「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

駅近5分以内で物件検索するとたくさん出てくるが
実際に行ってみると線路が近くて電車ぼ騒音でパス
線路から垂直に離れて5分くらいがいいが売りに出てるのは稀

なんだかせこいお話ですね

>>24007 匿名さん
23区内でも古家の建て替えや売買に動きがでているようだ。
ターミナル駅まで約10分の駅から徒歩数分の戸建て住宅街だが、建て替えやリフォームが活発になっている。
空家になってる家もあるから、なかには土地として売りに出る物件もあるだろう。
不動産業者の取引の動きは速いから、ネットにはほぼ売れ残りが残るだけだと考えていい。

不動産屋のお話は結構

イギリスのことわざに、『1年間幸せでいたければ家を買え』というのがあるそうだ。逆に、家を買っても1年間しか幸せでない。住宅なんぞに心血を注ぐ必要なし。

家を買って落ち着いた環境で普通に暮らせればいい。

家を買うのは家賃の心配せず最低限の衣食住を守るため
所詮雨風しのぐためだけのもの
それ以上は自分の力
雨風凌ぐ心配が無いのはスタートライン

高齢者は安心≒幸せ

損する可能性があることは、缶コーヒーをかけたじゃんけんでもやりたがらない人もいる。安心は大事。

俺は60歳定年後とほぼ同時に発生したコロナショックで割安になった株と海外インデックス投信、貴金属に
ここぞとばかり、貰ったばかりの全退職金3千万を投資、雇用延長を断ち家業（大家業）を引き継いでいる。
それらが今や倍以上に膨れ上がり、毎年その配当の一部だけで生活費を賄えている。コロナと投資の月刊誌
「ZAI」様様ですｗ　NISAも倍になりました。
同期の奴らは雇用延長して安い給料で働いているけど、元本割を極度に恐れ、退職金は銀行に預けたまま。
インフレで実質目減りして、「ホレみたことか」と思わず言いそうになったが、ぐっと堪えていますｗ、

中小企業の7割がまだ新期採用枠埋まってないらしい
人手不足は深刻だ
昨今の人為的ミスに由来する大事故も熟練層不在や人手不足に起因してるのでは
定年後もせめて短時間週3日くらいで働きつづけないと世の中が回らなくなる
十年後は大工いなくて家建てたりするのが困難になるそうだ

退職後の高齢者の投資は趣味の範囲。
老後資金を投資で確保するような余裕のない生活にならないよう、現役時から注意しよう。

不慮の事故で亡くなる人が、年間38000人以上。交通事故死より多い。人口10000人あたりで三人。宝くじの1等当選より3000倍くらい可能性が高い。『階段から落ちた。』『転んで頭を打った。』など。出歩けば、出歩くほど可能性は高くなる。仕事をしなくてよい環境なら、しないに越したことはない。仕事をすれば、不慮の事故だけでなく、交通事故や仕事に関するストレスで体を悪くする可能性は高くなる。仕事をして健康で長生きするのは、人間関係がない仕事。芸術家や宗教家、あるいは、最初から経営者などの立場の人。使われている人は、なにかとストレスを受ける。心臓疾患などは長引く。

仕事したければ高齢になっても続ければいい。
生活にゆとりがあっても仕事をやりたければやめる必要なし。

日本は、伝統文化だの技術だのを継承するいった零細企業が多すぎる。その零細企業を、国家が助ける必要はないと思う。文化や技術のある零細企業を、助けるのは、余裕がある企業や個人の篤志家であり、そういう方がなければ廃れるべき。たとえそれが、「○○塗り」とか「○○染め」とか「○○焼き」とかであっても。

国が助けられないなら外国人に助けてもらうしかない。

>>24018: 匿名さん

素人には勿論お勧めしないよ。因みに投資はコップから溢れた範囲でやる道楽だから。
副業で稼いでいるし、投資歴は40年。退職金も年金もオマケみたいなもの。
それまでの貯えもあるし、（妻も資産家だし）無借金で、子供3人育てたので
使い道がないｗ　その前に寿命が来てしまうからね。

管理人不足もヤバいよ。
今は雇用延長で管理人の5倍も10倍も貰えるからね。
管理人の年収なんて清掃おばさん並みの低賃金で100万程度だから
年金だけじゃ足りず、まともな職がない高齢者が仕方なくする仕事。
（社会と繋がりを持つため始め人もいるけど、管理職だったリーマンが
ゴミ出しとか、さすがに情けなくなり、辞める人が多い）
平均年齢も上がり70歳くらいで、頭も体も動きも鈍い。
介護職不足も深刻だが、マンション管理もこれからは給料倍にしないと
マンション全て組合の自主管理になるｗ

外ブラジル人もフィリピン人もベトナム人も
今の日本の低賃金にはもう騙されないと言っているよ。

労働力不足は内部留保ばかりして従業員を
おろそかにし給料上げない日本企業の自業自得。
日本人は海外に職を求めて流れ（うちの姪は２０代だけど
アメリカで年収２０万ドル稼いでいる）
ブラジル人もフィリピン人もタイ人もベトナム人も
今の日本の低賃金は安すぎると言っているよ。

家なんか買ってる場合じゃない

アメリカが報復しちまった

異常な低金利の長期返済ローンで気軽に家を買うような人は減るだろう

私は定年リタイヤしていますが、これからリフォームするのに２、３千万程かかります。
なので10年ローンを組む予定です。

建て替えたほうが快適だよ

リフォームをローン払いにすると、住宅に抵当権が設定される。その分だけ、余計に費用がかかる。
また、収入が年金程度だと、ローンの審査が通らない可能性がある。
リフォームするなら現金払いがお勧め。

ANN
特殊詐欺直近10年で最多、被害441億円。警察庁が対策へ。

詐欺電話に従ってわざわざATMを操作しに行くという行動が不可思議
高齢者でも日ごろネットバンキングを利用していればわかる

認知症になるんだよ、アンタももれなくね。

確かに喫煙すると認知症に早くなるらしい。


タバコを吸うと「脳に異常が生じる」のは本当か
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3caf295e00ad26294b0267139fc89...

　喫煙者の脳に異常が生じるのは、これまでの研究からよくわかっている。それがどんなものか、喫煙者にどのような影響をおよぼすのかを考えてみたい。

ニコチンによる影響

・・・

　タバコを吸ったことのない人と比べ、喫煙者が認知症になるリスク（Relative Risk）は2.2倍、アルツハイマー病になるリスクは2.3倍になる（※14）。喫煙は脳への悪影響も大きいことをよく知っておいたほうがいい。

元祖
ANNおじさんがもどってきた。

>>24035 ご近所さん
認知症じゃスマホも使えないしATMにも行けない

そうなんですか？
お大事に、長生きしてね～～

反論せずに悔し紛れの揶揄レス。。

特殊詐欺で、ATMを操作に行く人は、認知症の人ばかりではなさそうだ。元々、社会常識のない、頭の悪い人なども行く。頭の悪い人は、銀行口座を作っても、キャッシュカードを作らなければよいのだ。お金が必要な時は窓口でおろす。そうすれば、ATMから特殊詐欺の相手に振り込むことはない。

最近は、特殊詐欺対策のために、最初から、ATMで誰かに振り込むことができないキャッシュカードもあるらしい。

確定申告などで還付金をもらったことがない高齢者は騙されやすい。
給付金をもらうには書面やWEBでの申請が必須。

能登半島地震の被災者に寄り添うため、避難していない我々も、風呂は二日に1回にしよう。

俺は普段でも４日に１回だよ

被災地に寄り添うため、米は、石川・富山産を探して買う。
また、寒さをしのぐ被災者に寄り添い、暖房を下げて、家のなかで薄手のダウンジャケットを着て過ごす。

暖房なしで過ごしたほうがもっと寄り添えると思う

同情するなら金をやれ
寄り添われるだけなら嬉しくないだろう ｗ

定年ビンボーのピンボケ自己満に優しく寄り添ってあげませう

20年ほど昔、街頭で、赤十字募金をやっていた高校生と引率者が、昼に、募金箱から金をだして昼飯を買って食べていた姿を見たので、募金は信じられないようになった。

能登半島地震の被災者に寄り添うため、箸などの漆器は、輪島塗にしよう。在庫がなくなるまで、買い尽くそう。

老後に余計な買い物はしない

日経2月6日
タンス預金、３ヶ月連続減少。新札切り替えの影響か？

こうゆう方はギャンブルとかしないのだろうなあ。(笑)
こうゆう方は、米・味噌・正油しか買わないのだろう。
無駄使いしないと、死ぬまでに、有り金全部使いきれないよ。


死んだときに、たくさんお金残すと遺族から言われるよ。


「死んでくれてありがとう」って。

感謝されないよりはマシ

タンス預金ほど損なモノは無い。オバカだから気づかないのだろうけど。
聖徳太子の1万円札が発行されたとき、それ1枚が大卒初任給の価値があった。電車の初乗り運賃も１０００回乗れた。
２、３年前はマックのハンバーガー１００個買えたのに今は５５個しか買えない。
俺は退職金貰って全額ＩＮＤＥＸ投信と株にして、周囲は皆反対したけど、ホント良かった。
３年で１．８倍になっているからね。普通預金のままにした奴らはどう思っているんだろうｗ