パデシオン伏見駅前住民板

ダンボールは一部の心ない住人が管理人が不在の時を狙って置いているようです。

玄関のダンボール以外の話題も拾ってもらえたら嬉しいんですが(>_<)

エレベーター内手摺り掲示物も改善されました
入居済みさんありがとうございます

なかなか敷地内での喫煙無くなりませんねえ。
あと、ペットは敷地内でリードしてない状態でも大丈夫なんですかね？
特に規約に載ってなかったかしら？

ペットのリードに関しては規約云々以前に条例違反です
何かしらの危害を他人や物に与えたら賠償責任が生じます
大丈夫だと思ってリードをしていないのでしょうが
万が一の時に賠償金の額が跳ね上がるので自業自得です

条例で決まってるんですか
ペット飼う予定も無いので、そんな条例があるなんて知りませんでした

あとペットの足洗い場の扉前にゴミ放置されてますが
誰かの忘れ物ですか？

新しい管理人は人がエントランス出入りしても気付かんのね
いつ見ても中で喋ってる

避難用具って何ですか？

今回の点検は急ですね。
バルコニーの立ち入りはあるのかしら？

もう時既に遅しかと思いますが(汗)
昨日点検について聞きたいことがあったので、睦備さんに電話して聞きました。
バルコニーへの立ち入りですが、避難ハッチ？がある部屋は実施されるようです。
避難用具は避難ハッチのことなのかもしれません(これは確認しておらず)
もう今日が点検の日なので693、694さんのお役には立てなかったですねー


先日、外に干していたユニクロのブラトップの肩ヒモ？の布と布の間にカナブンが入り込んで死んでました…
絶叫。
みなさんもカナブンに気を付けてくださいませ。

最近、小学生の男の子に何度かピンポンダッシュされています。
気分がいいものではないので、やめていただきたい。

何度か、ということなので管理人に相談してみてはいかがでしょうか？
小学生男子と言えばおよその目星が付くかもしれません。
それにしても、この時代にピンポンダッシュする子がいることに驚きです。
そこにどんな人が住んでるのか分からないのに、自分からトラブルに巻き込まれるかもしれない行動を取るなんて。
696さんのように温厚な人ばかりではないですし。
自分に子供が出来たらその辺ちゃんと言い聞かせないといけないなと思います。

>>697 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
ありがとうございます。
一度、相談してみようと思います！

前の管理人さんって他のパデシオンに異動になったんですか？
また戻ってきていただきたいと強く思います。

今の管理人さんは管理人室の前を通っても、ずっと俯いていて気付かない。
携帯でも見てるのか？
あれじゃ不審者がいても絶対に気付けないですよ。
管理人室が無人なのに巡回中等の札かけがなされていない。
用事があってもどこにいるのか分からない。
17時までの業務なはずなのに18時過ぎても管理人室の電気が点いている。空調も使ったりしているだろうから電気代が…前の管理人さんなら17時少し過ぎた辺りで消灯してた。
一時間以上残業しないといけないことが毎日あるとは思えない。
前の管理人さんは私が夜勤明けで帰ってきたら、鍵を出す前にエントランスのオートロックを笑顔で開けてくれたのに
今は目が合っても開けてもらえない。
妻が日中、子供二人を気にかけながら大荷物を持っていても開けてもらえないよと言ってます。
そろそろ住人の顔も覚えてきたでしょうし臨機応変に対応していただきたいです。
掃除も前の管理人さんは毎日時間かけて丁寧にされてたのに、今の管理人さんはいつ掃除しているのか分からない。
汚れや虫の死骸も長い間片付けられていない。
あと、あちこち置かれているゴキブリ忌避剤？見た目悪くないですか？
それに小学生が蹴って遊んでいましたよ。危ないです。
以上のことを、他の住人の方にも相談したいと思いながら暮らしているのですが、なかなか出会えずに今日まで来ました。
皆様はどう思っておられますか？
私がクレーマーなのでしょうか？
前の管理人さんなら…とどうしても比較してしまいます。
管理費を払っているとはいえこんなもんなんでしょうか？

直接管理人さんや管理会社に言えばいいのですが、自分が細かいことを気にしすぎなのかもしれないと思ってしまい掲示板にて質問させてもらいました。

>>701 マンション住民さん

確かに無差別に開けられるのは困りますね。
そのためにも住人の顔を覚える努力をしてもらえればと思います。
退去される場合も顔を覚えていたら大丈夫ではありませんか？

管理人にそこまで求めちゃ酷でしょう…。

開けましょう、自分で。
タッチすればいいだけですし。
鞄に入れっぱなしでもセンサー？に近づければ案外開きますよ(^^)

>>703 住民板ユーザーさん1さん

前が自分にとって都合が良すぎたもので…
ただ、子供二人に大荷物の時だけでも開けてあげてほしいです。
鍵を出すのも大変なんですよ。
大人一人だけの大荷物とは大変さが違います。
なら子供作るなとかは、また別の話なので止めましょう。
エントランスの件以外はどうですか？
管理人室の消灯に関しては管理費から出てるものなので、問題有りだと思うのですが。
あと、掃除も。

顔覚えるのって、そんなに難しいことですか？
万代のレジのおばちゃんですら覚えてくれてますよ。
個人差があるとは思いますが、顔上げて椅子に座るだけでも週に６日出勤してれば
そこそこ覚えられるんじゃない？

毎日行き来する人の顔を覚えるのは簡単でしょう。
ただ、その人が住人かどうかを見極めて、ロックを解除するかしないか
ましてや今後退去された住人かどうかまで全てを把握するなんて現実的に考えて無理でしょう。

万が一違う人をマンションに入れてしまい
何かトラブルが起こったら管理人の責任になります。
オートロックの解除まで求めるのは酷です。
だからそれぞれ鍵を持ってるんです。
鍵を持っていない業者ならまだしも
住人なら自分で開けましょう。

でないと一体何の為のオートロックなのかわかりません。

>>706 住民板ユーザーさん1さん


トラブルについては考えていませんでした。
防犯のことを考えると確実に鍵を持ってる住人が自分で開けた方がいいですね。
それに、鍵を渡していない大嫌いな姑さんがいらっしゃるご家庭もあるかもしれませんしね。
納得しました。
妻には頑張れと伝えておきます。
エントランスの話はこれで終わりにしたいと思います。
先程も聞きましたが、エントランス以外のことはどうですか？

エントランスではなく、オートロックの件以外でしたね。

そんなに気になるなら管理会社に言ったらいいのに。
連絡用のポストとかないんですか？

>>709 中古マンション検討中さん

>>700を読んでいただければ。
あと住人でない人には関係無いことですので。

>>710
中古で物件が出たら、そちらに住むことになるかもしれないんですけどね。

>>711 中古マンション検討中さん

こちらに住めるのがいつになるか分からない人には益々関係無いことじゃないですか
住人以外は書き込んじゃダメーですよ

パデシオン伏見か。
駅前と名前ややこしいな。

バルコニーって喫煙禁止ですよね？
自転車置場から何気無く上見上げたら見えました。
この季節風が気持ちいいから外に出てしまわれたのでしょうか…
低層は赤ちゃんが多いようなので上下左右の方々は煙が気になると思います。

マナーを守って吸ってほしいですね。

下から見えたということは手すり近くで吸ってた？
灰や吸殻が下に落ちたら危ないね

お世話になります。
皆さんパデシオンに住まれて、感想教えてもらえませんか？

あのー、今日浴槽にお湯溜められた方おられますか？

私の所は毎日溜めてる&フィルター掃除もしているので、汚かったということは無いと思いますが
今日20時30分ぐらいに入れたところ茶色のお湯が出てきました。
同じ症状のお宅はありませんか？

昨日張り紙がされてましたね。

私は気づかなかったのですが。。

最近ここも寂れてきましたね。
ここのマンションはあまり挨拶程度なのでここくらいは盛り上がってていたいですね。

一年住んでみた感想や周辺のお店や施設などの情報とか話しましょう！

人体に影響が無いのか心配ですが、体調を崩してないということは大丈夫なんでしょうね。

掲示板が寂れてるイコール何も問題が起こっておらず平和ということなのかもしれません。
一部の住人の方が仲良さそうに立ち話されているのを見かけますが、私はまだ挨拶だけで会話したことがありません。
正直に言いますと羨ましいです。

静かな早朝に隣の携帯目覚まし聞こえませんか？聞こえてしまうのは仕方がないのですか？

何時頃の話ですか？
あまりにも早い時間で>>722さんが迷惑されているのでしたら、お隣(管理人経由で)に伝えてもいいと思います。
自分が発する音がどれだけ周囲に聞こえているかは、なかなか分からないものですからね。

私の所は上下左右共に目覚ましは聞こえたことないです。
なので少しアラーム音が大きめなのかもしれませんね。
ここに書かれるぐらいですから、もう>>722さんの中で仕方の無いことでは済まされないレベルなんですよね。
改善されることを祈ります。

今日総会どんな感じやった？

今日管理人さんににごり水の話をしてる方がいましたが、まだ出るんですか？
私が気付いてないだけなのでしょうか？

外にマットか布団か干してるのって管理人さんが注意するの？住人同士？？

来客用の駐車場に車を止めたままにする、非常識な人が居るんですね。

来客用駐車場の件、管理人さんがみつけ次第注意すればいいんじゃないの？
何回か同じこと書かれてても直らないんだから、もう直接言わないと無理だよ。
管理人さんいつもイヤホンして下向いてるから来客用駐車場の記帳してるの気付いてないのかな？

こちらも見かけたら管理人さんに伝えるようにします。
利用届未記入、駐車票も掲げていない方がいて、いつまで利用するのか分からず困っていました。

白のvoxyやな

黒ちゃう？

>>729 住民板ユーザーさん1さん

利用届って停めるときに出て行く時間も書くんですか？
いつまで利用するか分かっても分からなくても空いてなければコインパーキング行きですよね

>>732 住んでるさん

決まりがあるか分かりませんが、こちらの場合は出て行く時間が分かっていれば記入するようにしています。
昨日は利用届に何も書かれておらず、利用者不明の状態でしたので管理人さんにお伝えしました。
もちろん、空いていなければ近隣のコインパーキングを利用しています。

ちなみに5分10分なら書かなくていいですよって管理人さんが言ってましたよ。

来客用駐車場の件より、管理人さんの勤務態度の方が気になります。
３週間以上同じ所にゴミが落ちていたり、上の方にもあったイヤホン着けて下向いたままとか。これハンズフリーの電話中とかじゃないですよ。
どこにいますっていう札を出してくれないから用事があっても、どこにいるか分からなかったり。

ゴミの件、さすがに耐えられないので直接言いたいのですが不在の時ばかりなので言えず。
ムツビの人見てるなら指導して下さい。

駐輪場汚すぎ。クモの巣にホコリの塊。
ゴキの死骸がホコリかぶってるよ。
コードレスの掃除機あるんだから、ちゃちゃっと吸って欲しい。

粗大ごみの処理どうしてますか？
エレベーターまで運ぶのも、階段で運ぶのも面倒で…

３階消防来てるけど、どうした？

警察も来てる

救急車去る

早く寝ましょう。

食用油のシミってエントランス出たとこのあれ？

今日じゃないんだけど、男子小学生がマンション内で鬼ごっこしてて…
全速力で走ってくるから怖かったです。
廊下に置いてある室外機に座ったりお菓子散らかしたりも見たことあります。
小さな子もお年寄りも色んな人が住んでるマンションなので
事故が起こる前に親御さん注意してあげてください。

何があったの？

鉢合わせしないようにか分かりませんが、わざわざ物陰に隠れる人を見かけました。(引っ込む瞬間を見た)
余程後ろめたいのか。
色んな人がいて面白いです。

絶対挨拶返さないおじさんとかもいるしねｗ
恥ずかしがり屋さんなんですよ

大島てる見て後悔した

６番いつになったら取りに来るの！？
みんなの宅配ボックスでしょ！？
いい加減迷惑ですよ！！
部屋行っても留守だしさー
長期の留守なの！？
だったら宅配ボックス使わないで！！

宅配ボックスさえ見ない人が、このスレを見ているとは思えないのだが・・・

最近、廊下の排水溝とか掃除されたないように思うのですが、ちょっとひどくないですか。２代目管理人さん仕事してない?
睦備建設さんこのサイト見ておられるのなら、カイゼンお願いします。

売ってしまったマンションのことにベデは関知しないよ。

二代目になってからずっとひどいよ。
同じ場所の同じごみが一週間以上そのままだったりするし。
イヤホンずっとしてるし。

棚受けの金具が１つから注文出来るようになってた。捗るわ。

最近夜中男の人の大声？怒鳴り声？が聞こえて恐いです。

どの辺からですか？

今聞こえてきたけど、これおっさんのくしゃみじゃない？
どんだけでかいねんってぐらいですが、怒鳴り声とかではないので安心してください(笑)

挨拶を無視する人がいますが、耳が聞こえないんでしょうか？

知らんふりして絶対挨拶しない人いますよね。

>>765 住民板ユーザーさん
真正面からの完全無視もびっくりですが、後ろから無言で通り過ぎるのもびっくりします。
前者は男性、後者は女性でした。
良い歳して挨拶を常識としない人がいるんですね。小さい子ですらちゃんと挨拶するのに。

>>767 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです。
先ほども遭遇しましたが、小さな子どもを連れているのに挨拶せず素通りするような親にはなりたくないと思いました。

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平米単価だとなぜか狭い部屋の方が10％くらい高いですね

新築当時から資産価値落ちてないのでしょうかね？


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駐輪場側の出入り口で、こちらが鍵を開けて扉を押さえているのにお礼どころか目すら合わせずしれっと入っていく親に腹立つ(笑)
子ども連れなのによくそんな態度できるなぁ…

子どもを小学校に通わせている方、学区どおりに藤森小に通わせてますか？藤森小は遠すぎるので、なんとか住吉小に通わせたいのですが、皆さんどうされてるんでしょうか？

藤森に通わすのは遠いですよね。
住吉の方が近いのに。

>>771 住民板ユーザーさん1さん
このスレの初めの方でも話題として上がってましたね。
役所に問い合わせるのが一番？

最近、上の階からドンドンと音がうるさいです。
どの階からかわかりますか？

みなさんは気にはなりませんか？

北側？南側？どちらですか？

>>774 住民板ユーザーさん8さん
すみません、うちかもしれません。
夜、寝相の悪い子どもが壁に激突しているので…
早急に対策します。申し訳ございません。
ちなみにこちらも上からドンドン聞こえますが、音の原因は真上とは限らないらしいですね。

北側ですね。

さっきもどんどんと走り回る音がしてましたから、そのことではないですか？

こういうのはどうすればいいのか困りますね。

管理会社も役立たずですし。

今日もドンドンとうるさいです。

ポストのチラシが多くて困ります
特に不動産関連はほぼ毎日
何とかならないかなぁ

770の書き込みを見て思い出したけど、ここのマンション、子ども連れの愛想悪い父親が多い気がする。
絶対あちらから挨拶しないし、廊下やエントランスで合うといきなりスマホ取り出していじり出したり、さっきまで子どもをほぼ置いてけぼりで先にスタスタ歩いていたくせにこちらが挨拶した瞬間「○○ちゃん行くよ～」と声かけてやり過ごそうとするし。もちろん挨拶は返してこない。
勿論ちゃんと挨拶して下さる父親もいらっしゃいますが、余所のお宅の教育だからとやかく言えないけど、子どもの前で挨拶を無視するとかちょっとどうなんだろうと遭遇する度に思う。

このマンション、夜でもドンドンうるさいのですが、真上だけなんですかね？

どうすればいいですか？

管理会社に言ってもとりあってもらえません。

>>781 住民板ユーザーさん8さん
夜の何時頃ですか？

>>782 住民板ユーザーさん1さん

夜ならずっとですよ。

深夜1時とかでもです。

なんかトントン叩いてたり、ガタガタとか。

そちらでもですか？

真上とは限らないのですかね？

去年くらいから子どもの自転車の練習？を敷地内で見かけるんですが、あれ、いいんでしょうか？
管理人室前（管理人は休憩中）まで自転車で入っていたし、自転車置き場あたりで練習している時はこちらが気をつければいいんですが、相手がフラフラしているので正直ヒヤッとします
公道に出るより遥かに安全なのはわかっているんですが…

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