購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】

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>都内マンションで120平米って希少だけど、
そう？500㎡超えのマンションも結構あるけどね。都心区や渋谷区、新宿区、品川区などの隣接区には。
希少。だろうね。億ション買える層は最低でも年収数千万プレーヤー。
そういう層は日本の勤労者年収の上2％以内の人だろうから希少。希少な人だから希少物件買えるんだろ。
そんな当たり前のことを素直に受け止められない貧乏戸建て民たち。人として哀れ！

>>602
で、あなたの年収と住んでるマンション場所や広さなどのスペックは？

>>602
人に聞く前に、まず自分のスペックを明かすべきでは？人としてのルール。でも・・・
自分のはセコすぎて何も開かせない戸建て民。いつものパターン。人として哀れ！

埼玉でのタワーマンション火災、未だ消化できず大変。

↑604は、>>603、の間違い

床面積×天井の高さ＝空間の広さ

戸建の吹き抜けは床が無いから、延べ床に入らず税金が安くなると思ったら
吹き抜け部分には床が無くても壁があるからと、その分に税金かけられた。

>598

庭だけじゃなくても一戸建ては手間がかかりますよ。
子供が産まれるまでは戸建てに住んでたけど、子供が出来てからはとても無理だからマンションに移り住んだ。

戸建てで手間がかかるのは以下
・掃除：２フロアに分かれていて手間がかかる上に、小屋裏とか駐車場・外壁・前の道と掃除すべきスペースが多い
・荷物：日中帯に家に居ないから、通販の利用頻度は高いのに、荷物が受け取れない。
・施錠：戸建ては窓が多いから施錠確認が大変。マンションだと玄関のセキュリティで施錠確認ができるから便利
・通勤：やっぱり戸建てよりマンションのほうが会社の近くに住める。
この辺りかな？
（浴室乾燥がなかったのも不便だった。これは後でつければいいだけだけど）

専業主婦とか、パートタイムだと別に戸建てでもどうにかなるんだろうけど、
夫婦でしっかり働いたうえに戸建てだと、家事が趣味の人でないと維持しきれないと思う。

>>604
ええ。年収数千万円もないですし、城南の1億以下の戸建てに住む庶民ですよ。


あなたはどうですか？

>>607
そこまで大胆な嘘を吐くのは何故？
戸建のネガ？

床が無いのに固定資産税はかかりません。
国外も話？

>>609
ええ。年収数千万円（夫婦で）ありますし、都心の数億のマンションに住む庶民ですよ。
車も夫婦それぞれありますし（妻メルセデスSL、自分はマセラティ・ギブリ）
もちろん地下ガレージ（一台54000円）保管ですが、この辺りでは平均的な生活レベルです。

>>608
私はフルタイム勤務主婦で戸建てですけど、全然苦になりませんよ。

・掃除：２フロアに分かれていて手間がかかる上に、小屋裏とか駐車場・外壁・前の道と掃除すべきスペースが多い

⇒小屋裏って？そんなの掃除した事ないです。外壁も掃除した事ないですけどきれいです。駐車場と前の道は、5分もかからないです。面倒なときはしませんし。

・荷物：日中帯に家に居ないから、通販の利用頻度は高いのに、荷物が受け取れない。
⇒すぐ近くのコンビに受け取りにしてます。

・施錠：戸建ては窓が多いから施錠確認が大変。マンションだと玄関のセキュリティで施錠確認ができるから便利
⇒窓は閉めてる窓は鍵がかかってるし、開けて閉めるときに施錠するだけだから全然大変じゃないです。


・通勤：やっぱり戸建てよりマンションのほうが会社の近くに住める。
⇒それはマンション戸建てで一概には言えないですね。近いほうが楽で良いと思いますけど。

この辺りかな？
（浴室乾燥がなかったのも不便だった。これは後でつければいいだけだけど）
⇒うちは浴室乾燥はオプションなしで元々ついてましたよー


専業主婦とか、パートタイムだと別に戸建てでもどうにかなるんだろうけど、
夫婦でしっかり働いたうえに戸建てだと、家事が趣味の人でないと維持しきれないと思う。
⇒そんなことないですよ。しかも、浮いた管理費代でたまにハウスキーパー呼んで家の中の掃除してもらってますよ♪

>>吹き抜け部分には床が無くても壁があるからと、その分に税金かけられた。

そんな説明されなかったし、意味が分からない。間取り図と合致してるかどうか程度のチェックだったし、よく覚えてないけど、そんないちいち税金の計算内容について聞かなかった。

>>611
数億っていくらのマンション？場所は？
近所で戸建ては買えないの？

>>610
床のある部分より税額は少ないが、かかるとちゃんと聞きましたよ
何割り引きなのかは忘れた。

>>614
戸建ては夫婦ともに好まないので、マンション以外の選択肢は検討しなかった。
実家は戸建てだったけど、セキュリティの低さや付帯サービスの無い戸建ては住みにくい。
というよりマンションのほうが使い勝手がいい。それが結論。
数千万クラスのマンションのサービスはよく知らないけど。
アウトソーシングを上手く活用するべきだと思うので、管理体制のしっかりしているマンションがいい。
立地も、妻の手料理が基本でも週末は美味しいレストランが至近にあるし、
どんだけ飲んでもタクシーで2000円もあれば帰って来れる気楽さはプライスレス。

>>615
かかりません。

>>616
実家の戸建てがしょぼいんじゃないの？

>>615
出したお茶も飲まずに、玄関に座って図面だけ見て帰っていきました
若かったですが愛想のない女性でしたね。

>>617
じゃあうちの地域だけの税制かな
今度確認に行ってみよう。

>>616
ちなみに近所の戸建て買う財力はあるの？

>>618
>>621
質問ばかりですね。そんなに他家の事情が気になりますか？
自分のことは語らないくせに、随分ミーハーですね。人として哀れ！
あなたと話していても何も得るものがありませんのでこの辺で失礼。

>>622
さよなら。もうこなくていいよーw

マンション民まともなのいないね。

>>624
必死で富裕層話しかないんだよね、マンションさんは。

>>625
ここのマンション民は、笑っちゃうくらい富裕層しかいないよねw
だけど本当の大金持ちは戸建に住むのが現実。

金持ちに憧れるけど、一等地に戸建建てられないからマンションで我慢してるってことだね。妄想じゃなかったとしてもw

外観が二階建てなのに中身は天井の高い一階建て。
それが天井の低い一階建てと同じ税金には成らないだろう。
最低壁材が２倍かかってるし。

>必死で富裕層話しかないんだよね、マンションさんは。
数億のマンション程度で富裕層扱い？笑
そうか、戸建ては、

>ええ。年収数千万円もないですし、城南の1億以下の戸建てに住む庶民ですよ。
平均の庶民だらけかい？だからマンション民にも敵わないから馬鹿にされてんだな。
都心マンション民以下の郊外戸建て民〜。貧乏自慢でもしたら？大笑

>本当の大金持ちは戸建に住むのが現実。
お、妄想戸建ても現れたか！リアルは地方のアパート住みのくせに。
ここって妄想民しか居ないの？笑

>>608
戸建てだけど、外壁の掃除をしてる主婦って見たことないんだけど、どんな外壁だとそうなるの？

前面道路や駐車場の掃除とか毎日やるのって江戸時代の三文の税金の頃なら分かるけど、今時そんなマメな主婦いないよ。

浴室乾燥は今は戸建てでも当たり前の設備です。

自分はフルタイムじゃないので宅急便も不便だった事ないけど、働いてたらそれは理解出来るな。
近所で戸建てで宅急便受け付けてる家がそう言えばあるな。

>>628
あれ？マンションさんまだ居たの？
失礼。とか言っておきながら、ほんっと粘着質だね。

もうこないんじゃなかったの？

>失礼。とか言っておきながら、ほんっと粘着質だね。
は？あんたの目は節穴なの〜〜大笑！マンション派は沢山いるのよ〜戸建て派と違って。笑

高飛車富裕層の毒舌
まだ楽しめそうですねＷ
漫才よりおもしろい

アホくさ。以下がここの代表サンプルかね。

戸建て派。
＞ええ。年収数千万円もないですし、城南の1億以下の戸建てに住む庶民ですよ。

マンション派。
＞ええ。年収数千万円（夫婦で）ありますし、都心の数億のマンションに住む庶民ですよ。

戸建てもマンションもリアルか妄想かどっちもどっちだけど、とりあえず都心マンさんのほうがリッチそう。話が噛み合うわけがない。これが匿名板の限界だね。見る価値もないのに、何でスレ数上がるんだ？やっぱバイトの暗躍が一因か・・

金持ちはマンション・戸建てお好きにどうぞ。
それ以外は戸建て。
ってことで、金持ちマンションさん、さようなら〜。
ここは、金持ち・貧乏自慢するスレじゃありません。
二度と来ないでね、迷惑だから(笑)

さて、庶民的有意義な議論しましょう〜。

>ってことで、金持ちマンションさん、さようなら〜。
で・・閑古鳥・・
ここは戸建て一人の自演と成りすましで持ってるスレだから、
相手となるマンション派が来てくれないと終わっちゃうよ。
そういう時には戸建てがマンションの成りすまし書いたりしてるみたいだけど・・

何だったっけ、ファインダインの麻布版メニュー「麻布住みなので麻布版ですよ！」
とか真っ赤な嘘書いちゃって、実際はネットのコピペしてたの指摘されて赤っ恥かいてたりとか。
戸建て派は都心コンプが強すぎて、あまりに必死にレスしてるけど、
リアル都心住みから見たら嘘はすぐ分かるし滑稽なだけ。
自演、成りすましはルール違反だけど、バイトだから許されてるのかな。ま、頑張れよ！Ｗ

そもそも富裕層だからって豪邸に住むとは限らないよ
土地にはアパートやビルを建てて他人に貸して
自分は質素な家に住む。

＞６３６
蛍光灯のアメプラ君の化けの皮が剥がれたやつね。あれは、ワロタ。

>>638
キミ、粘着っぽく同じこと時々書き込むけど誰からもレスされず相手にされてないよね。笑
ちょっと可哀相だからレスしてあげるけど、キミの指摘は的外れなんだよねー。
アメプラ君は白金住みの設定だろ？でもファインダイン君は「麻布住みなので麻布版ですよ！」
って書いてたから麻布住み設定のリアル郊外民による成りすましだろ？
その辺ちゃんと見分けないと、キミが成りすましくん、って言われちゃうよ。
まさかキミ・・・郊外くんじゃないよな？苦笑

>>639
マンション民、いろんなキャラ作って設定管理大変だな

>いろんなキャラ作って設定管理大変だな
キャラ作り？なるほど、成りすましや自演で必死な戸建てくんはそういう手を使うのか！
一人で孤軍奮闘だから大変そうだな。周りから馬鹿にされてスルーされてるのも知らずにＷ
まあ、頑張れや！

直感蛍光灯の恥は消せないだろう。
築30年越えの都心マンションを必死で購入して都心都心郊外郊外と念仏の様に唱えながら、蛍光灯の下にワインシャンパン飾ってセレブ気取りするしかない。

なにがなんだかわからんが、警告受けても画像を連投してるのって１人じゃないの？

まともなマンションの人は、妄想粘着富裕マンションの自演のせいでずいぶん前から一人もいません。

マンションには変わった人が住んでることがよく判る。
都心でもどこでも、同じ地域に広い土地が買えないからマンション住まい。
集合住宅コンプレックス。

>>644
マンションはとにかく都心で富裕層だという話しか最近聞きませんね。

クスリのせいなのでは？

郊外物件はお金どぶに捨てるようなものなので、どうしても住みたいなら賃貸が良いでしょう。

でも、都心は物騒だから嫌だな。
23区粗暴犯は新宿が圧倒的一位だけど、渋谷と港区は僅差で2位3位。
渋谷は港区よりで多発していて、港区は渋谷よりで多発してる。その周囲という捉え方なら新宿にも肉薄する粗暴犯多発地域。。
その周囲に住むなんて絶対に嫌だな。

その人の経済力によるけけど永住するならｒｃ構造の一戸建て数年十数年後に住み替えるならマンションかな
資産価値とかそういうの度外視できる層じゃないと難しい

>>648
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

都心は治安が悪く、住居には適さないです。

郊外って、元々ベッドタウンだから、ファミリーが暮らすのには、暮らしやすいものが何でも近隣に揃ってる。
資産価値は下がるかもしれないけど、実際に世田谷に住んで、かなり暮らしやすいと思ってます。
余力があれば都心のマンションも欲しいけど、どちらか一つしか選べない立場なので、予算内で、立地広さ暮らしやすさ、色々考えると、この選択で我が家は良かったなと思ってます。

>ファミリーが暮らすのには、暮らしやすいものが何でも近隣に揃ってる。
スーパーの種類や病院、文化施設などの質は圧倒的に都心優位でしょ。
また職場が都心だと毎日の通勤・通勤は辛いよね。Time is moneyでは？
お宅は世田谷区のどこか分からないけど、環七など大通りが多くて排ガスで空気が悪いよね。
大通りを一本入ると細街路だらけで車道のすぐ横を子供が通学してたり。
更に信じられないことに、その細い道にバスも走っていて歩行者とすれすれ。
そういうのは都心ではあり得ない。道は広いし住宅地の細めの道にバスは通っていないし。
時代は変わった。これからは職住近接でないと。

都心に住むと仕事や旅行以外まず山手線の外に出ません
何故って用事無いから、
そこから外に出て住むのは結構しんどいです

それでも治安の悪い都心で子育てなんて想像もできません。

>>655
その通りですね。たまに友人に会うために自由が丘とか二子玉とか行きますけど、
週末は道が混んで堪りませんし、特に二子玉の高島屋SC周辺は駐車場待ちの混雑と人混みで、
週末に来るものではないと何回思ったことか。でも友人と会えるのは週末なのですよね・・
その点、週末は都心の住宅街は空いていて静かですよね。
郊外の方々は銀座や青山などの商業地に出掛けてくるので、その辺りは賑やかですが、
住宅地は静かなもんです。広尾や麻布界隈〜白金エリアは道も空いていますしね。
毎日の通勤やラッシュ時の渋滞など、ストレスのなるべく無いような生活を送りたいと思えば、
割高だと思ってもやはり都心ライフが快適なんですよね。家も駐車場も全てお高いですけど・・苦笑

>>654
世田谷と都心じゃあ交通量は比較にならないほど都心の方が多いよ。
圧倒的大差で他を寄せ付けない交通台数の首都高環状線の中にある都心の空気が綺麗な訳ないでしょ。

>>657
でも、治安は最悪です。だから住みたくないですね。

週末に混雑する住宅街があるなら逆に聞きたいな

治安悪い連呼の田舎っぺさんには理解しにくいのでしょうが
所得の高い地域は相対的に安心して子育てできます
また湾岸地域などより家族のタイプが多様なので
不毛な競争意識も少ないと感じます

>>661
ですね。ここのカッペさん（私はそう呼びますね・笑）は、都心といえば会社の周りか、
電車の窓から見える商業地が都心の全貌だと思っているんでしょう。
例えば、渋谷駅の周りはゴチャゴチャですけど、東急本店の周囲は松濤という、
敷地100坪以上の凝ったデザインの戸建と、重厚な低層マンションばかりの、
都内屈指の高級住宅街が広がっていて、鍋島公園の周辺など閑静で素晴らしい環境です。
また代官山や恵比寿、広尾なども渋谷区ですが、商業地の裏側にはひっそりと、
静かな住宅街が広がっていますよね。そういうのも知らずに、ネットとニュース程度の知識で、
危険だの環境が悪いだの言っているのは愚かですね。

そもそも、都心の好立地には大使館が多いですが、国を代表して赴任してくる外交官が、
危険エリアにある大使館に勤務など、到底考えられませんよね。
大使館の多くある街=由緒ある高級立地であり安全な街でしょう世界的に。
そんな常識もないカッペさん、だから皆さんから無視されてるのに気付いていないのですかね？

湾岸のタワマンに住んでますが、
青いナンバープレートの車が
よく停まってますけどね。

>>662
大使館があるところが安全？
では都心の好立地の方が郊外より犯罪が少ないのか？
テロも郊外の方が起こりやすいのか？
あほらし。

>湾岸のタワマンに住んでますが、
確かに湾岸はどちらかと言うと危険地域ですが、大使館は存在しません。
外交ナンバー車は、湾岸のお店に買い物や食事に行くのでしょう。
別に都内ならどこでもよく走っていますよね。
但し、外の字に◯が付いているナンバーは、在外公館長=特命全権大使専用車ですので、
恐らく湾岸では走っていないでしょうね。大使館の周りや都心官庁街などでよく見掛けます。

でも実際に粗暴犯の検挙件数が23区で2番目に多いのが渋谷区でその次が港区ですから。
印象よりも結果を重視しますよ。
高級住宅地なのに
「歩いて5分もかからないすぐ横に日本最大級の犯罪エリアがある」これが事実なんです。
絶対に住みたくないですね。

↑じゃあ、住まなきゃいいじゃん（笑）
なのにスルーできないのはコンプレックスの裏返しみたい。粘着だね。

そうか、港区に外人が多いのは大使館が沢山あるからなんだ。
で、それ目当てに尻の軽い女が集まって、　それ目当ての外人も集まって、　それを狙った本職さんも集まるという構造で粗暴犯第三位ですか。

>>667
その通りです。だから都民の大半は都心に住みたがらない。結果人口が少ないのです。
良い所には人が集まりますよ。

>良い所には人が集まりますよ。
人気があるかは価格を見れば一目瞭然。需給バランスによってそれが価格に反映されるから。
人気のない郊外エリアは安く、都心好立地エリアはその何倍もの高価格ですよ。それが人気の指標です。
郊外に住む人というのは、都心が高くて買えないから仕方なく住む人種です。
よく認識されたほうがいいですよ。都心に住める所得層は、予算的には都心も郊外も住めるけど、
敢えて都心を選んだ人種ですから。誤解なきよう。

>>670
いや、お金があっても治安が悪いから住みたくないんですよ。
六本木は暴力団事務所の数も都内一ですから。そこから歩いて数分のところに住むのは嫌ですね。

↑ですよね。
昨晩の世田谷住のカッペさんは「ええ。私は1億以下の家に住む庶民ですよ。」と書かれていましたので、
そんな予算では申し訳ないですが、都心のまともな家には到底住めませんよ。
ファミリー向けなら戸建でもマンションでも、最低でも3億程度は見ておかないと。
ミニ戸や狭小マンションは嫌でしょ？それだけの予算がないなら郊外しか選択肢はないよね？
単純なことです。それをアレコレ理由をつけて都心に住めない言い訳に使うのはみっともないですね。
人として哀れ！そう感じます。

>>670
暴力団事務所の数も都内一…通勤に便利。　なるほど。やっぱり住めません。

＞いや、お金があっても
まずお金を貯めてからですね。話はそこからです（笑）
はい、さいなら～

危険地帯の住居に3億ですか。ドブに捨てるようなものですね。

＞665
住んでますよ。
お迎えです。

>六本木は暴力団事務所の数も都内一ですから。
ホント無知な人だねー。事務所の近くで揉め事を起こすと思う？
それに最近の＊＊＊さんはドンパチとかより、ITや振り込み詐欺とかネット系ビジネスが主だろ？
時代錯誤も甚だしい。お爺ちゃん大丈夫ですか？苦笑

住吉会の総本部は赤坂ですね。芝浦にも大きな事務所があります。

韓国民団は南麻布ですね。

まあ、いいよ。予算内で好きなとこに住めば。
個人的には、天皇・皇后両陛下のお住まいである皇居に近く、東宮御所や赤坂迎賓館も近く、
オバマ大統領が来日時には、赤坂のアメリカ大使館、中国の習近平国家主席が来日時には、
西麻布の中国大使館、フランスのオランド大統領が来日時には、南麻布のフランス大使館、
元々は尾張徳川家の屋敷跡だった敷地ですが、そういう由緒正しい地歴があり、
正統派の都心住宅地が好みなので、郊外エリアには全く興味がありません。
知的文化的な暮らしができるところがいいです。

以上。

http://diamond.jp/articles/-/14085
>>人家などに被害を及ぼす恐れがある急斜面を、「急傾斜地崩壊危険箇所」と言う。23区内に592ヵ所、その2割に当たる118ヵ所が集中する港区

>>面積当たりの交通事故発生件数は、渋谷区に次ぐ2位となり、事故100件当たりの死傷者数は、杉並区とトップ2を分け合う

>>粗暴犯の発生件数が2位、知能犯の発生件数は5位と高い。

>>暴力団犯罪件数が4位、なかでも薬物関係の暴力団犯罪は3位を示す

>>侵入窃盗にも注意を要する。侵入窃盗と相関関係が強い夜間人口当たりの発生件数は2位。1位は夜間人口が極端に少ない千代田区だから、実質的にはトップレベルの高さ

やっぱり住みたくないね。

チンピラさんは田舎っぺさんの隣に住んでますよ
ご安心下さい

稲川会の総本部は六本木です。

都心コンプさんは粘着質だねー。組事務所の場所までリサーチ？
他人事なのによっぽど暇なんだね。ご苦労さん！苦笑

http://www.zakzak.co.jp/top/200901/t2009010810_all.html
>>にらみ合い必至？「稲川会」移転で「住吉会」に大接近　
>>指定暴力団「稲川会」の本部事務所が東京都港区六本木７丁目から同区赤坂６丁目に移転し、同じく赤坂に本部を構える「住吉会」と“ご近所”になってしまった。広域暴力団の本拠地がこれほど隣接するのは異例。

>>両者の本部事務所近くには戸建て住宅のほか、大使館やホテル、ＴＢＳ本社など企業も多く、買い物客や観光客も多く訪れている。特にビル前の道路は地元の小中学校の通学路とあって、港区も不安を隠せない。

チンピラじゃないから平気って人しか住めません。

東京でも商業地域や工業地域などの住環境の悪い地域には住みたくない。
高さ規制や容積率が緩いから戸建ての住環境ではない。

港区のマンションより、港区の戸建のほうがいい。

ビルに囲まれた戸建てだね。

そのコンプレックスを見ないことにして、ご自身の邸宅の良さでもアピールしてみたら？

まずは私から山手線の内側にあるタワマン住まいですが、景色がいいですよ。

>>689
ここは自宅自慢スレではありません。邪魔なので消えてください。

たわまん

戸建の欠点って、やっぱりまた建てたくなる事だと思うな。
満足しつつも、次建てるならああしたい、こうしたい、これを試してみたいって。
建てた後も設備とか外材が気になっちゃたり。
家を建てるのがこんなに楽しい事とは思わなかった。すごく大変だったけど、ライフスタイルが変わったころにまた建てたい。

>まずは私から山手線の内側にあるタワマン住まいですが、景色がいいですよ。

タワマンは震災に弱いので、のんびり景色も見てられませんね。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

>>692
それにガーデニングとか庭一面の芝生とかね。
でも、そのためには千坪単位の敷地が欲しくなるから、
うちは普段は都心マンションに住んで、週末やオフの時に行く避暑地の別荘で、
ガーデン作りからコツコツ楽しんでますよ。
あと暖炉やペレットストーブ入れたり、シアタールームに凝ったりね。
オーディオ機器もスピーカーだけで300万ぐらい掛けて、でもアンプもプレーヤーも・・・
と凝り出したら何千万あっても足りないので、たまの別荘ぐらいが丁度いい感じですね。
都市エリアでは手に入らない、完全な静寂。周囲は樹々しか無くて澄んだ空気。
オンとオフの切り替えが出来る生活、プライスレスです。

>>690
うちのマンションは静かで暖かいよ〜

内廊下の中住戸は光熱費安かったけど
最上階角住戸はやはり多い？

どのぐらい違うものなの？

治安の悪い都心にある、消火活動もまともにできないタワーマンション
絶対住みたくないですね。

タワーマンションの消火作業って、「消防隊員が消化器背負って階段を昇って行く」のが本当だったんで驚愕しました。

>>697
道が細くて消防車が通れない地区のことでしょ

＞道が細くて消防車が通れない地区のことでしょ
そういうの世田谷の細街路とか、郊外に沢山あるよね。行き止まりとか一通とか不便すぎ。
都心のメインエリアは道幅も広く、消防署も多いから救急車、消防車もすぐ来るね。

>都心のメインエリアは道幅も広く、消防署も多いから救急車、消防車もすぐ来るね。
そういうインフラが高いレベルで整備され、交通利便性も高く、安全で歴史ある由緒ある土地柄。
そういう場所に各国が大使館を持ちますね。特に戦前から日本と縁の深い重要5カ国はみな都心の一等地です。

・英国大使館　　　千代田区一番町
・ドイツ大使館　　港区南麻布
・フランス大使館　港区南麻布
・イタリア大使館　港区三田
・アメリカ大使館　港区赤坂

ま、当然といえば当然ですね。
世田谷とか杉並などの郊外は、地格的に都心より格下であり諸国に対して失礼に当たりますから。
国内の最高峰と位置づけられる立地を提供するのが、外交プロトコル上も重要ですね。
礼を尽くしお互いを尊重し合う。外交の基本です。