購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART114】

都心マンションに住んでるのに比較対象が郊外というのも、結局はそれなりのマンションってことでしょうね。

＞８２３
将来の資産価値が全然違うけどね。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

>比較対象が郊外というのも、
違うでしょ。屁理屈を言ってくるのがいつも郊外さんだから、仕方なく必然的に相手が郊外になってるだけのこと。
そういう短絡的なオツムの悪さも郊外戸建ての特徴。毎度毎度呆れちゃう。

>824

このソースからわかるように、郊外の戸建てと都心のワンルームマンションを比較しているということですよね。
あなたの住居だとそういった比較になるということはわかります。

>>821
関係ないと思うよ。タワマン課税の強化って具体的に税制に盛り込まれたわけでもない、ただのお達しだし、具体的な指針も何にもないしね。過去の判例をみると、相続税の課税逃れに相続数ヶ月前にタワマン買って、すぐに売却した事例が追徴になってる。普通にタワマンかって、5年後とかに相続する限り、追徴になる可能性はない。

このソースだしてくる人って１人しかいないよ。
設定を変えていろんな都心マンションにしてるけど、書いてるのは同じ人ってのがバレバレじゃんｗ

タワーマンション節税は危ない！
国税庁が課税強化に乗り出す

http://mainichi.jp/sunday/articles/20151203/org/00m/040/001000d

>>808

無駄に屁こいて、テレビ見てる時間も時給計算しなよ。

>826
都心ミニ戸を選ぶか郊外戸建てを選ぶかも似てる。
資産価値はミニ戸。広さは郊外戸建て。

クソスレに四六時中ずっと常駐して書き込みしてる時間もよろしく！

>826
都心ワンルームマンションを選ぶか郊外マンションを選ぶかも似てる。
資産価値はワンルームマンション。広さは郊外マンション。

>>833
しかし普通に考えて家族四人でワンルームには住まないでしょう

>>824
都心のマンションってその程度のヤツなのね。

敵は都心ワンルーム唯１人ですか？(笑)(笑)
もう宗教になってますが、キャラがえもしないで不毛な連呼繰り返す粘着こだてを始末するのが先でしょ

マンション派って常に一般的な話に意味も興味もなく、自分の住居の話に価値がある。というスタンスをとっているので

>824
＞「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

これからわかるように、都心マンションに住んでるって言ってる人の住居比較がこれなんだよ。

>835
予算に限りのある方が大半ですからね。
限りある予算の中で、どっちを買うか。
郊外住宅はお金ドブに捨てるようなもの。
都心マンション又は都心ミニ戸を買った方と比べると
１０年後の資産に差をつけられてしまう。

都心って言ってる人が宗教にどっぷりって感じになってるのな。
都心都心の連呼は粘着だぞ？

都心物件は購入するのが良い。
郊外物件は賃貸するのが良い。

>838

しかし普通に考えて家族四人でワンルームには住まないでしょう

郊外物件は買った瞬間、資産価値２０％減。
新車の車を買うのに似てる。
都心の新築買えば、中古で売るとき、
新築価格以上で売れる可能性あり。

それとも資産価値を優先して都心ワンルームに家族４人で住むってこと？
予算に限りがある方が大半なので。

はよ実例出せ、郊外くん

資産価値を優先するなら家族４人でも都心ワンルームマンションに住むってことでいいのかな？

マンションさんの言ってることってこういうことだよね。

都心物件は資産だからね。
買っても、流動資産を固定資産に変えただけ。
郊外物件は、消耗品買うのににてる。例えば車。１０年後には資産価値ほとんどなし。

必死に「ワンルーム」を連呼する戸建て。(笑)

車の例えはもう飽きたしコレッポッチも的を射てないんだよな、いつも。

＞郊外物件は買った瞬間、資産価値２０％減。
新車の車を買うのに似てる。

同感。

>>845

家族四人でワンルーム？　20㎡以下なんて　なんで極端！　実例を挙げるなら！

45～50㎡　リビング10畳　1LDK　の間違いでは！！！

どうッ！

いつも、70平米が狭いとか言ってるのにな。(笑)

３人までなら迷わず都心マンション購入。
４人なら９０ｍ２は欲しいので、
予算があれば都心マンション。
なければ、郊外を賃貸。
１人目の子供が巣立ったら都心マンション購入。

深夜一時に虚勢をはる都心ワンマン。
ニートかな？

>>808
通勤時間10分差なんて誤差だろ（笑）

少なくとも、梁は出てなく、天井高は高く吹き抜け
断熱はＱ値１ぐらいで、新築にしたい。

今どき直管蛍光灯は無いな

したい、って所有すらしてないのかよ、郊外くん

都心に住んでも田舎者の素性は隠せないねぇ。

> 今日みたいな雪の日は特に、オフィスに近いと楽ちんですよ〜

単に社畜の自己紹介にしか聞こえないぞ（笑）

今どきの会社は今日の午前中なんて休みにするよ。
月曜だから部の朝会があるけど、早々と中止決定。　出社は各自の判断に任された。
うちは東側だから雪の影響まったくないけどWork＠Homeに切り替えた。

１時間以上の通勤は論外だけど、３０分ちょいで着くなら１０分の都心よりたった２０分の違いで狭くなるなら都心のメリットが半減。
ちなみに零細企業ではないよｗ

金持ちのボンボンで映画評論家のあの人は、決して世の中から尊敬されてませんね。都心に豪邸持ってるだけで、人から褒められると思ったら大間違い。むしろ嫌われてることに気づいてね。

＞８５９
仕事嫌いなの？
可哀そう。

>>856

>>今どき直管蛍光灯は無いな

都心に拘るあまり築古マンション購入するとあんなボロい蛍光灯なのかもしれない

しかも、都心ですらない

しかも、深夜まで貼り付いてるニート。

>>861
> 仕事嫌いなの？

？？
Work＠Homeですよ。
今どきオフィスでしか仕事出来ない方ですか？

＞８６５
仕事が好きなら、
社畜なんて発想ないよね。

団地風情は嫌だな。

他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

戸建ては、法律の意味が分からないのだろう。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

>>869
ぷっ(笑)

>>869
宅建は持ってますよ。民法位は当たり前でしょ。だからこその戸建てなんだけどね。

>>869
> 戸建ては、法律の意味が分からないのだろう。

内容そのものに反論できない時にマンション愚民が行うトンチンカンなレスの例です。
皆々様に置かれましては、このような醜態を晒すことのないように、ご参考にして下さい。

>>872
都心ワンマンは司法試験受かってると言ってきますよ。

>>865

旧態体質の日本企業リーマンだからwork＠homeなんて制度無いんでしょ。
WSIとか、言葉すら知らない団塊世代だと思うよ。

>>869
建蔽率は理解できるようになったかい？

建築基準法のことでしょ
施主になったことがあるから、素人なりだけど、多少意識して当然

＞単に社畜の自己紹介にしか聞こえないぞ（笑）

ブラック企業に勤めてる発想か！？

戸建てが地域コミュニティへの参加意欲ゼロだってことはみんな分かってるから気にすんな。(笑)

同じマンションでフットサルだったね。
気持ち悪いわ。

自宅勤務が自慢なのか？？？
零細でないというお断りはなんでしょう？？？

レベルが低すぎでアピールポイントがよくわかりません

>>881
全然論点理解してないですよ

>868
また君か
知能が猿だから動物園に行きなよ

>>881
同感。
自宅から勤務先が近いと社畜って発想も、
意味不明です。

不動産営業さん達には自宅勤務などは理解できないのでしょう。

>859
要するに山手線内側で住居確保できなかったということですね
残念でしたね！＾＾

>>875
ニュース見てたけど、何時間も駅で大行列して結局間に合わなかったり、
電車乗れないから喫茶店で時間つぶした

だったら最初っから家にいれば良いのにな（笑）

いきなり雪降ったわけじゃなく、週末から大雪な天気予報だったんだから予想通りでしょ。
予想通りなのに混雑する駅に向かうってバカなんじゃないかと。
それをわざわざさせる会社も。

いや自宅勤務がアピールポイントと考えている時点で終わってます

たまたま天気予報が当たっただけだろ。
前都知事が激怒していたのも、そんな昔の話でもないしな。

>>888
いやいや、これからは一億総活躍時代。
子育て期間にも柔軟に対応できるから、おたくら中小企業もお上から導入を促されるかもよ。

>>887

たしかにあの光景は理解不能、、、
毎年同じことして学習しないのかねぇ？？

自宅勤務を言い出した方と私は全くの別人ですが、うちの主人は外資の役員ですが、国際会議以外はテキトーな出勤ですよ。その会議すら時差もあるので時には自宅のパソコンで参加する事もあります。
今日は休んで時々部屋でパソコンいじる程度でしたし、子供たちも休校でしたよ。

ああ、マンションさん達はご主人のお部屋は必要なくて共有スペース使うんでしたっけね。

＞ああ、マンションさん達はご主人のお部屋は必要なくて共有スペース使うんでしたっけね。

完全に斜め上な発想ですね。
役員の旦那さんがこんなズレた理解力の嫁もらって可哀想。

うちは、最寄の地下鉄から乗車しましたが、多少遅れがあった程度でしたよ。
天候の影響が少ないのが良いですね。

今日は２年前に買った除雪スコップの出番は無かったです。

出社を裁量で任されてるなんて外資だけだろ。
日本企業は這ってでも出社するんだよ。　もうスレチだから止めろ。

震災発生したら郊外は帰宅難民確定。

>>895
通勤時間と今日みたいな雪の日の出勤を言い出したのはマンションさんだからスレチならマンションさんなんじゃないですか？
都心のマンションを購入する理由がない。

通勤も便利。資産価値も安心。買うなら都心。
郊外なら賃貸。通勤不便。資産価値心配。

都心で働かなければいいだけ。
インフルエンザも流行してきたし、人口密集地域はパンデミックが起こると壊滅するから怖いんだわ。

＞８９９
貴方の意見はマイナー。
都心と郊外の価格差から明らかじゃん。
都心が良いに決まってる。

皇室も京都へ戻るという噂も出てきてるし、まだ反対はあるが首都機能も分散する話が本格的に出始めている。

南海トラフ地震・首都直下地震に連動して富士山が噴火するのは規定路線みたいだし。

より文化的な生活したい方も都心だね。

都心が移る可能性もあるんだけどね。

移れば、新しい都心に引っ越せば良いじゃん。

耐震性能が低いと心配ですね。
築古なんてもってのほか。

都心が移れば、みんな新しい都心に移るのかね？

資産価値は激変するだろうね。

そうだね。移ればですが。

東京といっても、そんなに歴史が長いわけでもないから遷都することも可能性としては充分あるんじゃない？

移ったら、郊外は地方都市の郊外になって、
郊外というより過疎化に苦しむ田舎。

問題なのは富士山だろうね。
火山灰が関東平野に積もることは確実なんだから、いよいよって時には状況が一変するでしょ。

そうですね。
関西の方が地震少ないしね。
大阪辺りにマンションでも買っておくかあ。

雪が６ｃｍ積もっただけでインフラが混乱する状況なのに、火山灰が１０ｃｍは積もるって言われてるんだから、今後の抜本的な対策は大きな地震と共に必ず出てくるよ。

都心住まいだと
そもそも通勤電車なんて概念がありません

裁量があれば何処にいようと自由ですし、わざわざ自宅勤務なんて言葉も不要
スケジュールにどう対応するかだけの話

大地震の時は夕方には家にいてテレビ見てましたね

>火山灰が１０ｃｍは積もるって言われてるんだから、
うわ。戸建てなら玄関に積もってたまらないね(>_<)
尚更マンションを選ぶべきだね

>914
それで？

>>915
おや？方向性変えましたね。

>918
どちらさまで？

首都機能は分散した方がいいと思うけど。
現状東京が駄目になったら日本が使い物にならないでしょ。

このところ、戸建てはたった一人で防戦に必死ですね〜
そろそろ次のバイト探したほうがいいんじゃない？
同じことの繰り返しで張り合いがないよ。
マンション派に完全に叩きのめされてますね

>920
そうなるとイイね！