注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-05-11 20:32:17

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 17613 名無しさん

    現場監督って資格もってるの?

  2. 17614 職人さん

    施工管理技士とか建築士とか持っている人と持っていない人がいる。

  3. 17615 通りがかりさん

    無資格者は監理技術者にはなれないよ
    下請けの常駐してるのは班長であって監督ではないから無資格者もいる

  4. 17616 通りがかりさん

    職人さんはかわいそうだな

  5. 17617 通りがかりさん

    まだ基本設計が確定していないのに設計さんが潰れてしまいました。
    途中で担当が変わることってありますか?

  6. 17618 匿名さん

    潰れたとは?

  7. 17619 通りがかりさん

    下請の設計会社が倒産したってことやろ

  8. 17620 通りがかりさん

    過労でドクターストップです。

  9. 17621 通りがかりさん

    設計うつ病かな?職人さんかわいそう

  10. 17622 マンコミュファンさん

    職人じゃなくて設計が過労か、、、

  11. 17623 ご近所さん

    あれじゃない?立場的に変な設計をすると施主に責められ、営業に責められ、現場に責められるから・・・

  12. 17624 名無しさん

    設計は代わりがいくらでもいるからよ

  13. 17625 匿名さん

    施主の要望どうり設計→現場的には微妙な設計なんてことよくあるもんな。

    インテリアの人にもこのクロスはやめてください。現場に怒られますってのがあった

  14. 17626 通りがかりさん

    接客対応が悪い会社はダメだね

  15. 17627 周辺住民さん

    貼りにくいクロスとかあるのかな?

  16. 17628 名無しさん

    今日来てくれた職人さん訛り過ぎてて何言ってるのか全くわからんかった笑
    腕は確かだと思うので心配はしてないけど

  17. 17629 通りがかりさん

    建売を良く見るようになってきた

  18. 17630 周辺住民さん

    うちの近所でもスミリンの建売なんてあまりみたことないのに立て続けに建っている
    注文住宅の請負が少ないんだろうな。
    大工を遊ばせておくわけにもいかないから建売を作る。

  19. 17631 通りがかりさん

    売れてるからいいんじゃないかな

  20. 17632 周辺住民さん

    うちの近所のとこはまだ売れてないみたいで
    広告がよく出てくる。
    スミリンなのに突板。

  21. 17633 購入経験者さん

    The建売だなw

  22. 17634 検討板ユーザーさん

    >>17630 周辺住民さん
    薄情じゃないね

  23. 17635 通りがかりさん

    大工さんは定年とかあるのですか?

  24. 17636 匿名さん

    ないのでは?
    うちに来た人はかなりヨボヨボやった。
    何歳かは知らないが

  25. 17637 通りがかりさん

    何歳ですかね?

  26. 17638 通りがかりさん

    大工のために建売作るわけねーだろw

  27. 17639 通りがかりさん

    人情味がない人がきた

  28. 17640 匿名さん

    人情味あるならはーちゃんみたいなことは起こらない

  29. 17641 通りがかりさん

    設計 監督がハズレだったんでしょう上司と話してください

  30. 17642 匿名さん

    はーちゃん更新止まったな。
    クラブフォレストの議事録を提示してくれないので、まだどっちが悪いのか判断出来ん。
    ただ設計士と現場監督が無能なのはもう確かな事。
    正直うちの設計士はレベルが高いので、はーちゃんご愁傷様、、

  31. 17643 匿名さん

    会社として人によってそんなに差があるのは問題大きいよね

  32. 17644 口コミ知りたいさん

    はーちゃんねるはじめにここで話題になったときに見たときはチャンネル登録者500人くらい。それが1000人超えてるな。
    収益化条件達成おめでとう

  33. 17645 口コミ知りたいさん

    とくにこれが再生されているね

  34. 17646 名無しさん

    最近悪いのばかり出てくる

  35. 17647 通りがかりさん

    どこもそんなもんだろ

  36. 17648 eマンションさん

    最近聞くハウスメーカーの悪い話の住友林業率かない高いのだが

  37. 17649 通りがかりさん

    他社でもあるがバレてないだけかもな
    金で解決する会社もあるみたいだし

  38. 17650 匿名さん

    何か問題が見つかっても、会社の対応が良ければ世に晒される事はない。

  39. 17651 マンション掲示板さん

    はーちゃんねるみれば会社の対応がわかるよな

  40. 17652 通りがかりさん

    上司と話ししたんでは?

  41. 17653 通りがかりさん

    はーちゃんのかなり前から見てるんだけど
    住林で契約してるのにタマホームに冷やかし行ったりとなかなか愉快な人ですよ

  42. 17654 マンション検討中さん

    >>17650 匿名さん

    それはない
    いまどき、対応される前に晒してる施主が多い

  43. 17655 匿名さん

    問題が発生→ハウスメーカーに連絡→担当者が対応。
    そこで納得すれば、ユーチューブなんかにUPしないよ。
    動画作成するのはよっぽどの事。

  44. 17656 通りがかりさん

    現場監督が悪いな

  45. 17657 匿名さん

    >>17655 匿名さん

    解決に向かうことが出来そうです!なんて言って欠陥動画あげてる施主もいるよ。
    アイ工務店とか・・・

  46. 17658 匿名さん

    入居時に床に小さな傷ついてましたー、ネジの締め忘れがありましたーとかな。一条だったかな。
    くだらない施工不良ネタで再生数稼いでるやつもいる。

  47. 17659 通りがかりさん

    酷い現場監督はいないの?

  48. 17660 名無しさん

    Tomoさんの続報ないなとおもったら。実務者に攻撃されて鍵アカになってしもうた

  49. 17661 匿名さん

    女って悲劇のヒロインを気取りたいからな
    男は悲劇のヒロインに優しくしたいんだ
    なんかwinwinだな

  50. 17662 口コミ知りたいさん

    tomoさんに落ち度は無いし、落ち度は完全に住林側なんだよなあ
    攻撃する実務者がどうかしてる

  51. 17663 匿名さん

    はーちゃんの動画上がってるね

    担当の現場監督と設計士は、他でも細かい所は適当にやっきてたんだろうな

    だいたいの施主は、妥協するし細かい所は気にしないだろうけど、はーちゃんみたいな1cm単位のクレーマーおばさんに当たるとこうなっちゃうよね
    人の手で作ってるんだから、設計通りに1cmもズレずに作るって現場泣かせだと思うよ

    でも住林も教育し直した方がいいな

  52. 17664 通りがかりさん

    上司しだいですね

  53. 17665 匿名さん

    Tomoさんの方の軒問題は解決したの?

  54. 17666 評判気になるさん

    はーちゃん、tomoさん、水浸し・・・最近多すぎるよ。

  55. 17667 マンション検討中さん

    >>17663
    わかる!!
    うちも私が気になる施工不良(外観上の問題)があったけど、夫が気にならないっていうから追求もしなかったわ。

  56. 17668 匿名さん

    はーちゃんの動画とかtomoさんの軒ってどれのこといってるの?ぜんぜん見つからない

  57. 17669 匿名さん

    水浸しのはわかった

  58. 17670 匿名さん

    結局、言い訳、言い逃れ、逆に開き直りで何とかこの場を終えれば二度と会うことはないとの腹積もり。その後のメンテナンス、保証等については別の担当者がきて問題ありません。数年後にはその時の営業はどっかに転勤。
    この会社のシステムは良くできています。(経験者より)

  59. 17671 通りがかりさん

    建売のほうがいいかも見れるからさ

  60. 17672 通りがかりさん

    みかん丸事件を風化させてはいけないぜよ!

  61. 17673 匿名さん

    結局、住友林業と戦うにはブログやYouTube、SNSで騒ぐしかないってことやな。

  62. 17674 通りがかりさん

    建売は客ついてるよ

  63. 17675 マンコミュファンさん

    はーちゃんもYouTubeのおかげで良い方向に進みそうって言ってたな。tomoさんもそうだったし、今後、スミリンで施工不良があったらSNSで騒ぐのがええやろな。発信力がない人にははーちゃんの今までの対応みたいな感じになる

  64. 17676 マンション掲示板さん

    これから住友林業で家建てるならYouTube始めよう

  65. 17677 マンション掲示板さん

    ほっておいてもその顧客だけの影響→放置

    発信力ありで他者にも影響→損しても対応

    まあ会社として当然の対応だけど平等ではないな

  66. 17678 匿名さん

    はーちゃんの場合は元々登録者も少なかったけど今は1000人超えて影響も無視できなくなった感じか

  67. 17679 匿名さん

    施主が納得するように対応したら動画は消されるのかな?

  68. 17680 購入経験者さん

    水浸しの人が一番かわいそうなんだけど検索するとよくあるっぽい

    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14246532879

  69. 17681 ご近所さん

    みかん丸もブログランキング一位になって無視できなくなって対応したかんじだった

  70. 17682 匿名さん

    広がらないうちに即対応が一番だね、後の影響考えたら。

  71. 17683 デベにお勤めさん

    >>17679
    対応する条件として動画消せとか付けてそう

  72. 17684 マンション検討中さん

    >>17678

    You Tube公開しているけどたいして登録者でもないし→いつもの対応

    だんだん拡散されて登録者増えてきた→やばい。特別対応で動画拡散を止めよう

    こんなかんじだろうね。
    施工不良のリスク考えるとなにかしらの発信をしていたほうが交渉も有利だろうな。

  73. 17685 通りがかりさん

    建売は売れてるよ

  74. 17686 匿名さん

    >>17684
    >だんだん拡散されて登録者増えてきた→やばい。特別対応で動画拡散を止めよう

    それ会社によって違うんじゃない?
    拡散されても未対応や放置のHMもあるみたい、HBとか。

  75. 17687 匿名さん

    その後の影響を考えたら早めに対応した方が良い。

  76. 17688 マンコミュファンさん

    むしろ拡散されたから対応する方が平等じゃないから施主からすると微妙に感じる。やるなら他の施主にも同じ対応しろよとおもう。

  77. 17689 検討者さん

    >>17685
    建て売りは土地のオマケ

  78. 17690 口コミ知りたいさん

    >>17688
    昔から同じ姿勢だけど何だかな、って思っちゃうよね

  79. 17691 匿名さん

    住林や積水はいい方だと思ってる。
    違うかな?

  80. 17692 検討板ユーザーさん

    違うな。はーちゃんへの対応がリアル。

  81. 17693 匿名さん

    リアルってw
    良いチームに恵まれた施主もいれば、はーちゃんみたいなポンコツ設計にあたる人もいる。
    どっちも現実だろ

  82. 17694 坪単価比較中さん

    設計も現場もその後の対応も酷い

  83. 17695 匿名さん

    住林に誠意ある対応を望みます。

  84. 17697 匿名さん

    こんなところで何度も喚いてないで本社か支店に電話したら?
    匿名掲示板でほぼ個人名晒してるのってどうなのかな。

  85. 17698 検討者さん

    そうそう。ほんとこれ。
    トラブル放置で連絡なしの営業。
    逃げ切ったと思ってるかもしれないが引き渡し後からでも晒せるって知らないのかな。
    施主は着々と拡散の準備してるかもしれないのにね。

    ミスが許せないとか金が欲しいとかではなく、SNSで騒がない限り納得する対応が得られないのなら、騒ぐしかなくなるよね。

  86. 17699 匿名さん

    住林って値段が高いのにね。
    もっとちゃんとしてるのかと思ってた。

  87. 17700 通りがかりさん

    YouTubeの最近よく見る方、自分が気に入らないコメント消してますね。
    自分は好意的なコメントを書いたので消されてませんが。

  88. 17701 通りがかりさん

    >>17699 匿名さん
    担当ガチャですね。自分は最高の営業と設計士です。彼女達とレベルが違い過ぎて驚いてます。

  89. 17702 匿名さん

    >>17700
    誰の事?ヒントください

  90. 17703 匿名さん

    単に細かいこと気にしないから最高の設計士におもえるだけかも

  91. 17704 通りがかりさん

    口が悪い現場監督

  92. 17705 検討板ユーザーさん

    たとえ担当ガチャでも今までの対応みると会社としてどうなんだと思えてしまう
    さらに拡散されたら対応しだすってものすごい嫌

  93. 17706 匿名さん

    >>17703 匿名さん
    設計士でさえ自分で建てた家に後悔ポイントが出来てしまうくらいなんだから、人のために限られた時間で作った家に難点がいくつか出来るのは当たり前。
    こまかいことを気にしないってのは本当に大事な要素だと思う。

  94. 17707 評判気になるさん

    >>17706

    施主側の要望を汲み取れない設計士や施工者が問題なんだよな。
    細かいことというか施主がこだわっているポイントが満たされてないから揉めてるわけで、、、TOMOさんしかり、はーちゃんしかり。

    水浸しの人は可哀想としか言いようがない

  95. 17708 評判気になるさん

    うちもかなり細かいことはミスられたりしたよ。
    ただ揉めるほどこだわってた箇所じゃなかったからよかっただけ

  96. 17709 マンション検討中さん

    tomoさんは鍵垢にしたな。

    住友林業が「よし。拡散されない」って対応変わらないのか心配しています。

  97. 17710 匿名さん

    インスペクターに見てもらえばいい。

  98. 17711 購入経験者さん

    ホームインスペクター:住友林業は買わないですね。ブランドで高いだけ

    って言われてたな笑

  99. 17712 周辺住民さん

    >>17709
    ありそうで怖いww

  100. 17713 購入経験者さん

    >>17711
    この動画ね

  101. 17714 匿名さん

    ヘーベルは欠陥動画出ても相変わらず対応せずだけど。
    住林はどうなんだろう?

  102. 17715 検討板ユーザーさん

    ネットで話題になったら対応します。

    それ以外?知りません。当社の標準仕様ですといって終了

  103. 17716 匿名さん

    >ネットで話題になったら対応します。

    そうならいいけどね。
    ここは会社によって違うんじゃないかと思う。

  104. 17717 eマンションさん

    ダイワあたりもそうだけど自社の基準外のことは対応しないって線引きしてる方が、拡散されてるなら対応しますってより納得感はあるよな。不公平じゃね?

  105. 17718 匿名さん

    他社で見たけど、対応するどころか逆に裁判に発展する場合もあるから。
    住林は知らんけど。

  106. 17719 通りがかりさん

    住友林業 裁判で検索すると結構でてくるね。
    これとか
    https://ameblo.jp/kanetani41/theme-10041835181.html

    この人もブログランキングとかあがれば対応してもらえたのかな

  107. 17720 匿名さん

    >>17719 通りがかりさん
    ブログさらっとみたけど、さすがに施主がちょっと足りないのでは?
    そんな古いネタしか出ないの?

  108. 17721 マンコミュファンさん

    足りないってなにが?

  109. 17722 匿名さん

    世の中、変な人もいる。
    ハウスメーカー 裁判で検索してやたら古いブログ貼り付けたり
    同じ動画をアップし続けたり
    ハウスメーカーの怨念みたいなのが、住友林業に限らず掲示板には住み着いてる

  110. 17723 匿名さん

    はーちゃん動画のコメントって認証制にしてる?
    それとも消してるのか

  111. 17724 検討者さん

    消してますね
    全面的に賛同してる意見しか残さないみたいです

  112. 17725 匿名さん

    tomoさんも攻撃されて鍵垢にしたし、cocoさんも攻撃されてたし、ハウスメーカーの施工不良とかを糾弾するのは大変。

  113. 17726 匿名さん

    家は人の一生が狂うほどの大きな買い物だからね。
    ハウスメーカー選びに失敗したからって早々建て替えられないし。
    気に入らない家に住まなくちゃいけない程、辛い事はない。
    まあ、これからの人は欠陥住宅のYouTubeでも見て勉強しておいた方がいいよ。

  114. 17727 匿名さん

    >>17725
    言う事は大事。泣き寝入りはあかん。

  115. 17728 通りがかりさん

    ここは建売にしとけ

  116. 17729 匿名さん

    建売こそやばいと思うぞ。
    蓋されたらわからないとこ多いし

  117. 17730 匿名さん

    インスペクター入れなあかん。

  118. 17731 匿名さん

    インスペクターの人が住友林業は買わないと言ってるのを重く受ける必要がある

  119. 17732 口コミ知りたいさん

    tomoさんも全然解決しないな。
    住友林業が言い訳ばかりやん。

  120. 17733 通りがかりさん

    建売うれてるよ

  121. 17734 マンコミュファンさん

    建売だせえじゃん

  122. 17735 周辺住民さん

    注文はかっこいいもんな

  123. 17736 評判気になるさん

    >>17732
    鍵垢なのに見えるの?フォローしてたのかな

  124. 17737 マンション検討中さん

    tomoさんの住友林業の回答は完全に言い訳だな
    さすがに落とし所が難しいから施主を諦めさせようとしている

  125. 17738 匿名さん

    SNSで拡散した人だけ対応ってどこかとそっくりだな

  126. 17739 通りがかりさん

    そろそろ完売でしょ

  127. 17740 匿名さん

    ミサワ、ヘーベルの欠陥動画見て、ここはないな~と思ってたけど、
    住林もないわ。じゃ、積水しかないか。

  128. 17741 eマンションさん

    最近のSNSみてもヘーベルやミサワの悪い事例ないけどな。スミリン、ダイワ、三井、一条が目立つ

  129. 17742 匿名さん

    目立つつっても、せいぜい数件だろ?どのHMも母数に対してどうかだな

  130. 17743 匿名さん

    ヘーベルの吊り戸棚落下は全国規模だけどな。
    たまたまそこの下請けの工務店がハズレだったじゃない。
    で、落ちたまま放置されてるし。

  131. 17744 匿名さん


    これの事?最近じゃないか。

  132. 17745 匿名さん

    毎回毎回同じ動画あげて、ご苦労なこったな

  133. 17746 通りがかりさん

    やっぱり上司がダメだね

  134. 17747 匿名さん

    >>17746
    それ言える。その人の力量が問われるね。
    サッサと対応しとけばよかったのに。

  135. 17748 eマンションさん

    YouTubeで拡散されたから対応って最低やわ

  136. 17749 匿名さん

    対応したの?

  137. 17750 通りがかりさん

    パワハラ モラハラ上司かな?

  138. 17751 マンション比較中さん

    tomoさんのケースとはーちゃんはほぼ同じだよな。設計と現場判断が問題。
    レベルが低下しているんじゃないか?

  139. 17752 口コミ知りたいさん

    >>17751 マンション比較中さん
    レベルの低いのが目立ってるが、自分はレベル高かったので全てとは言い切れないのよね。本当に担当ガチャですわ。

  140. 17753 周辺住民さん

    レベルが高かったと思い込んでいるだけとか?

  141. 17754 匿名さん

    金額が高いからそれなりと思っていたけど、ハウスメーカーに限ってはそうでもないんだな。

  142. 17755 住友林業検討者

    住林検討したけど
    気密、断熱に落ちて
    C値が1切れ中なかったりするのに
    見積もり高ーい
    有名人、発信力ある人
    または職業により
    大幅値引ありだね

  143. 17756 評判気になるさん

    >>17755 住友林業検討者さん
    数名人でもないけど、見積り2番目に安かったわ。
    それでもローコストよりは高いけど。

  144. 17757 戸建て検討中さん

    ちなみに何坪でおいくら?

  145. 17758 戸建て検討中さん

    42坪二階建てで本体税抜2540万円です

  146. 17759 通りがかりさん

    それ提案入ってなさそうだから1000万近く上がる見積だな

  147. 17760 eマンションさん

    かなりのショボリンで笑った

  148. 17761 匿名さん

    住友林業は見積もり安かった場合、喜ぶべきではなくない?そんな安い住友林業は絶対しょぼりんでしかなく、住友林業感ない家確定でしょ。完成した色んなお宅見に行ったことあるのかな?一度しょぼりん目の当たりにしないと、完成してからこんなはずでは…となりそう。

  149. 17762 マンション掲示板さん

    うらやま。そんなに安かったらオプション盛り放題やん

  150. 17763 匿名さん

    正直、ショボリンだとローコストの建売と見た目大差ないぞ。

  151. 17764 匿名さん

    なんで?
    42坪で本体坪単価が安いと聞くと、軒が短いとか総二階だとかが予想されるから?

  152. 17765 通りがかりさん

    とにかく安くと見積依頼するとそのくらいだぞ
    ただしマルチバランス工法のサイディングでシーサンドは提案工事でも選べない
    設備も最低グレードで突板フローリングのスレート屋根
    ローコストと見分けがつかない建物が建つ

  153. 17766 匿名さん

    安いからMB工法のサイディングだろうって、ただの想像じゃん

  154. 17767 戸建て検討中さん

    BF工法の自由設計で総二階ではないですよ
    フローリングもリビングは無垢で他は挽板です
    キッチンはキッチンハウスでミーレの食洗機を導入予定です
    それと初回見積ではなくて着工前の最終見積です
    地盤改良が不要なので安くなりました
    提案工事は1000万円超えてますが含めて話する必要ありませんよね

  155. 17768 匿名さん

    住林は高グレードの設備を標準で安く沢山仕入れてるわけだし、グレード落としたからって本体価格がぐんと下がるわけではないと思う。
    そして、例えばトイレのグレードを落としたり上げたりしても、その差額って本体価格じゃなくて提案工事費用の方に反映されるからね。
    風呂のサイズも同じ。1616サイズの約45万が本体価格に入ってて、いじると本体価格は変わらずにオプション代が上がったり下がったりする。

  156. 17769 匿名さん

    アクセントタイルは提案工事費用だから、タイルの範囲が広いと吹き付けの範囲が狭くなって本体価格は下がるよ。総タイルは知らないけどたぶん同じ。
    ケチって全部吹き付けにしてみんなの好きな「ショボリン」にすると、本体価格は逆に上がるんだよ。
    17765はちょっと考え方が間違ってるな

  157. 17770 匿名さん

    >提案工事は1000万円超えてますが含めて話する必要ありませんよね

    それ、本体税抜2540万円にプラスだったって事?
    結局、総額は?

  158. 17771 周辺住民さん

    住友林業って安くするとほんとローコストと変わらないからな

  159. 17772 匿名さん

    それは住友林業に限ったことではないけどな

  160. 17773 評判気になるさん

    >>17771
    違う。価格がぜんぜん違うから
    高いローコスト

  161. 17774 評判気になるさん

    さっき住友林業2番目に安かったと書いたが、それでも8000万だけどな。

  162. 17775 口コミ知りたいさん

    >>17767 戸建て検討中さん

    総額で42坪で4000万いかないってこと?セミオーダーでもなく、数年前でもなくそんなことある??ちょっと考えられないけど…

  163. 17776 戸建て検討中さん

    税込での総額が土地外構のけて4500万円でした

  164. 17777 通りがかりさん

    >>17769
    普通のプランだと吹付は増額無しなんだけど、格安プランってのがあって吹付が選べないんだよ
    サイディングしか選べないんだわ
    だから見た目がローコストのそれにしかなんないんだ

  165. 17778 通りがかりさん

    >>17776
    安いな
    フリーオーダーでその価格なら激安
    セミオーダー並みの価格だぞ
    フリーオーダーだと40坪超えれば総額5000万切る事ないと思ってた

  166. 17779 評判気になるさん

    釣られすぎ(笑)

  167. 17780 匿名さん

    >>17776 戸建て検討中さん

    最初からそう言えばよかったんじゃ?

  168. 17781 匿名さん

    坪単価は本体価格のみで計算しないと意味ないよね
    総額なんてオプションやら何やらで簡単に一千万以上変わる

    >>17777 通りがかりさん
    それフォレストセレクションのこと?最近は総タイル使えるようになってるぞ

  169. 17782 匿名さん

    >オプションやら何やらで簡単に一千万以上変わる

    住林ってそうなんだ~。
    それなら最初から全部決めてから契約した方がいいんじゃない?
    既に5万は払ってるんでしょ。

  170. 17783 匿名さん

    オプションで変わるのはどこのHMも一緒だろ。
    最初から全部決めて契約して金額そのまま、なんて簡単な話ならいいんだけどな。

  171. 17784 匿名さん

    オプションで1千万以上なら、相当上がると見込んでおいたほうがいいね。

  172. 17785 匿名さん

    住林のオプション1千万~って例えば何?
    無垢床は標準でしょ。

  173. 17786 マンコミュファンさん

    >>17782 匿名さん
    建売しか知らん人は発言しなくて良いで?

  174. 17787 通りがかりさん

    >>17785
    住林の見積は特殊でオプション付けると本体価格が安くなる
    標準品100万円のを提案品の150万円に変更したとする
    3000万円だった本体価格が2900万円に下がり
    提案工事が150万円になる
    キッチン、洗面台、アクセントタイル、エコカラット、屋根材、サッシも樹脂だと提案になってたような
    とにかく1000万円は余裕で増える

    ダウングレードしても提案工事は増えるんだなこれが笑

  175. 17788 検討板ユーザーさん

    >>17785 匿名さん
    キッチンハウスのキッチン全装備とカップボート、太陽光発電と蓄電池、全部屋無垢材、クレストの建付け家具、ブランド照明。これで1000万超えるな。

  176. 17789 通りがかりさん

    フォレストセレクションではシーサンドコート使えませんよ
    タイルは使えますがタイル使ったところでローコストと変わりない外観にしかなりません
    住林なら一部分でもシーサンドコートじゃないと

  177. 17790 検討板ユーザーさん

    住友林業はデフォでもそれなりだけど(でもデフォのままだとショボリンと言われる)こだわると1000万なんてすぐだよ。例えばキッチンはリクシルSIが標準だけど、食洗機をミーレに変更とか、バスはTOTOサザナも標準だけど人工大理石のバスに変更するとか。それは提案になるので金額増える。それがけっこーするんだよ。

  178. 17791 マンコミュファンさん

    >>17789 通りがかりさん
    あーやっぱり。なんかツイートみててそーかな、と思った。
    でもシーサンドでもラフ仕上げ以外は提案なんだよね。俺はラフ仕上げが一番好きだったのでそこは増額にならんかったけど。

  179. 17792 名無しさん

    総二階でシーサンド使っていなければ他をどう頑張ってもショボリン認定です

  180. 17793 マンコミュファンさん

    >>17785 匿名さん
    無垢が標準なのはリビングと玄関のみ。しかも安い無垢材。他は挽き板だったりするので、例えば全部屋チーク(一番高い)無垢材に変更すると、1m2で5万近い増額だったりする。

  181. 17794 マンコミュファンさん

    注文住宅はプラスになるのが当たり前なので、それが嫌なら初めから全部の要望出して見積りしてもらう。
    例えば太陽光発電と蓄電、無垢材の種類と場所は最低限指定しとかんと想像超えた結果になるので死ぬで。
    それ以外にも外構費用は庭あるなら500万、見積り段階で想定オプションも500万(例えばカップボードは標準に入ってない)はやったほうが良い。

  182. 17795 戸建て検討中さん

    何坪で8000万?
    大きいんでしょ

  183. 17796 評判気になるさん

    何坪で4500万?

  184. 17797 名無しさん

    そうだな
    庶民レベルでも提案工事500万
    拘るなら最低1000万
    契約後にそのくらい上乗せする覚悟が無いなら住林では無理ね
    オール標準のショボリンでいいなら別だけどダサいよ

  185. 17798 戸建て検討中さん

    それ企画住宅の値段じゃない?

  186. 17799 マンション検討中さん

    >>17795 戸建て検討中さん
    詳しくは言えんけど30坪。ただしショボリンではないのでこれぐらいになるんだわ。

  187. 17800 マンション検討中さん

    ほんとにもう普通のサラリーマンは大手の注文住宅なんて建てれんで。土地除いて5000万切ってたら安い!っていう時代。
    土地付き建売の6000万はほんと安くて良いなって思うよ。
    もしかしたら地方なら土地が安いから建てれるかもだが、こっちは土地が30坪で1億なんだよ、、

  188. 17801 名無しさん

    最近住林で建てた同級の家が28坪平屋で土地以外で8千万と言っていた

  189. 17802 eマンションさん

    >>17801 名無しさん
    至極妥当なお値段だと思います。実は平家って2階建より高いんだよね。

  190. 17803 名無しさん

    タマホームでも30坪で建物増額4千万超えが当たり前になってますから
    少し前なら半額で建てれてました

  191. 17804 eマンションさん

    20年前に2500万で買ったマンションが、今売ったら3500万だってさ。同じレベルの新築マンションは今5000万超え。今の時代のサラリーマンはどうしたら住む家買えるの?

  192. 17805 ご近所さん

    そんな金額でしてはーちゃんやtomoさんへの対応か。
    住友林業はやめたほうが良さそうですね

  193. 17806 坪単価比較中さん

    はーちゃん結局、ユーチューブのおかげで謝罪されてるやん

  194. 17807 匿名さん

    住林流石だね。
    YouTubeで晒され、一応対応したんだね。
    それに比べ、ヘーベルの吊り戸棚は落下したままよ。
    まーだ直ってない。
    ちょっとは住林を見習ってほしいわ。

  195. 17808 買い替え検討中さん

    You Tubeで晒されたら対応するなんて今炎上しているExpediaと同じで最低だけどね。
    不公平感半端ない

  196. 17809 匿名さん

    吊り戸棚男はへーベルスレにどうぞお帰りください

  197. 17810 匿名さん

    >>17808
    ほんとそれ。有名人とかを特別扱いするのと同じで逆効果。
    今後住友林業で家を建てるならYou Tubeで実況するレベルでないと怖いわ

  198. 17811 買い替え検討中さん

    TOMOさんはどうなったんだろうと見てみたら鍵垢になってたわ。
    圧力でもかかったの??

  199. 17812 匿名さん

    >>17808
    社員が対応するだけマシだと思わないと。
    他社なんか顧問弁護士に投げちゃうところもあるし。
    (うちもトイレの床が冷たいんです、と開き直るヘーベル欠陥告発YouTube①)

  200. 17813 評判気になるさん

    tomoさんは今回の軒の件で建築士?夫婦に攻撃されて鍵垢にした。

    tomoさんの件も住友林業の対応は言い訳ばかりで最低だったね。まだ解決してない。

  201. 17814 名無しさん

    坪数と値段ですか?
    100万坪で10円でした

  202. 17815 匿名さん

    tomoさんは軒以外にもいろいろあったからな。
    揉めて一度担当変えてた。

    それでもこんなこと起こるんだから

  203. 17816 検討者さん

    サイディングと突板の平屋はどう?

  204. 17817 通りがかりさん

    サイディングで突板の平屋
    そんなもんスラム街仕様だろ
    恥ずかしくて住めん

  205. 17818 マンション検討中さん

    >>17816 検討者さん
    その仕様なら住友林業で建てるよりも他の方が良いんじゃないかな?住友林業だと高いだけよ。
    住友林業なら無垢材とシーサンドとチェスターフィット選ばないなら高いだけ、になるんじゃないかな?

  206. 17819 匿名さん

    住林ってこれと言って特徴がないよね。

  207. 17820 通りがかりさん

    特徴はある
    まずは1キロ先からでもわかる風格
    他には玄関入った瞬間にわかるオーラ
    他には施主から滲み出る林の呼吸
    他にもチャクラや覇気なんかが違います

  208. 17821 マンション掲示板さん

    この前見てきたけどタマホームと変わらんかった

  209. 17822 通りがかりさん

    タマホームは色で例えるなら赤
    住友林業は緑

  210. 17823 検討者さん

    タマホームは垢抜けてお洒落になってる

  211. 17824 匿名さん

    うちは家に金かけるより、土地に金かけたい派。

  212. 17825 通りがかりさん

    建売植栽入れすぎだろジャングルだよ

  213. 17826 匿名さん

    高いだけで特徴がないのはホント。
    ブランド価値を買うと言っても

    バックとかのブランド品と違って
    表札に「住友林業築」とでもか書いておかないと誰にも気づいて貰えない

    積水ハウスやヘーベルはわかりやすいからその点上手くやっているよな

  214. 17827 匿名さん

    「高いだけで特徴がない」のにも関わらず、いまだに多くの人が高い金払って買ってるのは何故でしょう?

  215. 17828 デベにお勤めさん

    それだけ情弱が多いってことだけでは?
    よく他社と比較したらここは選ばないな

  216. 17829 匿名さん

    情弱を食い物にするだけのビジネスでここまでの成長を維持できると思ってたらお笑いだな。

    というか、「積水やヘーベルはわかりやすいから上手くやってる」って、それこそ只の情弱ブランド志向の選び方だよな。

  217. 17830 eマンションさん

    >>17829
    そこまでいうなら住友林業の特徴、強み教えてよ

  218. 17831 匿名さん

    ネットで調べたら出てくるよ

  219. 17832 eマンションさん

    君の見解が知りたいの

  220. 17833 匿名さん

    見解?ネットに書いてあるようなことだよ
    積水やヘーベルに関しても同様。

  221. 17834 匿名さん

    積水やヘーベルは外壁に特徴があるから。
    しかし、ヘーベルの外壁にある穴からはタバコの臭いが家の中に入って来る。YouTubeで叩かれてたな。

  222. 17835 匿名さん

    外壁に特徴って、それだけ?
    ダイコンって厚いサイディングじゃんっていう批判もあるけどな。お隣と見た目がかぶりやすい難点もあるし。
    というか積水で塗り壁にしてる家もあるけど、そういう家は積水で建てる意味無いの?

  223. 17836 匿名さん

    >>17835
    ヘーベルもどこがいいんだかよく分からない。
    告発YouTubeで見る限り、アフターも?だったし。

  224. 17837 匿名さん

    ダインコンクリートは目地が嫌なんだよな。ベルバーンも種類が多くないし。
    積水にするなら、外壁は平田タイルのカタログから選びたい

  225. 17838 匿名さん

    >>17837
    ダインは目地の汚れが気になるね、ヘーベルもだけど。

  226. 17839 匿名さん

    またヘーベルの人来てるやん笑

  227. 17840 匿名さん

    ヘーベルは目地が目立たないのはええな。
    ダインコンクリートはそれが弱点

  228. 17841 匿名さん

    >>17840
    ヘーベルは苔。

  229. 17842 匿名さん

    展示場と同じ雰囲気のものを建てるのって難しいんだろうな、と思いつつ、HMの顔ともいえる展示場は住友林業が抜群に良いと思います。
    いくつか見ましたが、ホテルっぽかったり建売っぽかったり、備え付けが安っぽくみえたりしたHMが多かった中で住友林業は良かったです。
    ただ高い…

  230. 17843 匿名さん

    展示場のサッシ見たけど、普通だったな。
    窓メーカーのショールームに行くと、もっといいものあるのに。

  231. 17844 評判気になるさん

    >>17843 匿名さん
    住友林業は複合のダブルが標準だからね。ここは普通にアップグレードが当たり前だけど、幸いにそんなに高くないで。

  232. 17845 検討板ユーザーさん

    正直、住友林業の良さがわからない

  233. 17846 通りがかりさん

    サイディングやフローリングじゃないところ

  234. 17847 匿名さん

    >>17845
    それ、他のハウスメーカーにも言える。
    値段の割に大したもん使ってない。

  235. 17848 匿名さん

    どの大手HMも極端にわかりやすい良さなんて無いと思うぞw

  236. 17849 マンション掲示板さん

    はーちゃんやtomoさんへの対応見てればわかるでしょ

  237. 17850 匿名さん

    はーちゃんの件はどんどん拡散されてるな。

  238. 17851 周辺住民さん

    ほんとだ。少し前には4百人くらいだったチャンネル登録者だったのにすでに1700人超

  239. 17852 坪単価比較中さん

    tomoさんの件もひでえな。結局なにも対応なしかよ
    鍵垢にしたのが大きい気がする

  240. 17853 匿名さん

    そりゃあそうでしょ
    鍵垢の人なら対応しなくても拡散されないし。

  241. 17854 匿名さん

    Cocoさんみたいに拡散されても対応されず、弁護士でてくるハウスメーカーとどっちが良いのか

  242. 17855 匿名さん

    >弁護士でてくるハウスメーカー
    ああ、それヘーベルの欠陥実態YouTubeで見たな。
    さすが大手、金かけてる。

  243. 17856 ご近所さん

    個人的には拡散された人だけ対応するハウスメーカーが一番信用ならんよ。

  244. 17857 匿名さん

    PAX入れた人います?

  245. 17858 匿名さん

    台風で倒れた木を植え直してくれるところは良心的なんじゃないだろうか

  246. 17859 通りがかりさん

    植えすぎなんだよジャングルジャングル

  247. 17860 名無しさん

    水浸しのひとは昨日の台風大丈夫だったのだろうか

  248. 17861 匿名さん

    住友林業で建てた我が家もミスが多かった

    指摘しても、「人がやることなのでミスはつきものです」って本当に謝らないんですよね。反対に開き直る。

    悩んでいる時間、考えてる時間を返してほしい。考えたくないけど、ミスした場所を見ると嫌な気持ちになる。

  249. 17862 匿名さん

    はーちゃんの動画とかみると我が家のときとほぼ同じ対応でびっくり。
    You Tubeで拡散すれば対応してくれたのかな・・・

  250. 17863 口コミ知りたいさん

    はーちゃんねるの話、よく聞くので見てみましたがヤバいですね。数十個のミスだけでなく、対応が。
    ミスしてるのに、こちらだけが悪いんでしょうか?とか。You Tubeと奥さんのLINEやめてくれとか。こっちも精神不安定だとか。ミスに関するLINEがたくさんきて、業務に支障が出るとか。全部動画見たけど、施主側に落ち度は何もないよね。注文住宅って何?注文するとミスされるの?
    こんなたくさんのミスしても絶対謝らないって何?

  251. 17864 通りがかりさん

    住友林業の終わりの始まりかもね。

  252. 17865 匿名さん

    tomoさんは何があったの?
    消えてるから見れないんよね

  253. 17866 通りがかりさん

    私も知りたいです。tomoさんとcocoさんというのは誰ですか?調べてもわからなかったです。ここでこういうキーワードで調べれば出てくるよというのあったら知りたいです。

  254. 17867 名無しさん

    tomoさんは消えてないよ。
    攻撃してきた建設業者夫婦がいたから鍵垢にした。

    Cocoさんはダイワハウススレの過去を見ればみつかる。

  255. 17868 名無しさん

    概要書いとくとtomoさんは

    こだわりまくった窓間違えられる

    電気配線変なとこにつけりれる

    こだわりまくった軒のサイズが異なる

    などの設計なのか、施工ミスあり。
    担当どころか支店も変更してる

  256. 17869 匿名さん

    >>17867
    >攻撃してきた建設業者夫婦
    なるほどねー、執拗に攻撃してくるのはそういう人か。

  257. 17870 匿名さん

    >>17869
    他のスレにもいるよね。
    施主に同情するのが普通なのに、HMではなくお前が悪いんだ、と変に決めつけて来るやつ。
    で、しつこい。
    だんだん書いた施主の方も嫌になり、来なくなる。
    そうなるまで叩く。

  258. 17871 名無しさん

    同情するのが普通なのにってどういうことだろう。
    どのスレにもいるよね。一緒にHMを叩け、HMを擁護するなってやつ。
    両方いないと意味無いと思うんだが。

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