している営業さん、
何人いるんでしょうね。

>>54
ここにそんなことを書き込む人間こそ最悪です。
みっともない。

営業の方から「耐震等級は2あれば充分ですよ。」と言われました。メガネかけた小柄な女性の方です。
積雪や地質など、何か根拠があれば信じられるのですが。もし適当な事を言っているのであれば、その程度の工務店ですね。

>>56 名無しさん
新潟の場合積雪がありますから耐震等級3にするためには間取りの制限がありますからね。耐震等2であっても積雪を勘定しなければ3になる場合も多いですし。説明なしで充分と言われても安心できないですよね。

東西南北を考えられた設計が苦手なのかな？
パッシブデザインを勉強した方がいい気がするけど、モデルハウス見た感じではしてないでしょうね。
何でもかんでも女性建築士ってワードを売りにしない方がいい。どこかの大臣みたいに差別と思われちゃうよ。

耐震等級３になると、他の工務店のモデルハウスを見た時に、外から見たときほど家の中ってそこまで広くないんだなと思いました。
多分なんですが、柱が太かったりとか
構造的に強くなるので、どうしてもそうなってしまうのではないかと。
耐震等級、高いと嬉しいけれど、地盤によって見ていってもいいのかも。

>>60 匿名さん
耐震等級あげても普通は構造が壁の中でおさまる間取りになりますよ？

選べるデザインの中ではナチュラルスタイルのデザインが家具込みで素敵だと思いました。
ドアと照、タイルなどもまるでカフェのようなかわいらしいデザインが用意されていて、人を呼びたくなるような家として若いママさんに人気が高そうですよね。

>>64 匿名さん
唐突なレスに戸惑いを隠せない！

モデルハウスにスタッフの子供連れてきて一緒に仕事なんてしたらダメですよ？消費者は一生に一度となる高い買い物をするのに、スタッフ側に真剣さが足りないですね。
アットホーム感を出したいのかもしれないけど、顧客に対して素直に失礼だなぁと感じました。

>>48 匿名さん
全くの同意見です。生活しにくそうですよね。

収納部分の棚はたくさんあれば便利になるかもしれませんが
見た目良く物を並べたり掃除をまめにしたりと気を使うポイントがたくさんありますね。
空間を上手に使える人向きというか…。
それが出来ないなら最小限にしておいた方が無難だろうなあと自分も思います。
棚にくっ付いているような机とかは造作家具なんでしょうかね。

建築用の木材が不足しているようですが、価格は上がりそうでしょうか。
また、工事の期間は長くなりますか？

>>69
ここで聞くのではなく「オフィスハナコ』で聞くべきでしょう。