前スレが1000レス以上になったので立てました。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567623/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/index.html
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73平米～107.80平米
売主：西日本鉄道
売主：NIPPO 九州支店
売主：住友不動産 住宅分譲事業本部 九州事業所
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-19 22:22:42
高速って車運転者にしか恩恵ないでしょ。日常的にわざわざ高速バスで行くほどの特殊な施設が多くなないとバス増便もなさそうだし。臨時運行で賄われて島民には日常的な恩恵はさほどなく、週末だけ体育イベントで渋滞して外出に難儀するのが関の山。
自己中でスミマセンm(__)m
照葉は照葉はって、照葉住民を亀持ち扱いする人たちが嫌い。
>>805
照葉の住環境が気に入って住んでる住民が殆どで、金持ちに見られようと思って住んでる人は皆無です。
そういう地区ではありません。
貴方がそういう目で見てるからそう感じるのでしょう。
元リーフラスポーツのところは今年賃貸172戸が建つ？
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/52558/1/haihushiryou.pdf
アイタワー最高
聞いた話では賃貸ではなかったですがね。
アイタワーの売れ行きがあまり良くないからしばらく様子をみると
不動産屋からききました。
アイタワーの営業の方からも1年以上はこのままだとききましたが
実際どうなんですかね？
向かいのオービジョンはいつの間に完売しちゃってたんですね。
奇抜で売れないんでしょうか？
172戸って20階くらいの建物ですかね？
分譲じゃなくて賃貸なんですね。
アイタワー。
ステマではないけどかっこいいと思う…
これからますます居住者増やしていくのに何故モノレールが通らないのか…。
利便性の高い千早駅からアイランドシティまでモノレール通すべき。いくらどんなに魅力ある街を作っても、来ない人は来ない。何年か前の何もなかった時に交通網通さなかったのは大きな間違いだよね。今からでも間に合うから通して欲しい。島中央の一番大きな通りの真上通せるでしょうに。
元ランドスケープの会社で勤務していた建築家です。
現地に赴いたわけではありませんが、アイタワーは外壁の色が大失敗ですかね。濃い茶系はここには合いません。グレー系かライトグリーン系が良かったかなと。
またHPで見るフローリング材が安物であることもわかります。
私も照葉への引越を考えているものですが、
このタワーは中古でも買わないかな。
西日本新聞社のビルの大丸を連想させる色ですね。
>>816
ランドスケープのプロに言うのもなんですが、ライトグリーンの建物は今時ないですよ…(^^;;
だからと言ってアイタワーが合うかで言うと微妙だけど、建物としてはまぁマトモな色な方ではないでしょうか。
もう１つ黒や藍を含むタワーマンションが近くに建てば、アイタワーとマッチするんだけどな。
まぁ、皆さんは普通のベージュのマンションが良いんですよね…？日本人はそういうどっち付かずな配色好む人多いですが、自分はインフィニガーデンみたいなマンションが一番好きです。低いマンション群が全てインフィニガーデン風になれば、逆にタワー型のものは黒系の方が似合いますよ。
照葉は、みなとみらいみたいに低高で色の種類を分けるみたいな工夫がないですよね。
816の者です。
茶系の建物は、建物自体を象徴してしまいます。
大丸、博多駅前の西銀、北海道で言えば100年記念塔等。竹中の年配の方の意見を通したカラーでしょう。数年後に同様のタワーが建設されたら、象徴カラーの意味さえ半減します。
また、プランに関してもリビングの異形は賃貸ならまだしも、長く付き合える形ではありません。
プラン上は素敵に見えても実際にはテレビの配置にさえ頭を悩まします。
浴室が1400タイプも疑問です。
こんなに見渡せる景観の中で毎日小さな浴室に入るのは私には無理かな。
千早に行くにはバスで充分。
モノレールなんかより、地下鉄が欲しい。
モノレール、都市高速は景観が悪い。
千早駅行のバスがどれだけ走っているかしっていますか？
自分が言ったのは照葉の工業地域と住居地域の間の大通りだから、景観も何もなくないですか？
逆にあの広々した通りが落ち着かない都会っぽい落ち着いた雰囲気がない。今のままでは車が猛スピードで走ってる郊外のバイパス沿いって感じ。
千早より貝塚の方が便利ですね。あと、地下鉄は絶対に無理。建設費がありえないほど高くなる。都心で作ってるからといって、もうこれ以上は地下鉄は掘らないでしょう。
↓ストリートビューの照葉。
知っていますよ。だからバスで充分です。
815さんは千早駅が利便性が高いと記載されましたが、本当にそうですか？
現状のバスが千早駅に乗り入れがあるから、千早駅にモノレールとか言ってませんか？
個人的には千早駅との接続よりも、地下鉄を貝塚駅と接続出来た方が利便性は高いと思います。
あくまでも、個人的にはですよ。
>>823
それではその場所にモノレールを作るとして、どの様なルートですか？
景観は照葉だけの問題では有りませんよ。
建設費で物事を測れるのであれば、モノレールもないですね。
いいとこ、バスの増便を検討する程度でしょうね。
西鉄と地下鉄を繋げて欲しいという事でしょうか。
西鉄に提案したところ、単線なので無理だと言われました。自分はそれよりもモノレールを貝塚まで通して、地下鉄やJRの新駅（まだ計画すら立ってない）に乗り換えた方がよいと思いますが。
バスが楽なのは高齢者くらいで、実際移動が自由なのは電車などの交通網。
乗り換えも、ホームから繋げられるモノレール、地上から駅に入って改札をくぐって階段を登らなければならないバスだったら、モノレールの方が楽でしょう。
ルート。
殆ど何もない場所だし、ここにモノレール通せば沿線の開発も進み、照葉の孤立感がなくなる。
否定の意味が全くわからない。
いまの照葉見てスカスカだとか寂しいと思ってる人、結構たくさんいると思うけど、あと何年後かは木が成長して写真みたいにはなると思いますよ。地名も照葉で街路樹沢山うえてるし…
ちなみに画像は百道浜。百道も初めはすごく寂しかったはず。
地下鉄の話なら当初は計画にあり照葉内に2,3駅出来る予定でした。リーマンショックが無かったらもしかしたら実現してたかもしれません。たらればですが。
モノレールが出来るならそりゃあ大賛成ですが、限りなく望み薄いですし出来るとしても20〜30年先でしょう。
無理無理。いくら福岡といえども、20年後くらいには
全体の人口も減ってくる。今でも南区の南部なんて悲惨になってきてるのに。
人工島にこれ以上予算はつぎ込まないよ
>>830
こういう発言する人って、自己中ババァか高齢者なんだろうな…。
大阪都構想も高齢者の投票のせいで悲惨な事になりましたね。
こういう人物たちのせいで地方は進化しない。本当に邪魔だからでてって欲しい。
はっきり言って、こども病院移転でデモ起こしてたけど、早よ出て行けとしか思えなかった。本当に邪魔すぎる。福岡市発展の公害！
あと、照葉の街並みとか言ってる人、街並みのプロなの？何も取り柄ない専業主婦とかだったら笑う事さえできないわ。
だからと言って、現在人口7000人程度のアイランドシティに数百億円の予算を投じて地下鉄やモノレールを建設しても、照葉の住人が便利になるというだけで福岡市の発展に繋がるとは思えない。
他に市の発展に有効な事業はいくらでもあるだろうし、市もそう考えているから建設されないのでは？
>>832
アイランドシティが住民だけのものって考え自体古いわw
http://www.nishinippon.co.jp/sp/nnp/f_toshiken/article/226293
まぁ、この事業がヤフオクドームやマリンメッセのようになりたくないなら、モノレールくらいは通さないとね。
大規模商業ビルに至っては、学校のところと大通り側に２つもできるからね。
市長が高島氏である限り、西鉄ができる範囲、西鉄が儲かることしかやらんだろう
総合体育館が出来ようと大型商業施設が出来ようと、地下鉄もモノレールも出来ないって！
それに、福岡の人でそんな施設に行く人は、車で行くでしょ。
アイランドシティは交通の便はあんまり良くないけどその他の環境は良いと思うから、マンション購入を考えるなら、そこを納得出来るかどうかで検討しないと。
夢みたいなこと言ってたら、いつまでたってもマンションなんか買えませんよ。
ここにそんなん作るなら先に百道に作ってくれやーと思うわ
一市民としては
ドームやらマリノアやらの百道＞マリンメッセやらベイサイド（ウォーターフロント計画が動くか）＞＞＞照葉 だわ
といいつつ、タワー仮審査終えて前向き検討中w
車移動メインだし、野球とコンサートによく行くからってだけだけど
>>827なんでモノレールに拘るの？
貝塚に乗り入れても、モノレールである以上は乗換が必要になりますね。
ルートも何もないから通しやすいって、自分が経営者でも同じ事言える？あの倉庫街で誰が利用すんのよ。少しは頭使おうよ。
交通網の話は諦めるとして。。
この体育館を本拠地とした、体育館競技のバスケやバレーのプロチームができないかなーとにわかに期待しちゃう★
831の様な書き込みする人って何でしょうね。
引きこもりのニートかな。
あ！ニートに失礼だ。
まあ、ババアでも高齢者でもないんだけど、市の財政とこれから来る高齢化社会を見据えると
（2020年問題とか知ってる？）、政治家が「人工島に新しく鉄道（モノレールでも地下鉄でもなんでもいいが）
引きます！なんて発言しようものなら袋叩きするよ。
それが一市民としての普通の感覚だと思うが。
バスがあるから必要十分でしょ。不便を承知で環境を取ったんだから。
日本の人口は、既に減り始めてるのよ。特に地方は衰退するの。
福岡市は例外的に勝ち組都市だけど、それでも30年後には
減り始めてるだろう。コンパクト都市を目指して
これ以上の拡大路線は取らないようにするのが肝要でしょう。
何も取り柄のない専業主婦
あと30年後にはとかって、何言ってんのって思う。
世界中で都市の拡大と都心人口集中が続いてるのに福岡市は衰退ですか？
やっぱり福岡市の公害だわ。どうせ外国人増やそうとか英語を共通語にしようとか言ったら、文化がなくなるとかコミュニティがなくなるとか田舎くさい事言うんだろうなぁ。
照葉にモノレール通すことが、福岡市の発展に大きく寄与するものかというとそれはないやろ
微々たるもんだわ
モノレール君、君が数年後に市長選にでて、『アイランドシティにモノレールを通す！』と選挙カーの上で叫ぶことを心待ちにしております
実現不可能なモノレールの話を盛り上げたって、ここが売れるわけではないですよ。
お隣は完売したんでしたっけ？積水のマンションも照葉にしては好調のようです。
ここだけですよ。がんばれ！
あと22戸なら9割は売れたんですね！
でも
>>844
みたいなこと言う人がいると盛り上がるのも仕方ないですよね。
世界中で年の拡大とか都心人口集中とか、ここは日本の福岡で都心でもないのに現状認識が甘いと言うか出来てないと言うか…
そのくせ人のコメントは激しく批判するんだから。
このマンションを含むアイランドシティに関して言えば、福岡市内の他所にはない環境や、比較的優良な学区などの利点と現在や今後建設される福岡市内のマンションと比較して地価高騰の影響を受けずにすむ価格が売りなんだから、
そこで勝負しないと。
844の人気に嫉妬。
福岡市が衰退しないように、移民を人工島に増やして英語を公用語にするんですね。
中国語が公用語になりそうな気がするけど。
学区スレで危惧されているような住民層でないことを
祈りましょう。祈りはムダのような気もするが。
>>852
確かにそれは言えてますね。
ただし、ここ20年程度であれば良いと言えるレベル以下になる可能性は極めて低いと思いますので、求めるレベルにもよりますが、他地区と比較しても選択肢として十分だと思います。
>>854
どう計算したら20年程度になるの？
今分譲されてるの安いマンションを0歳の子供がいる人が買っても15年だよ。今まで照葉のレベルを支えていた戸建の人たちの子供たちもいい年齢まで育ってきて、まさに今が照葉のピークなんじゃないかな？
持ってあと5～10年くらいがいいとこなのでは？
>>855 私も今がピークだと思います。
似たような埋め立て地だった百道浜と比較してみる
あちらは、もともとが修猷館からほど近く市内一の文教地区
(過去も、これから先も鉄板)
中央図書館、博物館といった文化施設、ドームもほど近い。
地下鉄はやや遠いが、バスや都市高で各方面へのアクセス良好。
・・ということで、百道浜、天神や博多方面に職場がある人たちに
大人気で積水中心にマンション群と閑静な高級戸建て地区を形成した歴史。
アイランドシティが現在辛うじて勝負になるのは、アクセスと自然環境。
総合体育館の建設はまあいいが、百道浜ができたバブル前後とは時代が違うのに、
安っぽい高層マンションを次々に建てて大丈夫かな？学力は維持できるのかな？
って思うんです。いっその事100坪以上の戸建てしかダメな地域にしておけば
資産価値的にも良かったのにと。
10年以内に良くも悪くも千早と同程度に落ち着くんじゃないですか？
子供の学力をエリアの所為にするのは如何なものですかね。ドームが近いから何なの？
百道だろうが、照葉だろうが、やる気のある子供は何処でも出来ますよね。
自分の子供の出来が悪いのは、エリアでは無く親の責任ですよ。
>>857
子供のやる気はもちろん大事ですが、その子供のやる気に応えられる教育資金を準備できるくらいの親の所得があることが大前提。
あなたのおっしゃる自分の子供の出来が悪いのは親の責任ということはその通りだと思います。
ただ利便性を妥協して、照葉の安いマンションを購入するような層の大多数が、果たしてやる気がある子供に満足いくほどの教育資金を捻出し続けることができるのでしょうか？
これから小中一貫校に通わせたい人たちは、舞鶴に流れていくだろうね。今までは照葉だけだけだったからそれだけで人が集まってきてたのもあるだろうし。
住吉も新しく一貫校になったし、照葉の学区としての魅力は色褪せていくのでは？
内覧会いってきましたよ。
最近投稿が増えましたね。
安い、安いといいますがうちが購入したのは4000万超えてます。
残っでるのが低層階で安いのばかりですからね安く感じるのですかね？
中央区なら狭い普通のマンションしか買えませんが
ここなら高層で広いマンションが買えます。
それだけで良いです。
高層階はもう買えませんがね。
マンションの話しだけでいうと大変なのは
エレベーターですよ。
3機ありますが２個小さいです。
笑うくらい。
あと、いま住んでるマンションは高層階と低層階で
エレベーター別れてますがここは全て同じ。
朝の出勤時なんて高層階になかなかこず
高層階から下まで降りるのに凄く時間かかりそうです。
あと、10階くらいの人はエレベーター上からおりてくる
人で一杯でのれないのでは？って感じです。
内廊下もビジネスホテルみたいでした。
まぁ、グレードの高いマンションではないですが
景色は最高です。
4月の入居が楽しみです。
スレが賑わってると思ったら、案の定荒らしが湧いてたのか。
>>860
4000万は高いのですか？東区内では高いってこと？高層階で4000万なら安いのでは？他ではこの価格で高層階に住めないので、利便性を妥協しここに落ち着いたといった感じでしょうか。
20階以下で80平が2000万台だったと記憶しております。お手頃物件で間違いないと思います。
小中一貫校には興味あるけど、不便なのはちょっと...という予算に余裕がある層は舞鶴に流れると思う。
>>860
この方以上の層ばかりだったこれまでは学区としては成長したけど、以下の価格帯のマンションがいっぱい出るから、下がってはくるでしょうねー。
とはいえ悪い！ってほどではなく普通〜まぁまぁくらいにはなるんやない？言い方は悪いけど公団にいるような、かなりの低所得層はないしね
優良から、一般的に変わる程度でしょ
>>優良から、一般的に変わる程度でしょ
これに尽きます。
悪くて有名な校区並み（博多駅に昨日集結したような）になることはないが、
早良区北部のような鉄板にもなれないってとこですね。
4000万・・・普通の庶民としては十分高いという感覚で間違いない。
ただし、建築資材高騰後の中央区や早良区のいい場所は
6000万からって感じですもんね。
一貫校を好む層は舞鶴と照葉の比較で悩みますね
照葉と住吉の比較になってくるのではないでしょうか？
舞鶴は価格帯が高いので、これから照葉のマンションを購入される方たちからすれば検討すらできないと思いますよ。
どうしても他所との比較で煽りたい人がいるみたいですが
暇ですねえ
価格帯も手頃で、悪くなりすぎることない校区、利便性だけ目を瞑ればいいんやないかなぁ
舞鶴と同じテーブルにのせちゃいかんやろ
価格帯は西の果ての九大あたりとおなじくらいなんだし
利便性が捨てられず、第6学区に拘るなら舞鶴
小中一貫校には拘るけど、予算に余裕がない人は照葉
を選べばいい
ここはアイタワーのスレです。教育と所得とを議論されたいのなら、別スレへ。
学区も重要な検討材料の一つなのにね。
価格もね。
その２つを話せなくて、このスレは何の話ならしていいのでしょう？
照葉の魅力の１つに高い学力の小中一貫校ってどなたかが以前言われてましたよね？
ここで照葉小中学校の話を禁止されると、デメリットしか残りませんよ。
以前は市内で唯一の小中一貫校だったから、それを目当てにしてくる人も多かった。
ところが、舞鶴、住吉といったより中心部で利便性の良いところにも一貫校が
できたので、それとの比較って大事じゃないでしょうか
今までは一貫校が無くて一人勝ちだったけど、やっぱり 新たに参入してきた舞鶴と比べると見劣りしちゃうし、売り出されてるマンションの価格帯を見ると、今後の住民層の低下も心配になるよね。
>>882
博多っ子は昔から見栄っ張りなんですよ。それ知らないで営業してたのかな？
見栄っ張りゆえにタワーマンションに住みたい、高層階に住みたい、しかしお金が足りないって人がここを買うのです。
釣れました！
>>884
新宮も検討してます。古賀は検討してませんでしたので、参考にさせていただきます。ただ他地域を見下したような書き込みは見てて気持ちの良いものではないですよ。照葉の住民層の低下を感じてしまいます。
私も同じく安いから検討してます。
それがダメなことなんですか？
新宮古賀は市外ですよ？
どうしても市外はプライド的にムリだし、市内で予算内となるとここくらいです。西の果ては、ここより高いし、実家から遠すぎる。
予算がない者にとっては、消去法しかないんですよ。
それを、色々と関係ない人達に言われたくないです。
煽りを繰り返しているアンチ達がどこに住んでるか興味あります
あ、増えてる。どうも882です。891は私ではない。自己破産率3位は馬鹿にはしてないかな、事実を記載してるだけ。ただ学区がどーのこーの言う親はモンスターだね。自分はどこの学区だったの？
私は今博多区在住、賃貸物件。賃料11万の1LDK。天神と博多駅の中間あたり。
営業ではないし、左遷でもない。社会福祉のしっかりした会社に勤務。死んだら4千万おりるから、かみさんも助かるでしょう。副業もしてるし、こっちも安定。定年なればいつでも拡大できる。共働きが基本なので、かみさんと合わせて年収1400程度の中流？下流ですかね、そんな40代です。
かみさんの将来を考え、また、子供を授かる予定なので、物件を探してます。当然自分は二の次。
学力のある子より賢い子になればいいので、学区は関係なし、賢い子にする自信もあり。この副業は永年続けれるので、賢い子であれば大丈夫。
戸建にするか、マンションにするのかですが、
福岡は空き巣が多いので戸建は怖い。どうせマンションにするなら、見晴らしが良い方がいいので、照葉あたりかなと。照葉なら、都市高下を走れば、案外会社の天神まで早いし。
安いから照葉って言う考えよりは、広くて見晴らしがいいのでって言う理由で選んだ方がいいでしょうねぇ。
今このアイタワー検討してる人ってどんな人なのかな？
もう、高層階はありませんし低層階を迷われてる方ですか？
安いからといいますが今更売れ残りを悩むのですか？
学区以前にもうここは売れ残りしかなくないですか？
自分はガヤガヤした雰囲気が嫌なら、照葉のタワーマンションはもうここしかないと考えてますよ。（第一交通のがあるけど、まだイメージ図すら作成されていないからタワーになるとは限らない）
小学校のところに何本か高いの立つ予定ですが、体育館が来たり、商業施設が併設されるので、車通りも激しく、ヤフオクドーム前のような感じになるのではないでしょうか？？
自分は嫌ではないけど…。
あと、海浜の遊歩道が徒歩県内ってのが魅力的で選んでる人もいるかもしれないですね。
第一交通はタワーじゃないでしょ？
あと小学校向こうのタワーも賃貸が先で
その後予定だから５年くらい先の話ですよ。
>895さん
社会福祉のしっかりした会社とは？？
福利厚生のこと？
しっかり？
サラリーで副業OKなんだ？
文脈が一般人とは違うのでさぞかし賢い方なんでしょうねｗ
>>902
そーゆーこと？
895さんの社会福祉のしっかりした会社ってのは、業種じゃなかったんですね。
福利厚生のことか。いや、社会福祉のしっかりした会社って言うから、大手の介護関係の会社なのかな？とか思ってました。謎が解けました。
>>902さん
895は妄想しているのですよ。
子供も授かるはず ですし、根拠もなく賢い子を育てるそうですし。そもそも、その賢い子もまだですからね。
もしかすると、社会福祉がしっかりしていると言う位ですから、本人はナマポ受給者かも。
社会福祉と福利厚生を勘違いする人が、賢い子を育てる自信がある！と言い切ってますからね。
そんな住民ばかりでないことを祈ります。
金網に囲まれた公園でお勉強マシーンのような養育を期待されなくてもいいかなと。
そもそも地方都市の福岡に東京並みの利便性を追求する感覚に違和感を感じる。
只でさえ狭い福岡で都会を求めても満足度高いの？
熊本鹿児島で資産価値云々言ってるのと変わらん。
何？スレを間違えてませんか？
金網に囲まれた公園で養育？
その様な公園ありませんし、養育？
ご自分がもう少し、教養と見識と知識を身につけましょう。
何をどう見たら東京並の利便性を求めてる様に感じるか謎ですが、煽るにしても勉強不足でしたね。深夜にご苦労様です。
あ、福利厚生ですよね、間違えた。いやー自分で笑ってしまった、申し訳御座いません 笑。
確かに906さんの言うとおり、地方方言都市ですので、平尾や大濠に住んでる見た目金持ち見栄っ張りも、方言だらけで違和感感じます。
高い安いと見栄を張らずに、まず建物自体のプランを見ましょうよ。このタワー物件、プランは最低物件ですよ。誰一人プランの話題を出してませんね。
また、免震構造で安心と勘違いしてませんか？
騙されすぎですよ。えんぴつみたいな建物が安定するはずがないですよね。極端に言えば、手のひらの上でえんぴつを安定させるより、箱物を安定させる方が楽だということです。
私の設計した住宅は、10年経ってもどこもミシリとも音が鳴りません。感謝されてます。
そりゃそうです、お客様の為に真剣にプランを考えしっかり構造計算してますから。
ここは設計は竹中工務店ですが、施工は竹中ではないですよね。この建物に興味ないので調べてませんが、購入者はそこの話をするべきですよね。
私ならフォレストカーサを選びます。プランで圧倒的に勝ってますから。
ちなみに竹中工務店施工だったら一級品です。
失敗例もあるけどね。
金網に囲まれた公園とか東京並の利便性を求めるとかいうのは照葉のことではなく駅近でビルが乱立した地区のことと思いますよ。
人口のわりに鉄道網が貧弱な福岡では駅近のメリットはあまり感じませんけどね。
活動範囲が天神と博多のみという人ならいいのかもしれませんが。
福岡みたいな地方都市だと車利用のほうが遥かに利便性高いです。昔地下鉄沿線やJR沿線に住んでたときも電車は殆ど利用しませんでしたから。
竹中はいいんだろうけど正直いろいろ鬱陶しかった＜自分の建物お願いした経験から
>>909
鉄道網が貧者だと感じてしまうのは、照葉に居るからじゃないですか？
福岡くらいの都市なら今のままで充分です。自分が不便な場所を選んでおきながら、モノレールを通せ！千早でなく地下鉄直結の貝塚だ！と無い物ねだりする住民が増え残念に思います。
わざわざ不便な場所を選んだわけではないです。いずれ鉄道が通ることになっていて駅の予定地もありました。
>>908
仕事で、浄水にある福岡雙○幼稚園に行ったことがあるのですが、
子どもも先生も、なまりのすくない、きれいな丁寧語で喋っててびっくりしたことがあります。
その子どもたちと家族も地の人と話すときは方言で合わせるみたいですけどね 笑
っていうか、鉄道反対してる人は何者？
子供なんて天神に自由に行けなければすぐに出て行く。若者がバスなんてめんどくさい交通網好むとでも思ってんの？バスなんてじーちゃんバァちゃんくらい。駅の階段や乗り換えなんて苦でもなんでもないから。
ゲストルールを民泊に使う人がいそうですね、ここは
９１２です。今 アイランドに住んでいます。今後 アイタワー購入も選択肢にははいっていました。たしかアイタワーの建築がはじまったころ駅の予定地にあった建造物が撤去されたような気がします。あいたか橋ができたことで「鉄道」の話はなくなったのはわかっていましたが。。。
自分は22だけど、スカイクラブ買いたいです。
就活失敗しましたよ！笑(o^^o)！
使わないでしょ。
エントランス付近。
>>908
金持ちに恨みでもあるの？
そら自分が共働きで1400程度で僻むのは判らんでもないが、見栄っ張りだ 方言だ 自分の設計がなんだとか、見てて哀れだぞ。
周りから 可哀想な人 って言われる事ないか？
内覧会について質問です。
都合がつかず内覧会に行けないのですが、実際に見られた方いかがでしたか？
エレベーターや内廊下についての記述はありましたが、その他も知りたいです。
室内写真とかも載せていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします！
内廊下
内廊下のマンションは防音面で劣るとよく聞きますが、どれほどのレベルなんでしょうか？
賃貸マンション並みですかね？
エレベーター側は窓があるので明るいですが、奥の方はやはり少し暗かったですよ
自分はエレベーター側の部屋を購入したので奥まで行ってないのですが
確かに暗そうですね。部屋の目の前にトランクルームがあるのは便利ですが
小さかったな。25日から鍵の引き渡しですね。楽しみです。
住むのは4月以降になりますがお子さんがいる家族は高い引越し代金を払って
引越しするらしいですよ。ちなみにうちは3月に引越しすると30万でした。
4月の10日過ぎると12万でいいとの事で遅らせましたがね。
にしても、いよいよですね。
アイタワーモデルルーム見学してリビングなんか魅力的なんですが窓の汚れ等キレイにするの大変そうじゃないですか？こうさとか。
景色
>>938
これはすごいわ…。朝起きた時にこの景色見れるって良いですね…。
けやき通りや桜坂といった密集地も魅力的だけど、福岡市に住むならやっぱり海が見える開放的なところが良いですね。
No.938さん
えらく画像処理してますね笑
画像処理してない写真もお願いします。
アトレアモールもうすぐオープンですね。
コンビナートって風景ですね。
治安が心配。
どうですかね？
花火は凄そうですよ。
あいたか橋
さすが九州最高層(^o^)/
高層タワーの醍醐味だね！
百道かな？
↑写真間違えました
これかな
こっちの景色派です！
営業の方のような必死のアピールですねー
入居直前でまだ9戸残ってますし
このところ残戸数に動きないですね
パークカーサに流れたんでしょうかね？
立地的に絶対住みたくはないけど
こんだけの条件で完成前に残り１０無いなら
かなり善戦した結果だと思いますよ
営業が勝手に写真UPとかしたら大問題ですし
皆住むの楽しみにしてるんですねー
営業の方ではないでしょうどうみても。
残り9戸なんですね。
年末頃はまだ残り80弱はあると聞いてたのですが。
凄い売れたのですね。
検討される方って残り9戸を買うか買わないか？
で迷ってるのですね。
高層階の方の写真ばかりなので参考に
ならないですね。
きっと残ってるのは低層階ばかりなんでしょうし。
第一交通のマンションがきになりますね。
眺望かわるでしょうね。
まぁ、低層か言っても、コミュニティガーデンは使えるわけですよね？
最終販売期が残り9戸では？
投資目的で中国の方がかなり買ったのかな？
自分が大金持ちだったら福岡市内のいたるところに眺めの良いタワーマンション買いまくる…笑
エントランスも廊下も想像以下です。
賃貸に出しても、ずっと決まらないです。
何回通っても思いますが、オービジョンの方が、豪華なエントランスで素敵ですね！
>>970
そんなことないですよ。大丈夫。かっこいい外観だし、内廊下はホテルっぽくないっすか？
それより、フードウェイ行きましたよ。お魚も新鮮だし、すごくよかったです。ただオープニングセールに照葉外からやって来たであろう安いもの好きの東区民さんが、ステーキの試食に沢山たかっててびっくりしました。早くセールを終えて、落ち着いて欲しいです。
新宮買うくらいならここを買ったほうがよさそう。フォレストカーサよりはかなり劣りそうだけど。
外観は結構好きです。何か無駄に批判したがる人いますけど…。
>>972
照葉も東区ですけどね。
なんだかんだと、自分もオープニングセールに行ったんでしょ？
あんたも安い物好きじゃない。
あ、大丈夫ってあんたのかっこいい ホテルみたい が万人の意見じゃないから。
買うか悩んでます。
残り９とか１０とかではないです。もっとありました。
次期募集と称して公募していないフロアもありました。
細かいところはいろいろ意見ありますが、
たしかにエレベーターの狭さは一番気がかりです。
通勤時間帯をまかなえる気がしません。
５F建てのマンションについてる程度の広さでした。
そもそもマンションのエレベーターって狭くないですか？？
知り合いの家行くためにマリナタウンのタワー登った事あるけど、結構狭かったですよ。
ホテルやオフィスビルみたいなエレベーターはまずないと思います。
エレベーター狭いのは仕方ないにしてもそれならそれで数を増やして高層階と低層階を分けるなど、戸数に応じた対応が必要な気がします。
通勤時間もですが、通学時間帯はさらに幅が狭いのでかなり集中しそうですね。
ベビーカーを使われる方も多いと思うので、すぐに満員になってしまいそうですし…。
エレベーターそんなに狭いんですか？数はいまから増やせる訳ないでしょう。スピードを上げるとかはできるでしょう。実際入居者の生活が始まらないとわからないですね。デペ側は当然想定して計画してるでしょうから、信じましょう。
982です。失礼しました。
「…な対応が必要な気がします。」
ではなく
「…な対応が必要だった気がします。」です。
もちろん今さら増やせないですよね。
確かに実際皆さんが入居して生活が始まってみないと何とも言えないですね。
988
しってるでしょう。
1000スレ全然超えてなくない？？笑
洗濯置き場が小さすぎでドラム式洗濯機はほとんど無理、、、びっくりぽんです。私は縦型洗濯機に買い替えました。
まだ完売ではないようですね。
間取りが普通なら購入する予定でしたが住みにくそうでしたからやめました。
入居者の意見を待ってます。
どれくらい値引きできますか？？
震度3の地震が起きましたがタワーの揺れはどんな感じだったのでしょうか？
東区は震度４ですね。少し揺れました。あくまで個人的な感覚なので悪しからず。免震の効果がどの程度発揮されたかは比べるものがないので正直分かりません。
>>999
震度4は結構大きいと思います。
多分きいてるのではないでしょうか…？？
↓震度4らしいです。自分はここまでとは思ってなかったですが…
http://www.ifinance.ne.jp/bousai/words/bswd006.html
