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レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
↑担当に聞け。
資産持たない賃貸さんには納付書来ませんから
心配しなくても大丈夫ですよ
地代を申告しなかった場合
① 延滞税
② 過少申告加算税
③ 無申告加算税
④ 重加算税
ちなみに年間20万円以下なら申告しなくてもいい
都会で地代を取れるような土地の固定資産税は高い。
相応の額を稼げないと赤字。
課税がアバウトな田舎と厳格な都会では駐車場経営も雲泥の差
ここの賃貸さんは所得税と固定資産税をごっちゃにしてるけど
別物ですよー
suicaとスイカぐらい違うから
国税と地方税の違いも知らないんです
まれなる税音痴がきたね。
税務署に注意した。控除を使える項目、相談者になぜ教えてやらないのかってね。
質問項目以外は見て見ぬふりと
搾取する一握りの税務署員に要注意。
税務署も年金事務所も無知な相談者にわざわざ有益な情報を教えることはない。
最低限の勉強をしてから窓口に行く必要がある。
申請や申告とはそういうもの。
持続化給付金不正受給の手口をみればわかる。
次々と崩壊する神話
原発安全神話は地震で崩壊した
土地神話は固定資産課税でじわじわ崩壊
ついで年金100年安心神話は少子化で崩壊かな
昔は土地なんて一度買えばよほどのことがない限り子孫に残せたが
今は運用できないと税金払えずに困る厄介な荷物でしかなくなった
土地価格が右肩上がりでなくなった今
使わない土地は単なる金食い虫
そう思います
ホンのちょっとしたことですが
余剰地部分を無駄に庭にするよりは、
駐車場にしてご近所さんに貸してあげたほうが
有効利用できて固定資産税も賄えてお得と思います
稼ぎのいい本業が別にあれば賃貸住居の赤字は所得から控除できる。
利子や修繕費、経費や償却費等も費用だから赤字は大きいほどいい。
所得控除ができる副業はありがたい
不動産は建物の償却費を経費として算入できる
>>不動産は建物の償却費を経費として算入できる
実際に費用が生じていない『原価償却費』を経費としてできるのは不動産運用の最大のメリット、しかし賃貸不動産での話、自宅に関してはできないので今回の話題とは関連性がない。単なる失敗やせ自慢。
>>12813 匿名さん
>国の税金徴収システムはそんなに甘くないですよ。
国税庁の方からやってきた人に駐車場見られて
シノギをせびられて慌てて庭にした方ですね。
面白いお話だったので、もっと聞きたいです。
庭で育ったスイカが甘くなかったとか?
>>12816 匿名さん
賃貸マンション経営しませんかとかよく営業くるけど
広くない敷地で面倒なだけと断ってて
こじんまりとちょっと敷地貸すぐらいがちょうど良い感じ
経費かからないし
毎日新聞デジタル
松井証券口座から不正送金容疑、システム管理会社員を逮捕。
不動産を引き継いだ御曹司は、どことなくポエムっぽい投稿になる。
たしかに
税務署からやってきて駐車場を庭にした件とかポエムでしたね
田舎の駐車場経営の話が方向違いに
納税通知書の写真なんてセンス最低でしょ。キモイしかないですね。
この板にもどうでもいい画像をあげたがる人がいるんです。
税金払えない!SOS画像かな
ご安心ください
これからコロナの影響で都心部の地価も下がって
どんどん負担は減るでしょう
>>有効活用してますか?
有効活用という考え方もある意味はリスクになる、バブル崩壊後、無傷だったのは何もしなかった人。無欲が一番の場合も多い
まぁ有効活用出来ないなら賃貸のほうがマシ
という考え方あるかもしれませんが
賃貸さんが居るから、結果大家にとしては有効活用出来てる訳で
ありがたいことです。
定年ビンボーには地価の値下がりで少しでも税金が安くなる方がいいでしょう
賃貸さんも固定資産税は税務署に申告でなく
都からの賦課課税って理解できたんじゃないのかな
税金の管轄知識なんかで自慢しても誰も興味ないのわからないかな、几帳面ですね。
滅相もないです。一般常識の範疇と思います。
財産は地位財と非地位財に分けられる
必要以上の地位財は優越感を刺激するが常に優位を確認しておかないと不安になる
だが非地位財を多く持つ人は安定して幸せという説
優越感と劣等感は表裏一体
人とは比較しないことが幸せの基本
>マイナンバー4000件誤入力 厚労省、カードの保険証利用延期毎日新聞1179
>患者が受診する際、他人の個人情報が医療機関の端末に表示されるおそれもあると>いう。他にも患者情報が確認できないトラブルが相次ぎ、厚生労働省は予定してい>た3月下旬の本格運用を遅ければ10月に延期する。
そんなことよりマイナンバーを初診で赤の他人の医者に見せて大丈夫なのか
医療関係の情報だけとしても
いつどんな病院に行ったかだけでも
この患者はカネなるのかならないとか判断されて対応が変わっても困る
先日行った医者はそれとなく健康保険適用できない薬を勧めてきた
国のこの低レベル、みずほ銀行に教わった方がいいでしょう。デジタル庁も低レベルな名前だけの組織に終わるでしょう。
マイナンバーカードの健康保険証統合なんて簡単にできる話じゃない。
さんざんCMで利便性を煽ったのにこの体たらく。
紙と判子でしか動かない国の情報システムのレベルじゃ、マイナカードも住基カードのように短命に終わる可能性大。