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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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701 匿名さん
都心派の主張が正しいとすると、将来タダで、ともすれば、お金付きで家が貰える日が来るのかな?
この場合でも戸建ての方が良いですね。
タダで貰えたとして管理費や自由に融通きかない積立金を強制的に徴収されるマンションだと意味がありませんからね。
何を言いたいのかというと、将来、負の遺産となった場合でも、タダで貰ってもらえる可能性が高いのは戸建て。
故に、購入するなら戸建て。
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703 匿名さん
それは想像力の欠如。
（笑）で誤魔化してる感じになってるよ？ -
705 匿名さん
立地を考慮しても701の結果になるんじゃない？
マンションは持ってるだけで、どんなに劣化しようが永続的に管理費がかかるんだから。 -
707 匿名さん
現実を見てないから、他人の拘りが悪趣味に見えてしまうんでしょ？
他人に共感できないと、君のマンションへの拘りも悪趣味ってことになってしまうよ。 -
708 匿名さん
マンションさんに具体的な拘りを書いたところで、拘りというワードにすら共感できてない状況でしょ。
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710 匿名さん
そもそも築古マンションは目に入らんけど。
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711 匿名さん
拘りのある注文住宅を建てた者どおしであれば、拘りの内容はもとより「拘っている」と言うことに共感できるものなのですよ。
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712 匿名さん
利便性、防災性、防犯性、防音性など生活する上で現実的な問題ですね。
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713 匿名さん
> 何を言いたいのかというと、将来、負の遺産となった場合でも、タダで貰ってもらえる可能性が高いのは戸建て。
> 故に、購入するなら戸建て。
なんというか論理的説明になっていませんね
まず、ただでもらってもらえる可能性が高いのは、戸建ではなく土地です。
また、負の遺産ということは、売れない土地ということなので、おそらくマンションと一緒でただでも貰い手以内とは思いますけどね
> 拘りのある注文住宅を建てた者どおしであれば、拘りの内容はもとより「拘っている」と言うことに共感できるものなのですよ。
そうですね。拘っているということには共感できても、他の人の拘りの家には住みたくないというのが本音でしょうね
みんなが共感できる内容の拘りなら、普通に建て売りやマンションでも採用されている内容なので
ほとんどの人が内容については共感できないという拘りなので中古では売りにくいってことでしょ -
715 匿名さん
マンションは投資ですから
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716 匿名さん
投資ね、業者と一部の人間にはそう
概ねは住むために買うっ・・・て
一番よく知ってるくせに 笑 -
717 匿名さん
住居は安全が第一
マンション1択 -
718 匿名
マンションを「購入」する理由が、
・家賃節約
・分譲マンションしかなかった
だけですからね。
資産価値を重要視せざるを得ない事情もわかります。 -
720 匿名さん
> 住むのが第一目的。
> 住居は。 資産価値第一で考えませんですね。
私もそう思います。一部の土地所有信仰は、どうでもいいですね
戸建も借地でも十分。住むという目的には資産性なんかどうでもいい
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722 匿名さん
安全で住みやすい環境が少ないので
希少性がある物件は資産価値が高いだけ
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723 匿名さん
土地所有だから資産価値があるとは言ってないと思うよ。制限が少なく住みやすいってこと。
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724 匿名さん
家を手に入れて満足したい人は戸建て
住んで満足したい人はマンション
で良いんじゃないですかね？ -
725 匿名さん
マンションのエントランスもコケオドシで悪趣味なものが結構あります。
狭い専有部とのアンバランスがひどい。
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727 匿名さん
不便
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730 匿名さん
ボールペンもインクを最後まで使い切れば満足感がある
車も２０万キロ超えたあたりから、故障もなく走るので愛着が湧いてきたよ。
新型は欠陥が多いからね。家も昔ながらの家が良い。
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733 匿名さん
>長期修繕計画がありお金も払ってるマンションの方が長持ちしそう
修繕計画があっても、積立金不足のマンションが多い。
年を経て各戸の追徴金が必要な時には住民劣化で合意形成が難しい。
集合住宅の宿命。 -
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737 匿名さん
>>734
最近のマンションでも修繕費を意図的に低く設定する傾向がある。
修繕費の高騰も将来の積み立て不足の原因。
http://www.j-cast.com/2015/12/27253829.html?p=all -
738 匿名さん
業者は修繕費のことをぼかすけど、都合悪いのかな。
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740 匿名さん
専有部が狭い分、エントランスぐらい豪華にしたいのがマンション発想。
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741 匿名さん
戸建の修繕計画は感？
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742 匿名さん
>>741 匿名さん
戸建の場合は
「近くの家の屋根を修理していたものなんだけど、お宅の屋根もちょっと痛んでいるみたいですね
今なら無料で点検できますよ」
って優しいおじさんの一声から大規模修繕がスタートします
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743 匿名さん
マンションのディスポーザーが好き。
ディスポーザーのない物件には住めない。
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744 匿名さん
なら住まなければいい、無理しなさんな。
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748 匿名さん
マンションが安全というけどどの程度安全なのかデータをみてみた
https://www.npa.go.jp/toukei/soubunkan/h26/h26hanzaitoukei.htm
(発生場所等) にあるデータをみるとおもしろい。
犯罪件数を建物の総軒数か総世帯数で割らないとどちらが安全かはわからないが
全体の犯罪総数で戸建て：マンション＝２：１からの違いを見てみた。
侵入盗は９：１なのでたしかにマンションは外部からの侵入に対して安全そう。
風俗犯が８：１１なのはマンションでは違法風俗店が多いということだろう。
詐欺が１５：４なのは独居老人が狙われた結果かな？ -
749 匿名さん
>>748につづいてさらに見てみると・・・件数は少ないながらも
強盗強姦はマンションがやけに多い
強姦もマンションのほうが多い
強盗自体もイーブンなので全体の犯罪件数比２：１を考えればマンションは多い
マンションの住人による犯罪なのだろうか -
750 匿名さん
強姦の対象となる女性１人暮らしが戸建てに少ないだけじゃないの？
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