【水戸市】明日家デザインってどうよ？

自然素材の家、というのを全面に出しているなあと思いました。
自然素材系の家ってお高いところが多いような印象がとても強いです。
1000万円の自然素材住宅というのをこちらの場合出していますが
設計事務所だから安く出来たということが書かれています。
本当にそれだけでコストカットができるものなのでしょうか。
標準仕様を見ても特に悪くもないんですよね。

なかなか良さそうな所ですね。こちらで検討中です

>>30 戸建て検討中さん
いいところだから
建ててね。

建てました？

IBSとお付き合いがあるみたいなので、しっかりした会社なのかもしれませんね。
今度ショールーム行ってみようかな。

1000万円の家って、１０００万円台半ばから後半？と思っていたんですが、
高くても１１００万円くらいということで
本当にそのかかくでやっているということでした。
バルコニーの作りの好みで、どれにしようかと迷う形になるのかな？と思いました。
建坪というのは、この場合は固定されてしまうのしょうか。

きっとそうかもしれませんね。全体的に見れば標準品も悪くないが、お客側から建てたい家の要望をしっかり伝えていけば、ぷらんに盛り込んでくれますよ。ただただ残念なのは、定期点検にはきませんね。　

定期点検のシステム自体は？？？
もしあるとすれば
こちらから申し込めば来てくれるとかだったら、
まだいいとは思います。

ないとした場合は、
保証が切れる前くらいには
来てもらえるように手配したほうがいいように思いました。

無償で直せる範囲のときに不具合が見つかったほうが
いいのかなってことで。

うーん、外壁施工中、タバコ吸いながらうちの外壁工事してたっけな。思い出したわ。今、考えてもイラッとする。

主人がこちらで決める気満々なのですが、何か情報などある方教えてください(>_<)私自身も悪くないとは思っているのですが、もっと色々比べてみたい気もするし…あまり沢山見てしまうとさらに迷うかなとも思うし…

設計事務所と作る、という点と、自然素材という点が
ここの場合はひとつキーポイント担ってくるかと思います。
そういう場合って値段も上がりやすいように思うのですが、抑えられているのはどうしてなのでしょうか。
広告費を抑えるなど
何か工夫がなされているということなのでしょうか。

自然素材系ってメンテナンスって難しかったりしないのですか？
子供がいると
やはり体に良さそうな建材を選択しようと思う方が多いと思いますが
反面
自分たちでメンテナンスってできるんだろうか？と思う部分も。
そのようなこともフォローしていただけると良いな。

無垢材とかだったら、固く絞った雑巾で拭けばいいだけ。
蜜蝋ワックス塗る人もいるけど、そこのあたりは好みかもしれないし、
蜜蝋自体が向いている素材かどうかも確認したほうが良い。
今時の建材だと
自然素材だから難しいっていうのは極端にはないように思うし
メンテが必要でも自分でできることも多いです。

汚れの部分なら水でOKなんですね。
へたに市販の洗剤を使うと色が変わってしまったりしそうでなんで気を使いそうです。
会社の方でこれは使って良いとか悪いとかのレクチャーがあると良いのだけれど。
床が反り返ったりささくれが出来たりするらしいのですが、そこまでいっちゃうと会社さんのメンテ頼みになっちゃいますか？

引渡したら冷たいよ。何ーーーーもしてくれない。連絡してもこないし、メンテもなし。安くいい家作っただけにガッカリ。
利益にならなきゃ客じゃないんだろうね

床のささくれはセルフメンテでやすりをかけられるのかな？
反りについては素人の手に負えない気がするので来てもらった方がいいかもですね。
メーカーによるメンテナンスですが、リフォームも手がけているので生涯に渡って継続的に見ていただけると思っていました。

床のささくれ、程度にもよるのかなぁ。
ググってみたんですが、
ちょっとささくれだっているところだったら、フローリング用の補修テープで対応できそうですが、
広範囲になったら、業者にお願いするか
本格的に自分でいろいろとやらないといけないっぽい。
メンテカンバって、リフォームまでつなげる業者さんもおられるようですが
ここはそこまでは力を入れていないのかなぁ。

床のささくれで検索すると、いっぱい補修方法出てくる
でも一番いいのは
工務店側にセルフのメンテナンス方法を予め聞いておくことですね。
そういうのをあちらで作ってくれると一番いいのだけど
さすがにそこまで求めるのは難しいかなぁ。
予め質問しておくかんじで。

費用について調べていたのですが、
ここだと工務店そのもので頼むとか、大手ハウスメーカーで頼むより安くなるとありました。
施工にかかる費用が下がっているようですが
具体的にそこでどうして下げることができるのかよくわからなくて…
資材などをこちらでも販売しているということなので
それを使えば安くなるという理論でしょうか？？

ローコスト住宅として出す会社は宣伝費や人件費の節約といったことを書いてるところが多いですが
ここはちょっとそういうのとは異なる感じですね。自社設計や設備のことについて出していました。
資材や建材はともかくとして、設備をちょっと安めに買うとなると最新のものより型落ちになるかと想像してしまうんですがそこはどうでしょうか。
設備については色々選べるのでしょうか。