マンションのいいところを語ろう

裏付けのない思い込み

もはや妄想の域

>>430 匿名さん

ああ、たいして頭金もありませんでしたので(^^;
借りても届きませんでした。

>>429 匿名さん
ええと、実家が12年目でしたが特にそういった傾向は見られなかったのですが、具体的にどんなことが起こりうるのですか？？

正論に噛み付く

気の毒な人

大手デベロッパーの分譲マンションで子会社をそのまま管理会社にすると料金がボッタ価格。
これは他の管理会社と相見積取るだけでも金額下げてくるから精査せず言いなりは損。
さすがに大手なら契約内容不履行や修繕積立金の持ち逃げなんてことはないだろうけど、良心的とは言えないよね。

要は自分たちのマンションなのだから、無関心になってると泣きを見るので、しっかり管理組合を機能させて、管理会社とやり取りをしようと言うことですね！

まともな住人の住む、それなりの物件選べば管理組合だって普通に機能しますよ。住人の質って価格に反映しますから5000万円台が中心のファミリー向け物件なら、年収1000万程度稼ぐ普通のサラリーマン世帯が中心の、普通に生活できる物件になるかと思います。

でも共同住宅は長期間住むものではありませんね。
住民の高齢化と所得格差、賃貸化で管理組合が機能しなくなります。

わかったわかった、しつこいよ

いま買うなら、中古で広めの物件ですかねー。最近の新築は狭すぎです…。子供は1人ですがさすがに60平米台は避けたい…

建替えなくても、住み替えられるのがマンションのいいところです。

毎回同じような下げスレ。

お疲れー

語彙力がないのでしょう。

マンションのいいところを語れる語彙力がない。

ああ言えばこう言うw

戸建てって日当たりどうなの？？
都内の高級住宅地以外で。

>>466 匿名さん

用途地域による。

やはり、マンションが立ち並ぶブロックの裏とか、路地に奥まったところとか日当たり悪そうですよね。
マンションみたいに南向きとかにこだわらず建てられてるのも良く見かけるし。
路地奥も嫌だけど、玄関開けてすぐ道路ってのも微妙ですね。
やはり庶民には都内戸建ては妥協点が多すぎますね。

戸建って湿気とかどうなの？

床下の土が剥き出しの家は最近は無い、べた基礎か防湿コンクリで覆われている。
湿気が上がって来ることは無い。

>>466
東京の23区内なら一低住の50/100以下のエリアの宅地。
建物も建てこんでないし、マンションも低層物件しかないので
方角と地型を選べば大丈夫。

＞床下の土が剥き出しの家は最近は無い、べた基礎か防湿コンクリで覆われている。
＞湿気が上がって来ることは無い。

実際に住んでいると、戸建は湿気がひどく
塀が両面苔で覆われてる

塀の苔と一戸建ての湿気と関係有るの？

>>468
あなたのいう土地の用途地域は商業地？
そんなところに戸建てで住むのは、昔から住んでる商売関係の人。

マンションの良いところ。

安くて大勢の温もり！

また出ちゃいましたかw

>>471 匿名さん

一低住の50/100以下のエリアの宅地。
っていうのはどういう意味ですか？
私…ほんとに無知で…

>>474 匿名さん

商業地ってこともないと思います。
普通にマンションも戸建てもたくさんありますよ。
ただ、ちょっとした狭い路地の奥とかに、新築の建売とかがあって、こういうところって日当たりどうなのかなぁと思いまして。

ちなみに、自分が住んでいる場所の用途地域ってどうやって調べたらいいんですか？

用途地域図を見れば良い

>>477
無知成りすまし

>>481 匿名さん

何のために？

>>480 匿名さん

ありがとうございます！
ググってみました！

戸建の日当たりについてはもういいでしょ。マンションはどうなの？
マンションも良いところをかたるスレなんだから

子供と遊ぶ時間と体力が通勤電車に奪われない

質問です。
今１階の庭付きと低層階と迷っていますが、どちらの方がいいと思いますか？
まだ子どもはいないのですが、近い将来子どもがいたら庭で子供用プールとか出せて良いかなぁと思うのですが、防犯面や手入れも心配です。
経験者様からのご意見聞けたら幸いです。

>>486 匿名さん

高層階と迷っているなら難しいですが、低層階と迷っているなら一階の方が利便性も高く、しかも庭まで付いているので一階じゃないですかね？
懸念点は防犯ですが、防犯対策が行き届いているか？または自分で対策が立てられるか？がポイントだと思います。

ちなみに我が家は庭付きは落選でダメでしたが…

上から故意に物を落とす危険な時代。

>486
ルーフバルコニーで子供プールすれば良いのでは？

>>489 匿名さん

ルーフバルコニー付きの部屋も確かにありました！
でも、ルーフバルコニーってどのくらいのことできるんでしょうか？
子ども用プールは出来るのですか？

>>490 匿名さん

せいぜい広々と洗濯物が干せたり、緑が置けたりするくらいでしょ。
あとはテーブルと椅子を置いてお茶くらいは出来るかな

ルーフバルコニーは規約でOKならプールも置けるし、実際プールで遊ばせている家庭はあるようだね。
ただし規約でOKでも他人の部屋の屋根部分だという事を忘れず、あまり子供を騒がせないように。

うるさい人はマンション向いてないよ
マンションは集合住宅だから、静かに暮らしてくださいね

実際はノーモラルの集合体
トラブルばかりで大変みたいね
騒音やタバコ、子どものマナーとか　笑

鉄道沿線や幹線道路沿い、繁華街や埋立地、工場跡地、低地、湾岸など、
戸建てが忌避するような土地を有効活用するにはマンションが最適です。

鉄道の騒音や鉄粉、無法地帯に歓楽街
ふつうはさけますが

戸建てならみんな嫌がるでしょうが、マンションなら煩い鉄道沿線でも、
駅徒歩圏を喜ぶ奇特な人の需要があります。

もうヤケクソですね。
鉄道わきなんて人が住む場所じゃない。

まともな断熱と気密性能のあるいまどきの家なら鉄道の音なんて聞こえませんよ。建物ケチって安くするとダメですが。
マンションならほぼ大丈夫ですし、戸建でもそれなりの仕様なら問題ないです。

けど、窓は閉め切りでしょ？季節のよい時期は開けたくなりませんか？