世帯年収１２００万～１５００万の生活感　その2

阿呆がウダウダ何言ってんの。
データ的に中央値が360万ってこと。
アンタらの周りがどうこうなんて訊いてないわ。

>>523 匿名さん
それは貴女が、仕事が好きで働いているのか、生活の余裕のために働いているのかによって、勝ち組なのかそうでないのか分かれると思うよ。
例えば、旦那さんが１人で１２００万円稼いでくれたら、専業主婦になりたい？
専業主婦になりたいのに、旦那さんの稼ぎが十分じゃなくて、専業主婦になれないのなら、勝ち組とは言えないよね。
１人で１２００万円稼ぐより、２人で１２００万円稼いだ方が、手取りは明らかに多いけど、中流の感じがするのは、働いていて心に余裕がないからかも。

憶測で言うのやめなよ。

>>523 匿名さん
世帯年収ならもっといるよ。
ゴロゴロいる。
600万なら中流で間違いなし。
二人合わせないと、このレンジにはなれないのだから、生活が豊かでないのは当たり前。
単独年収で1000万以上が少ないって話。

起業して30代後半でこのレンジ。
まだまだ稼いで天井は見えないぜ！ハハ！

みなさんに質問です！
最近都内23区のマンションを色々見始めました。
元々は5,000万円以下で探してたんですが…実際探しだすと良いなって思えるのは5,000万円以上の物件ばっかりです。
そこで私たち夫婦のスペックだとどの程度の価格帯が適正か客観的に教えてください！

■家族構成＆世帯年収
夫（31）：年収800万円（会社員）
妻（27）：年収400万円（看護師）
※残業代込みの額面の金額です。

■資産＆借金
銀行預金：600万円
財形貯蓄：200万円(住宅購入用)
株式投資：100万円(いざって時用)
奨学金返済：50万円

■今後の予定
・夫婦ともに昇給はそこまで期待できない(そろそろ頭打ちに近いかな？)
・子供は1～2人希望(今のところ自然に任せてます)
・将来的にはペット(犬)も希望
・車は所持する予定なし
・親からの援助も期待できない

>>529 匿名さん

今買わない方が良い、それだけは確か

>>530

同意。理由は、
1)子供の人数が固まってない、
2)お金が貯まってない、
3)転職もまだあり得る年齢。

>>529 匿名さん

>>529 匿名さん
俺も今は買わない方がいいと思うなぁ。
マンション価格は下がり始めたところで、まだまだ高いからね。
年齢の割には所得、預金は多い方だけど、４０００万円以上のローンを組むにはもの足りない。
それなりに倹約家なんだろうから、奥さんの給料全額貯金して、５年で２０００万円貯めてみたら？
３７歳の時点で預金３０００万円あったら、どうとでもできる。
その頃にはマンション価格も下がっている可能性はある。
あと、要らぬお世話だろうけど、子供が欲しいなら絶対に若いうちに作るべき。
子供が小さいうちは、ほとんどお金は掛からないけど、もし中学受験させるなら塾代で年間１００万円掛かる。私立中高も年間約１００万円。
うちは、長男が３０歳、次男が３６歳の子で、定年の時に次男が大学卒業。
教育費はずっと付きまとう。
５年後には、ある程度将来設計が見えてくるから、マンション購入はそれからでもいいと思うよ。

>>530 マンコファンさん
>>531 匿名さん
>>532 匿名さん

ご丁寧にご回答ありがとうございます！
やはり今は貯金に励みながら、家族構成が確定してから再度検討のほうが良さげですね。

最近友人が家を買い出したので少し焦ってしまいました。笑

>>523 匿名さん
自分の周囲と比べたら勝ち組の感じがしないのは当たり前です。
同じようなレベルの人が周囲にいるのが普通なので。

>533
最近の新築は価格を抑えるために面積を狭くして建てて居るというから、数年後消費増税にはなって居るでしょうね。但し景気はどんな感じで金利がどうか分からないが３人家族想定なら75平米、４人家族想定なら90平米以上は必要と思われる。
その新築価格に手が出せないなら中古狙いも視野に入れる必要があるね。

都内だとマンション価格１平米100万見当。
90平米ってそんなにないと思うけど１億前後だから、相続資産がない限りこの年収世帯では無理ですよ。

深夜の作文に真面目に返信する人たち、善人過ぎですよ。

>>535 匿名さん

そんなに広さ必要なんですね。
今見てた物件だと70平米以上を条件にしてました…。。

70㎡で延べ床21坪です。新築で７千万前後。数年後なら新築で70㎡〜の面積探すのもちょいと大変では？
60~65㎡ぐらいに縮小されて3LDKかも。
また4人でも住めるでしょうけど３部屋は狭いでしょう。マンションはもともと団地サイズ。
後こまめに整理整頓しても年月経つと荷物も増えるので、その辺の対策も。

>>535 匿名さん
何平米必要かなんて個人差があるから3人家族だから75平米とかデタラメに勝手に想定しちゃダメだよ

中古物件でリノベするのも最近流行ってますよ。新築諦めて、広さを求めて中古物件探すのもアリだと思います。

戸建の１畳うとマンションの１畳は広さが違う。マンションは７畳とか５畳とか半端なのが多いけどベッド置いたら終わりってな感じ！？WICも狭いしタンスとか追加したら物に占領されちゃう感じだね。子が女の子だと男の子以上に成長に物が増えますよ。
私は戸建なのでわかりませんけど、あとは創意工夫で住めば、、、

はいはい、マンション選んだ後悔は良く伝わりました。

うちは、ミニマムな3LDK新築購入したけれど、子供が増えたので4LDKに買い替えました。
売却も出来るので、物件間違えなければ分譲マンション購入は手軽だと思います。
賃貸では住居費も嵩みますが、購入すれば資産となって売却時ペイされ次の物件購入時の頭金に回せますしね。

>540
昔から一人十坪目安と言われて居るのだよ。しょうがないから７０、７５平米で３人って言ってるんだろうよ。

>>543 匿名さん
どこに後悔？ てか、何故後悔？

ペンシル戸建よりはフラットに住めるマンションを選択するのは、都区内ではありがち。
このレンジでは、戸建希望してもペンシルになってしまうからね。
住宅事情に関してだけは、地方が羨ましい。

この層なら親も裕福だろうから
マンションなど手出さず、贈与された土地に家建てるよネ。
普通に。

>>548 匿名さん
贈与された土地は売却してお金に換えました。マンションに住んでます。そこまで地元愛はなくて。

色々。

>>545 匿名さん
昔と今は違う
都心じゃ90平米のマンションなんてほとんどないし75平米のマンションで4人家族は普通
勝手な基準はやめた方がいい

うん。色々。
見解狭めたら人生稼げないよ。

>>551 マンコファンさん
4LDKなら80平米は超えてるでしょう。
75平米で4人家族が普通だとは思わないけど、そうせざるを得ない環境なのは確か。
事実、4LDK自体新築には少ない。
中古なら広めが狙えるよ。

団地で育ったからマンションのサービスルーム５畳でも
広く感じます。
マンション憧れです。

300坪の戸建に育ちましたが、マンション暮らし快適です。
ただ、子供がいたら庭は欲しい。

そういう人いないから、設定が甘いよ。

>>556 匿名さん
設定って何？事実書いてるだけ。

来年完成予定の文京区の物件で９２平米３LDK 1億2000万　地下鉄駅から７分も歩く距離で、、
杉並区でJR駅から13分とふざけた距離で75平米3LDK 8000万

都区内でお子さんいる方〜？
こどもの教育観について。
公立派？私立派？

戸建て育ちでマンション買った私が来ましたよ？
うちは田舎の小さなボロ家で周りに店もなく不便だった。
駅に近く店が多い都会に憧れてマンション買いました。
少し狭くて環境悪いけど概ね満足です。

>>558 匿名さん
うちなんか山手線駅徒歩20分なんていうふざけた距離だから、幾分安く済んだな。

529=533
物件先に見ちゃうとオーバーローンになっちゃいますよ。所得や期間などから物件価格を決めるのが先。
後はいつ買うかは夫婦で決めりゃ良い。

>>560
うちもです。
母子家庭で公団暮らしだったから
鍵ドア一つのマンション以外は怖くて済めません。

>>559 匿名さん
中学校での私立派は４人に１人。
客観的なデータとして。
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/education/4.html

>>564 匿名さん
ありがとうございます。
東京では四人に一人なのか。
ということは、
このレンジの収入家庭のお子さんは、
私立が多いのかな？

>>563 匿名さん
それは、ある意味悪いトラウマ…

マン民さんの辛い成育歴がわかりました。

>>565 匿名さん
関西在住です。
俺自身、私立中高一貫校卒で、上の子も私立高校、下の子は私立中学に入学すべく塾通い中です。
うちの地域は県内でも教育熱心な地域で、受験戦争が過熱していますね。
正直、まだまだ学歴社会で、年収１０００万円以上の職業に就こうと思うと一流大学に行かないといけない。
関東圏、関西圏は私立＞公立だから、教育投資をケチるわけにはいきません。
住宅より教育にお金を掛ける方が、結果的に自分も老後は楽できる。
将来、子供が稼いでくれたら、住宅ローンなどの経済支援をしなくて済むからね。

住宅ローンの方が教育ローンより利率が低いから、教育費優先で貯めます。
繰り上げ返済より教育費！！

東京生まれ東京育ち。
私立中高一貫校受験組。
こどもにも受験させます。
公立に行かせる気は毛頭ない。
教育費ケチってロクな事はない。

都会ではそれが当たり前。
公立言うのは田舎の県だけ。

田舎だと私立は馬鹿の行く高校だよな。
一部例外除き。

>>572 匿名さん
一部例外のラ・サールも凋落が激しい。
地方では私立は公立に行けない生徒の受け皿。
住宅と一緒で、交通アクセスが悪い学校は軒並み凋落している。
住宅も学校も、立地は非常に重要だね。