購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】

>349

虫ってコンクリート食べるの？木材のが好きだと思ってた。戸建ての方が虫がいっぱいだから。

＞よく1億のマンションネガれるね。
＞ここの戸建てさんの民度ちょっと残念。

都内で戸建てを建てるなら、土地代だけで1億超える地域がたくさん。
1億の都心(ミニ)マンというのが笑えるのでしょう。

>要介護1とかで介護施設入らなかったら、やはり家族しか頼れるものはないよ。直接介護するというレベルではないとしても、ほっとけないのが現実です。たとえ介護させたくない親、介護したくない子の関係だったとしても、ヨボヨボしか歩けない半身麻痺の老人放置できない。

介護の厳しい実態を知らないね。
要介護1なんて楽なレベルしか知らないから、子供が介護できると思い込む。
体が元気で認知症だと24時間見ていないと、外で事故でも起こしたら家族が賠償責任を負うことになる。
安易に子供や家族で介護できると思わないことだ。
高齢者にはマンションがいいなんて妄言に惑わされずに、介護施設に入るのが本人にとっても幸せ。

>>352

別に富裕層スレがあるのでそちらへドゾー(^-^)/
富裕層スレには書き込めない後ろめたい理由でもあるのかな？（笑）

あちこちで仕切ってドヤッて誘導する説教厨の人
具合でも悪いのかしらねー

>>355
誘導されると素性バレる妄想癖の方かな？

>>350
ローンを組む人、それもギリギリで予算の無い人の話でしょ？
そもそも購入価格が例え建売でも戸建ての方が高い。
例え管理費が払えても高額のローンが組めない低所得者はマンションしか買えない。
現実に、毎月+2万が払えない人と、住宅ローン+1000万が組めない人ならどっちが多い？って話。
マンションを選ぶ人は初期費用が足りない人。

>>357

自分のマンションは戸建てないから比較できんけど、実家の郊外マンションは低層階と建売が同じ価格だな。まあ、注文はどこまでもかけれるのでなんとでもいえるが、ローコストの方が圧倒的にシェアが多いぞ。

月々２，３万が厳しいやつがマンションかうわけなかろうが。で、ローンが通らんレベルまでにするんならスレチだ。

ローン通っただけで喜ぶ人ってさ、どんだけ自己評価低いのさ

業者だよ、GW最後で張り切ってんの^^

まだやってるんだね？

仕事柄、GWは毎年仕事です。
高いところ好きだから、マンションがいいな。

蚊も飛んでこないしね。

角部屋、ルーバル付きで上から戸建群を眺めています。

洗濯物も１時間で乾きますよ。

この季節は気持ちいいね！

つまらんレスはいりませんよ！

>別に富裕層スレがあるのでそちらへドゾー(^-^)/
>富裕層スレには書き込めない後ろめたい理由でもあるのかな？（笑）

1億程度で富裕層スレ？
都内の戸建てなら土地を買って建物建てたらすぐ億を超える。
富裕層でもなんでもない。
庶民でも都会に家を建てるならそれなりに費用をかける。

うちはまさしく土地7000+上物4000の1億超え。目黒区某所。
ここら辺りの住宅地はその倍や3倍レベルの豪邸が建ち並んでいて
自分が富裕層だかどうかなんて考えもしない。。
そして、周りのリアル富裕層の御主人達(特に親の代)は皆感じがよくて品があり余裕がある。

それに比べて近くの幹線道路沿いの高級マンションの住人達はちょっと・・・お下品。

それこそ、屁理屈。

都内の１億の戸建てがメジャーですか？上位クラスでしょ。庶民ではない。

サラリ－マンだと、生涯年収は２～３億程度。手取りはその７５％以下かな。実質１．５～２．５億。

そのなかから１億住宅費に出せますか？メンテは別途かかる。

１億の物件を購入できるのは、富裕層とは言えないかもしれないが、庶民ではない。遺産が無ければ収入が上位１０％以内の世帯です。

資産があれば収入が少なくても富裕層。ピケティを学びましたか？

>サラリ－マンだと、生涯年収は２～３億程度。手取りはその７５％以下かな。実質１．５～２．５億

23区内に土地を買って、家を建てるサラリーマンの平均年収ならもっと高いでしょ。
「都会に家を建てる人」の平均で見れば庶民でしょ。
低年収の人は家なんか買いません。

>>363
>ここら辺りの住宅地はその倍や3倍レベルの豪邸が建ち並んでいて
２〜３億が豪邸？やっぱり郊外はショボイな。笑
山手線内側の高台エリアだけど、この辺の土地は平均で120坪単位だから土地だけで約5億。
それに上モノも凝った家が多いから5千万〜、合わせてまあ６億程度が平均かな。
そういう家と低層のマンションがズラーっと建ち並んでいる。
そういうのが邸宅街というのでは。目黒区とか郊外なのに狭いんだな。逆に驚き。

だからって都心のマンション最高って言うんじゃないわよ^^

庶民的で暮らしやすいんだけどね

>>362
>1億程度で富裕層スレ？

定義なんて関係無いよ
1億以上〜のスレあるんだからそっちで思う存分どうぞ。
そっちだと構ってもらえないからってこっち来んなよ、構ってちゃん。

>>366
>この辺の土地は平均で120坪単位だから土地だけで約5億。
>それに上モノも凝った家が多いから5千万〜

120坪に凝った家で5千万！？？
安過ぎだろw

無知が露呈しちゃってるよw
妄想ならもうちょっと上手い事言えよ

>366
120坪の土地に
50の100で述べ床120坪、庭60坪
最低ミサワレベルでも110/坪×120＝1.3億

ちゃんと考えてからホラ吹けば？

まさかの5000万〜が豪邸だと思ってる庶民レベルw

>371
平均って意味分かる？

>上モノも凝った家が多いから5千万〜、
〜と書いてあるし、

>土地だけで約5億。合わせてまあ６億程度が平均
延床100坪以下の家だって多いだろ。
容積率ギリギリに建てるという発想が貧しい。
だから別にホラ吹きじゃないし。揚げ足取りって下らないね。笑

>>373
平均5千万？？
平均の意味が分かって無いのはお前じゃん
って事は5千万以下も有りって事か？
そんなアホな

容積率100以下でも1億切るなんて有り得ない
それにガレージだってバカでかいの作るだろ
ましてやRC造だったらどうだ？？

>別にホラ吹きじゃないし。
お前、子供だろ

365

大丈夫か？

母集団の意味が分かってない奴とは話ができない。

>自分が想像できない世界のことは全てエアだと？
>あなたにはそうでしょうが、だからと言って実在しないと決め付けるのはただのおバカだね。
>例えばリビング40畳のマンションとか、都心区の一等地には沢山ありますよ。
>それがエアと言うのは・・非常識だね。あなたの周りには無いのでしょうが。笑
>大使館のパーティーなんて普通だし、ってか親戚が外交官してたので、
>赤坂の迎賓館のレセプションとかも時々行くし、各国大使公館も。
>ちなみにご先祖は貴族議員だったし。まあ、それもエアだと言い張るんだろうけど。
>ま、ここは匿名掲示板だしね、信じるか信じないかはあなた次第だけどさ。

別スレのこんな輩が設定変えてこっちにきたようだ。

>374

>5千万〜、

↑と書いてあるのに以下も有り得ると？
オマエ相当馬鹿なんだな笑。中学でたのか？笑

>>377
苦し紛れ過ぎだろ
山手線内の邸宅街に住んでる妄想って虚しくならないか？
まぁGWだからね
もうちょっと勉強してから書き込みなね

じゃあさぁ
下が5000万からだとしたら
いくらが平均値なんだよ
バカじゃねーの？
5000万の家ってどんなだか検索してみろよアホ

自分自身は
広尾とかに昔からある狭いボロ屋に住んでるんだろ？
だから家の相場の話しになるとボロが出るんだな
見栄張るなよ
まあせいぜい相続頑張れよ
親が死んだら都下に移住か

事実、都内の人の半数以上が賃貸暮らし。
都内では最低ランクに入る5000万の家でも持っていれば戸建てだろうとマンションだろうとすでに都民の平均以上だよ。

>>380
お前が出ていけ。

>>380
このスレではずうっと前から貴方の話は妄想の作り話としか認識されていません。
それは今後も変わりません絶対にです。
もうすでに事実かどうかは問題ではありません。
命名します、あなたをこれから「妄想房」とします。

不愉快ならこのスレから出ていくことです。

>>380

そもそも>>366の書き込みが
とてもじゃ無いけど富裕層とは思えないほど下品

みなさんリアルは生活が厳しそうですね。
金持ち喧嘩せずどころか掲示板で血気盛んですもの。
どうぞお幸せになれるといいですわね＾＾

おひとりさまでしょ、あとは水曜だから業者かな

>>358
>月々２，３万が厳しいやつがマンションかうわけなかろうが。
月々２，３万が厳しい奴は戸建も買えません。

>>350
>マンションは管理費修繕費かかるから金無い人は戸建て一択

この馬鹿にも教えといてあげてください。

>>366
>>山手線内側の高台エリアだけど、この辺の土地は平均で120坪単位だから土地だけで約5億。
>>それに上モノも凝った家が多いから5千万〜、合わせてまあ６億程度が平均かな

説得力の無さにワロタw

局地的には１０億が平均かな

わろた、妄想君は村に帰りましたとさ

>>山手線内側の高台エリアだけど、この辺の土地は平均で120坪単位だからだから土地だけで約5億。
坪単価＠420万ぐらいで120坪区画。 内側高台って具体的にはどの辺りなんだろ？

>局地的には１０億が平均かな
10億平均の住宅街？そりゃ凄い！

>内側高台って具体的にはどの辺りなんだろ？
下のAAA以上なら、それぐらいするだろうね。
AAだとマンションはあっても、120坪という敷地の建ち並ぶエリアは無いな。
田園調布、成城は郊外だし。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布

ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）

ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

喉元過ぎれば熱さ忘れる。
都心坊の方々を落胆させる重要なことをお教えしましょう。

大震災が都心を襲った時には　火災旋風というものが吹き荒れます。

5億円で土地を購入して
5千万で家を建てるなんて。。
園遊会にジャージ、スニーカー、Gショックで行くみたいな感じかw
突飛過ぎて良い例えが思いつかない。。

＞＞366

エア富裕層隔離スレがあるから、そっちでいろいろ設定変えて楽しませて欲しい。
ネタが切れてるようで伸びが悪い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566573/

おたくそんなことばかり考えてるの？
暇でお気の毒ですこと

>>397のリンクを見たらビックリした。。
冗談でチャカして園遊会って例えをしたら
本当に園遊会に行くって書いてあったw
俺って凄いww
そして、さすが妄想君！

自画自賛って惨めじゃない？