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<title><![CDATA[購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】]]></title>
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<description><![CDATA[暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。 都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。 ]]></description>
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<title><![CDATA[1057: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T10:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569045/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1056: 建材より共同住宅の「共有が快適」というの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T10:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建材より共同住宅の「共有が快適」というのが不明。戸建てでも公園や道路、公共サービスは共有だけど、個人の住居を共有すると何がいい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1055: 漠然としすぎているからメリットを書きにく．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T10:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[漠然としすぎているからメリットを書きにくいだけ。構造や設計、費用次第でどうにでも変わるから。まあ、それがメリットでもあるが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1054: けっきょく、木造住宅は優れてないのか。は．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T09:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けっきょく、木造住宅は優れてないのか。はじめからそう書けばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1053: 建物の材質なんて費用次第だよ。戸建てイ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T09:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の材質なんて費用次第だよ。戸建てイコール木造ではない。マンションの名前だけの所有権とアパートみたいな集団住居の良さは何？専有区画が狭くて他人と接しているから、生活音を我慢すれば断熱効果が高い。面積が狭い土地の固定資産税が安いとか？建物の固定資産税は高いらしいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: &gt;1051どういう問題？]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T09:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1051どういう問題？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1051: つまり、木造住宅は耐火性能に問題があると．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T08:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、木造住宅は耐火性能に問題があるというわけですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1050: &gt;耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T08:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。断熱材なんかたいして使って無いマンションの住人がそんなことを言うのは何かの冗談ですか？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: RC造りにしたいなら、パルコンにすればよ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T08:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[RC造りにしたいなら、パルコンにすればよいと思うよというか都内防火地域なら、普通に鉄骨、ＲＣ木造は少ないと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: 耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1048/</link>
<dc:date>2015-05-15T08:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐熱性は建物に耐熱材を使うのが普通だね。で、木造住宅のどこが優れてるって？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: &gt;&gt;1045防音性について．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1047/</link>
<dc:date>2015-05-15T08:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1045防音性については、木造住宅は閑静な住宅地、うるさい商業地、工業地帯はRCマンションとすみわけが出来てるからいいんじゃないの(笑)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1046: &gt;1045何だってメリット、デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1046/</link>
<dc:date>2015-05-15T08:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1045何だってメリット、デメリットがあるからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: &gt;1043防火性と防音性は比べ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T08:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1043防火性と防音性は比べ物にならないけど？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: 近所にきれいな公園があれば充分でしょうに．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T07:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所にきれいな公園があれば充分でしょうに。有栖川公園があるじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: &gt;&gt;1041例えば、コンク．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T07:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1041例えば、コンクリートと比べた場合、断熱性や重量当たりの強度は木のほうが優れている]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: &gt;1039あなたのマンションには．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T07:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1039あなたのマンションには大手造園業者が手入れをしている立派な庭園があるんですね。毎月どのくらい費用がかかってるのですか？費用削減で無くなることがないといいね♪マンションでは自分だけでは決められないもんね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: &gt;経済的あるいはスペース的な制約が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T07:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。木造住宅のどこが優れてるって？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 気合いをいれて手入れするのも、ゆる～く自．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T07:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気合いをいれて手入れするのも、ゆる～く自己流で楽しむのも自由。だんだん上達していくのも楽しいものですよ。ベランダでのプランター園芸も同じだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1039/">
<title><![CDATA[1039: &gt;136大手造園業と同じぐらい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T07:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;136大手造園業と同じぐらいの技術を持ってるなら自分でやるのもいいんじゃない。でも、多くの戸建ては素人の庭仕事だからしょぼくて見苦しいよね狭いからこそ技術がいるのに・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: 同感です。不動産選びは何か妥協した部分が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T06:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感です。不動産選びは何か妥協した部分があるはずで、マンションを買う場合は立地を取った結果ですよね。好きずきだと思います。住民用のカフェとか図書館とか温泉とかプールなんか便利なところなら要らない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: 経済的あるいはスペース的な制約がなければ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T06:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経済的あるいはスペース的な制約がなければ戸建の方が優れていることは自明。マンションは、これらの制約からの妥協した結果の住居形態。これらの制約が全くなければ、一等地に広々した戸建を建てるのがベストの選択。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: マンションの共用の庭の使い道は何だろう？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1036/</link>
<dc:date>2015-05-15T06:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの共用の庭の使い道は何だろう？子供を遊ばせるにしても、赤の他人との共有なら、公園とたいして変わらないね。顔も見たくない人に会うことはないのかな～戸建ては物置も園芸も自由なのがいいんだよな。中途半端な共有は公共のものを使うほうが気楽です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1035/">
<title><![CDATA[1035: ＞固定資産税を払っている人の所有物。 ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T04:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞固定資産税を払っている人の所有物。 マンション住民の土地所有面積なんて狭いよ。土地の固定資産税なんて戸建てより安い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: スケールメリット(笑)]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スケールメリット(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1033: 無料開放とは一言も言ってないけど(笑)．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[無料開放とは一言も言ってないけど(笑)対価を取れば？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: &gt;1025有栖川公園も共有物、写．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;1025有栖川公園も共有物、写メ見たかったな遠すぎて無理だったのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: スケールメリットと一般公開に一体何の関係．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スケールメリットと一般公開に一体何の関係があるのやら。(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: &gt;1029スケールメリットの意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1030/</link>
<dc:date>2015-05-14T22:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1029スケールメリットの意味をわかってないだろ。カネを出さない奴に公開してもスケールメリットなんて効かない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: &gt;1025マンション民がスケール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1029/</link>
<dc:date>2015-05-14T22:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1025マンション民がスケールメリットと言ったんだが(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: マンションは、固定資産税を払っているみん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1028/</link>
<dc:date>2015-05-14T22:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは、固定資産税を払っているみんなの共有物。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 固定資産税を払っている人の所有物。]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T21:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税を払っている人の所有物。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: マンションは共有物なんでしょ？]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T21:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは共有物なんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: じゃあ、戸建てのキミも自分の庭を公開しろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1025/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ、戸建てのキミも自分の庭を公開しろよ。同じことだよ。まず言い出しっぺから始めろ。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: &gt;&gt;994戸建じゃ専有した．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T21:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994戸建じゃ専有したくても金無くて専有出来ないからね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: スケールメリットを言うならマンション民だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1023/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スケールメリットを言うならマンション民だけで使用せず、広く一般に開放すればいいんじゃない？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: &gt;&gt;1006そりゃ、戸建で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T21:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006そりゃ、戸建では一生知り得ない世界だから実感無いのが当たり前。文字じゃ理解出来ないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: &gt;マンション住民なのに所有にこだわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1021/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンション住民なのに所有にこだわるの？ ここの戸建て民は本当に無知なんだな。呆れる所有権マンションと、定期借地権などの借地権マンションでは、同じ立地・面積でも3割以上取引価格が異なるだろ。理由は明らかだな。バカはどっか行けよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 土地の所有権もあるからその分の固定資産税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1020/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の所有権もあるからその分の固定資産税も払っているけど、それがどうかした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 戸建ての庭は自分の好きなように出来るが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1019/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての庭は自分の好きなように出来るが、マンションの共用庭は勝手にいじれないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: &gt;専用庭であり、マンション住民の持．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T21:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。 マンション住民なのに所有にこだわるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: ＞ただし、敷地権の登記は強制ではなく、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1017/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ただし、敷地権の登記は強制ではなく、管理規約でこの一体性の原則を排除することも可能ですから注意しなければなりません。だってさ。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: &gt;マンションの専用庭？は敷地権。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1016/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンションの専用庭？は敷地権。権利はどうでもいいでしょ。専用庭であり、マンション住民の持ち物ですからね。一般の公園とは違いますよ。戸建の庭と同じ意味でしょ。言葉尻、権利の話しかできない戸建ては哀れだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: マンションの専用庭？は敷地権。htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1015/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの専用庭？は敷地権。http://allabout.co.jp/gm/gc/25964/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;警察や救急車？戸建てでも使えるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1014/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;警察や救急車？戸建てでも使えるけど。 文意を汲んでいないようだね。専有というなら、一般の警察や救急車も共有せず自前で用意したら？という意味だよ。電車も自前で専用線、道路も私道のみ。そんな生活できるのかい？バカバカしい。苦笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: ＞そういう環境函館では無理だよね。北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1013/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そういう環境函館では無理だよね。北海道でも駄目なの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: マンション設備を鉄道や道路で例示するのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1012/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション設備を鉄道や道路で例示するのはマンションなんとか。警察や救急車？戸建てでも使えるけど。こんな思考をする住民がいるから共同居住は恐ろしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 相変わらず「共有より専有のほうが快適」の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1011/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらず「共有より専有のほうが快適」の具体例無し。(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 共用とはいえ、マンションみたいに数千坪の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1010/</link>
<dc:date>2015-05-14T21:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用とはいえ、マンションみたいに数千坪の専用庭があったり、そういう環境函館では無理だよね。箱庭で満足な人なら戸建てでいいだろうけど。スケールメリットも大事だよ。そもそも日本という国のスケールメリット甘受してるでしょ？小学校行ったり、電車乗って会社に行ったり、怪我したら病院行くだろうし・・・もう少し謙虚になったら？戸建てだって国の中のほんのひと単位に過ぎないんだからさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: &gt;設備やサービスを専有して快適なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1009/</link>
<dc:date>2015-05-14T20:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;設備やサービスを専有して快適なのにね。 専有する必要はないでしょ？あなただって、電車も使うだろうし、道路も使うでしょ。警察官だって、救急車だってコンビニだって病院だって然り。戸建ての人って、自分一人だけで生活出来てるとでも勘違いしてるの？まったくバカな種族ですね。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 金さえあれば、いろいろな設備やサービスを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/res/1008/</link>
<dc:date>2015-05-14T20:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金さえあれば、いろいろな設備やサービスを専有して快適なのにね。]]></content:encoded>
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