スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
>>24974 坪単価比較中さん
道連れにされて今固定で組んだ人は過去固定を組んだ人より確実に高い金利が適用されるから
過去固定を組んだ人より多額の利息で苦しむことになるのにね
変動については、今後の経済動向をどう予想するかによるけど
今の日本の状況と植ちゃんの発言などを見る限り
「短期間」の借り入れなら変動でも逃げ切れる可能性はあるんじゃないかと思うよ
最新のデータを見るとインフレは続きそうな気配です。
>>24983 匿名さん
ニッセイ基礎研究所の023～2025年度経済見通しは2024年02月16日のものだから
最新データというとそれ以降に出されたデータって事だね
そのデータをここに貼ってもらえるかな？
いやいや、この春の春闘が予想以上にすごいことになったのが大きい。
これだけの賃上げをやるということは、人件費を価格に上乗せしてくるのは必然。
今後もかなりのインフレが続くと予想している。
そしてインフレが続けば企業は更なる賃上げを迫られる。
かくしてインフレと賃上げの好循環＝好景気が始まるという寸法よ。
>>24981 匿名さん
個人的な印象では２%未満で固定化できるなら勝ち組だよ。少なくとも負けることはない感じがする。
マイナス金利解除後も円安が進む今の状況を考えると最悪のシナリオの可能性が浮上してきている。
誰もが笑い飛ばしていた円の紙くず化、ハイパーインフレへの転落。
そうなったときに変動ってどうなるのさ？
テクニカルではドル円は152円抜けたら170円コースなんだけど、輸出企業が儲かるからって笑っていられるかね？
ハイパーインフレなら固定も突破されるだろ
変動マンはこの円安の恐ろしさなんて
微塵も感じてないんだろうな
金融知識ゼロ過ぎてわろえる。
>>24986 匿名さん
https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0314_2
＞賃金は予想外の上振れも実質賃金の低下は続く
だそうで
＞実質賃金上昇率がプラスに転じるためには、消費者物価上昇率がさらに低下していくことが必要であり、転換時期は2025年後半と見込む
ということです
情報の一部だけで想像したところで妄想にしかならないのですよ
久しぶりにハイパーインフレ君を見た
私の周りは住宅ローンは変動ばかりが目立ちますね。
金利が今現時点で安いからという短絡的な理由、借入られる金額が大きいから、みんな変動だから（銀行にそういわれたから）って人が大半ですね。
そんな方々はリスクヘッジに投資などもしていないですね。
こういった方々が金利が上がったら騒ぐんでしょうね・・・
私は性格悪い固定なんで高見の見物したいですね。
>>24988 マンション比較中さん
固定の意味分かってますか？途中で金利は変わらないのが固定です。
だから表面利率２%未満なら固定一択だと言っています。馬鹿に付ける薬はありませんね。
まぁ35年変動ローンの人は、ずーーっと金利が変わらないなんて思ってないですよね。遅かれ早かれ問題ですもんね。
政府の狙いが見えてきたよ。
円安でインフレはそこそこ進んできたから、ここから一気に、
官製賃上げと値上げ容認で、強引にでも適度なインフレ＋適度な賃上げ＝好景気状態を作り出すというものだろうね。
一度その循環ができれば上手く回転しだすという算段だろうね。
自分はその作戦は失敗すると見ている。
理由は日本型システム、日本型雇用のままでは政府が手を抜けば直ぐに賃金が上がらなくなるから。
固定論者の言う数年で変動3%ですっていう金利上昇が起こったとして、その後は0.5～3.0を行ったり来たりするわけだから
平均1.5%～2.0%程度になって今の固定よりちょいマシになるんじゃないかな
負けから始まる固定さんとしては、変動金利が上がらないと負けっぱなしなので、何とかして変動金利が上がるよう願うのみ。
さらに＊＊＊の道連れを増やすために固定を勧めるっていう性格の悪いやつらの集まり。
TJDやおばちゃんが固定を組んでいることからも明白。変な奴や変わったやつはコテイ
またまた地価が上がった。
金利を上げて地価を抑制しないと。
地価が上がると戸建てとしての価格が上がるから金利は下がる傾向です
このスレの固定の人は今月に利上げって言ってたよなあｗ
政府の本気度しだい。
日本を復活させましょう！
>>25008 検討板ユーザーさん
ただこのままマイナス金利開錠しただけで、短プラ上げないとなるとあまりメリットがないんだよね。時間が経つに連れて、失望感から円安も更に進行したりする可能性もある。
自分は逆に、ここから短プラを上げてくると予想している。
円安と不動産価格抑制のため、
日銀は政策金利をどんどん上げるべきだ
変動を煽るつもり全くないけど、7月に利上げくるよー。
自分の見立ては、６、９、１２月の年３回の利上げ。
まあ、エンジンのスターターと同じ。
インフレは間違いなく進むから、あとは官製賃上げで強引にでも賃金を上げていけば、
結果として、インフレ＋賃金上昇＝好景気になる。
官製賃上げが無くても、自然にインフレと賃金上昇が自然に起きるまでスターターを回し続ければいいだけ。
つまり、失われた30年でやるべきだったのは、金融緩和ではなかった。
エンジンがかかるまでのスターター（官製賃上げ）だったんだよ。
何故やらなかったと言えば、ゾンビ企業が退場させられるから。
政府の姿勢を見ていると、ようやく重い腰（＝ゾンビ企業の駆逐）を上げたように見える。
まあしかたないよ、デフレの元凶がゾンビ企業なんだから。
ゾンビ企業を生かしたままでは好景気にはならない。
FRBの利下げは年1回見通しみたいですね。
これで、さらに円安すすんで160円代の可能性でてきましたね。
金利上げて円高方向に向けないとインフレやばいことになりませんか？
緩和は維持するような発言を植田さんはおっしゃってましたが・・・
変動さんやばくね？
緩和を維持するような発言は、『金融緩和的な環境はつづく』と述べた点
マイナス金利解除決定したタイミングで円高にあまり触れなかった時点で市場の判断としては、金利を上げたとしても小幅って判断したんですよね？
FRBは年3回利下げ見通しだったのが、1回となると、日米の金利差が縮じまらないんで、円安継続かさらに悪化になりますよね。
となると、日銀は金利上げざるおえない状況に追い込まれた気がするんですけど
このままインフレ放置の方がいいのかな？
インフレが続くと賃上げ圧力もどんどん高まるからね。
変動との比較とか関係なく、インフレ＋賃上げは固定にとっては最高の状態。
中小勤めのため、賃上げが伴うといいですが・・・
昨年賃上げしたため、今年は話にも出て無いですね・・・
インフレだけだと固定には厳しすぎますね～
発想を変えないと。
欧米型雇用は、雇用する側が簡単にクビにできる代わりに、
雇われる側も簡単にやめることができる。
賃金が上がらない企業からは人材が流出し、いずれ潰れる。
日本型雇用は半社会主義で新陳代謝が起きないから、ゆっくり衰退する。
いやいや、そもそもインフレなのに賃金が上がらないなら
住宅ローン関係なく、生活が大変だよ。
だから政府も必死なんだよ。
[NO.25023と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>25008 検討板ユーザーさん
俺も今回のマイナス金利→ゼロ金利は短プラ上げないのが条件になっていると思ってる
ゼロ金利になるだけで銀行は儲かるし、短プラ上げなければ経済に悪影響が出ることはないからな
SBIは4月からの変動金利に関する適応金利のキャンペーンを打ち出しましたね。
ここぞとばかりに変動金利に誘導して利上げとともに一網打尽でしょうか。
変動金利は金利優遇幅などをつかって新規は低くして既存のひとを上げることができてしまうので、おそろしい。
なんでこんなに円安？と思ったら
日銀の委員が追加利上げなし…と読める発言してるな
円安、キタアアアアアアアアアアア。
先生！ 大変です！
円安が止まりません！
インフレが止まりません！
早急に追加利上げをお願いします！
変動金利を２％でお願いします！
↓
円相場 1990年7月以来の円安水準に
2024年3月27日 11時53分 NHK
1990年7月以来の円安水準に
1990年7月以来の円安水準に
1990年7月以来の円安水準に
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
