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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
ウワ物のみで4000万なら、延床40坪ぐらいでしょ?
でもマンションだと郊外の50㎡でも買えないよね?
どっちって言われても買えるの余程安い田舎のみで、立地の選択もできないよ。
戸建てだと、地方なら土地代込みで3500万以内で収まりますよ。
>>3
違うでしょ。あなた自己矛盾してますよ。
土地の安いところにマンションは建たないんでしょ?
だから土地の安いところに建つ戸建ては、都市の高額なマンションを買えない人の救済住居ですよね?
だったら、4000万以下で買うなら割安な戸建てですか?
安いけど、戸建ては震災で壊れるし、燃えるし、流されるし良いとこないからね。
安いなりだよね。でもこの価格だとマンションは狭いからね…
4,000万以下のマンションになんの魅力も無い。
戸建てで震災が心配ならRC造戸建てにすれば良い。
戸建てでセキュリティが心配なら防犯カメラ+電動シャッター+防犯ガラスを導入すれば良い。
高齢化で階段の昇り降りが不安なら、階段昇降機を導入すれば良い。
これだけで、戸建ては4,000万円以下のマンションを凌駕できるであろう。
4,000万円以下のマンションを購入する理由は、ただ一つ。
4,000万以上の戸建てが有する広さが必要であるが予算が足りず、戸建てを諦め、妥協してマンションを仕方なく購入することくらいである。
>>21 匿名さん
では補足しよう。
4,000万円以下のマンションを購入する理由は、ただ一つ。
4,000万以上の戸建てが有する広さが必要であるが予算が4,000万円しかなくて、予算が足りずに戸建てを購入できなから、戸建てを諦め、妥協してマンションを仕方なく購入することくらいである。
なに、この速攻戸建て圧勝で終了しそうなスレ?(笑)
戸建が4000万円以下で買えるのって田舎のほうだろ。
だとすると、車必須の地域だろうし、戸建のほうがいいんじゃない?
4千万以下なら庶民対応価格なんだから、戸建も土地含め4千万にしてあげて下さい。
スレタイどおり、4000万以下なら戸建てでしょ。
同じ価格ならマンションのほうが割高だから狭い。
同じ立地なら広いほうがいいと思う人のほうが多い。
戸建てに住みたいという人のほうが多いみたいだし。
4000万以下の安い住居なら戸建て、これで決まりじゃないの?
土地持ってない注文住宅さん達〜(^O^)
同意を頂きました。早くも決着です!
4000万以下の安い住居なら戸建て、これで決まりですね?
で、これは田舎の話なの?都市部の話なの?
土地抜きで4000万円もの建物を建てるには土地の広さも必要だから、
都市部だと土地と合わせて最低1億円コースだろ。
4000万(土地込み)は注文住宅で良いのでは?
そのクラスは消耗品だし
前から予算制限無しの注文住宅と3000万クラスのファミマンの対決だったのでは?
ま、いずれにしても予算4,000万円以下なら、戸建て一択。
これで間違いなし。
ここすごいレス伸びてますね〜、本スレが過疎ってるよw
異議なしです。
低予算向けは戸建ての圧倒的勝利で結論です。
>>49 匿名さん
> 低予算向け
まぁ、悔しくって悪意ある言い方しているんでしょうけど、異議なしです。
住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯、すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンション出る幕なしですな。
あらら?
結局、自称富裕層のマンション民は4000千万以下だったわけですね。
4000万以下って制限がついた途端に、どこからともなくマンション派が沸いてきたw
自称の都心マンションもいるよね。
マンション派は、今日は週末でリア充なせいか書き込み少なかったですよね。
新スレが立って見に来てるのかな?まあ賑わうのはいい事ですよね!
大体からして、
・希望する立地
・希望する広さ
で予算以内の戸建てがあるのに、あえてマンションを買う人って居るのでしょうか?
その方のご意見をお聞きしたいものです。
超えられない人たちのスレ
スレ立ってまだ2時間なのに、もう60以上のレス付いてるね。
本スレで、300坪の豪邸画像がアップされた時以来の食い付きの良さ。
ご馳走さま〜w
早くもマンション民敗北の様相。
必死な戸建てさんを見たければこのスレに寄っといで〜。大爆笑!
ここでもマンションってボロカス扱いなのか…
異議なしです。
低予算向けは戸建ての圧倒的勝利で結論です。
67なんて白旗振りながら負け惜しみしてるだけじゃんw
マンションおわたw
私も異議ありません。
4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンション出る幕なしです。
>>73 匿名さん
しかも戸建は上物のみですからね。
上物4000万の戸建の人と4000万マンションじゃ比較になりません。
その値段用意出来ない人が仕方なしにマンションを買うのでしょう。
>4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
>すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
ですよね。私も異議なしです。
低予算向けは戸建ての圧倒的勝利で結論です。
本スレでもマンションはボロクソ言われてるからね。
そりゃあネット富裕層に変身して暴言吐くしか戸建てに対抗できないんでしょ。
戸建てを買いたいと思っている人が7割~8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。
●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
これが事実。
● 一戸建て派、マンション派の割合は? - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html
● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/
● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo
● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/
>本スレでもマンションはボロクソ言われてるからね
自分で言ってるのに、こんな言い回しって4000万(土地込み)未満臭
スレ立てたマンション民、涙目で撤退!
>> スレ本文
> 以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
そんな権限、お前にない。(大爆笑)
>では予算上限4,000万円、すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
異議なし
>マンション出る幕なしです。
悪意のある書き方ですね。マンションは予算枠がもっと上ですからね。
日本語の使い方おかしいですよ。
マンションの負け惜しみ出た~!
マンションに良いところなんてないからね。予算上げる手段しかないんでしょ?
>>85 匿名さん
>> マンション出る幕なしです。
> 悪意のある書き方ですね。マンションは予算枠がもっと上ですからね。
いえいえ、4,000万円以下でマンション出る幕なしなのは事実です。
ここは4,000万円以下のスレですよ〜。わかってます?(大爆笑)
>予算上げる手段しかないんでしょ?
ここは4000万以下スレです。
低予算向けは戸建ての圧倒的勝利で結論です。
異議は認めませんから。
>>92 匿名さん
> 低予算
この言葉にこだわるところにマンション民の苦境が伺えますね。
4000万円は、住宅購入を検討される方の最も多い価格帯、すなわち、一般的な予算となります。
3億臭がするのは気のせいでしょうか?(大爆笑)
ほとんどの戸建がここに引っ越してもおかしくない(土地抜きなので)ですが、富裕層マンションしかいない本スレが過疎るのは何故でしょうかね。
楽しく写メの送りあいでもしていればいいのに。
100スレ突破目前ですか!すごい必死な人がいっぱい。ボクはボーナスでお腹いっぱいw
少なくとも、ここのマンション民は「低予算」連呼の一人しか居ない気がする。
そして、本スレが過疎っている。
ここから導かれる結論は?
>一般的な予算額を「低予算」と言う理由はなんでしょうか?
年収600万が日本の平均だとしても、年収1億から見れば低年収でしょ?
頭ダイジョブ?w
100ゲト!
>>97 匿名さん
戸建派が沢山いるって分かりましたね。
本スレにいなかった4000万以下マンションさんが急に沸いたのなんでなんでしょう?
お宅は4000万以下マンションさんなんですか?
>>99 匿名さん
年収一億の人、少ないながらも居ることは確かですね。
適切な表現に添削させていただきました。
4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
(ただし、年収一億の人からみれが低予算)
すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンション出る幕なしです。
>年収600万が日本の平均だとしても、年収1億から見れば低年収でしょ?
確かに。言い換えれば、
6000万が日本の物件の平均だとしても、1億の物件から見れば低価格でしょ?
ごく当たり前に見えますね。算数以前の話ですね。
平均と理想の違いそれが3500万の壁(土地込み)
>>106 匿名さん
どうしても、4,000万円以上の話題に頼らないといけないんですね。
4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
(ただし、年収一億の人からみれが低予算)
すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンション出る幕なしです。
3億臭、本スレに戻ったらしい。(大爆笑)
マンションさんがルールを守れないのは今に始まったことじゃないが
やはりこの都心房って1人なんだな。ってのがわかるよね。苦笑
都心マンションが何人もいるって? 嘘がバレバレなんですけど。爆笑
マン民は本スレが過疎るの怖いみたいだね。自作自演を始めたっぽいw
4000万以下のマンションはマンションさん自らクソ扱いしてたね。
3時間足らずでマンション敗北。
まぁ、はじめから見えていましたけどね。
>119
マンションさんは自作自演をするにも限界がありますからね。
誰も構わないと3億スレ見たいに静かになります。
まあ基本的にルールが守れないおバカさんですから、このスレにのこのこやってくるだけですね。
>>124 匿名さん
まあその場合は4000万以下マンションですか?違うなら本スレへ、もしくはお金持ちでもマナーを守らない人ばかりと言ってやれば黙るでしょw
高いマンションはみんなマナーがいいと主張したいみたいですから。
ここは、ハンデ有りすぎですね、土地代無しならマンションの出る幕無いですね。
都内の普通の戸建に住んでますが、坪200万50坪で1億建物4千万対4千万マンションじゃ勝負になりませんよ
本スレの自演が痛いですね。
見てるこっちが悲しくなってくる。(大爆笑)
>>131 匿名さん
> ずっと誰も構わなければもっと面白い自演してくれそうで胸熱ですw
本スレで、挑発めいた自演レス続けてますが、喜ばすだけなので、本スレで茶々入れるのはよしましょう。
(大爆笑)
必死とか書いてるマンションさんが痛すぎる件。
本スレに至っては1人でスレを消費してる始末。苦笑
(大爆笑)
苦笑
って使う人、実に低脳に見えるね。
あいつ本当に1人だったんだな。
病的な奴が何人もいるのは異常だと思ってたけど、マンションで病的な奴って1人でずっと書き込みしてるのな。
>>135 匿名さん
4,000万円を低予算と言いたくて仕方ないのですね。
それでも、ここは4,000万円スレ。
高所得の方が低予算と思うのは構いませんが、このスレにそれを書くのはいかがなものでしょうか。
あのマン民は病気ですよ。
頑張って自作自演してる。苦笑
>>148 匿名さん
そういえば、
・希望する立地
・希望する広さ
で予算(ここでは4,000万円)以内の戸建てがあるのに、あえてマンションを買う人って居るのでしょうか?
その方のご意見をお聞きしたいものです。
この辺の議論全然無いね。
はいはい、スレチの話題は止めてくださいよ。
では、4000万以下の安い家は戸建て一択でいいですか?
マンションさんもう居ないみたいですし。
そうですね。だいぶスレチな話題が続いてしまいましたね。
本スレでは、痛々しい挑発自演スレも続いています。(大爆笑)
では、あらためて、纏めておきましょう。
4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
(ただし、年収一億の人からみれが低予算)
すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンション出る幕なし。
>>153 匿名さん
土地があるからこそ戸建に住めてラッキーでしたね!
勘違いで郊外のマンション買えばと言えば都心の戸建と書かれていたので満足してらっしゃるようですし。
本当に失礼いたしました!
>>156 匿名さん
そうなんですけど、「低予算」と言う言葉をどうしても入れたい方がおり、
その理由を聞くと
> 年収600万が日本の平均だとしても、年収1億から見れば低年収でしょ?
> 頭ダイジョブ?w
なんて言う人が居るものですから・・・。
釣り主です。あ、いやスレ主です。失笑
一通り読ませて頂きました。
本当に本スレがすっかり閑散として、お一人なのか2人か分かりかねますが、
いずれにせよ、4000万程度と予算の低い戸建てさんの実態が判明し、
このスレ立てて良かったと思っております。億ション住みの私とは、
到底、話題が嚙み合わない理由も分かりましたし。
110㎡の4LDKや、延べ床42坪の6LDKでしたか?そういう細切れの牢獄のような環境、
私は到底耐えられませんし、家族も味あわせたくない劣悪な環境です。
物の価値は価格相応であるというのと、人の教養度も住んでいる家の環境に比例するのだと、
再認識できました。長らくお疲れ様でした!
>>157 匿名さん
> 構ってちゃんを喜ばせるだけなので、絶対に反応しないように、スルーしましょう。
ラジャー。
成りすましもしているようで。
本スレは、絶対スルー、反応厳禁ですね。
寂しさに耐えかねて、3億臭が戻ってきたようです。
(そしてそれが、なにより、自演していると自ら証明しているから笑えます)
スレチなので、これもスルーしましょう。
>>154 匿名さん
誤字がありましたので、お詫びの上、再掲させていただきます。
4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
(ただし、予算1億の人からみれば低予算。為念。)
すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンションは出る幕なし。
マンション・戸建て双方の合意事項・結論となります。
結論は都心を語るマンション派は1人で自作自演を繰り返していた。ということ。
>>164 匿名さん
確かに。補足・再掲させていただきます。
変な挑発レスはスルーして(みなさんもスルーされることを推奨します)、
私はこれにて寝ます。おやすみなさいませ。
---
4,000万円と言うのは、住宅購入を検討するひとの予算の最も多い価格帯。
(ただし、予算1億の人からみれば低予算。為念。)
すなわち、一般的な人々が購入するにあたっては、戸建て一択。
マンションは出る幕なし。
以上が現時点でのマンション・戸建て双方の合意事項・結論となります。
異論ある方はご意見をお願いいたします。
特に、
・希望の立地
・希望の延床面積
の一戸建てが予算に収まる場合、一戸建てを購入するのが普通と考えております。
ので、そうでない方のご意見をお願いしたいです。
私もこれで寝ます。
隔離するつもりが隔離されてたダークサイドマンション民が愉快な一日でした。
向こうのスレを隔離すると粘着マンションの自作自演が際立ちますね。
しかもマンション派が1人しかいない。という事実まで浮き出てます。
>私はこれにて寝ます。おやすみなさいませ。
と上品ぶっているが、この(大爆笑)さんは、(大爆笑)とコメントに付加しているので、
まるで署名のようになり、彼の書き込みとすぐ判明できますね。以下書き出してみました。
・そんな権限、お前にない。(大爆笑)
・ここは4,000万円以下のスレですよ〜。わかってます?(大爆笑)
・3億臭がするのは気のせいでしょうか?(大爆笑)
・3億臭発動。(大爆笑)
・3億臭、本スレに戻ったらしい。(大爆笑)
・訂正します。3億臭、本スレに逃げ戻ったらしい。分かりやすい。(大爆笑)
・本スレでは、痛々しい挑発自演スレも続いています。(大爆笑)
下品な揚げ足取りや煽りコメントの連投です。そして3億臭と揶揄しているのは、
自分より予算枠の多い富裕層を目の敵にして、コンプレックスの裏返しだと気付いていない、
愚かな行動の数々は目に余ります。皆さんも、この人物には気を付けてご対処下さい。
>>169 匿名さん
まあそれは元々富裕層以外のマンションがいないことから分かってましたが、戸建派がいなくなる事で更に分かりやすくなりましたね。
ここにまで予算の批判をしに来てますが、このスレにいるはずの4000万マンションさんから何も反応ないですしw
郊外でマンションをお探しの方に「ユトリシア」というマンションをご紹介します。
大規模マンションのスケールメリットを生かして各種共用設備がとても充実しており、環境も申し分ないです。
長屋民はもう起きて粘着してるのか。
>>177 匿名さん
絶対に相手してはなりません。スルー推奨です。
もちろんスレ趣旨に沿った内容なら全然構いませんが。
さて、真面目な話、
今一度、以下について議論したいですね。
↓
特に、
・希望の立地
・希望の延床面積
の一戸建てが予算に収まる場合、一戸建てを購入するのが普通と考えております。
ので、そうでない方のご意見をお願いしたいです。
より安く住宅を取得したい人ではないでしょうか?
住宅取得は、目的でなくて手段ですから、住宅以外に回せる費用があることに越したことはありません。
マンション派ってのが1人しかいないんだよね。それも煽り荒らししか出来ない奴が。
マンション民は耐えられなくなって、こっちまで荒らしにきた。
4千万以下はマンションの最も売れるボリュームゾーン
資金的側面からすれば、おそらく戸建も似たようなもの。
http://www.manen.jp/
相場としては神奈川・千葉・埼玉、関西なら大阪市でも中心となる価格帯
同様地域であればマンションも戸建土地も選べる地域なので
よく比較して見てください。
明確な傾向として駅直近重視、居住面積問わずならマンション。
駅徒歩10分でも必要居住面積必須であれば戸建の選択だと思います。
二人暮らしならマンション、家族4人なら戸建という傾向というより
暮らす上での制限に近いもの、日本全国共通です。
4000万以下のマンションが底辺だってマンションさん自身が公言してたし…
都市の高額な土地を買えない人の救済住居がマンションです。
戸建は高いから、皆んなでお金を出し合って共同住宅(マンション)を所有するというのは、現実的かつ合理的な選択としてありかなと思います。
あまり手間をかけず、手っ取り早く新生活を始められる点も利点。
そういう意味で戸建よりは流動性が高いかなと思う。永住予定のない方はマンションですね。
マンションには価値がないとの判断ですね。合掌
私は戸建ですが、ディスポーザーだけはいいなぁと思います。次の回収日まで生ゴミを置いておくのはいやですね。
ぶっちゃけ、4000万以下ならマンションも戸建もあまり大差ないような気がする。私は戸建ですけど、辺鄙な場所に戸建を買うぐらいなら、かえって流動性がある分マンションの方がいいかもしれない。
純粋に建造物で勝負したかったのでしょう。
土地を含めると集合住宅は所詮、土地は共有なのでそこを攻められるのを避けたかったのではないでしょうか。
いずれにしても、余計な雑音なく、有意義の議論ができそうで何よりです。
>>191 匿名さん
下水に流すタイプは自治体との絡みがあり、ハードルが高いですが、なんちゃってディスポーザならお手頃価格でありますよ。
生ごみを乾燥させたやつを溜めるタイプ。
出来上がったものは、燃えるごみとしてすてるのもよし、庭に撒くのもよしです。
>老後に賃貸だとちょっと不安じゃないですか?
購入するなら家族の変化に対応して増改築できる戸建て。
低予算の狭いマンションを購入したら、売りにくいから将来住み替えも出来ない。
マンションは購入せずに賃貸でじゅうぶん。
年収があがらず定年まで賃貸を脱出できなければ、安いけど生活保護で家賃補助がうけられる。
>>198 匿名さん
4000万の予算なら戸建は結構駅から遠くなりますよね。郊外の辺鄙な場所に戸建を買うなら少し駅近のマンションの方がいいと思う人がいてもおかしくない。将来的に田舎に帰りたいと思ってる人とかはマンションもアリだと思うんだけどなぁ。
個人的には、安くて狭目のマンションのほうが今後はニーズがあるのかなと思ってます。
>>202 匿名さん
老後を考えると、年々増額し続ける傾向にあって強制徴収される修繕積立金・管理費、すなわち、コントロールできない固定費があるマンションは不安ですよね。
僕らがもらえる頃の年金は非常に支給額も少ないでしょうから。
住宅ローンは絶対に現役中に払い終えないと、住宅ローン返済と修繕積立金・管理費はらったらスッカラカン、ひょっとした足りないかもって感じじゃないでしょうか。
この価格帯だと、生活保護の話題になる家庭が多いのですか。
考えられない低レベルなんですね。それが日本の住宅購入の平均とはとても思えませんが。驚きですね。
>>203 匿名さん
実際私もは、これが理由で、戸建てにしました。
マンションの修繕積立金は、共有施設にのみ使用され専有スペースの修繕ためのお金は別途自分で積み立てる必要があるんですよね。
>>200 匿名さん
戸建は上物だけですよ。
都内じゃ駅から遠くても土地込み4000は無理でしょ。
子供がいないならマンションでもいいけどさ。
2人以上で狭いマンションは息がつまるよ。
>>207 匿名さん
上物だけで4千万とか、土地も入れたら実質6〜8千万ぐらいの戸建になりますよね。
比較対象としてどうなんだろう?
4千万の郊外マンションか、郊外建売が現実的な比較対象とならないですかね?
マンションの価格って実質的に上物の価格がほとんどでは?
3~4LDKマンションが4千万くらいで買える地域の戸建ては土地付き建売でだいたい5千万から。
だから流動性や共用設備、防犯、眺望等も加味して1000万単位で安いマンションを選ぶ人もいるでしょう。
ただ、このスレの条件だと土地代別で上物4千万以下の戸建てと土地代込みの4千万以下のマンションだから勝負にならないよ。
ただし、単身者は別。
1人暮らしなら大して広さもいらないし、4千万のマンションの方が便利で楽だと思う。
土地持ちと、いちからマンション買う人はハンデありすぎで比較にならないですよね。
そもそも、土地を持ってる人は比較検討せずに注文戸建一択だから、このスレの趣旨にそぐわないかと、、、
私は戸建の方がいいと思ってるので、比較するなら、郊外遠方建売か、郊外駅近マンションがバランス的にいいと思います。
一般比較スレより盛り上がってますね!
この価格帯の方が多かったようで、上手く合致して良かったです。どんどん低予算組で盛り上がって下さいね!
>>213 匿名さん
親の持ってる土地に都心戸建建てたけど、自分の予算では郊外のマンションは高いから戸建しか買えない、とありえない嘘をついていた人がこのスレにいましたよw
本当にマンションが良いのなら土地売ったら買えますし…。
あなたの言うよう土地があるから戸建一択という事はやっぱりマンションが戸建の比較対象ですらないという事。
>>217
文面だけ見ると嘘ともいえないかも?
親の土地に家を建てることは許してもらえたけど、土地自体は親のものだから売って自分のマンションの頭金にはできないという事でしょう。
土地代がタダなら3000万も出せばどんな大都会でもそれなりの注文住宅が建てられますが、マンションでは3000万じゃ郊外飛び越えて田舎か狭くて住みにくいものしか買えないでしょうし。
>>218
マンションがいいなら郊外の中古のマンションを買えば?といえば都心の戸建てです!とよく分からない主張をされてましたし、ただ郊外戸建てが安いと貶したかっただけのようでしたよ。
そもそもその予算じゃいや書き方的に郊外戸建てを貶したいだけでしたよ・・・。
そもそもその人の予算では郊外でも土地から戸建ては買えないですし・・・。
この価格帯で100㎡以上の専有面積の新築マンションありますか?
70㎡程度の狭い共同住宅なら賃貸でいい。
同じ建築費なら、100㎡以上の仕様の高い広い戸建てを建てられる。
立地がすべてのマンションなのに、利便性の悪い北総はない。
マンションだと101㎡でも広いのか。
広さや間取りの自由度から考えれば戸建てしかない。
もう本スレが粘着同士の一騎打ち状態になってる。
アホはほっとけ。どうでもいい。
>マンションだと101㎡でも広いのか。
広いマンションが欲しいなら予算増やさないと。戸建てより割高なんだから。
広さも立地も予算次第。当たり前だが。
親の土地に縛られて、4000万しか出せない戸建てさんは可哀想。
>ただ郊外戸建てが安いと貶したかっただけのようでしたよ。
でも事実でしょ?w
マンションでは戸建てに敵わないからでしょ。
流石は飯田産業、マンションも安い
http://www.century-utsunomiya2.com/
そろそろマンションも、容積単価効率最優先の販売から脱却しないと
住居としての本質を求めるユーザーから総スカンを喰うことになる。
>住居としての本質を求めるユーザー
「眺望もない、付帯設備もない、防犯性能も低い戸建て」
らしいですよ。さすが戸建ては本質を極めてますね!w
土地代別なんだから、利便性のいい高価な土地でも4000万以下の戸建てを建てればいい。
うちは東京周辺区の戸建てだけど、床面積120㎡で建築費は3500万程度。
土地代はその何倍もするけど。
庭で柴犬を飼ってるのでマンションは無理ですね。
本スレ(このスレではなく予算・立地無制限スレ)は、自演・煽りの投稿されないスレと成り下がってしまったようです。
どなたかが作成されたこちらのスレの紹介ちょっとしたら、嬉々として煽り4連投していました。よほど構って欲しいのでしょうか。
ここの末尾にwとかつけて人を小ばかにしたようなマンションさんと同じ住人になるリスクを考慮して、私は戸建にします。
隔離成功!一般スレにはもう来ないように。
訂正します。
みごとに隔離成功しましたね。
一般スレにはもう行かないようにしましょう。
マンション派がどのような人たちなのかを知るために行くのは問題ありませんが、書き込むのやめましょう。
読んで頂ければわかりますが、全く無意味です。
そもそも、マンションの各戸の玄関ドアのカギは同一の建物に他の世帯が住んでいるから必要なものであり、戸建てでは各部屋を施錠できるようにしているのと同じで不要なものだと思います。
オートロックと玄関ドアのカギで二重セキュリティと思い込んでいるのは勘違いだと思います。
マンションさんは自作自演をしてまでスレッドへの誘導に必死ですから。苦笑
>親の土地に縛られて、4000万しか出せない戸建てさんは可哀想。
土地は建物より相当高額だったが、建物と外構なら4000万円以内で建てることが出来た。
ここは戸建ては土地代別のスレだから、利便性のいい土地を買えれば
わざわざ不便で狭いマンションなんか買う奴は居ないだろう。
マンションは、利便性の高い土地を買えない人の救済団地。
一昔前なら、4,000万円あれば、まぁまぁ立派なマンション買えたんですけどねぇ。
今は高すぎますよ。
現在のマンションの建築が戸建に対してユーザに不利になっているのは以下の点ですね
・坪単価や税金の高いRCしかなく割高。さらに安い木造の飛躍的な性能向上でRCは耐震性、断熱性、気密性で追い抜かれてしまい性能面でも不利
・マンションは建売しかありえないので建築費用は業者の好きに決定され、土地が値上がりしていないのに建売の値段が上がるという実態を伴わない建物バブルを生む。結果共有なのに坪単価が戸建のRC坪単価より高いというおかしな現象になっている。戸建は注文住宅があるが故に建築コストがバレていて建物にプレミア価格を乗せられることはない。
高くても割高でも実際に売れているのがマンションなんですね。需要と供給で価格は決まるので、それだけマンションのほうが人気があるという事実が判明しましたね。情報ありがとうございました
狭い共同住宅なんて買う必要を感じない。
利便性のいい土地を別に購入してあるので、建築費に4000万かければ
マンションより広くていい戸建てが建つよ。
買えないとか関係ないの、住居の居住性や居住空間に寝食最低限さえ満たされる
条件があれば、それでいいと言う価値観で選ばれるのがマンションなのですよ。
食事は栄養補給の目的さえ満たせばそれでいいと言うのと同じです。
価値観の違いです。
>食事は栄養補給の目的さえ満たせばそれでいいと言うのと同じです。
だから掘っ建て小屋みたいな戸建てで満足できるのですね。
眺望もなく、付帯設備もなく、セキュリティも穴だらけで怖くないですか?
妻は戸建ては嫌だと、初めから検討外でしたよ。それが現実です。
戸建てよりもマンションの方が価格が上がっているのも事実でしょう。
需要と供給で、より選ばれているのはマンション。
>共有なのに坪単価が戸建のRC坪単価より高いというおかしな現象になっている。
高くても割高でも実際に売れているのがマンションなんですね。
と供給で価格は決まるので、それだけマンションのほうが人気があるという事実が判明しましたね。
>共有なのに坪単価が戸建のRC坪単価より高いというおかしな現象になっている。
一階は上の階をすべて支えるほど強固に作らないとなりませんからね。
4000万以下物件なぞ目クソ鼻クソ。
庶民は低レベルな争いがお好きなようでw
>>263 庶民さん
いいんですよ。ここは庶民用の隔離スレなんですから。
日頃のストレスを発散するスレが、一般スレ以外に必要なんでしょう。
来られても困りますから放っておきましょう。
戸建でもご近所さんを選べませんよ。
>住居の居住性や居住空間に寝食最低限さえ満たされる条件があれば、
>それでいいと言う価値観で選ばれるのがマンションなのですよ。
マンションは最低限の住居なんですね。
マンション民は建売り戸建ての情報しかないから、
ここの土地抜き上物スレでは精彩がない。
土地を買えない人の救済住宅がマンション。
>>269さん
状況にもよるけど、戸建も運命共同体みたいなもんでしょ
開発された住宅地なら地域により
洪水被害、がけ崩れ、津波等、いろいろありますよ。
マンションはあまり天災には影響されないけど建物の管理、修繕計画は共同体かな
変な輩等は戸建もマンションも関係ないと思います。
管理人、セキュリティがある分、マンションの方が有利では?
なので結局はそれぞれの価値観なのですよ。
>>271
海目の前のオーシャンビューマンションも津波の心配ありますからねぇ。
滅多にないでしょうが、がけが崩れるような場所にマンションを建てればがけ崩れの心配もでてきますし、地域によってはマンションでも1Fが床上浸水してしまうなんてことも実際にありますよ。
水害やがけ崩れが嫌なら戸建てでもマンションでも危険性のない土地に住めばよいだけです。
そもそも、戸建ての地域的な意味での運命共同体はマンションにおける本当の意味での運命共同体とは意味が全然違いますから。
>洪水被害、がけ崩れ、津波等、いろいろありますよ。
23区内山の手の住宅街では可能性が低い。
湾岸や埋立地のマンションのほうがリスクが高いでしょう。
隣の騒音、上からの足音等々、四方からの災厄に怯え耐え忍ばねばならないのは
自然災害の比ではない。
では想像してみろ オマエの隣家に俺が住むのと、オマエの頭上に俺が住む
どっちがいいか選べ。
>271
>なので結局はそれぞれの価値観なのですよ。
戸建てでも費用次第で設置可能なセキュリティの為に、わざわざ狭い集合住宅を選ぶ価値観とは?
マンション住民は土地を購入する予算がなくて、集合住宅しか選択肢がなっただけ。
セキュリティだ管理人だと、理屈をつけても結局はアパート紛いの狭い共同住宅でしかない。
うちの親は戸建を売ってマンションを買いましたよ。それで数年おきに好きな所に住み替えてます。私の所は子供が小さいので戸建ですが。
4,000万で購入できてその後に値上がる物件など存在しないから安心しろ
戸建(土地含)もマンションも4,000万以下は、年収でいけば800万程度までが
購買層、住宅購入一次取得層の大半が40代以下であり、その年令以下年収800万以下は
日本の労働者の8割以上を占める。
主要都市での労働者を除く地方でなら、その9割以上の人々が自力で購入できる住宅は
4,000万以下になる。
現実には収入二馬力確定という家庭もあるので、必ずしも当てはまるものではありませんが。
具体的な数字で購入モデルケースを出すなら
2千万以下で土地を買い、2千万以下で戸建住宅を建てる
3980万のマンションか建売住宅を購入する。
この辺りが一般庶民の住居購入の限度といって、差し支えないであろう。
そしてその限度内から立地を取るか居住環境を取るか、立地を取り居住環境を捨てるならマンション
居住環境を取り立地を捨てるなら戸建といったところで、皆さん悩んでいるのです。
比較検討して、救済団地の意味を噛みしめる
そんな人がいるのかも。
4千万の予算で、郊外駅近のマンションか、郊外駅遠の建売なら比較検討の余地はある。
誰かが書いていたけど同敷地内で同じデペでも建売が1000万高いとかあったし、予算がなければマンションしかないよ。
それを坪単価で割るとマンションの方が高いんだから戸建は妥協とか必死に言い訳する人いるけど、そもそもマンションしか買えない予算の人は狭いのを妥協するしかない。
同地域だと駅から遠かろうが戸建の方が上の印象。
建売は税金算出上も土地と建物それぞれの価格は提示されますが
その数字に原価や実勢価格を根拠とするような意味があるかと言えば
大体はありませんね。
家族3人で駅近優先 = マンション
〃 居住環境優先 = 戸 建
家族4人以上 = 戸 建
これは皆、嫌でもそうなるから、仕方ないから。
>>287 匿名さん
> それを坪単価で割るとマンションの方が高いんだから戸建は妥協とか必死に言い訳する人いる
やっと理解できました。
マンション方が高いというの坪単価のことでしたか。
金利は安いがハードルは高い銀行からお金を借りられない人が、
金利は高いがハードルは低い街金からお金を借りるのに似ていますね。
マンション購入ってそういう感じでしょうか。
>>291 匿名さん
そんな感じですね。
マンションに住みたい人の方が多いならばまだその理屈をごり押し出来るかもしれませんが、現実はほとんどが戸建を希望しているのに、実際はマンションと半々くらい。
マンションに住んでいる人が結構な確率で妥協してマンションという事だからね。
4人家族でマンションだと4000万では無理だね。
戸建てに妥協するしかない。
>>293 匿名さん
昨年みた稲毛小仲台の三井開発物件でマンションと戸建が併設されてましたけど、マンションは4300〜5000万、戸建は5500〜6500万ぐらいと記憶しています。
マンションを諦めて戸建を買うという雰囲気ではありませんでしたよ。
スレチすみません。
うちは戸建が嫌でマンションにしましたがなにか?
しかも戸建住まいからですが。
土地が買えないからではないですよ(笑)
それぞれの価値観の違いだと思いますが。
>>297 匿名さん
大まかな価値観の違いは以下ではないでしょうか。
● 建造物は住めれば良い程度で、駅近などの立地を優先
→ マンション
● 建造物は独立性・自主性を重視し、立地は二の次
→ 戸建て
戸建が寒いって話は今後こちらでしてね〜〜
>>294 匿名さん
戸建の方は問い合わせした時に最終1邸しか残ってませんでしたので断念しましたけど、代わりに横のマンションを買おうという気持ちにはなりませんでした。やはり戸建の方が良く見えましたので。
>>300
戸建ては立地二の次ではなく交通機関等の利便性が第一条件では無い、くらいだと思います。
戸建て派だと環境面重視で駅近の雑多な土地が希望ではない人も多いでしょうからね。
田舎だと駅前立地を第一条件にしたところで、そもそもマンションが1棟も無くて戸建てしか選択肢が無いという事もありますが(笑)。
マンションの建造物が住めれば良い程度、というのもちょっと違うかと。
構造自体は鉄筋コンクリですから丈夫ですし、住民皆が常識をわきまえていてお互いを尊重し合う良いコミュニティを形成しているマンションであれば快適なものですよ。
独立性・自主性・間取りのオリジナリティは重視しない、くらいでしょう。
マンションは狭い住居です。
二階建て戸建てのワンフロアほどの専有面積に、3LDKを押し込んだりする。
専有面積わずか100㎡程度の新築マンション区画でも全体の1%ほどしかない。
注文戸建てでは考えられない。
戸建は行政も勧めている!
引用: http://jisin.jp/serial/life/kurashi/26262
【北海道・八雲町】200坪の土地がもらえる
町内に一親等以内の親族がいない人で、床面積60平米以上の新築住宅を建てることなどが条件。町が所有する「スロータウン花浦」にある約160〜267坪の7区画が対象。
【山形県・遊佐町】350万円のリフォーム済み空き家がある
「空き家バンク」の物件を町が借り上げ、350万円かけてリフォーム。その物件を3万8,000〜4万円で賃貸できる。町内に住宅新築で最大100万円の工事費用支援制度も。
【石川県・かほく市】200万円のマイホーム資金がもらえる
住宅を新築・中古購入した45歳未満、住宅ローンの借り入れをしている人に最大200万円の奨励金。床面積50平米以上などの条件がある。三世代同居の住宅は30万円が加算。
【和歌山県】住むだけで250万円がもらえる
過疎の市町村への移住で最大250万円(40歳未満で子供が16歳未満の場合)を10年以上の定住などの条件付で支給。地域資源を活用した起業に最大100万円の支援も。
【岡山県・高梁市】170万円の改修費がもらえる
空き家を購入した場合には、75万円の購入補助金以外にも家財整理に20万円、改修で75万円など最大170万円が支給。農業実務研修として、年150万円の研修費の支給も。
【島根県】農業体験で月12万円もらえる
農業・漁業・林業・伝統工芸・介護などの産業の体験で滞在費用として『ふるさと島根定住財団』から1年間にわたり月12万円が支給。子供がいる場合月3万円が加算。
【山口県・下関市】住宅を新築すると100万円の補助がある
市内に住宅を新築・購入する際、市指定の住宅事業者を使用することで官民から最大100万円の助成。市指定の土地の場合、固定資産税などを10年間補助(上限200万円)も。
【佐賀県・鹿島市】200万円の古民家の改修費がもらえる
「肥前浜宿」(重要伝統的建造物群保存地区)の空き家に移住し、居住・営業する場合、改装費用を最大200万円の補助、その他の地域の空き家改修でも最大50万円の補助金。
【長崎県・平戸市】新規創業で500万円がもらえる
製造、情報通信業を創業する場合、必要な設備経費(75万円以上)に最大500万円の支援がある。小売り、宿泊、飲食、サービス業などの創業には最大100万円の補助金も。
【鹿児島県・三島村】仔牛と3年間10万円がもらえる
引っ越し費用10万円、仔牛または50万円(2人世帯の場合)を支給。3年間の生活助成金として月10万円(2人世帯)、第1子には2万円、第2子から1万円も加算。
田舎に住みたい−−そんな夢を後押ししてくれるサービス。移住も夢物語ではない!?
戸建てを建てる人は、マンション購入なんて考えない。
マンションと比較するのは、建売り戸建てで満足するような人。
マンション高いからね。
最初から検討外でした。
中古マンションなら800万以下でもゴロゴロ売りに出てますよ。戸建もかな。
4人家族で4000万以下なら戸建て。
4000万で4人住めるマンション買える?
土地を共有取得し世帯を縦に積み上げて住宅を安く取得できるようにしたのが集合住宅。
戸建てより高いとはどう言うこと?
それなら、みんな戸建て買うよね。
空理空論ばかりで実証できない人が約1名居るような気がするのは私だけ?
>>324 匿名さん
希望する立地の希望の広さの戸建てが予算に収まらない場合に、
> 土地を共有取得
> 世帯を縦に積み上げ
> 住宅を安く取得できるようにしたのが集合住宅
で良い。
加えるなら、建造物にコストがかかるため、土地を共有取得したとしても、その分まるまる安くできるわけではない。
297ですが
3人家族、戸建持家でした。
今は空き家ですが将来、賃貸か売却か考え中です。
良い環境の場所にマンション計画がありましたので購入しました。
戸建の時は近隣の車やバイクの音、猫の糞尿、雑草、どこから飛んできたかわからないゴミ、落ち葉等、慣れると気にならないんでしょうが
マンションに住み始めるとこれらが解消され、快適です。
また、年中カーテン開けっ放しも気持ちいいですよ。
不要な訪問者(セールス等)もエントランスの時点で撃退(笑)
木造戸建てなら日本全国どこでも建築費は4000万円以下で大丈夫そう。
もちろん土地代除き。
RCになると高くなりますが、床面積の広い家が多いようです。
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/
>>327 匿名さん
車の音が気になるレベルの低い戸建を買ったの?そんな家しか買えない人が、そのあと売りもせずマンションって宝くじでも当たったの?
設定に無理が多いのでもう少し詳しく書かないと嘘っぽい。
実家からマンションなら比べるもんじゃ無いし。
あとカーテン開けっ放しが気持ちいいは無いわ…軒があったら開放感なんて無いけど、軒がなければ直射日光で眩しいだけだし。
>>326 匿名さん
同じ広さっていう前提条件がキモだね。どうしてもマンションが欲しいなら、狭い部屋、低い階で妥協するか、別のマンション探せばいいんですよ。
むりに戸建を買う必要はまったくありませんからご心配されなくても大丈夫ですよ。
>>327 匿名さん
戸建の場合、自分たちでお手入れしていくものですから、ズボラで神経質な方には戸建は向いていません。皆さん当然のことと思ってますけど、認識が甘かったようですね。詳細は不明ですが買われた戸建に問題があるわけではないと思いますよ。
これに懲りずに素敵なマンション生活を送られてくださいね。ではでは
>>326 匿名さん
いくつかの地域で比べたけどファミリー向けで最安はマンションだったよ。
逆なら戸建派は狭くても戸建に住むと思うわ。
マンションは何故そうしないの?マンションが素晴らしいと思っているのに。笑
駅近広々高級マンションを諦めて郊外戸建てを選ぶ人はあれど、予算内のマンションを諦めて同立地の戸建てを選ぶ人はいないよな。
本当のマンション派なら最後まで戸建てを検討しないで駅遠や中古の予算内マンションを選ぶもん。
つまりマンションを諦めて戸建てを選ぶのは潜在的戸建て派。
4000万円以下で利便性のいい立地の専有面積100㎡超のマンションはありませんね。
利便性のいい土地を買ってから、4000万円かけて注文戸建てを建てるのがいちばんいい。
>>338
一般的には存在しないが、個々人にとって利便性の良い立地の専有面積100㎡超マンションは存在する可能性はある。
逆に土地なしで4000万までしか出せない人だと居住地次第では建売でも利便性のいい土地に戸建てを持てないこともある。
そう思わないと、貧乏長屋さんは生きていけないんですね。かわいそう。
>貧乏長屋さんは生きていけないんですね。かわいそう。
長屋って戸建てのことだよ。横にズラーッと連なる形態。
それ分かって言ってるのか・・?
ま、4000万以下の戸建ても長屋も変わらんが。笑
あと5年か10年か知らないけど、自動運転の車が実用化されれば
家の前に道路のある立地は全て利便性の良い立地になるよ。
免許の無い老人や子供が一人で乗れるようになるのはもっと掛かるだろうけど
その時代が来るのは確実。
4000万円クラスのファミマンじゃ、
上物4000万円の戸建てに広さも仕様も敵うわけがない。
>>349 匿名さん
予算に見合うよう、狭くするか低層階にするか中古のマンションにしときなさい。むりに戸建にするより、当初の希望どおりマンションをお買いになった方が精神衛生上よろしいですよ。
同じエリア、同じ広さだと、戸建て(土地代含む)よりマンションの方が高額。
よってマンション買えない方は戸建てで妥協。
>>352 匿名さん
4000万で都内とおっしゃっているので、中古の物件を探していたんでしょう。
新築だと都内はむりですが、中古だと都内でも八王子の辺りまで行けば沢山見つかりますよ。
都区内の中古なら築40年ぐらいの物件なら見つかるかも知れない。
都区内で新築100平米4000万ならアホ。
スレ題がおかしい、4千万以下と予算を区切るのなら土地代を含めるべき。
注文住宅は業者さえ選べば4千万で70坪の家が建てられる
施主が住居にそれだけの延床面積を求めたら、どれだけマンションが
好きであっても比較の対象外になる。
>364
住まいに求めるものって、まずどうしようもなく費用
その次に広さとか部屋数とかが欠かせない
立地や土地の広さとか、妥協するところはあるだろうけど
必要な部屋数に妥協なんて有り得ないと言っていいですから
マンションは好きでも選択に入れられない人は居る。
>>364 匿名さん
8千万相当の注文戸建と4千万のマンションがじゅうぶん勝負になるんですかね?
じゃあ4千万の土地を持ってる人が、注文住宅を建てずに、それを売ってマンションを買ってもおかしくないということか。
そんな奴いないと思うんだけど。
>100m2 4000万の戸建ってどこ?都内でそれ無理じゃない?
このスレの4000万円は建物の建築費なので、
都内でもじゅうぶん戸建てが建てられる。
マンションは、土地を買えない人の救済団地です。
8千万でも、郊外だと、建てた途端資産価値3割減なのでいい勝負かも。
8000万想定の戸建ては、土地の価格が安すぎる。
23区内なら坪単価150から200万で計算するのが現実的。
>>370
なぜ23区内限定なんだ?
横浜の郊外のほうだが、こっちなら駅近の一種低層住専で坪130万円、35坪で4500万円で買えるぞ。
建物が34坪で3000万円強、外構とかを入れても8000万円切る。
横浜とか田舎は嫌だ。
戸建てがマンションより安いってどういうこと?
答えられないマンション派。
おそらくマンション派にとってアキレス腱的質問なんだと思う。
少なくともこのクラスのマンションには何の魅力もなく妥協の産物でしかない。
マンションで4千万、戸建なら土地込8千万でも同一比較など
小学生でも基準がおかしいと理解できる。
マンション4千万と戸建土地建物4千万で話をするべき。
8000万クラスの注文戸建と、4000万クラスのマンションを同じ土俵にあげて、勝ったと喜んでいる戸建さんにお聞きしたいのですが、本当に嬉しいのですか?
お相撲さんが子どもを投げ飛ばして喜んでるようなもんですよ。みっともない。
粘着戸建みたいな馬鹿しかいないから
しょうがないよ
>>380
マンションには土地の所有権がない。
持ち分面積は戸建ての敷地と比較にならないほど狭いし、権利も敷地権という名の利用権しかない。
土地抜きの戸建て建物価格との比較がいい勝負。
しょせんマンションは、土地を買えない人の救済住宅ですから。
マンション買えないから、妥協して戸建て。
だって、同じエリア同じ広さだと、戸建て(土地代含む)よりマンションが高いから。
予算4000万しかなかったけど、都内に住みたくて
マンション買えず泣く泣く戸建てに妥協しました。
4000万円で都内に戸建なんて買えるのか?
横浜南部の駅近の注文住宅だが、土地+建物で7500万円掛かったぞ。
その前に住んでいた川崎北部は3階建てのミニ戸ですら5000万円くらいしていたけど。
7500?
戸建てって、安いね。
郊外だからかな。
新築が良かったんです。
安価つけなかったり>だけの特徴ある安価って3億臭だよw
>>401 匿名さん
そもそもなんで100m2の戸建とマンションを比べるのか。マンションは戸建より狭くても使える面積が広い!って国の基準出して豪語してる人もいるんだし、マンションなら狭くてもいいのでは?
>>396 匿名さん
約1名の都心マンションさんですからね。あえて都内と言ってエリアをぼかしてますけど、都内全域(24区以外も含む)でも4000万で100平米の新築マンションはまず売っていない。
>>406 匿名さん
残念ですね。4000万なら戸建を買える立地も非常に限られてきますよね。新築の建売ですよね?郊外の駅近マンションよりも更に遠い戸建になったでしょう。それでも譲れないエリアがあったのですか?
>>403 匿名さん
都内のフラット35の平均が注文戸建3800でマンションが4000?だったからですよ。
マンション派はこれに土地が含まれていると主張して注文戸建を安いと言っていました。
で、都内のどこに土地込みでその値段で注文で建てられるかと聞いても、知らないよ戸建じゃないんだし、とかデータでそうでてるとか言ってたんですよ。普通無理ですよね。
フラットのデータを元にするとこうなった訳です。
戸建派は土地込みでフラットの価格は無理だけど、マンションは可能ですよね?
>>413 匿名さん
新築戸建が4000万で買える地域で場所譲れなかったと言われても…。笑
中古マンションをリノベーションするという考えは何故なかったの?本当にマンション欲しいなら考えるよね?
>>417 匿名さん
都内ですよ。調べたら分かる。
だから戸建派はその値段の注文住宅に土地が含まれている訳がない、建売より安いとかあり得ないと言ってたんですが、マンションさんには分からなかったようで。
マンション高くて買えなくて戸建で妥協したさんは設定に無理があるから場所言わないね
≻>427
これでしょ。
http://www.jhf.go.jp/files/300316078.pdf
土地付き注文3944
建売3287
マンション4270
貴方のソースだして。
広さと立地で妥協せずに4000万で戸建を買った都内のエリアってどこなんでしょうね?
更に、新築マンションを売ってる場所という条件付き。
>共有部の物触るのも嫌でしょう。
それは極端。日本人が新築好きなのもしらないの?
八王子も都内
新築マンションに隣接し、広さと立地に妥協することなく4千万で戸建を買えた都内のエリアってどこなんでしょう?
ウソにきまってますよね(失笑)
>>433 匿名さん
カッコ内は別にして、車については仕様が違いますね。ヴォクシーの予算でどうしてもアルファードが欲しければ中古しかないですね。中古だといやっていうならそんなに欲しいクルマでもなかったということ。
>>434 匿名さん
ほんとうは、立地と広さに妥協せずに4000万で都内に戸建を買えたと自慢したいのでは?
妥協したというのは只の謙遜ですよ。かなり腰の低い人格者とお見受けしました。
中古のアルファードを自慢されてもね。
ヴォクシー(戸建て)なら、中古のアルファード(マンション)買う方もいるでしょうね。
それにしても例えが上手い。
購入するならヴォクシー?それとも中古アルファード?
>>451 匿名さん
私は中古ですね。新車も新築も最初だけだし、買った瞬間に中古になってマージン部分が剥げ落ちる。そうなると、後は質感が良いほうが長いこと満足感が得られると思います。
そもそもアルファードとヴォクシーの例がおかしい。
マンションの方が狭くて高いんでしょ?
スマートとステップワゴンくらいでは?
4人家族でスマートはないでしょ?
だから予算無ければヴォクシー(戸建て)
アルファード(マンション)買う予算があったらアルファード。
>>458 匿名さん
どうしてヴォクシー=戸建で、アルファード=マンションなのか分からない。同一予算なら土地代がかさむ分、建物の建設コストはマンションの方が掛かってると思うけど。
ヴォクシーと中古アルファードとの比較で、土地に相当するものってなんですかね?
車で例えるならマンションは乗り合いでしょうね。
戸建てがアルファードで、マンションはバスのシートでしょ。
マンションはバスでしたね
マンション(アルファード)買うお金があればヴォクシー(戸建て)買える。
逆はそもそも無理。
マンションはバスでしょ。
マンションがアルファードとか、全然違うでしょ。苦笑
あんなのバスだよ、バス。
妥協戸建(都心マン)さんは戸建を安いっていって落としたいだけだから、エリアは書けませんよね。
>>429
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252/res/15684/
この人はこれに土地代が含まれていると豪語してましたよ。
その後の流れはさっき書いたとおり。
バスは高いから割り勘でシートを買う。それはマンションと同じ。
マンション買えないなら、戸建てに妥協するしかない。
家族4人でマンションは高すぎて買えない。
議論の中身が現実に購入することを前提とする比較ならば、総予算4千万で統一するべき
土地がなければ建物は建たない。
日頃中層に暮らしていると、地面が下にあることを忘れてしまうかもしれないが
持ち分の大小はあっても、そこに土地が必ず存在している。
机上の空論では飽き足らず、空中に建物を想像して優劣を語るなど愚かの極み
魚の切り身が水中でどう泳いでいたか想像するようなもの。
一般スレを荒らしてた連中が、一斉にこちらの隔離スレに移動しましたね。
相変わらず下らん話題をループ状態。
低年収民はこちらで、億以上を含んだ平均以上は一般スレで、
うまく区別できて結構結構w
4人家族は戸建てで妥協。
ただし、予算あれば、4人暮らしでもマンション買える。
>>484 匿名さん
一般スレを荒らしていたのは24h365d常駐コンシュルこと都心マンというお方ですね。あちらで相手にされないから妥協戸建に仮装してるみたいですけど、ハロウィンは終わりましたよ。
あちらで相手にされない妄想都心マンションさんが、結局こちらに出張中。
>>496 匿名さん
失礼いたしました。土地代を借り入れる必要はないという意味です。文盲の方にはきちんと書いてあげる必要がありました。低脳な頭を更に混乱させてしまい、大変申し訳ありませんでした。陳謝致します。