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匿名さん
[更新日時] 2016-01-29 11:21:08
長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。
【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。
∴日本で一般的なのは戸建て
【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。
∵物件依存要件
【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。
最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。
[スレ作成日時]2016-01-19 08:29:58
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】
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1023
匿名さん
>パスポートすら持ってないんだろ？
図星だったらしいｗｗ ダセー
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1024
匿名さん
↑じゃあ、ハワイの写メアップしてたのは郊外アパート民じゃなくて、本物の都心さんか？
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1025
匿名さん
注文戸建て別荘にも憧れます
時期が来たら海の見える高台でRCの注文建てたいです
でも いまはその時期じゃない
都心に拠点があると選択肢も増えるし、
状況の変化にも対応しやすいですよ
なんと言っても私には都心が心地好いわけですが
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1026
匿名さん
>>1022
ヒートショックって医学用語でもなんでもないからね。
単に高血圧放置してたら危ないよって話。
定期検診しましょうね。
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1027
匿名さん
外食多めも、
酒場に入り浸りも、
35歳過ぎてたら、哀れな人生だと思うなぁ。
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1028
匿名さん
さ、２億以下のマンションはゴミと認定されました。
７０平米台のミニマンは廃棄物であり、子供虐待ですね。
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1029
匿名さん
>>1019
都市ガス料金もね。
あ、郊外でプロパンでしたらすみません。
それから、灯油のファンヒーターの分もお忘れなく
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1030
匿名さん
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1031
匿名
>>1029
「光熱費」と書いているのに読めないのかな？(笑)
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1032
匿名さん
>>1031
なんだ、戸建の太陽光なのね。
オール電化？冬の売電はどうですか？
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1033
匿 名
１０３０
そのあと、あわてて、曇りの写真ＵＰしてた気がした
それは本物かも
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1034
匿名
>>1032
マンションの光熱費を出せと言うから、ウチもマンションなんで書いただけ。(笑)
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1035
匿名さん [男性 30代]
>>1010
大学教授は一般的に年収1000万もいかんよ。
定年までカビ臭い官舎住まいも多い。
数億の家に住んでるとすれば、それは実家が金持ちか副業でアホみたいに稼いだかくらいだな。
代々の富裕層ならどんなドアホでも住めるが、所謂エリートなのか。
まさに類友でエリートの多くは近寄りたくは無いと思うだろうけどね。
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1036
匿名さん
>>1010
ステイタス笑、
それはそんなに誇れるものですか
実力でそのステータスにいるなら宜しいでしょう
単なる身内と言うだけならもう少し謙虚でいましょう。
実力で今のステータスを手に入れた人とそうでない人
あなたはどちらに属していますか？（設定ではなく、現実のことをよく考えたら宜しいかと）
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1037
匿名さん
老朽化問題
偽装問題
民泊問題 などなど
問題多すぎて反論できないマンションさん
ついに暖かさ自慢と妄想高級マンション自慢にw
高級マンションも中国人いっぱいかってるから安心できないけどね。
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1038
匿名さん
↑心配ご無用。民泊を検討する人は、シティホテルの代替で利用するのでしょうが、
シティホテルって、交通利便性が高い好立地で価値があるエリアに建ちますね。
ですから民泊の需要があるというのは価値がある立地ということですよ。
民泊の話すら出ない僻地の土地は、賃貸や民泊などのビジネスチャンスも絶望的。
あなたはそういう状況に苛立っているようですが、そんな必死に書き込まなくても結構なのですが・・
余裕が無く酷い形相ですよ。鏡見てみたら？ｗ
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1039
匿名さん
民泊マンションはビジネスとして割り切ってやればいい。
知人を泊めるといえばいいし、親戚を増やす方法もある。
賃貸禁止でも管理費払っていれば問題ない。
どうせオリンピックまでの一過性の需要だから稼げる時に稼働率をあげたほうがいい。
ホテルライクな都心マンションにはチャンス。
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1040
匿名さん
>1010
>最低でも2億弱〜の部屋ばかりの拙マンションの場合、一般サラリーマンは皆無です。
>代々の富裕層やオーナー企業家、経営者、医師、大学教授、芸術関係、
>唯一サラリーマンといえば、一部上場企業の副社長家族がいるぐらいです
仕事の為にすんでるだけ。戸建ての自宅が別にあるでしょう。
マンションだけが自宅なのはサラリーマンだけ。
マンデべの社長でも自宅は戸建てだったし。
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1041
匿名さん
>>1039
論点ずれてますよ
自分が民泊させるのは、利点が多いでしょう。
民泊が問題になっているのは、自分が住んでいるマンションの他のオーナーが民泊事業をすると
共用部分を中国人観光客などに荒らされたり、セキュリティの問題があったりするので住民は迷惑するってことですよ。
それに、観光客はオリンピックの期間だけではなく継続して来ますよ。
今でも問題になってるタワマンとかあるわけですし。
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1042
匿名
民泊で困るとすれば、賃貸マンションを借りてる他の入居者だな。(笑)
ほとんどの分譲マンションには関係無し。
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1043
匿名さん
>>1018
取り敢えず、特に異論が出ていないので、
「マンション派は、東京を世界一素晴らしい都市と豪語する、東京都心マンション狂信者」
を、戸建て派・マンション派の双方合意事項としたいですが如何でしょうか?
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1044
匿名さん
>>1038
いあいあ、どう見ても >>1037 のレスより >>1038 の方が、
「そんな必死に書き込まなくても結構なのですが・・余裕が無く酷い形相ですよ。鏡見てみたら?(笑)」
なんですけど?(笑)
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1045
匿名さん
ようやく民泊を知った戸建さん
ほとんどの分譲マンションの管理規約では禁止になってる事実も知らず騒いじゃう。
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1046
匿名さん
>>1042
だ か ら
分譲マンションとして売り出されたマンションなのに、実際はオーナーが住まずに民泊になることもあって、問題になってるんだよ。
すでに問題になってるのは湾岸とかの分譲タワマンだよ
現実から目を背けるなよ
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1047
匿名さん
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1048
匿名さん
>>1045
管理規約じゃ防げないケースも多いから問題になってるんだよ。
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1049
匿名さん
裁判起こしても使用禁止命令が出るのって、＊＊＊の事務所として使われてたとかそういうレベル。民泊じゃ無理だろうね。
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1050
匿名さん
マンションさんは、わかってるけど認めたくないから必死に民泊問題の論点をずらしてるだけでしょｗ
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1051
匿名さん
>>1040
そいつ、そもそもサラリーマンの意味を分かってないっぽいな。
結局、金のみがステータスシンポルなんだろう。
知惠と人間性は日本人の平均より劣る。
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1052
匿名さん
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1053
匿名さん
こうなると利便性の良いマンションの場合、その良さが裏目に出てるよね。
普通は都心は１泊数万円するから民泊には無理。とか言ってたマン民もいたけど、民泊にくるのは１部屋１人のわけがないからね。
民泊は１部屋に多段ベッドをたくさん入れて、すし詰めにして荒稼ぎするのも特徴。
結果シティホテルより扱いが雑になる。
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1054
匿名さん
>1052
その裁判費用は誰が捻出するのかな？
周りが賃貸オーナーばかりになったら管理会社も後手後手になるよね。
期間も相当かかると思うけど。
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1055
匿名さん
>>1052
裁判で争っても、使用禁止命令を勝ち取るのは難しいという意味ですよ。
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1056
匿名さん
管理規約違反にしても、念入りな証拠集めが必要になる。
そもそもわかってて違反してるんだから、訴えても開き直られるのが当然と考えるべき。
その辺の認識がマンション派は甘すぎる。
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1057
匿名
>>分譲マンションとして売り出されたマンションなのに、実際はオーナーが住まずに民泊になることもあって、問題になってるんだよ。
問題になったのは、ゲストルームに他人を宿泊させたケースくらいだな。無論、発覚後は不可。
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1058
匿名
ルール無用な戸建ては、住んでる世界が違いすぎる。(笑)
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1059
匿名さん
なんか都心を推してる人が、実はすでに民泊事業をしてるんじゃないのか？ってくらいこの問題に対するコメントの切れが悪い件（笑）
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
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1062
匿名さん
実際民泊が社会問題化してきてるのに論点をずらしてばかり（笑）
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1063
匿名さん
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1064
匿名
>>それは、あなたが知らないだけ。w
何度も書いてるけど、分譲マンションの具体例で頼むわ。(笑)
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1065
匿名さん
>>1059
実際は田舎のボロアパート住まいだから、イメージがわかないんじゃない？
民泊は賃貸用に建てられたマンションだけとずっと主張してる人とか、
ぜったいに分かってないもの（笑）
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1066
匿名さん
＞何度も書いてるけど、分譲マンションの具体例で頼むわ。(笑)
現在逃避行中～。
この人クロっぽいのな（笑）
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
都心こそ民泊の問題が顕在化してるのにね。
分譲と賃貸は違うとか言ってるマンションさんはホントは都心じゃないんでしょうね。
利便性の良い場所ほど人ごとじゃないんだが。
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1069
匿名さん
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1070
匿名さん
戸建さん毎日マンションの契約者スレ読んでるのに
気がつくにが2段階遅かったね
民泊〜
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1071
匿名
>>利便性の良い場所ほど人ごとじゃないんだが。
利便性の良い場所なら、賃貸にだしても借り手が直ぐに見つかるから空き部屋にはならないけどな。(笑)
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1072
匿名さん
郊外は圧倒的に戸建てが有利。
土地が高くて戸建て用の土地が少ない都心3区くらいでしかマンションの優位性が示せなかったのに
都心部マンションまで民泊で荒らされる可能性と戦っていかなきゃいけないという悲惨さ。
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