住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

直してるので良いと思う

これ1から読んでいくと住林全く悪くないのな


というか住林まじで神ってなる

最後の方だけ読むと地盤高の設定ミスと思いがちだが隣地も建築中で仕上がり高不明のまま
施主は水たまりになってるので外構を完成させてもらいたい
だが住林は経験上隣地が出来るまで待ちたい
そして2年待った
隣地の高さが思いのほか高く仕上がり施主宅が周囲で一番低くなった
これ完全に待って正解よ
今ならまだ対策できそうだもん

直してるのでよいって問題ではないやろ

直さない会社もあるよね

なぜこんなことになったんだろ？
他社も含んでここまで悲惨な例はみたことない

治せばよいってレベルではないと思うぞ笑
そもそも治ってないし
すでに2年近く

頑張ってるな

>>17252 名無しさん
よく全部読めたな
俺には到底理解不能だった

他社の話だけどcocoさんの事例とかも最低限だけ対応しておいてあとは裁判で見たいなら感じだもんな

家建てるのに盛り土してどうするんだよ
住林の選択はベストだよ

緑化が悪いってこと？

>>17260 匿名さん
地盤改良の一つの手段としてやるでしょーに。
今回の場合は周りより土地が低かった、ということで地盤改良の手段のうちの一つじゃないかね？

周りより低かったんじゃなくて後工事の周囲が高くしたのな
よくある話よ
住林はそれに気づいて外構を2年間止めてた

>>17263 名無しさん
なるほどー。そりゃ困るわ。と言うかどうしたら良いねん。自分持ちで外構するしかねーのか。

>>17262
地盤改良で盛り土はしないよ。盛り土をするのは造成。
どうしてもGLを上げたいんですっていうなら、盛り土しまくって長い杭打てばできるけど、費用がかかりすぎるし、隣地がどんな工事するかも分からないのにリスキーすぎる。
今回は後出しじゃんけんの隣地の工事があるから住林は２年間待ったんでしょ。

ブログの人の言い分をそのままとるとろくな説明もなしに2年待たされたってはなんだかな。

>>17265 匿名さん
なるほどです。ありがと。

憧れのきこりん

異常な床下湿度（80％前後）に悩んでいます。
最高値は　築１年　　９４％
　　　　　築２年半　９５％以上　[HI] 計測不能と湿度計に表示されます。

すごいな

住林以前に施主業者がいろいろやりすぎてワケわからん

これは住林かわいそう
他の大手なら蹴る案件
施主は傾斜地を平坦に施工せず勾配がついたまま施工してもらいたかったらしいが普通は平坦にするよな

可哀想？受けた以上ちゃんとやれよ。
それが仕事

明らかに受けた仕事以上のことさせられてるだろ。
住林責めに帰すべき事由がない以上、ボランティアよ。

いや違うだろ。
こうなることを可能性があるなら施主に説明するのが設計者の勤め
それができないのが問題

なにはともあれ、しっかり最後まで決着つけていただければ、ヘーベルやミサワのようにニュースにはならない。住友林業頑張れ。

設計者は予知能力持ちか？
雨の日は土地に張り付いて雨水の流れの観測をしつつ、隣地の工事の結末を予測しろと？
そんなのは現実的じゃないし、工事中は問題なかったし、隣地も工事してるし、いろんな要素が重なって今回の事例になってるんでしょ。
だから2年待ちましょうっていう提案をしたんでしょ。

2年ってあの状況で我慢しろって？
対応は問題しかない

＞＞17274
ニュースって欠陥YouTubeの事？

いたちごっこだから2年前に限界まで高くしてしまうと、周囲が更に高くする
だから待つしかないんだよ
建て替え前は大丈夫でしたと言ってるが、周囲の地形が変わったんだから建て替えてなくても同じよ

あんなYouTubeをニュースといってるやついるのか笑

隣から水が流れてくるから住友林業は関係ないってこと？それなら隣に抗議しないの？状況がよくわからない

あの欠陥YouTubeは勉強になる、これからの人は見た方がいい。

この水浸しの人こそYou Tubeやればよいのにね。
かなりインパクトある絵がとれるでしょ

たしかに動画でみてみたい案件。
ヘーベルの滝、三井ホームの床鳴りタップ動画よりもインパクトある。

へーベルの滝って施工不良でも設計ミスでも違法建築でもないけど、カテゴリー的には何になるの？
設計者の施主への理解不足？
施主が風呂の窓にシャワーをかけるかどうかのヒヤリングを怠ったってことだよね。

あのヘーベル動画のメインは「断熱気密という家の最低限の不備を指摘」だから。
①の方もそう。

＞＞17285
全国で吊り戸棚落下はカテゴリー的には何になるの？

ほーん
断熱気密という家の最低限の不備
ってなに？
建築基準法違反でなく契約違反でもないのに、どこに不備があるんだろうね。

＞＞17287
施工不良でしょ。
ヒューマンエラーで棟ごとに正しい施工か間違った施工分からないから、均一的に全棟補強工事をしてるんでしょ。

＞＞17288
気密測定すればいいんじゃない？施主からクレームが出てるんだから。
タバコ臭いんでしょ。

欠陥住宅で検索してみれば？
断熱材の入れ方も出てくるよ。

＞＞17289
問題はあの手紙にもあったように「経年」のせいにしてしまったこと。
施主にはそれで通そうとしたんでしょ？

インパクトは滝だけど、もっと問題は耐火構造に手を抜いている所。法令違反。

またいつものヘーベル施主が来てるよ笑
ヘーベルスレに帰れって

＞＞17293
４件目の家は勝手にプラン変更。あれは酷すぎる。

勝手に屋根変えられたってやつが最近話題だね

へーベルスレで相手にされなくなったからここに来てるんでしょ
帰る場所がないから施主でもないのにここで吠えてるんだよ

勝手に屋根替えられたってどこ？

>>17298 口コミ知りたいさん
いや、あれは施主がメクラ印おしてるから、一概にハウスメーカーの責任とは言い切れない。着工合意書にちゃんと外観も書いてあったのよ、、

施主目線ではなく、業者目線のコメントで溢れているのが怖いです。

職人とかハウスメーカー社員が書いてるんでは？

スミリンのインテリアコーディネーターディスるとキレるやついたしな

このスレはなぜか住友林業側の主張を書く人が多い。施主側じゃないんだよね。不思議だね。

別に怖くも不思議でもないが・・・
感情的にならず客観的に見れてるだけじゃないかな

大手HMディスるのが好きで張り付いてるやつの方がもっと怖いわ

何年も同じネタでヘーベルハウスをディスりつづけてヘーベルスレで相手にされなくなると、他のスレでヘーベルディスってる人みたいなやつのこと？

告発動画、ヘーベル側も何か動くと思ったけどなあ。

2025年以降は断熱性等級4が最低基準と法改正されるんでしょう？

あんな程度じゃ動かないよ
そもそもへーベルが悪じゃないからね

＞＞17305: 匿名さん
あ～いますね
正義の味方面して、HM糾弾して得意になってるの

変だなあ、嘘なら名誉棄損で訴えればいいのに、何もしないんですねえｗ

何だか、最近ここの掲示板つまんなーい。
施主じゃない人ばかり。全く参考にならん。

>>17312 名無しさん
ほんとそれ。住友林業の施主ならすぐわからような嘘を延々と施主っぽく書き込まれるのは不快。クラブフォレストに何が書かれるか毎週何曜日に更新されるのか施主ならわかるでしょ。

クラブフォレストクイズすればええやん

>>17314 匿名さん
注文した人は個人ページで毎週議事録を更新してるれるのよ。言った言わないのトラブル避ける為に。なんで言ったのに仕様が反映されてない、と言うのはその議事録に判子押した施主にも責任ある。と言うような感じかな。と言うような明らかにこいつ施主じゃねーな、って言う書き込みは本物の施主が見ればわかる、って話。
それと住友林業は請負契約の時、むっちゃ細かい所まで過去のトラブル事例を説明してくれます。

過去のトラブル事例でおもしろかったのは、事前に勉強して無垢材の強烈なデメリットを知ってる人には無縁の話しだけど、無垢材はトラブル多いみたいだね。反る鳴るメンテ必要、そんな説明もしてくれる。
流石に無垢の隙間の掃除が死ぬほど大変、はまだ過去トラブル事例には乗って無かったけどw

＞＞17316
ヘーベルの欠陥告発YouTubeでも、そこ揉めてるね。
契約前に説明しないと後が大変だから。何でも証拠、証拠。

なんでもヘーベルの話に持って行く人もうヘーベルスレに戻れよ

>>17321 購入経験者さん
坪単価は全く参考にならんで。俺15社回ったけど同じか間取りで住友林業より例えば住友不動産の方がはるかに高かったもん。もちろん住友林業より安いハウスメーカーもあったが。

うちも大手は概ね回ったけど一番高かったのは旭化成。次点がパナソニックだった。
住友林業はトヨタの次にやすかったから決めた

>>17322 ご近所さん
おー参考になった。24kでもこんな感じなのね。でも住友林業にここははなから期待してなかったので納得です。

まかろにおも坪単価ランキングやってるが、あくまで注文住宅の最高グレードでの話
セミオーダーとか限定の格安プランは含まれていない
今年は三井がトップになってるがエクセントフリープラン以外なら三井はもっと安くなる
三井のエクセントフリーはRC造だから高額
だから庶民が欲してるランキングとは異なる

三井とヘーベルは医者とかが好んで買うから高くなりがち

>>17328 通りがかりさん
そもそも一流とか言う言葉が出てくるのがおかしいわ。
自分が気に入って契約したハウスメーカーなら契約後には他社とも比較しないし一流なんて他人の評価なんて気にもしないわ。

あ、1点嘘。積水ハウスの基礎の綺麗さは羨ましい。
住友林業もあれぐらい綺麗にしてくんねーかな。

積水とかと比べるなて
おこがましいわ

>>17329
このスレの過去の読んでみろって

他社よりマシとか比較ばかりだぞ。このスレは異常

c値頼みで営業してる工務店のことかな。
大手なんて高いだけですーみたいな。

ほんと型式認定の布基礎の天下の積水ハウスとくらべるなんておこがましいわww

技術の違いなんだな。

そうですか。
技術の違いなんですねww
追加で払ってベタにする人って・・・なんですね。
積水ハウス凄いなぁ

>>17332 匿名さん
ほんとだ、、これほ酷い。
ただこいつら施主じゃねーよな。どっか別の場所でやってくんねーかな。

住友林業の施主は比較に積水にも話し持ってってる事が多いんじゃない？俺もそうだったし。
なんで積水バカにするはずも無いし、逆もまた然りでしょ。
アホみたいな書き込みしてる人達は本当に恥ずかしいので反省すれば？

いや。積水の連中はスミリンバカにしてるよ
そもそも営業がそんな感じだった

>>17339 口コミ知りたいさん
なんでだ！w
どっちも良いハウスメーカーやないけ！

わかる。うちも積水ハウス、ヘーベルハウス、ダイワハウス、ここを回った。

積水ハウスはヘーベルをライバル視。ほかは馬鹿にしてた。
ヘーベルハウスは他社の悪口一切言わなかった。
大和ハウスは他社の悪口ばかり
スミリンは他社に興味ない感じでしたね。

>>17341
それ、当たった担当者によると思う。うちは逆だった。

それな。うちはセキスイハイムの営業が他社の悪口ばかり言ってたわ

うちはトヨタの営業がセキスイハイムをバカにしてた。

セキスイハイム、ミサワホーム、三井ホーム、トヨタホームは本社以外は子会社扱いなので地方では他の営業から馬鹿にされがち
うちに付いた住林の営業マンがマウントとって話してたのを覚えてる
支店でも何でもない子会社は地方の加盟店だからそこらの工務店とかわんないとか言ってたな

スミリンは悪口言われがちだよな。
スミリンの内装が好きといったら、そんなんオプションでどこでもできます。
ほかに特徴ないでしょ？と積水ハウスの営業に鼻で笑われた

住林の内装のクオリティーは真似しようとすると馬鹿高くなる
あれは住林だから可能な価格
同じ銘柄の無垢フローリングでも他社と比較すると全く違う
内装だけで判断するならダントツのハウスメーカー
外装はだな、、、最近推してるタイルは違うぞ、もっとゴツイ、ダインみたいなそういうの開発してくれ
もしくはキメ細やかなツルッとした塗壁を

結構かっこいいタイルも多いと思うけどなあ、高いけど

住林とへーベルは客層が決まってるから客の取り合いもないし、他社の悪口を言う必要がないんだよね。
住林で買う人はへーベルで買わない、逆もまたしかり。
積水大和は住林へーベルに取られる可能性があるから悪口で対策してる。