マンションのいいところを語ろう

裏付けのない思い込み

もはや妄想の域

>>430 匿名さん

ああ、たいして頭金もありませんでしたので(^^;
借りても届きませんでした。

>>429 匿名さん
ええと、実家が12年目でしたが特にそういった傾向は見られなかったのですが、具体的にどんなことが起こりうるのですか？？

正論に噛み付く

気の毒な人

大手デベロッパーの分譲マンションで子会社をそのまま管理会社にすると料金がボッタ価格。
これは他の管理会社と相見積取るだけでも金額下げてくるから精査せず言いなりは損。
さすがに大手なら契約内容不履行や修繕積立金の持ち逃げなんてことはないだろうけど、良心的とは言えないよね。

要は自分たちのマンションなのだから、無関心になってると泣きを見るので、しっかり管理組合を機能させて、管理会社とやり取りをしようと言うことですね！

まともな住人の住む、それなりの物件選べば管理組合だって普通に機能しますよ。住人の質って価格に反映しますから5000万円台が中心のファミリー向け物件なら、年収1000万程度稼ぐ普通のサラリーマン世帯が中心の、普通に生活できる物件になるかと思います。

でも共同住宅は長期間住むものではありませんね。
住民の高齢化と所得格差、賃貸化で管理組合が機能しなくなります。

わかったわかった、しつこいよ

いま買うなら、中古で広めの物件ですかねー。最近の新築は狭すぎです…。子供は1人ですがさすがに60平米台は避けたい…

建替えなくても、住み替えられるのがマンションのいいところです。

毎回同じような下げスレ。

お疲れー

語彙力がないのでしょう。

マンションのいいところを語れる語彙力がない。

ああ言えばこう言うw

戸建てって日当たりどうなの？？
都内の高級住宅地以外で。

>>466 匿名さん

用途地域による。

やはり、マンションが立ち並ぶブロックの裏とか、路地に奥まったところとか日当たり悪そうですよね。
マンションみたいに南向きとかにこだわらず建てられてるのも良く見かけるし。
路地奥も嫌だけど、玄関開けてすぐ道路ってのも微妙ですね。
やはり庶民には都内戸建ては妥協点が多すぎますね。

戸建って湿気とかどうなの？

床下の土が剥き出しの家は最近は無い、べた基礎か防湿コンクリで覆われている。
湿気が上がって来ることは無い。

>>466
東京の23区内なら一低住の50/100以下のエリアの宅地。
建物も建てこんでないし、マンションも低層物件しかないので
方角と地型を選べば大丈夫。

＞床下の土が剥き出しの家は最近は無い、べた基礎か防湿コンクリで覆われている。
＞湿気が上がって来ることは無い。

実際に住んでいると、戸建は湿気がひどく
塀が両面苔で覆われてる

塀の苔と一戸建ての湿気と関係有るの？

>>468
あなたのいう土地の用途地域は商業地？
そんなところに戸建てで住むのは、昔から住んでる商売関係の人。

マンションの良いところ。

安くて大勢の温もり！

また出ちゃいましたかw

>>471 匿名さん

一低住の50/100以下のエリアの宅地。
っていうのはどういう意味ですか？
私…ほんとに無知で…

>>474 匿名さん

商業地ってこともないと思います。
普通にマンションも戸建てもたくさんありますよ。
ただ、ちょっとした狭い路地の奥とかに、新築の建売とかがあって、こういうところって日当たりどうなのかなぁと思いまして。

ちなみに、自分が住んでいる場所の用途地域ってどうやって調べたらいいんですか？

用途地域図を見れば良い

>>477
無知成りすまし

>>481 匿名さん

何のために？

>>480 匿名さん

ありがとうございます！
ググってみました！

戸建の日当たりについてはもういいでしょ。マンションはどうなの？
マンションも良いところをかたるスレなんだから

子供と遊ぶ時間と体力が通勤電車に奪われない

質問です。
今１階の庭付きと低層階と迷っていますが、どちらの方がいいと思いますか？
まだ子どもはいないのですが、近い将来子どもがいたら庭で子供用プールとか出せて良いかなぁと思うのですが、防犯面や手入れも心配です。
経験者様からのご意見聞けたら幸いです。

>>486 匿名さん

高層階と迷っているなら難しいですが、低層階と迷っているなら一階の方が利便性も高く、しかも庭まで付いているので一階じゃないですかね？
懸念点は防犯ですが、防犯対策が行き届いているか？または自分で対策が立てられるか？がポイントだと思います。

ちなみに我が家は庭付きは落選でダメでしたが…

上から故意に物を落とす危険な時代。

>486
ルーフバルコニーで子供プールすれば良いのでは？

>>489 匿名さん

ルーフバルコニー付きの部屋も確かにありました！
でも、ルーフバルコニーってどのくらいのことできるんでしょうか？
子ども用プールは出来るのですか？

>>490 匿名さん

せいぜい広々と洗濯物が干せたり、緑が置けたりするくらいでしょ。
あとはテーブルと椅子を置いてお茶くらいは出来るかな

ルーフバルコニーは規約でOKならプールも置けるし、実際プールで遊ばせている家庭はあるようだね。
ただし規約でOKでも他人の部屋の屋根部分だという事を忘れず、あまり子供を騒がせないように。

うるさい人はマンション向いてないよ
マンションは集合住宅だから、静かに暮らしてくださいね

実際はノーモラルの集合体
トラブルばかりで大変みたいね
騒音やタバコ、子どものマナーとか　笑

鉄道沿線や幹線道路沿い、繁華街や埋立地、工場跡地、低地、湾岸など、
戸建てが忌避するような土地を有効活用するにはマンションが最適です。

鉄道の騒音や鉄粉、無法地帯に歓楽街
ふつうはさけますが

戸建てならみんな嫌がるでしょうが、マンションなら煩い鉄道沿線でも、
駅徒歩圏を喜ぶ奇特な人の需要があります。

もうヤケクソですね。
鉄道わきなんて人が住む場所じゃない。

まともな断熱と気密性能のあるいまどきの家なら鉄道の音なんて聞こえませんよ。建物ケチって安くするとダメですが。
マンションならほぼ大丈夫ですし、戸建でもそれなりの仕様なら問題ないです。

けど、窓は閉め切りでしょ？季節のよい時期は開けたくなりませんか？

線路際は音と振動。
生活音がうるさいマンションなら気にならないかも。

>>499 匿名さん

つまり、どんな場所でもOKというところがマンションのいいところ？

>>501 匿名さん

振動って、戸建てじゃないんだから。(笑)

線路脇マンションは結構くるよ。

くるよってお客がってこと？

振動でしょ。

ふつうは住まないよ。
貨物の通った音とか踏切とか
尋常じゃない。

いっつも人を感じられるから、寂しくないっ

引きこもりでも噂されない、存在を気づいてももらえない。

戸建のよさは別の掲示板で
マンション嫌な方も別の掲示板へ
憂さ晴らしの場じゃないですよ

独身でも陰口言われません。
自由度が高いところかな・・・

マンションに対して
羨ましいって感じはヒシヒシと感じます。

子供がいなくても冷遇されません。
戸建の人にコンプレックスも抱かなくて済みます。

>>513 匿名さん

散々マンションコンプレックス書いた後に…

マンションってことだけで、みんながひれ伏すところ。

マンションってことだけで、戸建ての住民が心の中で優越感を持つこと。

ドアノブを選ばなくでも住める手軽さ

広さ、間取り、内装・ドアノブ、生活音、あらゆることに妥協が必要な事。
忍耐力が養われる。

安さと引き換えだから、忍耐力はもともと強い。
自分の城と勘違いできただけで幸せ

繰り返しますが
戸建のよさは別の掲示板で
マンション嫌な方も別の掲示板へ
同じようなネガレスは疲れます

同じ生活水準の人が集まってる安心感かな〜。話が合う人が多いとか。

社宅でもあるまいし
玉石混合ですよ　笑

>>520 匿名さん

同感

近所付き合いが希薄なところかな。
町内会も入らなくていいし付き合い無視しても問題ない。
単身者には最高じゃないかな。

>>524 匿名さん

私は産まれてからずーっと集合住宅ですけど、特に不便に思ったことや窮屈に思ったこと無いです。

うちは大手財閥系の中型マンション。
管理組合は輪番制
総会の場所取りから資料作成まで
管理会社の方と二人三脚
負担は軽いしトラブル無し
同じ棟内会えば挨拶程度のお付き合い。

購入時、デベさんに購入者の年収帯
確認済み。同じような民度で安心。

楽ですよ

個人情報教えないよ、漏えいになる

>>525 匿名さん

ずーっとだから、感じないのでは？

マンションの良いところは、
何と言っても周り世帯の年収を教えてもらえること。
by526

セキュリティ自慢のはずが、随分危なっかしい所に住むんですねw

>>528 匿名さん

だから感じないから、皆さんが言うこともピンときません

>>526
時間が経てば、所得格差が拡大して管理不全の元凶になる。
集合住宅は建物を修繕できても、住民の高齢化と劣化は止めようがない。
http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf

>>527〜530
お暇ですか？
スレタイ読んで

マンション嫌いなら
別の掲示板へ

＞購入時、デベさんに購入者の年収帯
＞確認済み。同じような民度で安心。

おいおい、問題じゃないか。

>>535 匿名さん

デベロッパーから周囲の世帯年収を聞き出すような民度の人が集まるマンション。同じ穴のムジナなので問題無しw

>購入時、デベさんに購入者の年収帯
>確認済み。同じような民度で安心。

集合住宅では、年収と民度は反比例します。
あっ、民度が高いとは言ってないのか？
同じ程度の民度だと安心だね。

暇の極みですね

最近中古マンション市場の在庫数が急増してるから、
安い中古物件が選び放題。

過剰供給に気付かない人がいるといいね

同じヤツばっかだ

常駐してると、そう思えるんですかね

>>539 匿名さん

価格抜きで、新築と中古比べたらどちらのほうが良い？

>>543 匿名さん

新築と中古で、価格抜きの比較はあり得なくないですか？

新築と中古
立地で決まり

>>544 匿名さん

だよね～、予算内で割安でなければ中古なんて買うわけない

>>507 匿名さん

駅前だからある程度は覚悟していたが、実際は窓閉めてたら全く気付かないレベル。マンションは想像以上の静かさでした。

マンションの「静か」は営業トーク。

まあ、実際にマンションは静かだし。(笑)

だって駅前じゃなくてもペアガラス、二重床なんて標準装備だもの。余談だけど冬は床暖房でエアコン要らず。コアヒート処分しました。