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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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8351
施工中
>>8345 通りすがりですさん
お気持ちはお察ししますが、何度読んでも最終的には言いがかりにしか聞こえないです。こういう事の積み重ねが隣家トラブルの元になっていくんだなぁと勉強になりました。
隣家の植栽は借景だと思って楽しんだらいかがでしょうか。
ウチは打ち合わせの段階で、玄関や窓の位置、窓の材質(カスミとか)、台所換気扇やエアコン室外機の位置など事細かに隣家に配慮した提案をしてくださいました。
なので、通りすがりさんのお隣さん宅も全くの配慮が無かったとは思えません。
通りすがりさんのお隣さん宅も玄関は見えるにしても、むこうからの視線は無いでしょう。また植栽がと仰られていますが、四六時中お手入れしているわけではないのですから気にする方が損ですよ。
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8352
戸建てファンさん
隣が更地だとしても新規造成分譲地など宅地地域だったら後々隣家が建築される前提で自分の家も設計するのは常識。
特に土地の方角次第でリビングなどが向かい合う可能性がかなり変わる。
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8353
匿名さん
>>8345 通りすがりですさん
あなたのような人を俗にクレーマーと言います。
ここのような匿名掲示板に悪態つくのもクレーマーの特徴です。
自覚なさい。
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8354
匿名さん
>>8345 通りすがりですさん
付け加えて言いますが
積水ハウスでなくても色々と難癖つけていたでしょうね。
自覚なさい。
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8355
e戸建てファンさん
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8356
匿名さん
>>8355 e戸建てファンさん
55億円でも純利益のたった4%
株主は気にしてもいいかもしれないけど、施主には全く影響ないね。
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8357
匿名さん
中小企業じゃあるまいし純利の4%は大きいだろう
もちろん倒産はしないだろうが、
配当減るし施主には価格オン
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8358
匿名さん
>>8357 匿名さん
事件発生した2017年決算でも前年より業績上がってるじゃん。
とっくに穴埋めされてるわ。業績上がってる中4%じゃ影響ないわ。
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8359
e戸建てファンさん
>>8358 匿名さん
業績上げた人、チャラにされててかわいそう。
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8360
口コミ知りたいさん
>>8357 匿名さん
発行済み株数で割ってみたら?
恥ずかしくなるから。
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8361
e戸建てファンさん
>>8360 口コミ知りたいさん
金額云々よりも、ガバナンスが働いていないと思われているほうが大問題。
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8362
匿名さん
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8363
匿名さん
配当にも価格にも反映するまでもない金額ということはようやく理解できたのね。
次にもうひとつ。
顧客向けと株主向けの信頼は別物。その記事は株主向け。
株主は自分たちの利益追求だからね。
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8364
e戸建てファンさん
>>8363 匿名さん
いや、ガバナンスが働いていない会社の商品を買っていいのか、という話なのですが。
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8365
匿名さん
>>8364 e戸建てファンさん
金額云々の的外れな流れだったので。
だからこれ株主向けの記事なのでプロダクトラインのガバナンスとは違いますよ。
プロダクトラインのガバナンスに問題点あったら顧客満足度三位とかにはならないでしょう。
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8367
名無しさん
印象操作での誹謗中傷がひどい(笑)
具体的にどんな問題があるんでしょうね。
論理的思考って大事ですね。
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8368
e戸建てファンさん
>>8365 匿名さん
いいものを作れば例外なく会社が繁栄する時代は、とっくに終わってますけどね。
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8369
戸建て検討中さん
積水ハウスの関連会社でコロナだって
対面自粛だから、今打ち合わせすると、サンプルもろくに見れず、ネットやメールで判断して建てることになりそうだね
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8370
戸建て検討中さん
積水ハウスの配当額は総額でここ10年は80-500億代なので、配当に影響ない額は言い過ぎ
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8371
戸建て検討中さん
ヘーベルハウスの方が顧客満足度上なんだね
なにがいいの?
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8372
匿名さん
>>8370 戸建て検討中さん
業績上昇しているので、一株辺り配当金も事件発生した年も含めて連続で上がってますよ。
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8373
匿名さん
>>8369 戸建て検討中さん
どこのメーカーも自粛要請受けて似たような感じみたいですね。この時期に対策無しに営業してたらコンプライアンス的に叩かれるでしょうしね。ゆっくり進めるのがよいかと。
サンプルは予約して支店などのショウルームで見れるようです。
コロナ影響で自己資金無いところは倒産し始めているようです。3月は建設業の倒産が増加してる。
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8374
名無しさん
損失よりも利益の上げ幅の方が大きいのに、配当や価格に影響あるような無理筋の印象操作ですね。
相変わらずHMのスレッドにはアンチばかり現れますね。しかも無理やり叩こうとするから内容がイマイチ。
論理矛盾した内容や反論引き出すことによってむしろ逆効果になっていることに気付いているんだろうか…
真に恐れるべきは無能な味方であるとナポレオンが申しております。
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8375
かなさん
積水ハウス、経営陣の騒動で非常事態宣言の中、株主総会強行するとマスコミに非難されていますね
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8376
かなさん
株主総会開催差し止めの仮処分申立とか、普通ない騒動ぶりです
大塚家具の件でもわかるように、経営陣の権力闘争は不安です
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8377
名無しさん
>>8376 かなさん
大塚家具は元々騒動前から業績低下傾向であった。創業家中心の同族企業であるという点で状況がまったく異なります。
具体的に問題になりそうな課題とその原因を考えることが大切です。
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8378
e戸建てファンさん
>>8377 名無しさん
経営責任者のゴタゴタという点においては、類似点があるのでは?
ゴタゴタするのは勝手だけど、これによる従業員のモチベーション低下も半端ないだろうなあ。
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8379
名無しさん
>>8378 e戸建てファンさん
そのレベルの類似点なら範囲広過ぎで同じに語れませんよ。
経営陣逮捕されたり、プリウスの事故対応で叩かれたり、創業家の復活で私物化が言われているトヨタも同じ括りですかね。
類似点の少ない大塚家具をあえて持ち出すと、ただ貶めたいだけと思われて仕方ないですし、スルーされるだけですけどね。
トヨタも積水ハウスも就活会議などの社員の口コミサイトでは業界トップの点数に見えます。
積水ハウスで言えば、働き方改革が進み、業績上昇によって年収もボーナス額も上がってますし、数年前の口コミよりもモチベーション上がっているように見えますが?
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8380
口コミ知りたいさん
トヨタホームは、議決権の半分がパナソニックだし、トヨタ自動車と全く同じように語るのはかなり無理があるわ
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8381
名無しさん
>>8380 口コミ知りたいさん
これトヨタ本体の話ですが。
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8382
名無しさん
>>8380 口コミ知りたいさん
社員からの評価が高い、業績が高い、業界トップという点では大塚家具よりは類似点が多いでしょう。
大塚家具との比較が無意味ってことと、社員からの評価が高いのとがわかれば十分。
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8383
検討者さん
>>8380 口コミ知りたいさん
この人の勘違いっぷりがアホ過ぎて草
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8384
名無しさん
経営陣のトラブルが多いと、会社が傾く
↓
トヨタ自動車も類似点が多い
反論になってないですよ
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8385
名無しさん
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8386
名無しさん
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8387
検討者さん
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8388
匿名さん
コロナで引き渡しが遅延された場合、積水ハウスは保証してくれますか?
契約した人教えてください
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8389
匿名さん
↑ハウスメーカーの責任でない遅延は免責されるみたいな条項あるか気になってます
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8390
名無しさん
>>8384 名無しさん
理解できないようなので書き直しましょうか?
経営陣のゴタゴタというレベルの大塚家具との類似点なら範囲広過ぎで同じに語れませんよ。経営陣逮捕されたり、プリウスの事故対応で叩かれたり、創業家の復活で私物化が言われているトヨタも経営陣のゴタゴタという点では同じ括りになります。
その理論なら社員からの評価が高い、業績が高い、業界トップという点では大塚家具よりトヨタの方が類似点が多いと言えてしまいますよね。
それぞれ状況違うのに大塚家具を持ち出しても意味ないでしょ。
それよりも勘違い、的外れ、論理矛盾してる人が多いんだからそっちを指摘して欲しいものだけど…
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8391
名無しさん
>>8387 検討者さん
建築基準法の要求が厳しくなって、当時の仕様が新しい基準を満たせなくなったということです。
型式認定に限らず、古い住居は仕様を満たせないものが多いでしょう。
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8392
匿名さん
55億円は大きい。配当減るし施主には価格オン
→55億円の損失含めても業績上昇してる。
→金額云々よりも、ガバナンス
→プロダクトラインのガバナンスとは別で、記事は投資家向け。
プロダクトラインのガバナンス低ければ、顧客満足度3位にはならない。
→経営陣のゴタゴタでいったら大塚家具と類似点あるのでは。
→経営陣のガバナンス問題、ゴタゴタでいったらトヨタも同じ。
→経営陣のゴタゴタでモチベーション下がる
→社員の口コミサイトでは業界トップの点数
こんな流れ。
上がってくる記事も投資家向けの資料ばっか。
興味引くように版元が脚色しているのが見え透いて、誰も真に受けないよ。
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8393
e戸建てファンさん
>>8392 匿名さん
投資家だって顧客からの評判を判断材料にしているし、どこぞのアンケートと違って自分のカネを差し出しているから、ガチで取り組んだ故の意見と思うよ。
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8394
施工中
>>8388 匿名さん
契約書に、コロナとは明記されていませんが、「乙(積水ハウス)の責に記すことのできない事由…」などの記載はあります。
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8395
匿名さん
>>8393 e戸建てファンさん
今は住宅関連株軒並み下げてますが、事件発覚後も積水ハウスは株価右肩上がりなので、投資家からの信頼も高いということですね。
ホントに反証引き出して評判上げたいようにしか思えない…
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8396
e戸建てファンさん
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8397
施工中
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8398
匿名さん
右肩上がりです。業績と共に株主の信頼も高いことがわかりますね。
チャートでトレンド見る時は、移動平均線の傾向を見るといいですよ。
短期ホルダーはあてにならないので、会社自体の信頼を見る場合はより長期で見るのが基本です。(赤の線よりは青の線を見る)
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8399
匿名さん
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8400
e戸建てファンさん