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現在買い替えを検討しています。
買い替えを検討する際に不動産の仲介料がとても高いことに気が付きました。
その料金を少しでも安く住すため仲介業者をさがしていたのですが。
REDS会社は仲介料半額 or 無料でしてくれるようなのですが、
評判を知りたく質問させて頂きました。
実際にお世話になった方がいましたら情報をお願い致します。
[スレ作成日時]2016-01-10 00:56:42
仲介業者 REDSについて教えて下さい
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92 匿名さん
先日、実際に売却で利用しました。
LINEでの問い合わせ即日に概算書を頂けた点と、
その後数ヶ月空いてしまいましたが一切営業が無かった点も好印象でした。
初めての売却で不明点や不安だらけでしたが、
担当の方が非常に親切で頼りになり心強かったです。
売却のやり取りでは、
必要書類があればスマホで写真撮ってLINEで送るだけでしたのでスムーズで良かったです。
（原本も必要ならいつか会った際に手渡し）
また機会があればまずはREDSさんに伺いたいと思っています。
私はREDSさん非常にオススメです。 -
93 匿名さん
売却でお世話になりました。
仲介手数料は他社と比較すると安く、私の場合は手数料が掛からずに済んだので、大変助かりました。
対応は迅速かつ丁寧です。アドバイスに押しつけがましさのない点が主体は売り主だというスタンスにも感じられ、それが逆に信頼できました。その分、自分がどうしたいのかを明確にしておく必要はありますが、質問があればその都度明確に答えてくださるので安心できました。
他社で経験したような嫌な思いをすることも一切なく、予想より良い条件で売却ができたので、満足しています。
今のところ私の中では唯一、不動産売買でおすすめできる会社です。 -
94 今年購入しました
マンションの購入で、対応も早く丁寧で安心して購入を決める事ができ、本当にお世話になりました。
やはり人生でそう何度もある事ではないので、相談でき信頼できる方と一緒に進める事ができたのは、私にとって大きな事でした。
会社で決めるというより、担当者との出会いの方が大切なのではと思いましたし、後々納得感も得られると思います。
[一部テキストを削除しました。管理担当] -
95 Ks
物件探しから購入までお世話になりました。
マイホーム購入を検討して、他社でいくつか物件内見をしていましたが仲介手数料を何とか安く出来ないかとネット検索してREDSを知り、問い合わせをしてみました。
担当してくださった坂本様はとにかく仕事が早いです！希望条件に近い物件を何件も見繕ってくださり、やり取りでの返信が非常に早く丁寧でした。また、他社のようないかにも営業トークといった感じはないですし何件も内見をご一緒していただいて感じたことはまさにプロフェッショナル。物件のメリット・デメリットだけでなく土地周りや駅までの環境などを判断して分かりやすく伝えて下さったり、私達の希望する条件に当てはまる当てはまらないはもちろん細かいところもしっかり見てくださってとても信頼がおけました。また、契約から引き渡しまでの間の手続きも初めてのことで分からないことばかりでしたが、細かく分かりやすく流れをその都度連絡してくださり、前日にも確認の連絡や後日にもしっかり手続きできたかどうか確認の連絡を下さったり、サポートが本当に手厚いです。
仲介手数料は無料になり、だけど他社の営業さんと比べて明らかに知識も豊富だし何より信頼がおける！本当に感謝しております。知り合いに物件購入や売却を検討している人がいたら是非ともおすすめしたいと思います。 -
96 購入経験者さん
手数料無料に惹かれて都内のマンション購入時にこちらを利用しましたが、結果は手数料割引になりました。
無料になるにはいくつか条件があるようで、売り主が仲介業者に手数料を満額払ってくれる場合は購入時の手数料が無料になると思います。
大手不動産業者で満額の手数料を提示された後に相談しましたが、対応は大手と大きく変わらず、仲介手数料も安くなり満足しています。
大手との違いはこれくらいかなと。
・主要駅前に店舗を構えているかどうか
・自社物件の量
・これでもかというくらいの手厚いサポートがあるかどうか
ここのコメントを読む限り、ある程度自分で不動産売買を理解して対応できる人に向いているのではと思います。
携帯のキャリアショップと格安スマホくらいの差があると考えるとイメージしやすいかと。
(実際のREDSさんの対応内容は必要十分ですが、何も考えずキャリアショップに駆け込むタイプの人は大手に行ったほうが無難です。)
賢く手数料を節約したい人にオススメできます。 -
97 評判気になるさん
中古マンション購入にあたって、私もできるだけ仲介手数料を抑えようと、検索したところRedsがヒットしました。
不動産購入を検討する前から「正直不動産」というマンガを読んでおり、このマンガの監修をしている企業と聞いて、信頼できるかもと思ったのが第一印象でした。
そもそもの不動産売買のこと調べていくと、中古マンション情報を提示している不動産会社に連絡すると、どうしてもその物件やその不動産会社が売りたい物件へ誘導し、その不動産会社の利益を第一にして、購入者の意向は二の次になる傾向が高いということがわかりました。
Redsに関しては、売主か買主のどちらかの立場にたって、その売主または買主専属の代理人となるため、顧客の意向を一番にして動くことができるとわかり、Redsに決めました。
私はエージェントを特に指名せずに問い合わせをしたところ、菊池様という方を紹介いただきました。
年齢は若手のようでしたが、実際に対応いただくと、連絡の返信もとても早く、内見時にふとつぶやいた疑問点もキチンと拾い上げて、後日忘れずに必ず回答いただけたので、非常に信頼感を持って、やりとりさせていただくことができました。また、夏場の購入検討で、非常に気温の高い中でも、積極的に内見提案していただいたのが印象的でした。
結果として、3ヶ月ほどで希望の中古マンションを購入でき、かつ仲介手数料が半額でしたので、非常に満足しています。
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98 eマンションさん
先月収益物件を購入しました。
仲介手数料が無料だったので、気になって問い合わせをしました。通常他の不動産で購入したら莫大な仲介手数料を払うので、REDSに決めて良かったです。
担当者さんはとても親切、丁寧で安心して購入する事が出来ました。
[一部テキストを削除しました。] -
100 アイザワ
最近、千葉の戸建を購入しました。
SUUMOで気になる物件を不動産流通システムの島崎さまに内覧依頼を行い、契約まで大変お世話になりました。
内覧を3～4社の仲介業社様へ依頼しましたが、1番レスポンスが早く、他の不動産から来る、「大変人気で問い合わせが多いため早く契約した方が…」「とても良い物件だから早めの内覧を…」など、契約を急かすことなく、我々の都合に合わせていただきました。
また、疑問点、不安点には、即返答を頂いたり、売主に即問い合わせしていただいたり等、とても安心して契約まで過ごせました。仲介手数料0円でしたが、とても手厚いフォローをしていただきました。
契約後の引き渡し日についても、我々の都合に合わせていただくよう、売主様側へ働きかけて頂き、大変助かりました。
はじめての不動産購入で、人生で大きな買い物でしたが、担当していただいたのが、島崎様で良かったです。
契約、引き渡しが終わった後、今後もフォローしていただけるということでしたので、今後も安心して過ごせます。
また、不動産流通システム様をご利用になる場合、以下のシリアルコードをお伝えいただくと、商品券10,000円が頂けるとのことです。一応載せておきます。
シリアルコード:22003204000060 -
101 うどん
先日、東京都内のマンション売却時に利用しました。
結論から言いますと「REDSを利用した事にとても満足」しております。
依頼から約４ヶ月で、希望通りの価格で成約できました。
担当は対応がスピーディで丁寧、当方の質問や相談に的確に答えていただき感謝しています。
売却活動中に転居しましたが、転居後の管理・対応も安心してお任せできました。
機会があればまた利用したいですし、REDS対応エリアの物件売買を考えている友人や家族にも候補に加えてみてほしいとおススメできます。
【満足した理由１：仲介手数料が通常の半額になったこと】
物件や取引態様により異なるようですが、当方の場合は手数料が通常の半額になりました。
一般的には法定上限の3.3％＋6.6万円を請求する仲介業者が多いのですが、REDSでは1.65％＋3.3万円で済みました。
約110万円もの節約になり、大変に有り難かったです！
【満足した理由２：必要充分なサービス内容であったこと】
当初、他の大手仲介会社と相見積もりを取り、サービス内容を比較しました。
大手仲介会社からは「近隣へのチラシ配布、室内のVR撮影（居住中でも空室のように撮影可）、設備故障に関する補償が付く」などをアピールされましたが、当方としては『手数料が半分になる』ことを上回るだけのメリットは無いと判断しました。
また、デザインに凝ったチラシや豪華すぎる資料バインダーも、個人的には不要だと感じます。利用する側から見れば、それらのコストも最終的には手数料に含まれるのですから、その分手数料が安くなった方が嬉しいです。
REDSのサービスは必要充分な内容でありながら、手数料の安さが実現できていることを考えれば、大変に納得感がありました
【満足した理由３：担当者の変更も可能でスムーズだったこと】
当初担当してくれた方と相性が合わないと感じたため、サイトで担当者プロフィールやブログを見て、担当変更をお願いしました。
前任者からの担当変更と引き継ぎもスムーズでした。
大きな金額の取引を共に行なうパートナーですから、各エージェントに関する情報がサイトで事前に確認でき、何かあれば臨機応変に対応してもらえる柔軟さも評価できると考えます
以上です。
今回の取引に満足しているため、REDS社を評価する内容となりました。
不動産の売買を検討されている方には、まずは数社から話を聞いて比較することをお勧めします。
「自分に適したサービス」を、冷静に見極めることが何より大切だと思います。 -
102 MH
先月に、REDSにお世話になり、中古マンションを購入しました。
仲介手数料体系もたいへん明瞭で、仲介業務のコアな部分をしっかり行っていただいても、最低半額は必ず割引になるので、とても満足しています。実際、半額の割引となりました。
担当さんは、常にレスポンスが早く丁寧な対応で、仕事の都合上、夜遅くまたは早朝にしか連絡できない場合でも、可能な限り迅速にご対応くださり、いつも安心感がありました。初めての購入でわからないことだらけで、かなり初歩的なところから多くの質問をさせていただきましたが、専門的な内容や文言も、常に丁寧に、かつ初心者にもわかりやすく噛み砕いてご説明くださったので、その都度不安が解消され、安心して手続きに臨むことができました。
REDSのエージェントは皆さん専門知識、経験をお持ちで、それぞれに強みや特徴を生かして対応してくださると思いますが、特に下山さんは、迅速、丁寧、あたたかさ、それゆえの安心感、すべてが揃ったエージェントでした。金額の大きな買い物である不動産については、何より安心してお頼みできる方にお願いするのが一番だと思います。REDSなら、きっとそれぞれの方に合ったかたちでの物件探しを実現してくださると強く思います。 -
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103 通りがかりさん
REDSに対応頂きました。売主の利益に沿って案内をしてくださる上に、仲介手数料という観点でも他社より安く、自宅（戸建）売却は初めてでしたが大変満足できる取引ができました。非常にお勧めいたします。
■価格設定
- 査定内容を踏まえつつも、私の個人的な市場観を尊重して値付けをさせてくださった
- 実際に、当初の価格帯で売却できた
■売却手続きの案内
- 全体像を踏まえた丁寧な案内があり、対応も迅速だった
■交渉
- 値下げ交渉に関しても、買主様と期待値を調整しつつ満足のいく価格でまとめてくださった
■想定外の際の対応：
- 売買契約締結後の細かな質問にも丁寧かつ迅速に対応いただいた
- ローンを完済する銀行側の手続きの認識違いにも、司法書士の方と連携して適切に修正対応いただいた -
104 購入者
REDSに対応いただき、10月に戸建物件を購入しました。
仲介手数料が無料というところに惹かれ、利用し始めましたが、流石に当初は疑い半分でした。
仲介手数料が無料である納得できる理由を丁寧に説明いただけたので、信頼できると感じその後も継続してお世話になることに。
何分、戸建て物件を購入するなど初めてのことで、不安なことだらけでしたが、
こちらの細かい質問に一つ一つ丁寧に答えていただき、利用開始から約3ヶ月で物件を購入することができました。
実際に仲介手数料は無料でしたし、非常に満足しています。
特にこちらから言わない限り煩わしい営業なども一切無かったです。
一概に他の業者さんとの比較はできませんが、信頼できる業者さんなので、おすすめできます。 -
105 直さん
マンション購入時に仲介をお願いした時には、こちら側の仲介手数料は0円でした。とはいえローンの申請やら物件の確認など、大変親切に対応いただきました。
今回、マンション売却でまたお世話になりました。他社さんよりお安い仲介手数料で大分助かりました！担当いただいた営業さんも親切で相談しやすく、迅速な対応に安心してお任せできました。
是非、お勧めします。 -
106 直さん
大事なことが漏れてました！
担当営業さんは成田さんをお勧めします。
仲介手数料の安さもすごく大事ですけども、個人にとっては大変大きな買い物や売り物ですから、コンサルタントとしての営業さんはとても大事ですよね。 -
107 匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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108 TS
今回転勤にともなう新居購入でREDSを利用しました。私の場合は新築建売購入で仲介手数料が全額無料となりました。仲介手数料だけでも相当の支出なので、これが無料となるのは大きなメリットでした。ご担当いただい宅建マイスターを含め全員が宅建士の資格を保有されており、他の業者に比べてプロ意識が高い方が多いと見受けました。わからないことがあればメールや電話で質問し丁寧に回答いただきました。人生で一番大きな買い物を仲介してくれる業者選択は重要です。REDSなら手数料が安くなるし、プロ集団なので安心してお任せできると感じました。
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109 売却お願いしました
所有していたマンションの売却でお世話になりました。
知識、経験、人柄、スピード
全てにおいて大満足でした。
ありがとうございました。
もし次があったらまたお願いしたいと思います。 -
110 けいちゃん
住宅購入に際し昨年秋にREDSさんを知り今年の土地の契約まで大変お世話になりました。不動産は大きな買物ですし、バブル期以上の高騰で手数料もとても負担に感じていました。わからない事だらけで半信半疑でREDSさんに連絡をとりましたが担当して下さったマイスターさんにお会いして、その不安はなくなりました。
誠実で丁寧な対応でとても信頼のおける方でした。その後も何カ所も購入する土地を迷う度に周辺環境や不動産会社を迅速に調べて連絡を下さいました。そのお陰で希望に叶う土地を見つける事も出来ました。土地の売買はもとより税金や間取り、ローン等様々なことを相談させて頂き励ましのお言葉も頂きました。今ハウスメーカーとの打ち合わせをしておりますのもREDSさんとの出会いがなければ出来なかった事と思っております。本当にありがとうございました。
[一部テキストを削除しました。管理担当] -
111 H.Yagawa
仲介手数料無料が売りの仲介業者さんです。
先日新築物件の購入でお世話になりました。
成約の物件は手数料無料の対象でしたので、当初予算から130万円ほど出費削減でき大変満足しています。
他社と比較して一方的な電話営業もなく、必要なときに必要な情報だけいただけましたので終始快適な物件探しができました。
担当は流石のベテランという対応で、あらゆる疑問点を即座にアドバイスいただけました。成約直前でも返済計画に無理はないか最終確認までアドバイスいただき、引き渡しまで非常に誠実な対応で感謝しております。
現在新居をお探しの方にはぜひ利用をお勧めいたします。
仲介業者が限定されない物件であれば、他社を利用する理由がありません。
なお、お問い合わせの際に下記シリアル番号をお伝えいただくと、ご成約時に1万円分の商品券がいただけるようです。
シリアル番号: 23003515000060
繰り返しになりますが、しつこい電話営業は一切ございません。
気になる物件のURLをメール・LINEで送付すればすぐに照会してもらえますので、試しに問い合わせされてはいかがでしょうか。
[No.101～本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当] -
113 マンション売却
都内のマンション売却をお願いしました。仲介手数料が最大の3％が多い所REDSさんは1.5％や無料になる場合もあるのと、囲い込みや両手取引をしないなど誠実な感じを受けて、いくつか候補の中から選びました。結果は、担当の近藤様が非常に頑張って買主を探してくださり、期間3か月で売却完了しました。本当に売却仲介手数料無料になり驚きました。高額な手数料が無料になり本当に感謝しております。実際に会ってからの対応や、メール、電話での対応も迅速丁寧で申し分なく文句の付けようがありませんでした。当然次の物件もお願いしますし、知り合いにも絶対に勧めます。他社では手数料3％や、囲い込みなどが当たり前のように横行しています、気を付けた方がいいです。不動産の売買にはREDSさんをはじめに検討した方が間違いありません。
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東京都世田谷区中町二丁目 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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