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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11401
名無しさん
イズロイエですが、この寒波でも、床暖だけで過ごせてますね。エアコンはこの冬まだ一度も使ってません。窓も多くて吹き抜けもあるけど、意外と家の中は寒くない。
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11402
匿名さん
11400
すごいですね。面白い。これ何で測定できるんですか?switch botの温度湿度監視するやつですか?
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11403
匿名さん
>>11399 検討者さん
参考データありがとうございます!
どの地域になりますか?
6地域くらいでしょうか?
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11404
11399検討者さん
switch botで取得しました。
神奈川県の横浜付近です。
今のところ不満はあまりありません。
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11405
名無しさん
最初に積水さんで建てて、2回目の家をタマホームで建てました。
ロックウール、アルゴンガス、樹脂アルミ複合サッシです!体感で行くと積水さんと全然変わらないです。
結局な所、積水さんでお金を掛けましたが、積水さん、タマさんのレベルまでいけば対して変わらないもんだと実感しました。。
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11406
通りがかりさん
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11407
評判気になるさん
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11408
マンション検討中さん
体感で考えるとそう変わらないだろ。
違いは見た目とかでしょ
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11409
匿名さん
私は消費税5%の時にここで建て替えましたが、好きなHMや工務店で建ててくださいな。選択の自由。
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11410
匿名さん
岸田総理は「当面消費税UPは考えていない」とコメしているが政治家の言う「当面」だからね、コロナ対策費で何十兆円も使ったし、その内税負担は必ずある。物価も諸々上がっているし、金利も上昇傾向に入っているのでチンタラしていると絵空事になるよ。
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11411
岡山積水ハウスシャーウッド築5年目
寒い、冷たいは個人差ありますが、県中部ですので、真冬の夜はマイナス2度前後かと思います。床は冷たいので裸足だと冷っとします。シャーウッドのコスパは最悪です。ハウスメーカーで建てるなら正直ローコストの高機密高断熱仕様で建てるか、床暖房と設備のコスパなら一条工務店、本当の高気密高断熱なら工務店探す方がいいです。積水はネームバリューが欲しい人が買う中途半端な家ですわ。
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11412
eマンションさん
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11413
匿名さん
>>11411 岡山積水ハウスシャーウッド築5年目さん
好みもあるとは思いますが、温熱に限ればその通りですね。
ほとんどの大手ハウスメーカーいも言えることかと思いますが…
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11414
通りがかりさん
>>11411 岡山積水ハウスシャーウッド築5年目
大手ハウスメーカーのスレを荒らしてる奴がわざわざいやらしい名前で投稿してるな
タマホームスレにお帰り
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11415
マンション掲示板さん
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11416
口コミ知りたいさん
見た目が好み、保証に納得、会社への安心感、金額は高いけど今のところ建てて後悔無し。
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11417
評判気になるさん
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11418
匿名さん
一般的に鉄骨造が火に強いって事実はほんとなんでしょうか?家の中のもの鉄骨でも木造でも燃えるでしょうし、壁紙の内側には石膏ボードも鉄骨でも木造でも同じですよね?鉄も500度くらいから変形すると聞くのですが、、、メーカーの方は火事に強いって説明されているのでしょうか?
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11419
評判気になるさん
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11420
匿名さん
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11421
検討者さん
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11422
口コミ知りたいさん
CMこんなんだもんな
家の断熱性をたかめる方法→窓をなくすこと
家の断熱性を高めれば→窓をこんなに大きくできるのです。
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11423
マンコミュファンさん
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11424
口コミ知りたいさん
夢工場行って参考にしたところは数カ所ある。午後から行ったから昼飯出なかったけど気にしない笑 最初のセレモニーは驚いた。
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11425
匿名さん
積水ハウス展示場に女性のみで行くと予算も聞かず、まず貧乏扱いされ適当に営業する仕事は止めてほしい。
候補で見学しているのに展示場で貧乏扱いされ、後日住まいにきて口調が逆転しお客様扱いする。
積水ハウスは、女性のみでの見学すると貧乏扱いで古臭い習慣しかなく人間扱いされまれません。
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11426
匿名さん
>>11425
女性同士は冷やかしに見られがち。
親と一緒に行くと態度がだいぶ違うよね。
でも、これってどこのハウスメーカーも同じ感じだったな。
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11427
マンコミュファンさん
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11428
匿名さん
契約と金しか見てないって事だね。ざんねんだ。
私も昔このメーカーとのうちあわせで、予算かなりオーバーしてること伝えたところ、いやー絶対お金持ってますわと言われ、契約一歩手前の話をなかった事にしていただく様に伝えました。
そしたら、その後に企業努力で500万引きますと言ってきたので、見積書見てみると、エネファームと太陽光無くして断熱仕様さげてその他設備も無しにしてました。企業努力でもなんでもない事を指摘して、人を馬鹿にした様な商売をするところと契約はしない事をお伝えいたしました。
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11429
匿名さん
積水はそれだけ相見積もり取る人が多いから。
木造、鉄骨両者が来る訳でしょう?
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11430
匿名さん
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11431
マンコミュファンさん
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11432
匿名さん
>>11430
そういう意味ではなくて、他のハウスメーカーや工務店と比べて取り合えず積水も取ってみるか、という客数が多いって事。営業マンも無駄な動きはしたくないだろうし、いろいろ難しいね。
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11433
匿名さん
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11434
匿名さん
見積もりとりあえず多く取りに来るから、企業努力って言って設備削って安く見せることを客側に許容せよと言うのは、普通客側からすると不信しかならないよ。
最初から高めに見積もり出して、割引したように見せかける手法はよく使われているだろうけど、この業界って国などの監査などないのかな。
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11435
ご近所さん
最終的な値段と仕様に納得いけば判を押すだけのことだと思うが。
値引きしてもらったから嬉しくて契約しました、とか何も考えてないアホだろ。
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11436
マンコミュファンさん
設備削られてもちゃんと比較しないとわからないじゃん。単に値引きしたように見せるのは悪質。
セキスイハイムも同じことしてきたけど
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11437
周辺住民さん
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11438
ご近所さん
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11439
購入経験者さん
それセキスイハイムでしょ?積水も同じことしてる?
アルゴンガス抜かれたのはヤベーと思うが、こんなバレたらヤベーこと、どこの会社でも出来るものじゃないからね。
仕様にちゃんと目を通せば基本的には大丈夫だよ。
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11440
田舎者
夢工房 Tomorrow’s Life Museum 最初は旦那と、次は母も連れて3人でと2回行きました。
めちゃくちゃ面白かったしこの見学があったから積水に決めました。
交通費や弁当や飲み物などの旅費一切かからず新幹線でプチ旅行気分も味わえました。
契約後に諸々で追加工事が増えたりで削って削ってにはなりましたが完成が楽しみです。
よそのお客さんについてる営業さん見るとちょっと怖そうだったり圧強めの人も居るみたいなので、担当営業さんとの相性は凄く大事だと思います。
めちゃくちゃ高いけどその分こうやってまた検討中の誰かが夢工房行けたりその分営業さんも設計さんもコーディネートの方も皆さん流石の仕事ぶりといった対応だったので満足です。
ん?と思うところも度々ありましたがどこのメーカーでも似たような意見はあるみたいなので許容範囲なのかなと思います。
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11441
匿名さん
最大のポイントは、設備無くして最大の企業努力で割引したと言ってきたところだな。
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11442
名無しさん
悪い営業に当たったとしか言えないけど、きちんと社員教育してほしいよね
店長にもよるとは思うけど、そういう社風なのかな?
地面師もあったし
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11443
匿名さん
最大の企業努力が、設備無くしたことだった。
そこまでして契約が欲しいのか。
しっかりみないと落とし穴がある営業形態には反対ですね。
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11444
戸建て検討中さん
>>11440
見学は新幹線の距離も招待してくれ新幹線代も出してくれるですか?!
いいなーー
うちは営業さんの運転だったよー
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11445
匿名さん
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11446
匿名さん
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11447
名無しさん
美人なお姉さんが担当だったらよかった
おっさんではな
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11448
匿名さん
ママ友(積水施主)の営業マンはイケメンで、ランチに誘ったりしてた。
あの営業マン、きっと迷惑だったろうな。ご主人は嫉妬してたみたいだけど。
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11449
匿名さん
そう言う施設維持費が施主に上乗せされてる訳ですね。
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11450
通りがかりさん
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11451
匿名さん
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11452
通りがかりさん
チャンネルあきさんのね。見た見た。
実際測定した訳じゃないけど、ウソかホントか積水ハウスc値1.5程度はあるみたい。
鉄骨にしては意外と数値は良いなと思うんだけど…あの動画見ると、なんとなく基礎内断熱の方が気密取れそうと素人ながらに思っちゃう。
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11453
匿名さん
HBは欠陥動画でC値測定不能だったけど、積水はいいんだね。同じ鉄骨なのにね。
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11454
買い替え検討中さん
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11455
職人さん
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11456
周辺住民さん
その動画のコメントみると木造でも床下は同じ感じとか
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11457
購入経験者さん
その動画、社名こそかくしてるけど思いっきり基礎に書いてある会社名でてるやん・・・
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11458
e戸建てファンさん
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11459
購入経験者さん
これって現場の監督に言えばちゃんとやってくれるとかそういう話しでもない?
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11460
口コミ知りたいさん
仕様がそうなってるってだけ。欠陥でもなんでもなくて決められた施工をするとそうなってるってこと。だから現場の人にいって改善してもらうとなれば別途料金とられるだろうね
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11461
匿名さん
鉄骨メーカーも最初からC値公表すればいいのにね。
で、個別にC値測定も実施する。
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11462
匿名さん
積水に限らず今の鉄骨住宅は
C値なんてこだわらない時代の設計から多少の改善はあっても根本的には変わって無い。
鉄骨住宅に気密断熱求めるのは酷だとおもうよ。
時代も変わってるのだから、そろそろ設計見直せば良いのに
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11463
購入経験者さん
今度大きく断熱の仕組みかえるとかまかろにみたいな人が言ってたけどこの部分は変わるのかね?
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11464
匿名さん
>>11463
ああ、岩山氏が最初のHB告発動画をUPした時に、その反論動画を意気込んでUPしたのはいいけど、それに気が付いた岩山氏から直接話がしたいとツイッターで名指しされて、結局その反論動画を削除しちゃった人ね。
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11465
匿名さん
くそーこれか
うちも通りで寒いと思った。。
どうやってリカバリーしたらいいんだろ
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11466
戸建て検討中さん
まかろにおは相当積水に金もらってるんだろうな
あとダイワもそう
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11467
匿名さん
超大手鉄骨で隙間風と言ったらこれでしょう。
アップ1ヶ月で既に67万視聴とか、相当影響あるだろうな。
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11468
匿名さん
マカロニオサン、きっちりと皆に情報を理解してもらうためには、それぞれのメーカーとの利益相反を明示してもらう事が必要ではないかと思います。金品の受授などね。まあYouTubeごときで求めるものなどではないかもだが、物品をメーカーから提供受けたとちゃんと伝えてるyoutuberもいてるのでね。
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11469
匿名さん
>>11468
積水に友人紹介して(その後契約)、10万円貰った事ある。
紹介するだけって商売としてなら、かなり楽だろうね。
責任ないし。
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11470
通りがかりさん
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11471
通りがかりさん
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11472
匿名さん
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11473
戸建て検討中さん
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11474
ご近所さん
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11475
買い替え検討中さん
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11476
買い替え検討中さん
>>11469
紹介でお金儲けるビジネスモデルなんかね?
さらに紹介者からもお金とってたりしないの?
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11477
評判気になるさん
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11478
匿名さん
>>11476
例えば、友人を積水・ヘーベル・住林なんかに片っ端から紹介すれば、どこで契約しても金入るよね。
資産状況も分かってるし。
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11479
口コミ知りたいさん
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11480
e戸建てファンさん
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11481
匿名さん
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11482
通りがかりさん
ダインコンクリート、瓦屋、太陽光積みで35坪、メンテナンス費って、いつどのくらいかかりますかね。実際の所。
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11484
口コミ知りたいさん
ネット調べたらいくらでも出てくるよ。
というか、安月給でカツカツな社員に家作ってもらいたい?
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11485
評判気になるさん
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11486
名無しさん
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11487
匿名さん
工務店とかだと自分の役員報酬取らないどころか私財投入してやってるとこあるけどな
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11488
名無しさん
それが良い事だと思ってしまうのなら、確かにローコストや工務店向きかもね
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11489
職人さん
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11490
口コミ知りたいさん
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11491
検討者さん
うちの近所100件ちょっとの造成で、積水ハウスはじめ大手がバカバカ建てたけど数十メートル先に地場でそこそこ有名な工務店で建てて完成ちょっと前にお父さん。しばーらくそのままだったけど、完成間際だったからなんとか別の所でやったらしく住み始めた。あれが棟上げ程度でお父さんしてたら絶望だろうなぁ。住み始めちゃえば、保証無しなだけで自力て生きていけば良いでしょう。
まぁ万が一ここがお父さんしたら、それはそれでめんどくさそう。大丈夫だけれども。
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11492
戸建て検討中さん
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11493
匿名さん
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11494
マンコミュファンさん
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11495
マンション比較中さん
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11496
通りがかりさん
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11497
匿名さん
毎週毎週よくやるよなぁ
あちこちのスレで一条の貶し投稿する執念が怖い
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11498
匿名さん
某なんとか林業のスレ民が一条の性能に嫉妬してるみたいね
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11499
e戸建てファンさん
そんな嫉妬するものじゃないだろ
いろいろなスレに張り付いてる煽れば満足する人だよ
この前なんかここも相当他スレで煽られてた
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11500
匿名さん
断熱国が決めたら、これだけメーカーが反応するわけだから、気密も決めた方がいい。隙間開いてる家は勘弁。