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匿名さん
[更新日時] 2018-11-19 15:58:40
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社【Part5】
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1001
匿名さん
>>1000
この管理費収支計算書は不適切な管理をしている証拠になります。
今は管理会社も民事訴訟に備え証拠を残さないように記載をしないです。
会計監査が、しっかりしていたら自治会費を管理組合が徴収することはない。
政治交付金も調べる一般人がいて、マスコミがそれに食い付き騒がなければ、議会が動かない。
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1002
住まいに詳しい人
結論が出ましたね
自治会費は自治会が自分達でお願いして自分達の口座に振り込んでもらうのが適切ですね。
ありがとうございました。
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1003
匿名さん
ボンクラ管理士です。
分譲当時からの議案書を調べています。当初の収支報告者には、記載がありました(適正化法施行前後)
ある期から、こつ然と記載が消えていますし、消えた期の重要事項には、その理由の説明も記載もありません。
管理委託契約書にも、変更の記載も、説明もありませんでした。しかし町内会費は、管理費等と合計して、
区分所有者の口座から差し引かれて、おります。これらが、何を、意味しているかを。教えて下さい。
管理委託契約は、管理費等の、収納と、支払は、最大手の管理会社に代行委託しております。
遅れましたが、1000さんには、解り易い説明に、対し、お礼申し上げます。有難う御座います。
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1004
匿名さん
簡単です。
ぼんくら管理士さんが、自治会費の口座振替を拒否すればいいだけのことです。
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1005
匿名さん
ボンクラ管理員は頭悪いから、何を聞いても薄ら笑いでわかりません。
薄いのは頭だけにしてな。
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1006
匿名さん
>>999
>自治会費オッケで子供会費ダメな根拠ってなんだ?
あんしんしてください 自治会費もできない 笑
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1007
匿名さん
現実には違法だが、自治会費を管理費口座へ引落しや振替しても罰則が無いため
同じマンション内という事もあり、ナァナァ状態で管理組合口座を好き勝手に流用してるのですよ。
しかしながら違法であることは紛れもない事実、費用に関して不正や事故などあった場合
その責任の所在はどこにあるのかなぁ~~~~ ハハハハ~ プュー
お~っと 管理会社はその件については一切関与いたしておりませんので悪しからず。
非常識なマンション管理で良いようなマンションは、好きなようにしたら良いことですよ。
迷惑や被害は自分持ちですからねぇ~~ プュー
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1008
匿名さん
違法行為であっても、罰則規定が無いので、高い弁護士費用を、
自腹で支払ってまで、は、しないのが、普通であるからして。
マンションは、事実上、無法地帯である。反社会的な人間も、
大きな被害をマンションに与えない限り責められることはないし、
又責める勇気のある人間は、いない、逆に、この連中に胡麻をスル、
役員や、管理会社が管理していると、言っても過言ではない。
事実、私の知人のマンションでは、管理会社は評判の良いとされている、
最大手の管理会社が、これらの、悪と組んで、一部の住民に圧力をかけている、
と、いった事件を見ています。管理をチェックできる住民は、表面に出れない、
状態になっているとすれば、マンションの将来は、暗い。これ等の役員や、
管理会社を選択しているのは、全て組合員の責任。考えてください。
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1009
匿名さん
違法行為なのか……。
うちの自治会長か副会長か知らんけど、自治会の仕切り屋の人が、判例では問題ないとか言って、管理組合に文句言ってたらしいけど……。
うちの自治会長か副会長て違法行為を覆せる人なん?裁判官やろか。
もう新しい人に変わったみたいやけど、マンション引っ掻きまわしてはったわ。
ほんまは違法行為なん?
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1010
匿名さん
↑大阪?
当マンションと事情が似ているのだが。
全戸に女会長さんの名前入りのダラ長く含みのある手紙が投函されたとことかな?
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1011
匿名さん
991さん
よく読んでね。
また区分所有法も勘違いしているが、その法律は、管理規約について定義しているだけ
そして管理規約は管理組合のルールであって活動内容ではないので、管理規約に管理組合の活動すべてが書いてあるわけないでしょ。自分のマンションの管理規約読んでみたら
>今は管理会社も民事訴訟に備え証拠を残さないように記載をしないです。
そんなことは管理会社はしないですよ。普通は管理組合の委託でやっているので、訴訟されても管理会社は痛くもかゆくもない
そんなことをやっているのは管理組合関係なく勝手にやっているケースでしょ。そんな特殊例なんてどうでもいい
違法行為っていう割に論理的説明ないですね。判例もないですし
まぁいつもの強制加入の判例だすの?区分所有法っていうだけ?
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
>>1011
マンション管理組合は区分所有法に則り作成された管理規約にある事柄しかできませんよ。
なんでもできる訳ないでしょ~ 活動目的が定められている法定団体ですよ。
いまさら何言ってんだか? マンション住んだことない方は参加すると話が通じませんね。
前レスにも書いてくれてますが、マンション管理組合は日本の法律で定められた法定団体。
自治会とは違うのよ、借家住まいさんには関係の無いことですので御引き取り下さい。
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1014
大統領
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1015
匿名さん
1014さん
そんなのみんなわかっていますよ
その判例は、あくまで多数決で全員加入を決めて、管理規約に記載して、管理費から徴収したケースですね
強制加入および管理費からの徴収が違法なのは、すでにみんな認めているので、意味ないですよ
あくまで議論されているのは口座を使うってだけですので、その判例は意味ないですし、あくまで区分所有者の振り込み代行として行っているだけなので、自治会活動も関係ないですねって話ですよ
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1016
匿名さん
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1017
匿名さん
>>1015
だれも判例の事を語ってないんだよな~ 判例は法に従うとそうなるって事だけ
管理組合は自治会とは違い、その活動内容には制限があるってこと、目的外で口座は勝手に使えないんだよ
借家住まいには理解できないようだな、自治会で遊んでなさいなー もう意味不明なこと書かなくて良いよ
さよオナラ
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1018
匿名さん
>>1025
>あくまで区分所有者の振り込み代行として行っているだけなので、自治会活動も関係ないですねって話ですよ
それは管理組合としての目的外の行為です、区分所有者の振り込み代行なんて出来ませんよ。
管理組合は目的外の行為は出来ませんから、そのくらいは理解しないとバカにされてますよ。
とりあえずNo.1014でそれぞれの法的根拠や目的くらい確認してからにしたら。
自分の低脳、無知ぶりがり恥ずかしくなるよ。
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
>現実には違法だが、自治会費を管理費口座へ引落しや振替しても罰則が無いため
>同じマンション内という事もあり、ナァナァ状態で管理組合口座を好き勝手に流用してるのですよ。
これ最悪のマンションの状態、築古で住人も古いと起こりそうな状態ですね。