低層階＆中住戸　VS　高層階　住むならどっち？【Part3】

まったく、同じマンションでの
「低層階＆中住戸　VS　高層階　住むならどっち？」
のスレだって何度も言ってるでしょ。

>最上階角部屋（だけど立地に難有り）
>郊外の人気エリアというのも、井の中の蛙という感じがしないでもない

上記の書き込みですがだれもそんなこと言ってないのに想像豊かというか
負けず嫌いというか.....561さんの意見が正しいね。

>>561
>まったく、同じマンションでの
>「低層階＆中住戸　VS　高層階　住むならどっち？」
>のスレだって何度も言ってるでしょ。

スレ主はそんなことを言っていないな。

キミが勝手に「同じマンションの」と言っているだけ。
だったらオレが勝手に、同じ値段で買える立地が異なる
「低層階＆中住戸　VS　高層階　住むならどっち？」
と、読み替えたって良いと思うんだな。

>>564
>書き方からすると、最初から最後までひとつの文章（。があるのは最後だけ）、
>その中で低層階と高層階という書き方だから同じ物件内でのはなしじゃないかな。
>（低層の物件、高層の物件という書き方なら違ってくるだろうけど）

そうか？ １スレ目も当然呼んでいるが、中層マンションを探していて
「４階未満のこっちの物件と８階以上のこっちの物件では値段的には
ほぼ違わないが、住み心地が良いのはどちらでしょう？」と読めるけど？

>だいたい、そういう条件でなければ比較とかはできないと思うが。
>階が違うだけで立地無視の条件で高層と低層の話をしてもかみ合わんだろ。

始めからこのスレ内で話がかみ合っているように読める？
お互いに勝手な条件で話をしているからかみ合っていないよね。

＞そうか？ １スレ目も当然呼んでいるが、中層マンションを探していて
＞「４階未満のこっちの物件と８階以上のこっちの物件では値段的には
＞ほぼ違わないが、住み心地が良いのはどちらでしょう？」と読めるけど？
なんでそう読めるのか理由書けば？
５６４さんはちゃんと書いているし、この文章なら普通は５６４さんの解釈のほうが正しいと思うけど。

＞始めからこのスレ内で話がかみ合っているように読める？
＞お互いに勝手な条件で話をしているからかみ合っていないよね。
これには同意するが、スレ主のこの書き方では勝手な解釈しているのはあなただと思うけどね。

っていうか、メチャ条件いいＶＳスレ立てて他人を下に見ることで
悦に入る変　人がいろいろ書いて見たものの、
書き方がヘタッピなために予想以上に苦戦してダラダラ続いているだけの話だろ？
そいつらが好きなように勝手に解釈して意味のない比較を書き込んでいるだけ。
廊下やエアコンもこの類。
掲示板でこの様じゃリアルではなにもできない落ちこぼれってところだろ。

>>563

全部のスレ読めば？
>>04-05参照

同じマンションでも、スレタイトルなんて常識では比較する価値もないわな・・・
マンション内の最安値エリアと、最高値エリアを比較することになる。

これで、低層階中住戸にメリットがたくさんあったら値付けがおかしいか、
売り主の詐欺行為に等しいでしょう。
価格差があるということは、住み心地に差がある、住民に格差もあるということよ。

価格差は眺望の差のみであって、住み心地の差ではない。
日本人は眺望が好きだから、その価格差が生まれるんだよ。

眺望は好みの問題だよ。
両方住んだけど、眺望よりは
エレベーターの必要ない快適さと安心感の方が
自分はいいと思いました。
高層階が唯一優れている点は
開放感とプライバシーが保てること。

>同じマンションでも、スレタイトルなんて常識では比較する価値もないわな・・
なんだ、結局同じマンション内ということで妥協したんか。

>>574
比較するなら同じ価格の低層階と高層階でしょう。
でないと比較する意味がない。

マンションの購入、若しくは賃貸にしても予算ありきなので仕方がない。
もし、同じマンション内にするのであれば、高さを取るか広さを取るかの選択になります。

でも、予算に上限なく、妄想でも構わないのではあれば、私は賃貸かな。
新宿住友ビルの高層階のワンフロア借り切ってリフォームして住んでみるとかどうかな？
３６０度の夜景と新宿駅から近い利便性とを兼ねております。
家賃は月に何千万になのかは分りませんが、空想として面白のではないでしょうかね。

＞５７５
予算も個人で違いますよね。

３０００万の低層階と高層階
６０００万の低層階と高層階

同じ価格での比較でも予算によっては
まったく違う結論になるだろうし。

価格を考慮すると立地など、その他の条件も入れないと
比較できないので、こう言った掲示板での比較は無理ですよ。

>>576
そこまで限定します？
厳しいですね。
では、独断と偏見でマンションを絞りましょう。

① 低層階：Brillia(ブリリア)新宿中落合
② 高層階：Brillia Tower KAWASAKI(ブリリアタワー川崎)

　※．両方とも住宅情報ナビで検索可能です。

同じ予算内での購入を考えれば①は低層階、
②は価格が発表されていませんがある程度の高層階まで購入できるかと存じます。

両方とも駅近で駅そのものにも魅力があります。
生活、ショッピング、移動を考慮に入れても一定水準以上ではないでしょうか。
まぁ、新宿の方が格が上なのは値段の差と考えて下さい。

そう言う意味で考えれば、高さと広さのある川崎と利便性の高い新宿との戦いと考えても良いのかもしれません。

もう少し条件を限定するします。
　(1) 貴方の勤務地は東京駅徒歩圏です。
　(2) 貴方は地方出身者です。

その上で、①新宿 と ②川崎のどちらを選びますか？
お暇ならおつき合い下さい。
ここまで限定すると別物になりそうだけど、参考程度にはなりますかね？

＞５７７
厳しい限定されているのは、あなたでは？

その条件での比較だと、低層階ＶＳ高層階と言うより
新宿ＶＳ川崎での比較が重点になってしまうと思いませんか？
また広さもまったく違えば、高層＆低層よりも家族構成のが
大きくなってしまいますよね。

高層ＶＳ低層に特化した、このスレでは同じ金額のマンションでの
比較が難しいって意味分かりますか？

>比較するなら同じ価格の低層階と高層階でしょう。でないと比較する意味がない。

高層階と低層階では価格が大きく違うから問題なのよ！
郊外の高層階と、23区内の低層階を比較しても購入層が全く違うから非現実的なんだよな。

それに都心物件では、高層階の方が高くても売れるから広い部屋が多い
低層階は、誰でも買いやすいように（といっても5000万円超）狭小で内装もチープな
部屋を作るんだよね、デベもその辺は考えているよね。
立地優先で、やっと低層階に手が届く人が更に90㎡前後を買えない（買わない？）のを
よく知っている、
だから大きな部屋は、余裕を持って買えるお金持ち相手に最上階近辺にしか作らない。

いろいろマンションを見たけど、さすがに低層階のプレミアム住戸とか駐車場優先権付き住戸
というのは、見たことがない。こういった高級仕様は例外なく最上階か高層階角部屋になるんだな。

＞＞577
中落合のブリリア　ここ駅に近くて便利？
私鉄のひなびた駅で発展してなくて、買い物するにも車がないと不便な場所ですよ、坂も多いし。