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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
ほんの一部のことですよね。築40年のマンションの99%は建物に価値ないですよね。
逆に築40年の戸建は、殆ど値上がりしてますね
うちの実家は23区内の築50年超の戸建て。
建物は定期メンテして耐震補強もしているので、土地を含めしっかり値上がりしてます。
築古は良く広告見たほうが良いですよ。
高利回り・オーナーチェンジ物件といった賃貸投資向け
ローンで買えない人向けや永住ではなく仮住まいや赴任中の間などの
他所の方々が一定期間住む方には良いでしょう
高層や免震マンションの耐震性審査基準は今年の4月以降の申請物件から厳しくなってるらしいから、現在の新築マンションも買う前によく確認したほうがいい。
>高層や免震マンションの耐震性審査基準は今年の4月以降の申請物件から厳しくなってるらしいから、
ははは。
国土交通省の発表を良く見ると、基準自体は特に厳しくなっていない事がわかりますけどね。
あくまで「検討の要請」をしているだけで、強制力は特には無いんですがーね。
テキトー言ったらいかんよ
屋内に駐車場をもてるなら、どっちでもいい。
2040年のガソリン車禁止(イギリス、フランスなど)が日本でも適用されるであろう。
そうすると、充電できる設備を設置できないものはNGになりそう。
もっとも私は、そのころまでには、免許返上かもしれん。あるいは、生きていないか?
>>48169 匿名さん
>国土交通省の発表を良く見ると、基準自体は特に厳しくなっていない事がわかりますけどね。
>あくまで「検討の要請」をしているだけで、強制力は特には無いんですがーね。
>テキトー言ったらいかんよ
[超高層建築物等における長周期地震動への対策]
○対象地域内に超高層建築物等を大臣認定により新築する場合について
高さが60mを超える建築物及び地上4階建て以上の免震建築物(以下、「超高層建築物等」という。)であって、平成29年4月1日以降に申請する性能評価に基づく大臣認定によって新築されるものについて、大臣認定の運用を強化します。
・ 従来からの検討に加えて、対象地震によって建設地で発生すると想定される長周期地震動による検討を行うこと。
・ 家具の転倒・移動防止対策に対する設計上の措置について説明すること。
・ 免震建築物や鉄骨造の超高層建築物について、長時間の繰返しの累積変形の影響を考慮して安全性の検証を行うこと。
「検討の要請」でなく「認定の運用を強化します。」だね。
過疎スレとなっているのに誰に向けて書いてるのだろうか…
マンションの耐震性能は重要だね。
強化しますからのxxxの検討ですね。
つまり、国からの強化すると言う具体的な内容は、各社に”検討してくださいね”というお願いベースの話なわけです。
マンションビルダー各社は検討しさえすれば良いのですよ。なぜなら、具体的なガイドラインが国から提示されているわけではないのですからね。
国交相の通達は、つまるところがメーカー各社はその結果がどうあろうと”検討”しさえすれば良く、それで認証が通ることをこの文章では意味してるんですよ。
「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」 国交省
抜粋
「対象地域内の既存の超高層建築物等について
対象地震による建設地の設計用長周期地震動の大きさが、設計時に構造計算に用いた地震動の大きさを上回る場合には、大きな揺れによる家具の転倒、内外装材や設備の損傷等による危害が発生するおそれがあることから、自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を講じることが望ましい旨を周知します。」
措置を講じることが望ましい旨を周知したから、措置をしないで被害が出ても自己責任ということ。
責任問題になるから役所は詳細な明確な指示は決して出さない。
「大臣認定の運用を強化」ですから対応、検討したか書類提出を求められる。
書類提出が無ければ大臣認定は不可になり建築出来ない。
“望ましい旨を周知します”ですからね。望ましいだけです。
つまり国からの強制事項ではないのですよ
役人の基本、自分たちの責任にならないようにする。
証拠として書類を作らせる、書類の内容の真偽には関わらない。
事故が起これば書類を盾に責任を転嫁する。
>>48155 匿名さん
>国交相の通達は、つまるところがメーカー各社はその結果がどうあろうと”検討”しさえすれば良く、それで認証が通ることをこの文章では意味してるんですよ。
どこかの製鋼会社じゃあるまいし、検討して問題ないから申請するんだよ。
マンションって恐ろしいね。
情弱が購入するんだね。
もちろん自己責任ですよ。
有名な○歯事件の背景には、48155のような思考があったのだろう。
国は責任をとりたくないので”各社の努力で”的に、玉虫色の言葉を使い発表してるのですが。
国のいつものやり方ですね。いいかげん気がつきましょう
何か起これば責任は民間が取らされ、潰される、だから強制です。
福島原発のように国の不作為をめぐって将来訴訟問題になるから、予防線を張ってるんだよ。
国が周知している以上、デベや管理組合は将来住民に対して責任を負うことになる。
マンション派は霞ヶ関文学を勉強したほうがいい。
許認可権限がある官が「望ましい」といったら強制。
常識です。
言葉尻をとらえた揚げ足とりが得意なマンション民には理解できません。
強制なら”xxxしなければならない””xxxでなければならない”と書きますね。
これが普通の書き方ですよ。望ましいなどとは書きません。
国は従来の想定を上回る災害予測が出れば、予測に基づく対策を指示するのが責任。
マンションを設計施工して販売するのは民間企業だから、もし被災して損害が出れば責任を問われるは施工・販売会社。
自己責任の無い不動産購入なんてあるのですか?
>>48174 匿名さん
監督官庁が望ましいと言ってるんだよ。
どういう風に対応したらいいか自分たちで考えてさやりなさいということなのだろう。望ましいと言われてることにどのように対応するかという企業方針も問われますね。
監督官庁は、有事に責任逃れをしたいので
とりあえず玉虫色の言葉を使って通達しておいたという
側面が強いものですね。
なんの強制力も無いものですよ。
大臣認定を出しません。
対策をしなければ書類不備で門前払いをします。
対象となる既存マンションで、デベや管理組合が強制力がないといって何も対策しないで将来問題にならないのか。
万一被災して住民から不作為で訴えられたら弱い。
強制なら通常こう書きます
「自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を講じる”必要がある”旨を周知します。」
しかし今回は強制ではなく必要の是非を各社の対応に任せるため
「自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を講じることが”望ましい”旨を周知します。」
となっています。はい、違いは明らかですね。
ま、ある程度の書類の提出は必要でしょうが、その内容さえも各メーカーに委ねられている状態ですね。
国側からの明確な定義もなく、また国側からの強制でない「望ましい」という言葉もあることから、
メーカーが主導し国側はその言いなりで事が進むだろうことは明々白々ですね。
違いは罰則の有無だけ
ま、ご理解いただいた様で何より♪
ま、話題に上らないけどね。
発議は管理組合の責任。
そんな責任も無いけどね♪
>発議は管理組合の責任。
>住民や管理組合が発議して総会で対応を決めればいい。
そもそもなにか勘違いされている様ですが、住民=管理組合員なんですよ(笑
つまりあなたが言う「管理組合の責任」とやらが存在するなら、それは「マンション住民全員の責任」に他なりません。その中であなたの言う「発議」が組合員から出ない案件であれば、責任が発生することも当然ないでしょう。
つまり、>>48187で言っている様に「話題に上らない」ならば、そんな責任はどこにも発生し得ないということになります。
お分りいただけましたか?
>>住民=管理組合員なんですよ
イコールではないですよね。管理組合で多数決で決まっただけですよね。トランプが僅差で米大統領になりましたが、アメリカ全体の問題が解決したわけではないですよね。
マンション民で知らないとは。
名称の通りです。
住民組合でなく、管理組合です。
賃貸で借りてる住民もいますが管理組合員では有りません。
人に貸してるオーナーは住民でないですが管理組合員です。
管理組合員でも議決権は一軒一票です、家族は住民ですが管理組合員では有りません。
うんそうですね。
では発議権のある組合員が発議しない議案について、責任がついて回ることは無いと言うことは分かって頂けたわけですね。
よかったよかった♪
2階で寝てる時に下の方から聞こえるバキッって音とか、1人でいる時にインターフォンが鳴ってビクついちゃうこととか…ビビりなので断然マンション派です。
実家がリフォームでかなりのお金かけてるのを見て、そうゆう金銭的な意味でも無理です。
法律で管理組合を組織して区分所有権者は強制加入。
通達を無視した不作為は、将来訴訟問題になると弱い。
>通達を無視した
誰が無視すんの?
本当に負けず嫌いな2人やね。
あなた達の偏った考え方は面白い。
で、結局、相手に自分の推薦する方の住居に住ませたいのが最終目的?
なんの為に地震の話題を語ってるの?
どちらも、事実は示してるんだろうけど、全く説得力がない文書だから、何を伝えたいのか、いまいち分からない。超賢い人だけ想像も踏まえて理解出来るんだろうか。。
>>48198 匿名さん
確かにそうですよね。
一階が怖いのでマンションも一階は無理です。インターフォンはマンションだとエントラスからなので少し安心かなと…過去に何かあったのかなと思うくらいビビりです。
リフォームは親が退職後にドカンとしたのを見て無理!と単純に感じました。マンションもしたんですが金額の差が結構あったので。
地味に毎月お金払って外回りやゴミのことやってもらえて平面で暮らせるマンションがお似合いの性格なんだと思います。
>>48200 匿名さん
このスレに書き込みすると、48203みたいな煽りが入ります。
結局反応させてスレッドに書き込みさせるのが主の意地汚いやり方なので、ここは放置した方が無難です。
散歩が趣味で朝から遠くまで歩くのですが、最近ガレージに電動アシスト自転車が停まっている家を見かけます、高齢者の方のお住まいかなと思うのですが、戸建てだといろんな意味で、個人情報が自然と流出するから、特殊詐偽の被害者が減らないのかなと感じます。悲しいですが年齢と共に住まいも考えないといけない時代でしょうか
>結局反応させてスレッドに書き込みさせるのが主の意地汚いやり方なので、ここは放置した方が無難です。
煽りかどうかは各自の判断にお任せしますが、
>本当に負けず嫌いな2人やね。
>あなた達の偏った考え方は面白い。
この手のレスは煽りとは言わんのかね?
しかも、何の生産性も無いときてるしね。
>>48205
10年前ぐらいから電動アシスト自転車は子育てママの必需品でしょう
逆にお年を召した方が乗ってるのはあまり見かけませんが・・・
ただ、ガレージのシャッターを開けたままというのは
リモコンのボタンひとつなのに忘れてしまったりとかでしょう
セキュリティ上は良くないですね。
>>48205 匿名さん
マンション民はデベに騙された被害者なんだから、人の心配より、これから詐欺的に値上りする修繕費を払えるか、在庫過多で処分に困らないか、ということを心配した方がよいですね。
まあ、中古だったらアリじゃない?
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
戸建民、4000万円スレが洗濯機比較スレになりロクにコメントできないから
こっち来てるんだろうね。
マンションのバルコニーって
隣の部屋から侵入出来るよね。
両方住んだけど、どっちも快適な住まいでしたよ
満足出来る住宅を買えばそうなります
>>48205 匿名さん
そんなに警戒しなくても大丈夫ですよ。
過剰反応はストレスになりますしね。
特殊詐欺の多くは名簿でランダムに大量に掛けてるので、いちいちどんな家に住んでるかとか下見はしません。
もしろ、コソ泥さんを心配した方がまだ良いかもですね。
でも自転車が沢山止まってる家は家族が多いと考え、いつ誰が戻るか分からないので敬遠します。
いろんな訪問販売もあり、半ば脅しのような物言いで声を荒げられるとお年寄りだけど怖いですよね。
必ず下見をしてくるのでインターホン越しに断っても不安になります。警察も事件とならないと動いてはくれないし
そう言う点で、高齢の両親にはオートロック付きで監視カメラがあるマンションを勧めました。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
どこでもドアホン便利ですよ
高齢の母だけで留守番していてもスマホで代わりに出れるし
最近見かけない妄想癖のあるショボマンさん
自分のスレが見つかったみたいで、いきいきしてるようですね。
誰かさんはいつでもどこでもイキってるけど。
家でもスレでも、身の丈に合うって大事なことなんでしょうね。
そうですね身の丈もそうですが、これからのライフスタイルに合った
住環境が重要ですね。
それと、地域感としては同じ価値観のある方たちが多いところが
やはり住みやすいとは思いますね。
>それと、地域感としては同じ価値観のある
>方たちが多いところが
>やはり住みやすいとは思いますね。
だから予算別のスレや都区専用スレなどに分化。
ご自分にあったスレはストレス少ないでしょ。
ヴィンテージマンションでも耐震性能の劣る物件には住めません。
マンションの弱点は耐震性能
必要十分なので問題ありませんよ。
大倉山ヒルタウンは良いですよ〜
>必要十分なので問題ありませんよ。
国も確認が必要だといってる。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22307810W7A011C1CC1000/
東京都心46年ぶりの寒さ 最高14.3度、11月下旬並みですが
高気密・高断熱で暖かさを実感できてて快適ではありますが、
今年の天候の悪さは、もろに発電量に現れてますね。
土地代が何億もするところで太陽電池って意味あるん?
無いだろ
投資センスゼロのアホだけ
今時の新築では集合住宅でも当たり前に付いてるのに
賃貸でも環境意識の高いオーナー等は付けたりしてます
補助金や節税もあるけど
今は屋根一体型があり前ほど目立たないよ
>今は屋根一体型があり前ほど目立たないよ
屋根材として意匠性にかけるし耐久性も疑問。
>>48252 匿名さん
道路から見上げたって、陸屋根の場合見えないからわからないものですよ
都心住宅地ですが311の地震で、輪番停電とかあった後
停電しても昼間利用できるし当時の政権、都政の施策で普及後押ししてたから
取り付けてるかた近隣でもいますね。
あと、燃料電池も同じように見かけます
今時の新築マンションとかも当たり前のように屋上に
乗ってると思います
こちらは、デベロッパのCSRの一環でというのが多そうですが
創エネは時代の流れと思いますよ。
都内は輪番停電無かったですが
最悪の場合、都内でもと噂されてたから
当時、不安視されてましたね。
震災でパネルや配線が破損しても電気を利用できるの?
配線が破損したらアウトだね。
場所の特定だけでも結構かかる。
嘘つきは、
>都心住宅地ですが311の地震で、輪番停電とかあった後
と書いた、>>48253ですね。都心住みを騙って恥ずかしい人だなぁ
この都心コンプさんってどこ住みなんだろね?多摩とか神奈川とか?ww
選挙が近くなってくると電話アンケートがウザいよな。たった今も日経リサーチという会社から「東京1区にお住まいの方にアンケートをお願いします」と電話が掛かってきた。でもうちは今回から東京2区に変更になったから断ったけど、他の選挙区もそんな電話掛かってきてる?
都内だったら狭小でもいいから駅近の立地の良い戸建が良いと思う
30年くらい住んで上物の価値がなくなったくらいから賃貸
これが1番効率が良い。メンテ費くらいなら余裕でペイできるし、土地の値段は年数じゃ下がらないからね
30年後に賃貸出すことを考えて家建てる人は少ないかもしれないがオススメ
>道路から見上げたって、陸屋根の場合見えないからわからないものですよ
マンション上階から見渡せますので分かりますよ。
景色の無い戸建てさんとは違いますから。
太陽光載せるのは庶民さんのようですよ。
少なくとも都心高級住宅地では見かけませんね。
あなたは都心住みを装ってますが、実は郊外にお住まいなので知らないのでしょう。
>低層住宅街は高さ制限があるので、上から覗き込まれるようなことがなく戸建向きの良好な住宅地ですよ。
あなたの住む田舎の住宅地ではそうなのですかね?
高級低層住宅街の戸建ては基本平屋か2階建てですよね。
10mの絶対高さ制限がありますが、低層マンションは3階建てですから十分上から見渡せますよ。そういう高級低層レジデンスは一低住エリアに多く建っていますよ。
あなたは都心を知らない方のようでご存知ないようですが。
>>46268 匿名さん
港区をご存知ないようなので、以下はすでに何回もアップしていますが再掲しますね。
私は港区内で育ち、結婚して今は家族で有栖川宮記念公園近くの南麻布住みです。
敷地が広くゆったりとした戸建てが多く、大使館や低層マンションの豊富な植樹など緑も多く、
お散歩していてもとても気持ちのいい地域です。
他の都心区の千代田、中央に比べて港区の人気が高いのは生活のしやすさです。
我が家の場合は、最寄りの広尾駅を降りると、すぐ横は広尾商店街があり、
ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。
あと、ちょっとした高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横の、
ナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
また車で5分も行くと麻布十番商店街があり、鮮魚や生鮮食品の専門店なども多いです。
あと50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ(ダイエー)、 リンコス、成城石井、
また恵比寿三越や、ミッドタウンのプレッセも車で数分です。
そういう多様性が都心生活の特長ですよね。
郊外のようにデーンと巨大なイオンなどがあっても、 高級嗜好品や輸入雑貨、
いいワインなども少ないでしょ。 都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても、
専門性が高く上記のようなスーパーも充実。 利便性はとても高いと感じます。
あと救急病院は至近だし(広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々)
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、
また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブや、アメリカンクラブなど
海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、
男子御三家の麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎など文教エリアでもあります。
また六本木ヒルズや東京ミッドタウンへも徒歩圏、コンサートホールなどの文化施設も数多く、
レストランなど外食レベルは都内随一、 そういうのは周知の通りです。
地元への愛着というのもありますが、住み慣れたら離れられないエリアだと感じています。
高さ10mの2階建てを高さ10mの3階建てから見下ろす?
屋根など入れたら7m以下かな。
3階バルコニーから向かい、隣と斜め向かいの3軒ぐらいなら屋根見えるのかな?
向かい、斜め向かいは寄棟・切妻だと北側の屋根で南面は見えない感じかしら
>馬脚を現したねw住んでないのがモロ分かり。
完全論破されてやんのw
カッペは黙ってるのが吉だよw
>>48277 匿名さん
バレてしまったか。
俺は長野県だよ。
空気綺麗だし水も綺麗、お前らの所とは比べものにならないくらい健康的だからなぁ。
窓を開けたら家って。可哀想に。なんの為の窓なんだか。
そうですよって言ってくれるのを期待したいですね。ほんとうなら会員証でも見せてもらえば分かりますし。
>>48282 匿名さん
俺なら本当でも写真なんて撮らないけどね。
本当じゃないと思われて、本当の方がなんか気分いいし。
ミエレ?ミーレ?なんかそんな感じの食洗機も写真撮れと言われて無視したし。
ビンボーな、フリしてバカにされるのも面白いじゃんね。
>>48283 匿名さん
この記事だね
【たとえば、広尾駅(港区)の上空600mを大型機が通過(C滑走路到着ルート)する際に、地上での騒音レベルは70dBを超える(飛行ルート周辺の騒音マップを描いてみた)。南風時の午後の時間帯(15~19時)、2分ごとに騒音が降り注ぐ。
実際の騒音も体感し、転居する人が増え始めると、不動産価値は下落する。】
https://www.sumu-log.com/archives/8283/
>>48285 匿名さん
いや、理由は面倒臭いってのと、見ず知らずの奴のリクエストを受けるのは、なんか腹立つ感じだからだよ。
しかも、ピースして撮れって。その、リクエストに応える奴が居るなら、どんな顔をしてるのか、見てみたいわ(^^;)
そもそも、家のトイレや、洗面台のメーカーさえ把握してないし。時計や車ならまだしも、そんなどうでも良い物にこだわりないから、パナソニックとかで十分でない?って考え。
金持ち自慢するなら、お祖父さんと父が残してくれた、マンションが数件あるから、月に割と入るよ。200部屋以上埋まってるから。
なんの努力もしてない、棚からぼたもちの遺産ですけどね。
ちなみに、話を盛り上げてあげようとして、長野県の書き込みしたのは、私。
誰もバカにしてくれずスルーされたから面白くなかった。笑笑
>お祖父さんと父が残してくれた、マンションが数件あるから、月に割と入るよ。200部屋以上埋まってるから。
笑える
都心は今でもうるさいから、旅客機の低空飛行騒音なんか気にならない。
といなかっぺ大将は申してます
>>48292 匿名さん
笑えますよね。11軒持ってます。
親の力で入ってる金なので全く自慢にも、ならないのは分かってます。
確かに空き部屋も相当数ありますが、管理会社に任せてます。
[No.48291~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
新航空路直下という伏兵で都心ステータスも形無し。
相続税対策のアパートバブルは弾けたようです。
次はマンションバルブが弾けそうです。
新航空路問題はこれからなので国も業界も寝た子を起こさない。
既成事実だけ積み上げて、できるだけPRしないようにしてる。
【都心上空を旅客機が飛ぶ!? 羽田空港の離着陸新ルート計画とは】
http://suumo.jp/journal/2016/06/15/112606/
>新航空路直下という伏兵で都心ステータスも形無し。
都心生まれ都心育ちだから別にステータスなんか感じないけどね。
他所の人から見たらステータス感じるのかね?面白いけど。
新航空路ごときで揺らぐ程度なら大したステータスでもない。
首都が移転でもしない限り変わらないだろう。
買えないやっかみは止めて欲しいね。
3億臭の都心ステータスは設定を修正中のようです。
皆さん数億の予算での購入を検討されてるんじゃないでしょうか?
都内、しかも都心で家族向けの広さの物件が欲しければ、当然数億の予算がいるよ。
60坪の土地+上物で4億〜、150㎡の新築マンションだと5億〜、それぐらい普通。
用意できない連中は庶民スレがあるぞ。
あれ?都心の購入予定者居ないのかな?
わたしは100㎡なのでもっと安いですけど
やはり都心は便利ですよね
さ、本題に戻しましょう。
震災、火災、騒音に弱いマンション。
立地と安さ以外にマンションのメリットは有るのか?
あ、富裕層ネタは削除対象なので、あくまで住居としての話題のみです。
ここのスレに自称富裕層はいても、本当の富裕層はいないよ。
マンション民もいない様ですね。
どこへ行ったんでしょう?
秋の軽井沢の画像でも探しているのかな。
でも、別荘からの季節感のあるイイ画像はなかなか見つから無いのでは。
友達みたいですね(笑)
>>48326 匿名さん
皆さん台風が直撃コースなので今日のうちに買い出しに行ってるんですよ。誰かみたいに暇じゃないのでね。アンチマンションは24時間常駐ですけど呑気にどこへ行ったんでしょうとかアホすぎますよね。
うん、立地です。ほんとそれに尽きますね。
あ、もう一度言いますね。
マンションは立地ですね。ほんとそれに尽きます!
>>48334 匿名さん
要するに、希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく集合住宅を選択した。
ってことで良いですね。
立地以外にマンションのメリットは一つも無さそうですね。
あ、私に聞いてるの?
マンションはホント立地ですよね。
立地も有るけどセキュリティですね、私の所は24時間2名のガードマンが警備してます
ホテルライクなライフスタイル!
毎日スイートルームで過ごしていると想像して下さい。とても快適ですね。
マンションは立地がメリットっておかしくね?
立地が良い戸建てや土地はいくらでもある。
要は立地がメリットって言うより、『安い』のがメリットなわけでしょ。
>>48340 匿名さん
広いスイート泊まったことないのかな?300㎡とかトイレ3個にバス3個とか海外では普通にあるよ。ダイニングも8人掛けで4人家族には十分以上。お宅はもっと広いのかな(笑)
商業地や工業地等、住宅地より立地の悪いところでも住める点がありますね
マンションって、結局は貧乏人の住居形態。
免震マンションのメンテナンスには莫大な費用がかかる。
免震ゴムの交換は長期計画で計上しているマンションは少なく、
震災毎に費用負担が発生する場合、住民間トラブルとなる。
>住民の質の良い物件を選ぶ事です
鼻持ちならない似非富裕層や
罵詈雑言を吐く輩が同じ住民
というのは避けたいものだね。
>震災毎に費用負担が発生する場合、住民間トラブルとなる
震災「毎」、、、ねぇ(苦笑
首都圏の同じ場所に未曾有の大震災が数回発生したら
それはもう住民間トラブルどころの話じゃないわな。
なんつーか、発想が明日・明後日の方向じゃなくて別次元に飛んでるよね。
とりあえず
戸建さん達公民館に避難ですね
台風で被害が無いことを願うばかりです
>>48342 匿名さん
海外のスイートが300平米?あっそ、だから?何か関係あんの?
日本のマンションの比喩だろ。
まさか、そんな反論でくるとは思わなかったは、アホすぎて呆れるレベル。
都心の高級マンションだと300㎡、500㎡それ以上もあるね。ホテル並みのサービスを売りにしたものもあるし。住宅スレでホテルスイートを振るのとかアホだな。戸建て民のマンションコンプが酷いな。
>>48357 匿名さん
はぁ
本当に頭にウジ虫わいてんのか?
レスも読めないの?
あと、日本にもあるだろとかそういう話じゃないから。
まあ、馬鹿だから何言っても無駄だからもういいよ
逃げたね。
そんなにむきにならなくても(笑)
広いマンションは予算さえ有れば沢山有りますよ
最近では全室200㎡と言うのも有りますからね
これは同じ様な生活水準で合わせたいのだと思います
[No.43862~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
話や論点のすり替えばかりで、何言っても無駄な人がこのスレに染み付くように存在しており、構い過ぎると削除対象に陥りやすくなることへの注意喚起と考えれば、前向きな情報交換を阻害はしないでしょうね。
>>48379 匿名さん
見落としてるんじゃないの?
それか、穿った見方をすれば自分のレスは削除しないとか。
流れから言ったら騒動の主役みたいなものだから、削除されなきゃ片手落ちと言われても仕方ないですね。
マンションと戸建の比較スレなのに、マンション民が都心富裕層と郊外貧乏人と無理矢理対立構造を設定するから荒れる。
マンションと戸建の純粋な住まいとしての比較では圧倒的にマンションが不利。
マンション民はワザと荒らしているとしか思えない。
今後は都心富裕層ネタ禁止にすべき。
どうでもいいよ、そんなの。
それ書いたところで変わるわけでもないんだからこんなスレは放置するに限る。
ってことで。
>>48385 匿名さん
マンションは震災、火災、防音が圧倒的に弱い。
国交省も認めており、今後の老朽化でスラム化も懸念されている建物。
希望で誤った情報を流すことは、詐欺に近い行為です。
>今後は都心富裕層ネタ禁止にすべき。
何をそんなに怖がってるの?
自由にレスをかける場なんだし、好きにしたらいーがな。
違う意見がありゃ、そうなるのも当然じゃね?
違う意見を受け入れない=荒れる
と勘違いしてるんだろうしね
>差別的発言を違う意見と言えるのだろうか?
それは
>今後は都心富裕層ネタ禁止にすべき。
富裕層ネタ禁止という理由にはなりませんね。
それが差別的発言かはサイトの管理者がきめることでしょう。実際、差別発言があった場合は管理者権限でレスが消されていますからね。
逆に言えば、消されないレスは問題なしと判断されているわけです。また、それを認められない人ならこのスレから立ち去れば良いだけですしね。
マンションの魅力は都心に手軽に住め管理も楽な事だと思いますが
都心では1億台じゃ戸建だと貧弱だからマンションの方が使い勝手はよいです
>マンション民の発言がどんどん削除されている事実から目を背けないように。
ではわざわざ、
>今後は都心富裕層ネタ禁止にすべき。
こんなことをいう理由もなさそうですね。
このまま続行です♪
>都心では1億台じゃ戸建だと貧弱だからマンションの方が使い勝手はよいです
それはあなたが知らないだけ
敷地がある場合は建築費用のみですみますし
自由設計の注文住宅は施主の使い勝手優先で設計できます。
出来合いとは雲泥の差があります。
>>48400
区分所有部分以外は借り物で別途費用を払う、半分賃貸みたいなものですし
一時的に住まうのなら有りと思いますよ、減税とか金利とか有利ですから
いつか地元に一軒家が構えられるといいですね。
ホテルライクなマンションライフが心地良い
>ホテルライクなマンションライフが心地良い
その分高い管理費払ってるんだから良いんじゃない?
うちは敷地余剰部分を貸して、毎月収益があるので真逆の立場ですが
ネットひとつ電話一本でホテルのルームサービス以上の、プロによるサービスが得られるので
住まいの形態にかかわらず、ホテルライクにはできますね。
家のマンションは駐車場代月5万。
1月に一度も乗らないのでバッテリー上がってしまいました。
放置したまま半年が過ぎてしまった。
ボロいとそうなるわな
ゴルフも射撃も波乗りもしないのね
台風の時って高層マンションって揺れたりするの?
子供や家族と釣りやスノボ、キャンプなんかも厳しいね
ゴルフはやるだけじゃなく、どこのコースのメンバーかによるけどね
英国セントアンドリュースでプレイしたことある人いる?
アメックスのブラックだとビジター受け入れてくれるんだけど。
国内とは比較にならない豪華さよ、クラブハウスも。
オールドコースはしたことないね。
おたくのホームコースはどこでハンデはいくつ?
色々教えて!
キャディーはハウスキャディー?もちろんスループレーでしょ?ティーは選べるの?どのコース回ったの?スウィルカン・ブリッジはどんな感じ?
ザックジョンソンが勝ったときはオールドコースだったよね!
ただいまSt Andrewsをググッっていますのでしばらくお待ちくださいwww
ゴルフ1年目で80台出ました!
父親のお古なのでクラブ買い換えようかなあ~。
>おたくのホームコースは
霞ヶ関CC、小金井CC、戸塚CC、あと法人で川奈と旧軽井沢ね。
ペブルビーチならプレイ経験ありますよ。あそこはパブリックだからね。
霞は平日会員何年でした?
>スレチですね。また削除されますよ。家の話に限定してください。
家の話かー。そういえばアメリカのゴルフ場って、フェアウェーの真横に並ぶ様に別荘的な家がよーーく建ってるよね。あーいうところに是非是非住んで見たいものです。
まずはグリーンカードを取らなきゃですけどね。
Montereyの17 mile driveの中にある戸建も良いですね。絶対買えないけど、、、。
近くにPebble beach, Spanish bay, Spyglass Hillとか名高いゴルフ場もあって、あんなところに住めたらホント幸せすぎる。
>霞ヶ関CC、小金井CC、戸塚CC、あと法人で川奈と旧軽井沢ね
川奈って今メンバーシップだっけ?
>霞ヶ関CC、小金井CC、戸塚CC、あと法人で川奈と旧軽井沢ね
嘘だと思うから良いけどさ、関東七倶楽部の会員権2つ持ってるって多分ほとんどいないよね
ちなみに霞はどういう経緯で入会できたの?
川奈って今プリンス系でパブリックだよね?
なんで法人会員になれるの???
またまた嘘なの?
恥ずかしいから逃げたの?
こんなとこで会員権で嘘ついて何がしたいんだろう
そんなに凄いって思われたいのかな?
リアルで相当惨めな人生なんだろうな~
川奈の法人会員さん!
メンバーフィっておいくら?www
ゴルフ会員権で凄い?ゴルフしない人からしたら全く興味ない話題、しかもスレチ。
フェラーリ乗りの億ション住みからしてみれば屁みたいなもんだ。
スレチだと注意もされてるのに家自体で誇れるものがないんだろうね。
粘着戸建て民や庶民マンション民は惨めだねw
さて選挙速報見ますか。自公圧勝で消費税10%確定ですな。
>フェラーリ乗りの億ション住みからしてみれば屁みたいなもんだ。
霞の正会員に比べたらフェラーリなんてゴキブリレベルwww
>霞の正会員に比べたらフェラーリなんてゴキブリレベルwww
フェラーリがゴキブリ?笑える。あなたは軽自動車乗りでしょ。
自分がフェラーリ所有してから言うべきセリフだね。嘲笑
そういえば霞ヶ関メンバーの安倍総理も渋谷区のマンション住みでしたよね。
霞ヶ関もフェラリーもスレ違い、つまらん話題だよ。
川奈の法人会員さん~
川奈は月例もあるの?(笑)
今日もマンション民は妄想が膨らむね。
安倍さんが霞ヶ関のメンバーだとオリンピック開催でまたお友達優遇とか言われるんじゃない?
車のスレで話したら 興味ないよ(笑)
とりあえず、いつものスレ違いさんは
これからだんだん寒くなる季節
床暖房ぐらいは検討してみてはいかがでしょうか?
ネットで有名なゴルフクラブを適当に選んで書いたんだろwwww
今頃恥ずかしすぎて愛車の軽自動車(愛称フェラーリ)でドライブ中~
私は1年目で80台、出しました。
やっぱりゴルフは腕では?
>私は1年目で80台、出しました。やっぱりゴルフは腕では?
ホームコースは?
当然月例なりのノータッチ、ワンボールルールでのスコアだよね?
あと80台って言っても80~89まであるよ。
ゴルフの腕前は平均スコアで考えましょう。
年間2〜30ラウンドして80台前半ならシングルも目前ですね。
そっから縮めるのが大変だよね。ハーフでボギー3つまでだから。ピンから逆算するマネジメントと100ヤード以内の精度と、何よりパッティング。その辺に取り組み出してからが果てしない道のりへの入り口ですね。
サラリーマンじゃなくてほんと良かった
プレー代は経費、車もガス代も高速代も経費、ゴルフクラブも経費、会員権は会社の資産(年会費は経費)時間も融通が利く
であればゴルフをやる環境は整ってますね。
同じ経営者ですけど、クラブは個人の利用なので税務署の受けは良くないかもしれませんね
社内のゴルフ倶楽部があり、社員も経費で購入してるなら大丈夫ですが
税理士かコンサルタントに相談された方が宜しいと思いますが
話を戻すと 経営者は経費が使えるので
住宅に回せるゆとりが出来ますよね
>>48463 匿名さん
確かにその様ですね。ただ、うちの税理士はゴルフショップの領収書でのゴルフクラブ購入はちょっと難しいが、ゴルフ場に併設されているショップ(領収書がゴルフ場名で出る)所で買えば基本通るということでショップが充実してるゴルフ場で買ってます。
会社経営だと経費と損金、個人と法人をうまく使うとサラリーマンとは比べ物にならないくらい有利にお金が使えますよね。
定年心配もないですし。
リスクを負っても会社員を辞めて独立して良かったです。
1年目で80台、出したものですが、サラリーマンです。
やっぱり、ここから70台が難しいんでしょうね。
初心者からここまで上達した時間以上にかかるかも、しれませんね。
>>48465 匿名さん
ショートゲームとトレーニングはできれば毎日、打ちっ放しは週2〜3回、ラウンドは月2〜3ぐらいのペースで回りたいですね。よい先生についてレッスンも受けたいですね。
やる気とカネと時間を費やせるか。
もっと若くて暇なうちに始めときゃあなぁと思うんだけど、それを若い子に言ったらイヤがられるから言わない。でもゴルフ始めました〜なんて後輩が言い出したら、内心は結構嬉しいので査定にも手心が加わる、、、、かもねw
ただ最近の子は、あんまし車持ってないからね。
ゴルフ始めましたー、でも足がないからゴルフ場まで同乗させてもらえますか?なんて言われたら、上がるはずの査定も下がってしまうカモ?
ボーリングにしろ、ゴルフにしろ、玉転がしは終わった遊びだろう。
>>48469 匿名さん
イヤイヤ、本当にゴルフが好きな奴ならクルマで送り迎えぐらいは何とも思わないけど、付き合いのためにやってるような奴だとかえって気を使わせてしまうので余程でないと誘えないね。まあ、ゴルフ談義で花を咲かせるぐらいでも楽しいからいいよ。
サンノゼに居たころよく誘われて、ゴルフ確かに面白かったが
こんな穴倉でやって何が楽しいんだ?
そもそもいい加減、糞転がしの話はやめろ
ゴルフは削除されないのかな?
>サンノゼに居たころよく誘われて、ゴルフ確かに面白かったが
サンノゼでは何処でやってました?CoyoteやCinnabar Hillsなんかでは良くやってましたよ。Cinnabarはグリーンが超速いんですよね。少し遠いですがPoppy Ridgeも良いコースですよね。
それともPrivateコースですか?
ああ、家の話ですね。
San Joseではありますせんが、30分程行ったところのPresantonという場所にCallipeというパブリックコースがあってね。ここのフェアウェーの真横には別荘的な戸建てが建ってて、そーいえばそこに良く打ち込みました(笑)。でもちゃんと強化ガラスになっていて問題はないんですけどね。
あーいうところの戸建てなら是非住みたいですね。
近所にスーパーもコンビニもないところに住めないよね。
千葉はまあまあ住みやすいよ。
拙宅はマンションです。
夢の国が近いウォーターフロントの利便性の良い場所です。
川奈ホテルゴルフコースの法人会員は笑わせてもらったよ
ほんとここのマンションの書き込みは嘘で塗り固められてるな(笑)
ゴルフ好きには千葉はパラダイスですね。
都心厨、3億臭が居ないから地方マンションのメリットも議論出来て良いですね。
今回の台風で、下水があふれてますね。
溢れないに越したことはない。
なるほど〜
買うなら中世以前の土地がいいですね。
自分ちの下が埋め立て地というのは何となくイヤですね。
価格次第。
埋め立てはやだな
前の地震で出なかったからといって次の地震で出ないとは限らない
特に震源になったときにどうなるか
価格次第かな。
最近じゃ値段も安くないよ
もう一回液状化が起きれば暴落するかもね
安くないなら買わない。
暴落したら良いかもね。
震災で揺らしておくと土地が締まるので、液状化しにくくなるのです。浦安や幕張界隈は、かなり締まったんじゃないかな。
へぇ締まるの?本当に?
それって何かネタ元ってあるもんですか?
遊びに行くところと住むところは分けた方が良さそうだね。
汚水マンションは嫌だな。
>>48513
>唯一お台場シーリアに少しと西葛西のバブル期に流行ったウォーターフロントのみ
それで、そのあたりって液状化被害あったの?
あと、工場や倉庫で人住んでなくても液状化あったら操業停止とか被害はあると思うのに
見聞きするのはディズニーのとこから浦安のあたりばかりだった
工場や倉庫は多少傾いても関係ないのかな。
>>48516
南海トラフ沿い巨大地震や首都直下地震で東京が被災すれば、東日本大震災の比ではない。
過去の被災など参考にならないから災害はいつも想定外。
南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf
庶民スレにお出かけねw
チラシなんか信じちゃ駄目。
実際に売れた価格が相場だよ。
35坪で1億2千万、坪343万円ってどこ?
売り物件の情報を集める撒き餌チラシの価格を鵜呑みにする?
長く続いたこのスレも戸建圧勝で終了です。
以後の書き込みはマンション民の荒らし行為と判断し、削除依頼となります。
10年間も粘りに粘って不戦勝。
都心回帰の流れは続く。
不動産の相場と成約価格は違う。
うちみたく、昔から住んでる地元で所有している宅地に
建てた方って少数派なんですかね?
うちは長らく駐車場として貸してました
うちは23区内の実家が数年空家になってたので、隣の区の自宅を売却して実家を建て直して住み替えました。
タワマンや免震マンションは長周期地震動対策が必要。
湾岸エリアではより重要になる。
超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について 国交省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...
南海トラフ巨大地震の被害予測より深刻だと困るけど、予知も困難だし影響が大きいから公表しないのでは?
>>48539 匿名さん
南海トラフだけの情報だと、大阪や中京、
静岡ほどには、関東は深刻ではないように
見えるけど、高層住宅に多くの人達が暮らす
都内では、相模トラフの影響も含めて考え
ないとダメだろ。
なのに可能な限り余裕のある建物にしろと
言われてもね。
48537さんリンクの国交省の南海トラフの資料
内閣府において、相模トラフ沿いの巨大地震などによる長周期地震動の検討が進められており、特に、関東地域など、それらの地震による影響が大きいと想定される地域に超高層建築物等を建築する場合は、上記の対策に留まらず、可能な限り余裕のある建築物とする又は減衰材を設置しやすい架構としておくなど、将来の改修も見込んだ設計とすることが望ましいと考えています。
高層マンションへの影響をストレートにいうと混乱するから、ボヤかしてるんでしょ。
巨大地震が起こっても、その結果は何も対策しなかった住民の責任といいたいんですよ。
新築の高層マンションなんかよりも最強と自慢してた築古のショボマンさんがいましたね。
何か地震対策の追加工事でもしたのだろうか?
ショボマンは、ショボマンのままなんだね。
国も本音ではタワマンで耐震補強が出来るとは思ってないんじゃないか?
想定外の震災が続いて従来の耐震基準に疑念が生じたから、今後30年間に70%の確率で発生するといわれる南海トラフ巨大地震の予測を引き合いに注意を喚起したという事実をつくった。
万一何かあっても免罪符になるかもしれないね。
今度の土日は薪割りだ田舎暮らしも大変だけど。
マンション住まいには理解できないかなー
高層マンションが100年持つって話はどこに行ったんだ?
超高層マンションは大規模修繕も試行錯誤の状態。
低層と高層で工法も工事期間も異なるから利害対決がありそう。
仮に100年もっても、現実的には買い手は居ないのかな?
戸建てなら土地として売買できるけど、築100年の古マンションなんて住居としての価値はないでしょ。
いつかは、100年で強制的に立て替える法律出来ますかね?
あ!また立て替え積立金が発生してしまいますね
建て替えでした(失礼しました)
100年後あなた方はもう、この世にはおられぬ。心配ご無用じゃ。
マンションをまるごと一棟、一括で買うかたもいるのですね。
とっても凄いなぁと、びっくり玉手箱ですよ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/279471/
100年もたてば社会構造も貨幣価値も大幅に変わっている可能性が高いからね。
100年後の事を考えるよりも今を楽しめばいいのにねと思うけど、、、
ああ、今がどうやっても不幸だから100年後の子孫に賭けないといけない事情があるのですね
目先しか考えない自己中さんは、将来のマンションの行く末なんか興味ないそうです。
マンション買うのはそんな人が多いのか。
マンションはとりあえず都市的なところに住む手段なんですね。シティボーイ(超古)
>目先しか考えない自己中さんは、将来のマンションの行く末なんか興味ないそうです。
戸建さんの視線の先は100年後でしょ?(笑)
随分と先の方を見てるようで、身近な方が全く見られていないんですよね。
今の問題も、百年後のことも考えたくないなら、妄想の世界に現実逃避するしか無いのかな。
今のマンションなら100年余裕で持つんじゃない?
同潤会アパートなんて大正時代の鉄筋コンクリートだけど長いものは80年以上使ったでしょ。
大事なのはハードじゃなくてソフト。
100年後も需要のあるエリアかどうかが大事だと思う。
>同潤会アパートなんて大正時代の鉄筋コンクリートだけど長いものは80年以上使ったでしょ。
内外装も設備も老朽化して廃墟同然だった。
集合住宅は、建物の劣化と同時進行する住民の高齢化が問題。
経済的理由で合意形成が出来ず、長期間建替えが出来ない。
http://m.huffingtonpost.jp/mansionlab/post_7440_b_5223885.html
このような築古
築60年~80年となってはさすがに不便で古く
快適に住まうことは期待出来ないかと
もつのと快適に暮らすのは全く違う
廃墟マニアには堪らないのかもしれないが
住みたくないな。
全てのスレでマンションは最悪の結論しかありませんね。
しゅうごうじゅうたに幸あることを祈ります。
>>48568 マンコミュファンさん
単価の安い戸建ては所詮はレギュラーガソリン。ハイオクであるマンション以下の質だから多少価格が上下しても質の低さは変わらない。ただそれだけのこと。価値は価格也。
マンションは所詮乗合バス。目的地も住民で協議し自由が無い。
戸建は自家用車。軽から外車まで自由に選択出来て目的地も自由自在。
金銭に余裕があれば専属運転手もOK。
高級バスを自慢するマンション民は、物事の本質を理解出来ない情弱。
うちは戸建てです。車はテスラの電気自動車ですけど、レギュラーガソリン、ハイオク、の例えってなんですか。家と関係あるんですか、そこに価値感なんてのがあるんですか。
たぶん普段からオーダーメイド、自由設計とか無縁で
既製品や中古しか選らばない方では?
軽でもフェラーリでも戸建ては自家用車。
マンションは共同購入して管理組合に運行を委託してるバス。
乗客は狭い指定席に座らされて、管理組合で合議しないと行き先も自由に決められない。
法定点検や車検費用・税金が割り勘になるから安いと満足するしかない。
観光リムジンバスなら、高いところからの見晴らしを堪能できるし、運転手(管理人)つき、バスガイド(コンシェルジュ)つきだからね。
いくらポルシェでも見晴らしはいまいちと、バスのり(マンション派)は気にしてないのでは。
バスなら乗り合い観光バスより自家用バス。
>>48579 匿名さん
そうですね。
ちょっと仮眠をとりたくても、バスガイドは永遠と要らぬ情報を話し続けて睡眠の邪魔をするし、
気分が悪くなっても自分の都合ではバスは止まらない。
自家用車がスイスイと追い抜いていくのを我慢してノロノロ運転を許容する。
正に、マンション暮らしそのものですね。
あ、利点は猿暖房システムですね。
バスなら、高いところからの見晴らしを堪能できると言っても、渋滞で隣の車線にバスが並ぶと、隣のバス(隣のマンション壁)ビューだしな。
家も乗合いより自家用。
>>48580 匿名さん
>バスなら乗り合い観光バスより自家用バス
とは言え、バス1台(マンション1棟)買う人は少なく、大抵はシートオーナー(区分所有者)だよね。
しかも都度利用(賃貸)の方が合理的。
購入するなら。
自分や家族が利用するなら自家用車。投資目的ならバス。
購入ではなく都度利用するなら、目的地にフィットした乗合バスがあれば、それが一番合理的。
集合住宅に住むなら賃貸でじゅうぶんです。
お隣さんやお向かいさんが、下手くそな運転だったら最悪な結果になりそうだな…戸建街はw
前後やお隣の席が迷惑な乗客だったら最悪な結果になりそうだな…密集して暮らすマンションは。
金持ちの方が運転は未熟かもね。
俺は貧乏だから関係ないけど。
マンションは乗り合いバスで運行は管理組合がやってるから、運転技術は乗客=住民には関係ありません。
問題は自席の前後左右の席に迷惑乗客が座ると、大声や騒音がダイレクトに伝わることです。
指定券を放棄して乗り換えるしかありません。
どちらかというと
注文住宅=プライベートジェット
空港(土地)があれば自由で快適
それ以外は
建売分譲=定期航路便
大量生産の規格品を細切れに一括詰め込み販売で安い
販売されているところしか買えない
マンションは建売分譲か賃貸だからね。
バスのシートじゃないの。
定期航路便って、プロペラ飛行機のシートかジェット旅客機のシートの例えか?
意味不明な例えだな
でもよく見かけるのは、もともと広々とした敷地の一軒家が売りにだされると
業者が買取って集合住宅か分筆して建売と細かくエコノミーに仕立てあげて住環境が劣化しやすい
分筆規制は大切
そんな人はマンション買わないでしょ。
富裕層は賃貸
上から、怖い((( ;゚Д゚)))
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171129-00010005-asahibcv-l25
同じ集合住宅に住む女性の車に繰り返し尿をかけた疑いで、男性調理員が書類送検されました。
不動産やさん曰く
最近の若い人は明らかに志向が変わった。
いわゆる住まいの家(戸建)をあまり欲しがらない
それより投資とか資産価値とかを気にする人が増えた
だそうです。
寝るだけなら何でもいいかとも思いますが、それでも騒音だけは気にしたいところ
まあ騒音を気にしましょうなんて正直な不動産屋は、まずありませんけれど・・・
粘着戸建さんこんにちは。
今日も元気にひきこもってますか?
おぉ、パラサイト戸建vsヒキニートマンションの終わり無きバトルの再開ですか。
できれば新ネタでお願いしますね。
>貧乏人は賃貸。
富裕層と貧困層は賃貸。
中間層が購入にこだわる。
土地が買えない中間層はマンションを購入。
このサイトに巣食う全員が低知能、かつ貧乏長屋さんwww
集合住宅は賃貸で十分だよ。
高級賃貸は高くて払えない上に捨て金。
だからマンション買えばいいんですよ。
と簡単に騙される。
買ったところで所詮は集合住宅なのにね。
>独り身にはワンルームマンションが適切
借り手のいない投資物件を安く賃貸できますね。
余裕のある人はマンション。
ババ抜きでもいいかな、くらいの余裕がある人はマンションですね。
ババ抜きは郊外戸建てでやってください
注文住宅はずーっと住み続けるだろうから、そもそもババ抜きに参加しないな。
新築高級マンションが売れてるからマンション価格は上昇しているのに、それ以外のマンション在庫の山は益々増え続けているから、ババ抜きには最適かな。
ババは墓まで持ってって下さい(笑)
引いたババを墓場まで持っていってもいいかな、くらいの余裕がある人はマンションですね。
>引いたババを墓場まで持っていってもいいかな、くらいの余裕がある人はマンションですね。
ババを親族が相続放棄すると、残った住民(管理組合)が自腹でババの売却処理をすることになる。
すでに過剰在庫を抱えるマンションは将来まともな価格で売れないだろう。
分譲マンション負の連鎖。
マンションの相続放棄が戸建てより簡単に出来ることは、あまり知られたくないですよね。
>>48628 匿名さん
分譲マンション負の連鎖。
先ずは、相続放棄をしたから被相続人の相続財産から発生する問題について完全に責任を免れるわけでは無いことだね。
ひょっとしたらマンションさんたちは理解しているから貝のように口を閉ざしているのかも。
相続放棄マンションが問題になっている。
わからない人は勉強しよう。
「相続放棄マンション、積み上がる管理費滞納 価値に影響」
http://www.asahi.com/articles/ASK9V4J94K9VUUPI002.html
タワーマンションで外壁タイル落下 「施工不良」として住民が提訴
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171207-00000012-kantelev-l28
怖いですね。
マンション建て替えの平均は都内で40年、全国で33.4年。
揉めると延々と長引くから、その間にも相続対象の部屋も増えるけど、そんなグダグダに巻き込まれたく無いなら、相続拒否したくなるよね。
まるで独演会だね。