住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

それな。
安いハウスメーカーでもないのにその辺りが適当な気がする

>>16299
ここより標準仕様が豪華な会社ってどこ？
積水、三井、ヘーベルと比べてもスミリンの標準仕様のほうが豪華に感じたけど。

相変わらずここは他社の荒らしが粘着してるなあ。
検討中の人はここで書かれてるネガ情報が施主のブログやインスタで本当にあることなのか確認したほうがいい。
うちに関して言えばクロスのはがれなんてまったくない。
継ぎ目すらほぼわからない。
そもそもスミリンの自社オリジナルクロスなんてないのに、あたかもあるように言ってる時点でデマでしょ。

>>16303
それあなたの家の話でスミリン一般の話じゃないでしょ。
うちの生産担当は紳士的で腰低かったよ。
そもそも監督と言ってる時点で他社の話じゃないの？
住友林業じゃ生産担当だよ。

三井はともかく、ダインやヘーベル板が標準の時点で単純比較できんでしょ。外壁は完全に負けてる

>>16317 口コミ知りたいさん
現場に来ればわかるイカれた現場監督はどうしようもない

>>16322
>>16292も>>16299もクロスとかエコカラットとか内装の話してるから>>16319も内装の話してるんだけど、、、横から出てきて唐突に外壁の話って。
誰かそんな話してる人いた？
よっぽどスミリンのことが羨ましくて仕方ないんだろうけど、ちょっとは文脈読んでから反論しようよ、ね？

そもそもヘーベル版はともかくダインコンクリートは標準仕様じゃないしなあ。。。
標準じゃなくていいならスミリンのシーサンドコートだって負けてるとは思わんね。
少なくともショボリンよわばりされることはない。

シーサイドコートとダインではレベルが違うわ
恥ずかしい

個人の感想に付き合うつもりはない。
そもそも標準仕様の話じゃなかったのかよ。

そもそもダインとシーサンドは種類が全然違うから比較する意味もない
自分はダインは好きじゃなかったから住友林業にした。

シーサイドとか笑笑

ダインの上にシーサン塗ってその上にサイディングすればいいよ

塗壁はダサい
あんな貧乏臭い家なら息子が家出するわ

いやほんと、他社で建てて一年中へばりついてアンチしてるってどんだけ住友林業に嫉妬してんのよ。

普通なら建てた後は自分とこのメーカー以外は興味無いだろ。

よそと比べてマウント取りたがるのは自分の家に自信ないからだ。

嫉妬とアンチがすごいな
なんでここにいるんだろう
ここしか居場所がないのか、他人を攻撃しないといけないくらい人生に余裕がないのか
いずれにせよかわいそう

シーサイドはないね。なんでも住友林業がやれば肯定しないといけないルールでもあるの？

息子がって...え、親なのかよ....

確かにシーサイドはなwww
ちなみにここは住友林業のスレだよ
ダインを肯定したいなら積水スレ行ってくれない？
ダインをよいしょしなきゃいけないルールがあるの？

シーサイドwwwww
アンチするなら名前くらい覚えようなwwwww

高気密高断熱にだまされてあそこで家建てちゃったいつもの人では。

タマホームでさえ断熱等級7だからな

引き渡しの時、各担当へのお礼の品って何渡しましたか？
無難に菓子折りとかお茶セットですかね

渡す必要なんてないよ。だってやつら給料もらってるわけで。
さらにうちの成約で賞与ももらってるでしょ

むしろ成約の時、営業から自腹（本当かしらん）で商品券もらったわ

>>16340
うちは焼き菓子のギフトにメッセージカード付けました

>>16341
お礼の品渡さない人っているんだ…
別に高い物じゃなくていいのに、なんか心が貧しいね

社員はお礼を受け取ったらダメなんじゃ？

>>16344
契約の時にお菓子持ってたらそれ言われた。
だからそれ以降なんも渡してないよ

>>16345
うちもそういう認識だった。

すみりんの施主ブログでお礼のプレゼント渡したこと書いてる人多いけどね
もちろん金銭や高価な物はダメだろうけど、気持ち程度の品なら問題ないと思ってた
支店によるのかな

>>16343
感謝の気持ちではなく「礼節を知る自分」に酔いたくて物を渡したのがよく分かります。
自分と同じ行動をしていないだけの他人を「心が貧しい」とまで言いのけて優越感に浸るなんて。

社内規則で受け取りを禁止されている可能性まで気を配り、敢えて渡してないのかもしれません。
支払い以上の仕事をしていないと感じているのかもしれません。
心遣いというのは人を攻撃するために行うものではないですよ。

>>16348 e戸建てファンさん
横からだが、自分の家を担当したチームを「やつら」呼ばわりする人がそんな気を配ってるわけがないw

差し入れもダメで大工さんに直接渡せと言われるくらいなのに。

うちもお礼はお断りしてますと言われてたけど
建て方の時の大工さんへのお礼とかむしろあっちから人数教えてくれたり…
そろそろ竣工だけど、チームの人全員に菓子折りと手紙用意しました。

お断りと言われてるのに持っていくのは常識としてどうかと思うわ

トイレの換気扇、うちもメインのほうはついてるけど、サブの方はついてない。
標準ではついてなくて、施主から言わないとつかないみたい。
24時間換気だけでも、芳香剤置いたり急ぎの時はスプレーで対応すればなんとかなってるよ。
それよりもシュークロが臭くて、換気扇付ければよかったと後悔してる。

シュークロなんて当たり前に換気扇ついてるだろ・・・

おばはんの足は臭いんや　すまんな

うちは2つのトイレに普通に換気扇ついてる。
もちろんこちらからつけて欲しいと要求したこともない。
てか図面の最終確認で指摘しなかったの？
うちは何から何まで確認したけど、ちゃんと確認しない人もいるんだ。

確認する時間なんてまともに与えられなかったわ・・・

うちは付いてないけど、24時間排気口で問題ないって言われた
今のところ特に困ってない

>16357
わかる

確認する時間って、普通そこは時間作ってでも確認するよね

次回打ち合わせ資料は事前にメールして貰うとか、途中経過でも図面をデータで逐一送ってもらうとか、確認する方法はいくらでもある。与えられるものでは無く、まずは確認の時間が欲しいと伝えることが大事。

事前にメールでくれと言って送られてきたのが当日の約束時間の1時間前とかだったな
本当に使えない営業やった

社の利益になる事をするのが社員
だから契約後の時短は営業マンの常識

主導権を建主がもたずに言われた通りに進めると大怪我するよ

住友林業の図面は直接設計とやりとりした方がいい。営業へは国の制度についての依頼とか行政書士がらみとか、別会社関連のことだけにした方が早い。

インテリアコーディネーターに家具の配置について質問メールして4日。
返信ありません。
こんな対応でよいの？

お礼もらってるのか現場監督は？

>>16365
そんなことは自分で考えろってことでしょ。

進捗どうかも聞けんのか？？普段の仕事でもそんななのか？？

また施主のせいにする擁護が飛んできたｗｗ

ほらほら。施主に責任転嫁するのが癖。

責任転嫁も何も、使えない営業をどう使うか、又は使える営業に変更させるかは施主だろう。でなきゃ、ここで泣き言書いてる奴と同じ目に合うだけ。
何十年も住む自分の家を建てるのに、責任とか言ってる場合か？

しょぼりんにはしょぼい営業や設計、インテリアコーディネータがあてがわれるんだろ

一喝してやると態度変わるよ。
説教してからまともな対応するようになった。
使えないやつは教育してやれよ。

>>16372 匿名さん
同意。4日返事がない程度でこんな掲示板に書き込むヒマがあったら連絡のつく営業にでも電話して文句言えよって思うわｗ

いやいや4日返事ないとか社会人としてどうかというレベルでしょ。

>>16376 周辺住民さん
だからウダウダ書き込みしてねえで電話して問い詰めろって話だろ。ナメられてるのかもしれんし、何かで療養中だったりするかもしれんだろ。

擁護派は口が悪いですね（笑）
どんな理由があろうとも、4日返信しない社会人とそれをカバーする体制のない会社が悪いのは間違い無いですけどね

別に擁護じゃなくて施主としてやるべき事はやれよって話では。
4日返信がないからひどい会社だって文句書くのは自由だが、困ってるなら電話して問い合わせた方が良い家が建つのでは？

人間なんだからどこも一緒だろ
ここに限ったことじゃない
どんな業種でも一緒
某大手印刷業者なんて１ヶ月以上連絡くれんからな

住友林業がそんなレベルの会社ってことでしょ。

こういう人はどこに対してもおんなじこと言うだろう

会社の悪口書きたい人が喜んでるのかｗ
とある施主のICの返信が遅くて歓喜

＞4日返信がないからひどい会社だって文句書くのは自由

そうです自由です。施主は何も悪くありません。

もちろん某大手印刷会社へは4日以内にやるべき事(＝ウダウダ書き込みしてねえで電話して問い詰める)やったのですよね？
それでも一ヶ月放置されたならよっぽどしょぼい相手と判断されてしょぼい営業あてがわれたのでしょうね。

>>16384 評判気になるさん
16380じゃないけど
困ってるならウダウダ書き込みしてねえで電話で問い詰めるべきなんじゃない？
泣き寝入りも施主の自由だけどね

え？>>16830は関係なくね？
何？？悪者なの？？
怖いんだけどwww

住友林業を批判するのが許せないやつが常駐してるよな。社員？疑惑がでても不思議じゃないレベル

住友林業を批判したくてたまらないやつも常駐してるよな。アンチ？疑惑がでても不思議じゃないレベル

住友林業の、あ～と思う点は、近所にきこりん建つな～と幕でわかるけど、その殆どが全くもって普通すぎる家。
期待しちゃうじゃん。住林でどれだけ壮観な家が建つんだろ～って。
だから悪いのは住林じゃない。財力の問題だと思う。

他社スレでは常識のように言われてますよ。
あそこは工作員が常駐してるから不満を書く施主がいると総攻撃してる、
正論とか事実もメーカーに都合が悪ければ難癖つけて煙に巻かれていく、と。
その通りのところですね

いいじゃん、煙に巻かれる程度の不満しかなくて。

お礼って金か態度のデカい現場監督はもらったかな？

いきなり全く関係のない印刷業界を持ち出して、1ヶ月の返信無視よりは4日の返信無視の方がマシっていいたいのかな？www
擁護もここまでいくと救えない

それを擁護と捉える考えが怖すぎてやばい
余裕持った方がいいよ

擁護云々よりここで悪態つくよりマシだと思うがな
他のHMスレもそうだがなんで営業に伝えずにここで悪口書くんだろうな

折衝能力つけた方がいい。

解約率の高いハウスメーカー住友林業 解約も見据えて早い段階で請負契約させてから予算越えの費用を出してくるで有名！このやり方で儲けてるのは許せない

予算不足ということは元からそういう客を求めてないだけじゃないか

出せる資金の1000万少なめに言っておいた方が楽しいと思う。

>>16397
どこ情報？

それ言ったら大手HMは全て解約率高いよね
物はいいよう

>>16401
どこ情報？ソースあるの？

https://fujimonmon.com/contract-annuls/

【契約破棄】住友林業を解約して積水ハウス平屋を建てた施主様のインタビュー

離婚率と同じだけ契約破棄は行われる
それは工務店含めての話だ
ただしペットと共にハウスは離婚後も続行される
だからペットの有無を営業マンは気にしているのであーる
ペットいるとテンション上がってるだろ
それが魚類だった時の落ち込みようぱねぇだろ
営業マンはペットで全てを判断する
犬猫なら即トイレで発狂しているのだ

日本語で

解約率なんて言葉でいくらでも言えるでしょ
0.1%が多いと判断するか、5%が多いと判断するか、50%超えたら多いと判断するか
なので物は良いようじゃないか？
大手も中小も解約率は高いと考えられる

意味不明な理屈

人に対しての不満が多い感じ
施工不良とかは大丈夫？

施工不良は無償で対応してくれる。図面通りだけど気に食わない点を営業の責任て事にしてる書き込みが多いだけ。

施工不良はあるってことですか

住友林業は契約解除のスレ覗いた方が有益

ネットで晒し続けて世間に認知され話題になれば勝ちなんじゃ無いですかね。しかし、時間と労力が掛かるので殆んどの被害者の方は泣き寝入りです。裁判になってもどこのメーカーも専門の敏腕弁護士を雇ってるので負けません。ミサワもダイワやその他も同じです。

図面通り建っていないなら、泣き寝入りも何も、欠陥だから、仮にあっても裁判以前に対応してもらえる。時間と労力をかけたくない、図面を隅々見る気がない、HMの言いなりになって、うまく希望を伝えられなそうな人は注文住宅やめた方がいい。大手だから、値段が高いからとか関係ない。建売かせめて企画住宅くらいにしておいた方が無難かと。中小工務店が同程度なのかは知らんけど。

図面どうりに建ててくれないの？図面も読めないの？

＞＞16412
この動画にも出てますね

>>16414 マンコミュファンさん
現場監督がダメだからね

図面通り建ってないてクレーム見たことない。

かなり高いなと思いましたが住友林業で先月、請負契約しました！
こんな所に書かれてる事を参考にしてはだめですよww
施主の方のYou Tubeを自分は参考にしました。
アドバイスを沢山もらいました。
まとも情報をとりたい人はやはりインスタ、You Tubeですね。

スミリンの坪単価100万超えてるだろ
庶民には無理や

建物価格のみ税抜で130万？
豪邸やな

インスタとか自己顕示欲のあるやつと、紹介して金もらおうとしてるやつしかいないから参考にならんわ

ここに書き込みしてる人達より参考になるのは間違いないと思いますけどww

いや、逆でしょ
インスタとかYouTube、Facebookとか自分をよく見せようとしてるだけ。
本音が見えてこない

インスタやYouTubeなんか参考にするのは養分様の典型

この掲示板に有用な情報なんてある？

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

インスタやブログは少なくとも本当の施主だからな。実例としては参考になる。このスレは施主かどうかも怪しい人が坪何万だとか高いだけだとか騒いでるだけ。

施主のコメントなんて、住林スレじゃ20コメに1つあるかでしょう。大半は費用不足で無下にされたか、同じ木造で住林より安くていい家建ったーってヒガミ坊乙でしょ。

5chもここも過疎りすぎて駄目でしょう。
まともな人や満足度を自慢したい人はSNSでアピールしてる。こだわりポイントとか。
スミリンで建てて不満が残って、いつまでもネチネチ愚痴りたい施主や、施主ですらないアンチがここに粘着する。ということでこの掲示板は役に立たない。

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

本気でそう思ってるの？www
施主もどうかわからない匿名掲示板で。
顔出しした施主が住友林業のダメなところをボロくそ言ってる動画もあるから。
そもそもここにいる大半が住友林業で建てる金もないのにワイワイやってるだけ

ここで不評だからここは信頼ならんって流れにしたいんですね。わかります

タマホームで断熱等級7標準で達成する笑顔の家が発表されてから予約が殺到してるみたいですね。
住友林業で同じ性能にしてといったらいくらになるのかな。そもそもできるのか？

4000万、5000万を建物にかけれなくて、ここに書き込みしたくなるのわかります。
安心してください。それ普通ですからww

ここに施主はほとんど来ないよ
ここの掲示板はほんの数人が住み着いて大量に書き込んでるだけ

大和ハウスでも断熱等級7みたいですよ

ダイワハウスとか絶対買わないからそんなリンク貼らなくて良いよ

安いだけがウリだからな

＞16437 匿名さん
あらら、大和が断熱等級7なのが悔しいみたいね(笑)

ダイワとか誰も興味ないから
しっし

本当に悔しいんだな
むしろあなたがやめて

ほんと無益なスレだな
施主がいないんだろうな

施主がいないことにしたいんだろうな

大和ハウスの動画貼ってまわってるのが施主だとでも？

あんたも施主じゃない

ダイワハウス絶賛のやつはずっとここに張り付いてたやつだぞ。

文句を言うと施主じゃないと言われるんだよな

>>16447 e戸建てファンさん
施主ならSNSで晒してるとか極端すぎ
いない、じゃなくて少ないって意味だろ、常識的に考えて

擁護コメは社員認定、非難コメは施主認定、ここは有益な掲示板と信じたいんですね。

>>16413 匿名さん
もちろん大手だから資格もってるよね管理してる人

最近、苦情的な投稿が多かったので施主なんていないってことにしたいんでしょうね。
わかります

丸一日投稿のないような過疎スレでも、苦情が多かったことにしたいんだろうな
今の時代、情報得るにはSNSばかりだからしょうがないよ。
5chでも住林に限らず大手スレは過疎ってるか、煽り合いを趣味にしてるような常駐者ばかりだし。ここ、業界最大手の積水スレですら全然レス付かないもんｗ

苦情と言っても定期的に同じソース出してくる感じよね。

へーベルの動画貼って回ってるやつとかまじ病的

クレーム処理が上手いか、上手くないかの差だと思う。
要はアフターね。

失敗は直すとか、解決しなきゃ、永遠に言われるでしょ。
高い買い物だし、我慢して住まなきゃなんないし。

スミリンの場合は人の問題の苦情が多い感じ

住林、3月の受注も良かったね。
某鉄骨メーカーから流れ込んできたとか？

これの事？
住林の床と比べられてる

引き渡し後でも修正や補正が必要な箇所は追加費用無しで対応しますと言っていました。これを信じて良いものか心配しています。一応住み始めてからの家の定期検診もあるので、竣工立ち合いで見落とした点があっても、その時見つかれば保証範囲内で対応可能と言ってましたが本当でしょうか？
ミスだらけで見つけれてないのがたくさんありそうで、

>>16460 検討板ユーザーさん

普通に対応してもらえますよ。
竣工立ち会いの時点で全部見つけるなんて無理ですし。機械系の不具合とか分かんないしね。

住林はちゃんとやるんだね、アフター。

揉めてるブログもあるから担当次第かもね

うちの担当は極力補修したくないみたい。
口頭や電話でいうと回避しようと言い訳する。
文章で出すと仕方なく対応する
スミリンに意見あるときは文章で出そう

うちもそんな感じでした。
幸せや楽しみの時間のはずが、家族全員が小姑やクレーマーみたいな扱いでけっこうメンタル辛かったです。

そうそう。
後日対応しますと言ってから音沙汰なし。
仕事でこれはあかんよ。

って書くとまた、催促しない方が悪いって書くんだろうな社員がwww

>>16460
上の人も書いているとおり、引き渡し後の対応はかなり微妙です。
引き渡しまでにできるだけ見つけてなおさせるのをおすすめします

社員ｶﾞ-
擁護ｼﾃｰ
問題ｦｰ
ｳﾔﾑﾔﾆｰ

ﾎﾟﾁﾎﾟﾁﾎﾟﾁｰ(参考になる)

賢明な施主は生産との現場立会時に毎回インスペクターを連れて行く。
親戚です（＾ν＾）
同じ業界で興味があるようです（＾ν＾）
不具合は直すまで引き渡し拒否。

それくらいの自衛をしても金の無駄ではないと思う。

そんなクソ効率の悪い金と時間のかけ方しても、不具合や不備に気付くのは大抵住み始めてからなんだよなあ

住友林業は全国ほとんどの地域で建てれる在来工法の最高峰だな

>>16471
基礎とか躯体とか後からではわからないところもあるけどね。

引き渡し後から対応悪くなるのは良くあることなので、見えるところだけでも自衛したほうがいい。
それほど高額ではないし。
住み始めてから出てきた不具合はもちろんその都度対応を求めればいい。

インスペクターもピンキリのようだから。
大手ハウスメーカーに立ち向かえるような人をちゃんと選ばないとね。

どうでも良いところで欠陥住宅だ！！って騒ぎ立てまくってハウスメーカーと険悪になるホームインスペクターもいるから気をつけて

本来はインスペクターなんて入れなくても安心できる品質保証を求めてわざわざ割高な大手で契約してるんじゃないの？　インスペクターの代わりになるべきなのが現場監督でしょ。。

その現場監督がほとんど現場にいないからね

>>16477
大手でもヘーベルみたいに欠陥動画で告発されていたり、あれ現場どうしてんの？

cocoさん、、、

特に住友林業は他社でもできる内容を高い金額はらってやるわけだしな・・・

＞＞16476
正義ならいいんじゃない？

＞＞16476
家の事はどうでもいい事ではないと思うけど？ハウスメーカーの顔色伺うよりマシ。

正義？？ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。

５ｃｈ情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな

＞＞16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって！

＞＞16485
自信がないの？

簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ！！って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ

上記のツイートの一連の投稿見てみて

・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする

という、第三者の立場で３重の罪を犯している事例

＞＞16489
その着地点が問題なんでは？
ハウスメーカーよりの着地点だったら？

>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。

施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ？

そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。

＞＞16491
住林ではないですが（他大手ハウスメーカー）、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。

流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ

いいインスペクターはわずかですよねえ。

＞＞16493
お勧めは？

個人でやってるようなとこは辞めたほうがよい

>>16496
理由は？

このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな？

だろうね。某社スレの呪縛霊

ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く

こんな感じの流れだった。

いつものインテリアコーディネータじゃないの？

1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・

住友林業でもホームインスペクター入れてる人いた。このひとに頼むのがよいのでは？

https://hmreview.jp/review/22/

＞＞16500
もっと詳しくよろしく

インスペクター選びも難しいね。

>>16503
この人は動画も面白いし、現場も知ってるから良いね。住友林業は評価してないようだけど笑

>>16504
ダイワハウスの家って寒くないですか？
ってスレ嫁

鉄骨は寒いよ

でもダイワハウスは断熱等級7達成したんだけどね

＞＞16509
データください。

＞＞16500
もうちょっと詳しく教えください。

sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる

大和の等級7ってこれ？

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

根太レスだけど大引きはある？

>>16503
こんなん素人には指摘できんよな。

建築調査は徹底的にやってくれる人がいい

広告かな？
関係ない動画貼らないでください。

怖いんでしょ。

住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。

10万円？？

あれ、五万円だったかな？不動産屋との申し込み金とごっちゃになっているかもしれないです。すいません。

無駄金やったね

価値がわからない人には伝わらないでしょうね

ありきたりなデザインでは仕方ない
ハズレ引いたな

大手ハウスメーカーで建てるなら嘘ついてでも土地以外で予算5000万と伝えないと駄目ですよ
予算5000万以上からまともな設計士とコーディネーターが付きます
設計が固まってから外構や家具やインテリア含めて5000万円でした
建物総額は3500万で考えてますって言えばいい
そうすれば引き続き優秀な設計士が担当してくれる

ここは貧乏人にはレベル低い奴が設計や営業であてがわれるってこと？

住林だけでなく
どこでも常識だろ
価格帯に合わせて設計士が割り振られんのは当然だろ
低価格帯なら新人とか契約成功率低い設計士
高価格帯ならベテランの契約成功率高い設計士
低価格帯でも優秀なの紹介してほしければ仲介屋に頼るしかない

レベルが低い設計士がいるんだね

経験年数数年と数十年が同じレベルのわけないだろ

外観に関しては感性だから経験よりはセンスだね
住宅街で稀に小ぶりな家なのにハイセンスなの見るが絶妙なバランスで造られてる
センス良いなと見惚れて数歩進むと同じのがあったりする
バランス良いのは意外と規格モデルだったりするという話

知り合いにスミリンで建てたから紹介制度使って営業と設計士をつけてもらった。5万も払った。土地5000万（古家解体込み）、建物5000万で進めたけど、提案が悪くて断った。価値観押し付けてくるんだよね。

経験年数あるだけの人が一番タチ悪い。
こだわり強いし、価値観が古いしで

住林って初回から設計士との面通しあったっけ？
普通は営業と話して要望を伝えてから設計士決めると思うんだけど
平屋が得意とか吹き抜けや蔵が得意とかあるからね

知人の紹介制度使う場合は知人宅が理想に近いか判断して決めないと駄目ですよ
和が得意な設計士に洋を注文しても良い物ができるはずないんですから

所詮雇われの設計士になに期待しているんだか・・・
本当に優秀な人は独立して仕事していますよ

最近建売にシフトしてる？？
今まで住友林業の建売ってあんまりみなかったけど多くなってる。
注文減って仕事作るために建売作ったのかな

近くで工事してるが大工がいまいち。最近はアジア人雇うようになったの？

外人でもちゃんと仕事すれば問題ないのでは？

中国人かな？

>>16538 マンコミュファンさん
現場監督もちゃんと仕事すればいいけどね

建設業界ではトルコ人、イラン人がめちゃくちゃ安価で仕事とりまくって席巻してるそうな

>>16541 マンコミュファンさん
高いか安いかはわからないけど元請けは日本人だと思う大手は変な業者使わないし元請けはそれなりの単価で仕事してますよ

断熱材がグラスウールなのは最安だからですかね？

壁はビニールクロスですか？

窓は未だにアルミ使ってる。

全般的に安普請ですよね。

グラスウールじゃなくて高性能グラスウールな
これ今の最強断熱材だから
壁はオプションで塗壁にもできる
窓は標準仕様で樹脂も選べる
だが何も言わなければ関連会社の三共アルミサッシになる

建売の情報もらったけど床が突板で笑った

床暖房付ければ無垢じゃなくなるぞ
笑う事ではない

突板にするぐらいならシートにする
突板が一番テカテカしていて安っぽい
溝も無いし継ぎ目出てるし
あぁ言い出したらきりがないぐらいダサい

それを建売に使う住友林業
木質がウリとかいってそれはない

住友林業は高断熱高気密ではないですよね。
無垢だし隙間は空いてくるし、床下から空気は入ってくるし、よくも悪くも昔ながらの作りだから仕方ないと割り切ってますが。

>>16547
建売なら買う側に床を決める選択肢ないでしょ。
住友林業が突板で良しとしてるのにその言い方はないんでないの？

＞＞16547
シートは止めておいたほうがいいかと

ユーチューバーのほとんどがシート推してるけどな
突板と同価格のトリニティってやつな
まかろにおが推しまくってるわ
洗面室とトイレに貼ってるシートじゃないぞ

ユーチューバーなんて信じるなよｗｗｗ

安く仕事してると色々ありますよ

＞＞16552
ほんとに信じてるの？これまでの実績は？

無垢床も突板もシートも、ピンキリだから気を付けようね。
その中でも下のクラスは選ばない方がいい。

無垢材なら広葉樹
挽板と突板なら厚みがある硬い木
シートならトリニティ

例外として裸足で机等を置かない場所は無垢材の針葉樹もあり

ユーチューバーは信用しない方が良い
あれはメーカーと結託してる完全にメーカー側の人間だから
ユーチューバーのおすすめで決めれば初期費用とメンテ費用の合算が高額になる
極論で言えば真逆にした方が良い
無垢材かシートのトリニティを良しとするケースが多いが実際は挽板が一番良くて無垢突板シートと続く
見た目だけで選べばトリニティ無垢材なのだが

とにかくトリニティは安くてかっこいい
プリントなので一番綺麗な柄で作られているから
しかも無垢材と同じ施工方法で一枚ずつ貼る

傷がついて下地が見えるまではかっこいいよ
しかしその後のこと考えるなら無しだな

シートは傷つくとまじみっともないし補修が難しいのがな
住友林業ディスってた建設四天王のエースが床材補修動画あげてるからみてみ。

住友林業を選んだのに無垢にしないって意味ないのでは？
シート選ぶなら他のハウスメーカーにしたほうが

スミリンの売りはフローリングじゃないから
木造最強の耐震性、大開口の間取り、標準仕様で国内メーカー最高グレードの設備が手に入る（他メーカーや工務店よりも安い、中級グレードで良い層には向かない）

フローリングの暖かさを無垢5とすれば、複合フローリング3、床暖房付ければ7
シートフローリング2、床暖房付ければ7
無垢には床暖房は付かない
営業マンのおすすめ仕様は玄関ホールと廊下だけ無垢
LDKは挽板床暖房、二階は突板ベースで寝室子供部屋はシート

シートはないわ

床暖対応の無垢ありますよ

無垢の床暖房対応品はテカテカの加工品だろ
それがダサいって言ってんだよ

住林だったら床暖はいらないんじゃない？
鉄骨ならあった方がいいけど

鉄骨も今や断熱等級6が当たり前

今は木造よりも鉄骨の方が断熱に力を入れてるからな
木造って何の取り柄もない

それは外張りだからでしょ
内側に断熱無くても問題無い

>>16571
いつの時代の話してるの？
剥き出しに見えませんが？
https://www.kodate-ru.com/archives/8061/

木の断熱性能は鉄の500倍だっけ？
全ての梁を断熱材で覆わないとね。鉄骨の場合はね。