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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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8001
匿名さん
>>7999
耐震・耐風はデフォでそれ以上の性能として断熱が必要ってことじゃないの?
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8004
検討者さん
>>8000 匿名さん
ちゃんと構造計算して自分の家の偏心率と直下率把握してますか?
熊本地震で明暗を大きく分けた要素です
バランス悪い積木とバランスいい積木では崩れやすさ違います
当然、家の崩れやすさも全部違います
横一線で比較できる客観的な数値がない安心感はハリボテですよ
カタログはあなたの家とは違う前提ですからね、当たり前だけど
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8005
匿名さん
ビエナでリビング30畳の吹き抜け10畳とって大開口で23時に暖房消して朝6時に今朝は15度だった。
これって寒い?
第1種の熱交換器換気で関東近郊に住んでるものです。
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8006
匿名さん
へーベルのスレで吊り戸棚が落下して騒いでる。
施主の家を回って補修作業してるようだけど、吊り戸棚って経年でネジが緩んで落下するもの?
同じ鉄骨メーカーの積水ではどうです?リクシルやクリナップって落下した事ある?
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8007
e戸建てファンさん
外気温や消す前の温度によるだろうけど、築10年の鉄骨のうちでも今は同じくらいなので、普通か最近の家ならやや寒いぐらい
ただ、ヒートショック対応を考えると、全館空調にして、トイレや風呂を暖かくしてないと余り意味がない
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8008
匿名さん
>>8004 検討者さん
ハウスメーカーが構造計算している訳ないでしょ
ハウスメーカーの構造計算は部外者では出来ない
自分で構造を検討できる人が
型式認定や4号特例で家を建てるわけもなく
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8009
口コミ知りたいさん
大手ハウスメーカーで倒壊したのは型式認定を過信してバランスを軽視したとう指摘がある中、耐震を重視する人が
偏心率と直下率を出さないとかはないでしょ
熊本震災の際に新聞でも報道されていた事実だし、ハウスメーカーでもそこを考慮しているところはある
http://home1410.blog.fc2.com/blog-date-201202.html
②耐力壁の配置バランス=窓の場所や大きさ
④水平構面の剛性確保=吹抜の大きさや場所、階段の位置
⑤建物にかかった力を効率よく地面に
伝える柱の位置=上階と下階の壁の位置関係
残りの3点に関しては
おもにバランスについてです。
耐震というと頑丈さばかりに
取り上げられますが、
こちらも同じくらい重要。
でもあまり重視されていないような気が‥
強度があってもバランスが偏っていると
揺れる力が一ヶ所に集中して
建物が壊れるケースもあります。
震災のとき茨城の新築されたばかりの
某大手ハウスメーカーの住宅が
大きな損傷を受けたと報道されましたが、
おそらくこのケース。
ぱっと見、吹き抜けの大きさや場所、形や
窓の大きさなどなど
かなり無理をしてる印象を受けました。
形式認定の過信もあったのかな。
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8010
口コミ知りたいさん
条件付き土地なのに、詳細固まる前に請負契約結ばせるとか積水も強引だね・・・もう少し紳士的かと思っていた
https://wagaya-japan.info/the-date-of-the-contract/
Aさん『それは鮭様の仰る通りでございます。ですが、”業界の慣習”として土地契約時に建物請負契約も同時に契約することが多くなっているのが現状でございます。
また、契約書にサインをいただいたからといって、変更を受け付けない等のことは一切ありませんので、私を信用していただき、どうか何卒サインいただけないでしょうか…?』
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8011
評判気になるさん
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8012
匿名さん
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8013
匿名さん
>>8011 評判気になるさん
ちなみに床暖はリビングつけたけどまだ付けてはいない。
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8014
e戸建てファンさん
東海地方、一種換気、イズシリーズで
ここ1週間だと夜暖房22℃で朝7時に16から18℃。
デジタル時計の温度計だから、精度はわからん
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8015
名無し
>>8014 e戸建てファンさん
やはり軽量鉄骨の家は冷えますね。ローコスト住宅のアイフルやタマの方が暖かいです、シロアリは不安ですが木造は暖かいですね。
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8016
匿名さん
>>8015
シロアリ被害は鉄骨でもあります。鉄骨メーカーのへーベルなんかは白蟻メンテナンスなしと言いますが嘘です。被害やメンテナンスは木造と変わりありません。躯体の鉄部分だけが喰われないだけです。
ダイワやハイムはHPに白蟻について説明があります。ちなみに積水ハウスは錠剤施工です。
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8017
通りがかりさん
鉄骨と木造の違いだけでそんなに温度が変わるのかね??
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8018
名無しさん
クソ寒い北欧で使われているのが、木製サッシと樹脂サッシのみ。アルミは複合も含めて一切使われていない。
アルミサッシと樹脂サッシでは、アルミサッシがクソ寒い家になるのと同じで、鉄なんて入れたら、そりゃあ、鉄骨部分は冷気を伝えやすくなりますわ
相対的に鉄骨の周囲は断熱材も薄いわけだし
アルミサッシと木製サッシでそんなに寒さ違うのかねと言ってるのと大差がない
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8019
匿名さん
24時間エアコン稼働させとけば良いだけの事
それでもどっかの機密&断熱の数値がどうこう言ってるHMの換気システムより光熱費は安いよ。
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8020
通りがかりさん
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8021
名無しさん
大手HMの中でもC値Q値が悪いのに、光熱費がいいというのは流石にデマ過ぎる
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8022
評判気になるさん
明日積水ハウスと打ち合わせ予定。
建築条件付きだったから土地と建物の契約を同時に取り付けされたのですが、こちらの意向は関係なしでシャーウッドになってました。これって鉄骨に変更したら費用かかりますか?
あと、今契約書に書いてあるキャンペーンは外れちゃうんですか?
担当さんはシャーウッド推しなんですがどうも胡散臭くて…
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8023
匿名さん
>>8022
鉄骨希望ならそれを伝えた方がいいです。その営業ではなく上司の支店長に。キャンペーンなんていつでもやっています。
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8024
匿名さん
>>8021 名無しさん
Q値っていつの時代?
断熱性能の差は家全体で考えたら気密&断熱の良いHMと比べても10%もないですよ。
気密に関しては24時間換気が義務付けられてるので、2時間毎に外気と入れ替わります。
エアコンより効率の悪い熱交換タイプの換気システムの光熱費の方がより消費電力が高いですよ。
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8025
通りがかり
>>8024
24時間換気全世帯が稼働させてるような書き方ですが、つけてない家もそこそこありますよ。
どうこういって、鉄骨が使われていう家が暖かいはずがない。
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8026
口コミ知りたいさん
気密断熱と言い出したら積水ハウスは除外対象なはずなのですが、それでも選ぶ理由はブランドと大手の安心感からですか?
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8027
e戸建てファンさん
24時間換気して、我が家は鉄骨ですが暖かい。
就寝時エアコン止めます。朝20度切りますが、エアコンつけるとすぐに暖まります。電気代はそれほどでもないです。
近頃のエアコンは性能良いですから。
鉄骨寒いなんて、何年前の話でしょう?
ダインコンクリートで、外気は遮断されて快適です。床暖房も有っても使いませんよ。
みんな、エアコンだけでこんなに暖かいのってびっくりします。換気してても冷たい空気なんて入ってこないし。
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8028
匿名さん
>>8027 e戸建てファンさん
エアコンつけっぱなしでも光熱費はそんなに変わらないですよ。
つけっぱなしの方が光熱費安くなるかも?
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8029
通りがかりさん
床暖のポカポカさの方が断然いいと思うけどな。
それより窓から来る冷たい空気と結露何とかならんかなぁ?
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8030
匿名さん
>>8029 通りがかりさん
床暖房とエアコン両方使用すれば良いよ。
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8031
匿名さん
東京よりは少し寒い地域ですが、40坪ちょっとの鉄骨の積水ハスで24時間エアコン数台と冬場は床暖房も使用して、年間の冷暖房費は3万~4万円ですよ。
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8032
匿名さん
今時の家は鉄骨でも断熱はしっかりしてるし、耐久性の高い家の方が良いでしょ?
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8033
名無しさん
>>8027
今の時期夜暖房で暖めてる時点で寒い家だよ・・・。
昼の日光を部屋に入れてたら夜でも20度前後になるよwww
我が家は朝2~3時間のみ暖房、あとはその暖房温度をキープして昼から夕方にかけて日光を取り込むだけ、わざわざ暖房入れなくてもいいよ。ローコスト住宅40坪2000万です。
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8034
匿名さん
といいつつまたどっかの工作員が書き込みしだしたね。(笑)
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8035
通りがかりさん
そもそも日当たり具合によって暖かさが変わるのは当たり前(笑)
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8036
打ち合わせ中
>>8027 e戸建てファンさん
安心しました、生の声は有り難いです。
うちは寒がり家族なのですが、打ち合わせが進むにつれイズロイエになっていたので、念の為ガスファンヒーターをリビングに付けられるようお願いしました
ガス配管含めた積算も思った程ではないですし…
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8037
匿名さん
>>8036 打ち合わせ中さん
床暖房はあった方が良いですよ。
ガスファンヒーター使用するより、エアコン24時間稼働させた方が光熱費も安くなりますよ。
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8038
e戸建てファンさん
>>8036 打ち合わせ中さん
家はお風呂、床暖房がガス。
ガスを使うと発電しますから、夜の電気代は月に1500円位です。
太陽光は4キロしかあげていません。東北地方で先月電気代は売電したのを引くとゼロでした。寒がりの年寄りがいますから、日中はエアコンつけっぱなしです。大学生の息子夜遅くまで起きています。電気代でイライラすることなくストレスなく生活しています。
これからの時代、売電はどうなのか…
深夜の電気を蓄電して日中使うというのも手かもしれませんね。いろいろ、積水に相談して納得いく形にして下さい!
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8039
匿名さん
>>8033 名無しさん
なんでローコストで建てた人がここに粘着してるわけ?wwww
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8040
名無し
>>8039 匿名さん
なぜだろう昼間18度くらいしかなかったのに今19.7度。もちろん暖房してない。
ウェルネストホームさんのYouTubeで鉄骨の家をリフォームで高気密高断熱の家になりますかの質問で回答が、鉄骨の家を壊して木造(ウェルネストホーム)建てたほうがいいとのことです。鉄骨で断熱は無理があるみたいですよww
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8041
打ち合わせ中
>>8037 匿名さん
>>8088 e戸建てファンさん
ありがとうございます。床暖房いいですよね?
自分の場合、検討したのですが日中家に誰もいなくなるので、帰宅時の即効性を重視しました(予算の都合もありますけどw)
先日、入居したばかり(多分)のお宅の特別見学をさせて頂きましたがエアコンだけなのにとても暖かくてびっくりしました。
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8042
打ち合わせ中
>>8038 e戸建てファンさん
失礼しました。誤って“8088”と入力してしまいました<(_ _)>
今日も朝から打ち合わせなので気合いれて挑みます。
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8043
評判気になるさん
土地が北玄関の家になるので、北側が比較的寒くなると心配しています
今住んでいる借家も築13年のHMの鉄骨なのですが、玄関から冷気が入り込んで、それがドアの下の隙間からリビングに入り込む形でリビングに局所的に寒い吸気が入り込んできて、不快です
玄関の寒さは改善したいと思っているのですが、積水ハウスの玄関ドアはどこのメーカーですか?
例えば、YKKでしたら、インベストD50かD70にしたいのですが、断熱性が確保できればYKK以外でも構いません。
熱貫流率(U値)1.5以下にしたいと思っています。
他所だと、インベストD50は3万の追加費用でグレードアップ出来ると言われましたが、積水ハウスでは選べますか?
また玄関とリビングのドアを断熱性が高いものにできたりするものでしょうか?無理ですか?
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8044
e戸建てファンさん
家はYKKだったと思いますが、好みのドアを選んで
ほぼ、おまかせしてしまいました。
南玄関で、廊下からの冷たい空気、ありません。
細かいことは、積水でプロに聞くのが一番だと思います。
ここで書かれることは、あまり信用出来ないです。
積水に相談すれば何でもやってくれるはずです。
値段が高くなるとは思いますが、せっかく建てるのだから、
後で後悔するならはじめからしっかりやってもらうのが良いです。それでなくても、ああすれば良かったと思う事出てきます。正しい情報で納得のいく家、完成させて下さい。
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8045
e戸建てファンさん
リビング階段で2階から流れ込む冷気が冷たく不快です。。。
皆さんどうしてますか?
ロールスクリーンがつけにくい構造になってまして・・・。
寝室のドア開けて廊下を温めれば解決するでしょうが、光熱費は無駄だし・・
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8046
名無し
>>8045
階段途中もしくは2階の廊下に窓はありますか??
窓があるなら2重窓・内窓を付けるしか冷気を止める方法はないと思います。
2階階段に腰くらいの扉を付ける方法もありますがかなり邪魔です。冷気を2階廊下に閉じ込める方法ですが、腰よりも冷気が上がってきたら階段お通して1階に冷気が下りてきます。
2階廊下に窓なくて寒いなら各部屋の扉したから冷気が流れている事になります。全部屋に内窓付けるしか方法はないかと思います。
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8047
匿名さん
>>8045 e戸建てファンさん
光熱費が?とか言う人が建てるHMではないです。
私も吹き抜けリビング階段にしたけど
寒ければずっと暖房つけっぱなしです。
暖まりやすいからずっとつけっぱなしでもたいした金額じゃないです。
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8048
匿名さん
>>8041 打ち合わせ中さん
うちも日中誰もいませんが、床暖房はリビングとダイニングにあった方が良いですよ。
って言うか絶対に設置した方が良いです。
超おすすめです。
エアコンは24時間連続稼働で、床暖房はタイマーで朝と夜に使用してます。
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8049
匿名さん
不在時も愛犬のために暖房はつけっぱなしです
それが積水施主
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8050
匿名さん
確かに光熱費とかあまり気にしない。それより相続税対策の方が大。
信託銀行とやってる積水の相続セミナー、そんな地主さんばっかりだった。
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8051
e戸建てファンさん
光熱費が?とか言う人が建てるHMではないですと言っている人はまさかダサい太陽光パネルつけてないよね?
あれこそ、小銭のためにダサいパネルを付けて景観を破壊させている
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8052
名無し
積水施主の回答寒けりゃ暖房強くしろ!!電気代なんて気にするな!!ww
その割にはアプリで電気代がどうのこうの言ってる人もいるし、人それぞれだね。
無理して建てた人と、そうでない人の差かな。
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8053
e戸建てファンさん
暖房つけっぱなしでも月に2000円位アップするだけですよ。室内犬は寒さに弱いです。病院に行くくらいなら、これくらいは仕方ないと思います。
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8054
e戸建てファンさん
太陽光の形や電気代節約、どうでも良くないですか?
人それぞれで。お金があっても節約したくなる気持ち、わかります。こだわりというか…お金の使い道みんな違うんですから。子供がいれば進学費用準備しなくてはいけないし。転ばぬ先の杖ですもんね。誰も屋根のパネル見て不愉快になりません。人の家のパネルをダサいとかいうのはどうなんでしょうね。
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8055
口コミ知りたいさん
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8056
口コミ知りたいさん
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8057
打ち合わせ中
地域や環境、人によって体感温度なんて異なるのに何で積水ハウスは寒いと決めつけてくるのか理解できません
先週末にプレミアム参観日(?)にいってきました。
外気温が12度位でしたが、エアコンだけで十分に暖かいお宅でしたよ?
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8058
打ち合わせ中
文末は「?」ではありません。
「から」の波線記号を入力すると何故かハテナ記号になってしまうようです
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8059
口コミ知りたいさん
訴訟沙汰にまでなった積水ハウスの海喜館事件、内部事情暴露されてますが、なかなか酷いですね
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8060
e戸建てファンさん
>>8057
普通見学会は、どこも暖かいので、参考になりません
30年前の中古物件でも快適を演出するために、暖房をつけて暖かい空間を演出してますからね
オススメは宿泊体験です
特に、吹き抜け空間を作るときは絶対に吹き抜けがある空間を体験した方がいい
夜に23時にエアコンを消して、朝7時の温度を体感する
これだと、家によってかなりの差を感じます
また、エアコンの暖かくなる速度もかなり異なります
また、加湿しながら、全力で暖房する
サッシにアルミを使う家は結露が見えます
アルミ樹脂複合でも断熱性はあげられますが、局所的にはアルミを使っているので、データが良くても、結露します
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8061
e戸建てファンさん
今時の新築住宅、結露あるのかな?
家はイズロイエ去年建てましたが、結露なんて見たことないです。普通に建てれば、無いんじゃないですか?
どこのメーカーでもです。私の周りで新築した人から聞いた事ありません。ただ、ファンヒーターで暖房しているお宅は
ガラスの隅っこがくもるとは言ってました。
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8062
口コミ知りたいさん
転勤駐在で寒い地域を転々としていたが、木製サッシや樹脂サッシですら条件揃えば結露する
サッシ先進国のドイツですら結露していた
朝早くに加湿しながら温度差ある快適空間作っていると結露するよ
気付きにくいだけで
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8063
打ち合わせ中
>>8060 e戸建てファンさん
そう言われればそうかもしれませんね
訪問させていただいたお宅は、猫を飼われておられるご家庭で常に家中エアコンを動かしているそうです。実際過不足のない体感温度でした。
温度だけではなく仕様の高級、標準の違いも分かり自分的には満足のいくプレミアム参観日でした。
体験宿泊楽しそうですね。ウチはもうすぐ最終打ち合わせなのでそこまでの時間的余裕がないのが残念です。
ってか積水ハウスさんそういう企画やっているんですかね?今度聞いてみます。
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8064
口コミ知りたいさん
積水ハウスは多分ないですね
ただ、ダイワハウスとかの同レベルの鉄骨メーカーはやっているので、大体のレベル感はわかるはずてす
宿泊体験でも普通は各居室全ての部屋を全力でエアコンつけて、風呂場も浴室暖房全力で快適な温度にしてから入室なので、普通の使用態様ではなくほとんど意味ありません
窓全開にしてギンギンに冷やしてから暖房つけるのがコツです
寒さを感じやすいのはトイレとか風呂の温度ですね
特に裸になる風呂やリビング階段からの冷気は参考になります
体験しておくと間取りの参考にもなります
翌朝、暖房切ったのですかと営業に嫌な顔されましたが。
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8065
通りがかりさん
エアコンつけていない状態で外気温プラス12℃くらい。外気温は天気予報での温度。
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8066
匿名さん
結露やだよね。拭くとプラスチックの角がぽろぽろ取れるし。これは掃除しやすいようにと言われましたよ。
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8067
名無しさん
積水グループの積和不動産で、築3年半のシャーウッドが中古で売っていたのだけど、わざわざ土地と建物の価値まで査定済だった
38坪強で太陽光もついていて、建物価値2200万で少なからず動揺した
オプションはかなり少ない仕様だとは言え、収納はそこらの建売よりは多いし。。、
面積の広さ分上乗せされていると考えると、同じ地域のローコストの建売の新築とあまり差がない
地盤改良とか水道引き込み工事とか雨水浸透舛工事とか電気配線工事とか外構とか中古になると、ほぼ評価されないんだなと痛感
積水グループの積和不動産の査定でからとなると、付帯工事は多分すごく安く工事できるんだろうなと思った
あと、半年早くでていたら、絶対買うよ、この物件。。。もう上棟してしまった私はすごくブルー。。。新築というプレミアに1000万上乗せって本当だね。。、
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8068
匿名さん
>>8067
逆に2200万なら凄いと思います。同じ条件でローコスト住宅ならほとんど家屋の価値はないのでは?
近所で同じようにローコストの建売築浅が出てたけど、土地の値段のみで販売してた。
積水に決めて正解だったと思いますよ。
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8069
名無しさん
>>8068
ローコスト(飯田産業)の築浅中古もありましたが、ローコストは1000-1500万ぐらいの価値です
築浅で土地のみって本当ですか?興味があるのでURL見せてもらえますか?
日当たりが悪いとか、ハザードマップで危険区域とか、旗竿で資産価値が低いとかならわかりますが、そんな美味しい物件は見たことありません
株の資産があるので、本当にそうでしたら、転売益を狙って買いたいです
築15-20年で土地のみの価値はみたことあります。
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8070
口コミ知りたいさん
積水ハウスって結露保証ってありますか?
結露保証20年を売りにしている業者さんからは、
「壁体内結露保証しないメーカー、特にグラスウールを使っているメーカーは、注意した方がいいです。
壁体内結露は見えませんから、どんどん進行しますから」
と言われて、気になったのですが・・・。
確かに調べてみると、20年とかの結露保証しているところもあったので・・・。
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8071
匿名さん
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8072
名無しさん
>>8071
築浅の中古がでず、新築にしましたが、日頃からネットで中古見ていたら、相場観は自然とついてきますよ
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8073
口コミ知りたいさん
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8074
口コミ知りたいさん
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8075
名無しさん
シャーウッドプレミアム構造材と素敵なブランド名をつけているが、客観的な数値を出すと、そこらの工務店と大差ない、ただのホワイトウッド
酷い話だ
せめて使用環境Aクラスにするべきだろう
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8076
打ち合わせ中
うちは最初から鉄骨か木造の選択はせず、打ち合わせをしていく中で決めましょうという流れでした。
当初は平屋のベルバーンに惚れてたんですけどね
標準の木材から檜などの国産木材へ変更ができるようで、差額も思ったほどではありませんでした。
なんやかやでイズロイエ(鉄骨)になりましたが、国産材のあらわし柱にちょっとだけ未練…
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8079
名無し
>>8076
鉄骨でも梁を見せるのありますよね、化粧板を鉄骨梁に貼るので
バリエーションは少ないですが。
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8080
匿名
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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8081
三十年前からのオーナー
三十年前からのオーナー 今も住んでいます。
家は酷かったです。鉄骨の位置間違ってそのまま。換気扇右だからそこにクロスの補強が入った鉄骨は来ないはずだったのに何でか施工されていて、指摘したので直されたと思っていたのですが、直されていませんでした。最近換気扇交換の時に気が付きました。
その他、新築当時、ドアが閉めずらく指摘してメーカー呼んだんですが、今も修正しきれないままです。数ヶ所あります。今はもう あきらめてます。子供の頃からテレビの宣伝で聞いていたメーカーなんで 大丈夫だと思ったのですが、残念です。
今は生まれ変わって、ちゃんとしているのかもしれませんが、当時はそうでした。
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8082
建築直前です。
イズステージでもう少しで着工というところです。全館空調をこちらからお願いしたのですが、鉄骨と全館空調は相性が悪いというネットの書き込みをみて、心配しています。
光熱費よりも、カビが生えないかなど、実際に鉄骨で全館空調を入れた方がいれば、情報を頂けませんか?
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8083
e戸建てファンさん
カビ?ありませんよ。加湿器使うとどうか分かりませんが。
快適です。ここの情報はどうなんでしょうね…
洗濯物も乾きます。かと言って、乾燥しすぎることもなく。
エコカラットついてるし。心配なら設計士の方に聞いてみたら良いのでは?空調入れない方がまずいのでは?
空調ついているので、窓もあまり開けません。開けると埃やらカビの菌やら入ってきて衛生的じゃないと思います。
お風呂もカビつきません。安心して大丈夫だと思います。
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8084
e戸建てファンさん
今年、引き渡しで初めての冬です。
床暖房を使わなければ、靴下を履いていても床が冷たいです。合板フローリング(挽板)ってこんなにも冷たいんですね。
実家は無垢の床だったので、合板フローリングの冷たさに驚きました。
皆さんも、冬は床冷えに悩まされませんか?
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8085
匿名さん
床の冷たさよりも、一部の窓から冷気を感じる方が悩ましい
階段の採光のための窓と、キッチンの窓から、冷気を感じる
東北以北ではリビング階段とか無理ではないかと思う
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8086
名無し
>>8084 e戸建てファンさん
最近の家は床が冷えているわけではないです。
床材によって足の裏の接地面積や素材によって冷たさが変わります。
例えば扉の取っ手は金属製なので冷たく感じるかもしれませんが、室温が20度であれば取っ手も20度床も19度か20度で変わりありません。
8085
階段の窓は二重窓にする以外方法はないですよ。カーテンも無意味明り取りなのに更に開けしめする必要がある。二重窓なら冬は閉めっぱなしでOK。秋春なら二重窓を開けておけば普通の窓だけの開け締めですみます。
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8087
口コミ知りたいさん
無垢材だと天然の空隙が断熱層として機能するが、人工の合板フローリングは空隙率が低いので、断熱性が低く、熱の影響を受けやすい
挽板もペラペラの薄さなので同じ
特に、冬場は冷たい空気が下に来るので、その冷たい空気がすぐ反映されて冷たくなる
かといって、暖房あげると、今度は上半身が無駄に暑くなってしまう
リビング階段とか採用すると常に2階や階段窓のつめたい空気がフローリングによって冷やされてしまう
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8088
名無しさん
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8089
戸建て検討中さん
全館空調を相談中です。
室内機や送風ダクトが断熱材の外にあると、結露でダクトの中にカビが生えることがあるそうです。
積水の室内機は屋根裏に設置するみたいですが、ぐるりん断熱は屋根裏は含まれませんよね?
ダクト内にカビが生えた場合、メンテナスする方法はあるのでしょうか!
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8090
匿名さん
>>8084 e戸建てファンさん
お住まいの地域がどこかわかりませんが関東近郊に住んでますが床が冷たいなんて思ったことないです。
ちなみに真冬でも裸足で過ごしてます。
ちなみにビエナです。
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8091
口コミ知りたいさん
無垢は今時珍しいから、賃貸から来た人などは無垢の感じ方わからないので、気にならないはず
我が家は一部無垢を入れたので、違いがよくわかる
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8092
匿名さん
実家が積水ハウスなのだけど、ハウスシックで苦しんで積水の家に引っ越したら、咳と鼻水が止まらなくなって夜も本当に辛くて寝れなかったのですが、改善されたのはいつ頃かわかりますか?
集成材になって、却って接着剤を使う頻度は増えたようにも感じるのですが。。。
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8093
評判気になるさん
>>8087 口コミ知りたいさん
合板と言えども木なので(木の種類によって多少は違えども)空隙率は同等のような気がするのですがいかがでしょうか
MDFの場合は空隙とかほぼなさそうですが…
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8094
匿名さん
木材(ヒノキ,スギ,エゾマツ等) 0.12W/(m・K)
木材(ナラ,サクラ,ブナ等) 0.19W/(m・K)
合板 0.16W/(m・K)
合板の熱電率は桧、杉より良いが堅木の広葉樹よりは熱を伝え難い。
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8095
評判気になるさん
>>8094 匿名さん
無垢材のフローリングを使う場合はヒノキ、スギ、エゾマツにしないと合板に比べて暖かくない?
接着剤の有無とかそのへんも関係してくるかもしれないけど
むむむ
シートフローリングはどうなんでしょうね
突き板フローリングとの違いはペラペラのオレフィンシートか、ペラペラの突き板かの違いですが
あとはどの程度乾燥してるかってあたりも関係してくる?
断熱とは別に水の比熱が高いのでどっちが暖かいのか分かりませんが
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8096
匿名さん
>>8095
暖かく感じるか冷たく感じるかは熱伝導率と熱容量に関係する。
熱伝導率が小さく、熱容量が小さいと足の裏の熱はほとんど奪われないので暖かく感じる。
発泡スチロールのボードを氷点下の屋外に置いて踏んでも冷たく感じません。
時間が短くて正確な計測は出来ませんが踏んだ瞬間に発泡スチロールの表面温度は氷点下から体温近くに上昇して冷たく感じません。
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8097
口コミ知りたいさん
合板フローリングは、接着剤で複層にして張り合わせているのだけど、
接着の際に圧力をかけているので、空隙がつぶれている
熱伝導率で劣っている無垢材より、合板の方が寒く感じるのは、このせい
空気のクッションが少ない
その上、合板フローリングはコーティングしてしまうことが多く、これも冷たさの原因
無垢の場合は、ペラペラの薄板が剥がれる心配もなく、その良さを生かすため、コーティングは普通はしないでオイルなどの天然素材で対応する
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評判気になるさん
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匿名さん
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評判気になるさん
シャーウッドの構造材のスプルースって、いわゆる白蟻の好物で腐敗しやすいホワイトウッドですよね?
それなのに、なぜ、シャーウッドの坪単価は高いのですか?
構造材として、多少は高いの使っていると思いますが、ヒノキとかと比べるの何分の1の価格帯で、すごく原価が安いと思うのですが。
家の大部分の構造材で、坪単価30万のパワービルダーが使っているのと同じ安い建材を使っていて、あんなに高いのは理解に苦しみます