購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

＞1040
残る街なら正直、戸建てでもマンションでも良い。

タワマンの大規模修繕とか大変そうだけど、実績あるの？

>>1040
そこに建てるには予算がネックに

>>1041
でもマンションは老朽化問題があるから戸建の方がいいでしょ。
残る街の老朽化マンションがすべてうまくいくとは限らないから。

＞1044
なんかグルグル回ってるだけですね。

>>1043
記事を読むと鎌倉は残る街になってる。
残る街は都心に近ければ良いってものでもないと言うことだから
予算内で残る街に戸建を買えばいいんじゃない？

戸建さん達が来年は検討者から購入者になる事を願う

＞1046
函館も残りますかね。

>>1048
東京在住なのでわかりませんが、自分の子供世代も住もうと思うような街ならば残るんじゃないですかね。

戸建だと車で行けるところにモールとかないと不便だね

なんだか結論が出ちゃいましたね♪

資産価値の高い立地、例えば都心は分譲で、価値の低い立地、例えば郊外は賃貸で住めばいい。
その形態は予算に合わせて戸建でもマンションでも好き好きで。ですかね？

>>1034
日本の人口の20年後予測知ってる？
郊外だからって農村地区でもない限り大丈夫。

>>1052
マンションか戸建かは
マンションは老朽化問題があるからやめといた方がいいってことでしょ

>1052
激しく同意。

>>1054
老朽化問題ってただ建物が古くなるだけじゃなくて
住民トラブルとかもまねくしねーーー
マンションは転売前提じゃないと買えない

老朽化はマンションだけの問題では無いよ。
確かに、建て替えに際し合意形成が難しいという現状は否定しない。
だから行政による法改正なりがいずれ施行されるだろうね。
でないと価値のある都心マンションがいずれ全て廃墟に？なんてあり得ないから。
それまで現状では、20年おきぐらいに新築マンションに住み替えればOK。
もしくは長く住みたい本当に気に入った場所ならば、10戸以下低層マンションを選び、
建て替えの合意を取りやすそうな物件を購入する。中古ならば格安で手に入るし、
新築に建替え後は元値の3倍とかになるから住み続けてもいいし、売却して利益を手にしてもいい。
いずれにせよ、大事なのはリセールの見込めるいい立地だね。

＞1056
郊外物件こそ転売前提じゃないと買えないよ。

>>1057
マンションは常に動向に注意して売り抜かないとだよね

>>1058
逆でしょ
郊外はその地に骨をうずめるくらいの気持ちで買うもの
転売難しいから